ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Ramms_eta0":

1Б на 10му поверсі 2ї секції - точно Толока.


Земля виділена грамотно, в тому числі на житловий будинок, ну і на mkk.kga.gov.ua теж все ок. Стутатний фонд Толоки по-моєму 16 млн грн.

Хотя у управителя ФФС в статуте должно быть эквивалент 1 ляма евро. А это на сегодняшний момент в два раза больше ~ 30.

Цитата "AgentSm1th":

На счет дешевой цены по 14 тыс. Ну она как раз соответсвует рынку, и начальной стадии стройки, УкрБуд по козацкому вродебы такуюже цену выставил.
Стремно конечно, но такойже стрем был когда строился на донца 2 и мслобода.
Также через знакомых пытался как можно больше узнать по Толоке Фундамент.
Деньги у них есть и на фундамент стабильно заходят, для меня единственный вопрос это по земле.

Жк козацкий цены дороже. Если брать. 1-комнатную то цена за 1 кВ м 18200 грн (до 29.02 2016 было. 17 тыс )

Ну ЖК "Козацький" все ж таки не на стадії початкового будівництва перших поверхів. Комплекс розбудовується давно, тому мабуть і ціна вище.

Если брать комплекс в целом, то да. А на счет именно второго дома, то там все только только начинается....мы рассматривали и вариант на донца, и этот вариант на отрадном, но Толока смутила(((вложились во второй дом жк козацкий. Теперь ждем, надеемся и верим

Цитата "Ramms_eta0":

вибачайте що втручаюсь. Але для мене в даному будинку є два варіанта квартир - в другій секції одно- та двохкімнатна на "повороті" будинку (темно-зелена і фіолетова), з панорамними вікнами. Хто не знав - вище 10 поверху в двушці не буде балкона 1.11м, а буде продовження кімнати, а балкон 1.1м буде не прямокутний а неправильної форми і більший в розмірах (фактична площа біля 4х м2). Це просто фантастика

А як Вам квартири у 3-ій секції 1В та 1Г, де з 13-го поверху лоджія буде 6.2 м кв.!!!

Цитата "wizardvic":

з 13-го поверху лоджія буде 6.2 м кв.!!!

В Толоке говорили что балконы одинаковые.

Цитата "wizardvic":

А як Вам квартири у 3-ій секції 1В та 1Г, де з 13-го поверху лоджія буде 6.2 м кв.!!!

так, з третьої секції ці варіанти, як на мене, найкращі. З точки зору менше сусідів, вид з вікна і рух сонця (пд-сх сторона). Ну і лоджія це святе, 6,2м це бімба.

Цитата "Ramms_eta0":

так, з третьої секції ці варіанти, як на мене, найкращі. З точки зору менше сусідів, вид з вікна і рух сонця (пд-сх сторона). Ну і лоджія це святе, 6,2м це бімба.

Згоден з Вами на 200 відсотків, тому і забронював даний варіант!

Цитата "sirko":

Ну ЖК "Козацький" все ж таки не на стадії початкового будівництва перших поверхів. Комплекс розбудовується давно, тому мабуть і ціна вище.

На скільки, я знаю у Козацького там теж є проблеми (з веденням в експлуатацію, дорогими комунальними та холодом в квартирах) так, що це Укрбуд щось "загнув" з ціною, напевно ціну підняли, щоб потім зробити знижки (до 8 березня, наприклад.)

Цитата "AgentSm1th":

В Толоке говорили что балконы одинаковые.

До 12-го поверху лоджія прямокутна 5 м.кв, з 13-го лоджія вигнута 6.2 м кв (що лоджії відрізняються видно на макеті будинку).

Потенциальные соседи подскажите, как происходит бронирование? И где бронировать в ЖиБе или Толоке?

Цитата "Крысобой":

Потенциальные соседи подскажите, как происходит бронирование? И где бронировать в ЖиБе или Толоке?

Варіант з "Толокою":
1. Телефонуєте в "Толоку". Слухавку знімає секретар.Кажете, що хочете придбати квартиру. Секретар дає номер телефона ріелтора.
2. Телефонуєте ріелтору. Домовляєтесь про дату і час зустрічі.
3. Приїжджаєте у зазначений час на вул. Лебєдєва-Кумача, 5.
4. Підбираєте квартиру на свій смак.
5. Прохаєте ріелтора забронювати вибрану квартиру за Вами.
6. Домовляєтеся з ріелтором про дату підписання договору.
7. Приїжджаєте у зазначений час на вул. Лебєдєва-Кумача, 5 та підписуєте договір.
8. На протязі 3-х днів оплачуєте 30% вартості квартири.

Цитата "wizardvic":

До 12-го поверху лоджія прямокутна 5 м.кв, з 13-го лоджія вигнута 6.2 м кв (що лоджії відрізняються видно на макеті будинку).

Там также есть 4секция и паркинг)
А как оно будет на самом деле - хз, также непонятно с десткой площадкой

Цитата "wizardvic":

Згоден з Вами на 200 відсотків, тому і забронював даний варіант!

А вы в Толоке бронировали, если не секрет ?

Цитата "johndo":

А вы в Толоке бронировали, если не секрет ?

Сьогодні забронював у "Толоці". Тепер чекаю висновку юриста. Сподіваюсь, до кінця наступного тижня висновок буде готовий.

Цитата "wizardvic":

Варіант з "Толокою":
1. Телефонуєте в "Толоку". Слухавку знімає секретар.Кажете, що хочете придбати квартиру. Секретар дає номер телефона ріелтора.
2. Телефонуєте ріелтору. Домовляєтесь про дату і час зустрічі.
3. Приїжджаєте у зазначений час на вул. Лебєдєва-Кумача, 5.
4. Підбираєте квартиру на свій смак.
5. Прохаєте ріелтора забронювати вибрану квартиру за Вами.
6. Домовляєтеся з ріелтором про дату підписання договору.
7. Приїжджаєте у зазначений час на вул. Лебєдєва-Кумача, 5 та підписуєте договір.
8. На протязі 3-х днів оплачуєте 30% вартості квартири.

Спасибо большое. Это не вы сидели у секретаря Толоки с супругой около 12:40 ? =)

Цитата "AgentSm1th":

Там также есть 4секция и паркинг)
А как оно будет на самом деле - хз, также непонятно с десткой площадкой

В Толоке утверждали, что паркинга не будет.

Цитата "Крысобой":

Спасибо большое. Это не вы сидели у секретаря Толоки с супругой около 12:40 ? =)

Я дійсно був з дружиною, але минулої п'ятниці!

Цитата "johndo":

В Толоке утверждали, что паркинга не будет.

Підтверджую.

Цитата "wizardvic":

Я дійсно був з дружиною, але минулої п'ятниці!

Я просто шукава Толоку. Коли зайшов, то там сиділа пара біля секретаря, ось і вирішив у вас перепитати. Не поясните ще такий момент: що відбувається з завдатком у 30% коли покупець вирішить зняти бронь?