ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Ramms_eta0":

повністю згоден.
Додам лише, що ФФБ вважається більш "безпечним" видом інвестування, тому ми з ЖІБом вирішили не зв'язуватись.

Та ну, в нашей стране.
Если выбирать ЖИБ - купли-продажи или Толока - ФФБ, то я бы 100 раз выбрал бы ЖИБ.
В этой стране редко когда закон может защитить простых людей, тем белее когда пойдёт речь про возврат средств.

Цитата "GrinyaS":

Та ну, в нашей стране.
Если выбирать ЖИБ - купли-продажи или Толока - ФФБ, то я бы 100 раз выбрал бы ЖИБ.
В этой стране редко когда закон может защитить простых людей, тем белее когда пойдёт речь про возврат средств.

в будь-якому випадку хата у нас одна, і що краще - ЖІБ з майновими правами чи Толока з ФФБ, надіюсь нам не доведеться визначати Але те що тут присутній ЖІБ і висить їх плакат на паркані це вже дуже ОК.

Вести с полей. Сегодня-завтра заливают плиту под второй башенный кран (анкерная секция крана установлена, армирование плиты выполнено), кран скорее всего будет с соседней площадки. Свайное поле 3-ей секции выполнено примерно на 45-50%. В ближайшем будущем начинают откопку котлована под 2-ую секцию. И, 4-ой секции быть. Если это так, то 3-юю секцию не сдадут, пока не достроят четвертую (при таком размещении кранов), это мои домыслы. Вообщем, как-то так.

Цитата "Dimon4ik-i-Co":

Вести с полей. Сегодня-завтра заливают плиту под второй башенный кран (анкерная секция крана установлена, армирование плиты выполнено), кран скорее всего будет с соседней площадки. Свайное поле 3-ей секции выполнено примерно на 45-50%. В ближайшем будущем начинают откопку котлована под 2-ую секцию. И, 4-ой секции быть. Если это так, то 3-юю секцию не сдадут, пока не достроят четвертую (при таком размещении кранов), это мои домыслы. Вообщем, как-то так.

по 4-ой секции это предположение или 100%?

У Толоці розповідали, що якщо 4 секція таки буде, то і будинок здаватимуть спочатку 1-2 секції, а тоді 3-4.
То можливо все до того і йде...

Всем добрый.
В договоре прописано , когда должна быть сдача , той или иной секции.
Место к стати позволяет построить 4 секцию , и было бы глупо не воспользоваться такой возможностью ))) это же бабосы на ровном месте.Вчера был на стройке процесс идет в спокойном ритме , хотелось бы быстрее ))) .Да место хорошее и есть куда строить , можно втулить еще один дом возле первой секции на углу, но если конечно НАУ выделит землю. Если сделают заезд через Гарматную , а он там напрашивается было бы супер.

Цитата "dru12":

по 4-ой секции это предположение или 100%?

На 100% мы будем знать, когда под неё хотя бы котлован откапывать начнут. Мне про неё сказали люди, которые знают больше нас, но думаю и они на все 100 не знают.

Цитата "Dimon4ik-i-Co":

На 100% мы будем знать, когда под неё хотя бы котлован откапывать начнут. Мне про неё сказали люди, которые знают больше нас, но думаю и они на все 100 не знают.

по большому счету пусть и 5-ю секцию влепят), ли ж бы не переносили сроки по 1-3 секциям!

Для розміщення 4 секції я так розумію потрібно знести цегляну одноповерхову будівлю, яка поруч з ангаром. Інакше там ще 4 секція фізично не побудується. І мабуть поки нема узгодженості на її демонтаж, то і нема впевненості на 100 %. Як кажуть є бажання заробити, але нема можливості.
Виїзд на Гарматну був би дуже доречним, про це вже тут обговорювалось. Але маю великий сумнів, що його взагалі робитимуть, тим більш через ворота на території НАУ. Інакше буде просто суцільний проїзний двір, а не територія навчального закладу.

Сам Дом будет находится на территории НАУ.
Заезд с Отрадного и спуск к дому , если он там будет конечно сверху я бы не рискнул ))) ооочень крутая горка , зимой так вообще. Дом как бы в яме находится.
Если не с Гарматной заезд , даже и представить трудно , кудой можно еще заехать.Может есть мысли у наших форумчан ?

Вже якось викладав таку схемку, але повторю. Думаю, що заїзд буде з Відрадного. Навколо будинку, як відображено на схемі рожевим кольором, буде дорога для проїзду і виїзду знову ж таки на Відрадний.
Думаю, що після завершення будівництва прибудинкова територія буде відгороджена, як зроблено на Донця біля ліцею. Зверніть увагу, що з території ліцею нема проходу до Донця. Лише зараз роблять дорогу від 1-5 секцій у бік Відрадного. Можливо там заїзд буде спільний і для нас.
По такому прикладу можуть відгородити і наш будинок.
А от на повороті будинку (фактично напроти 2-ї секції) думаю було б доречно організувати виїзд на перехрестя з можливістю повороту на вул. Гарматну або Кумача

даю гарантію, що як не буде хоч яким боком виїзду на Гарматну - то всі машини будуть рядочком вздовж Гарматної припарковані.
Робити гак через Героїв Севастополя або розвертатись на світлофорі (теж на Г.Севаст) будуть лише справжні воїни.
Думаю можливий варіант що НАУ поставить з Гарматної шлагбаум і скаже в'їзд платний, але до такого теж не хотілося би докотитись...

Цитата "Ramms_eta0":

Думаю можливий варіант що НАУ поставить з Гарматної шлагбаум і скаже в'їзд платний, але до такого теж не хотілося би докотитись...

А заїзд на територію НАУ зі сторони швидкісного платний? Там же машин чимало їздить, бо на території гаражний кооператив і автостоянка.

Цитата "sirko":

А заїзд на територію НАУ зі сторони швидкісного платний? Там же машин чимало їздить, бо на території гаражний кооператив і автостоянка.

там безплатний, але видно це передбачено для працівників та гостей НАУ, а нам такі блага робити нашару - ну хто це зробить то я за нього проголосую на будь-яких виборах в Верховний Комітет добряків.

Если территория будет отгорожена от НАУ , то и выезда не будет на Гарматную.
Если, как указанно на схеме заезд будет с Отрадного , а там перепад не хилый , то парковаться под уклоном придется , короче поживем увидим ))))

Цитата "dssw":

Если территория будет отгорожена от НАУ , то и выезда не будет на Гарматную.
Если, как указанно на схеме заезд будет с Отрадного , а там перепад не хилый , то парковаться под уклоном придется , короче поживем увидим ))))

де ви там в районі прибудинкової парковки уклон знайшли?

На плане sirko проезд показан согласно генплана, заезд-выезд в торце 4-ой секции, скорее всего так оно и будет. Может повторюсь, если кто-то уже выкладывал выкопировку генплана.

Несколько фотографий.

21-й этаж перекрыли!

Цитата "Dimon4ik-i-Co":

На плане sirko проезд показан согласно генплана, заезд-выезд в торце 4-ой секции, скорее всего так оно и будет. Может повторюсь, если кто-то уже выкладывал выкопировку генплана.

Если предположить что 4 секция будет и сдачу дома разобьют на этапы как писалось выше (1 и 2 секция первые, а потом 3 и 4), то без выезда на Гарматную не обойтись ибо не будут же жильцы вдоль стройки 3 и 4 секции кататься...это так желаемое)))