ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Karasik":

Привіт, актинвим та небайдужим інвесторам.
Зацікавилася об'єктом, на разі забронювала 1-к 1А в 3-й секціїї. Над поверхом думаю: чи 5-й чи 7-й. Усю гілку перечитала, справді є і сумніви, але віриться, що все буде ок.
Чи є потенційні сусіди?

Вітаємо і бажаємо також найближчим часом приєднатися до лави активних і небайдужих інвесторів)
Як Ви вже мабуть помітили, то інвесторів 3 секції поки що дуже мало. Найбільшим попитом наразі користуються 1-2 секції

Цитата "Oleg_UA":

Не знаю как утром, но сейчас камещиков ещё стучат)

Oleg_UA бачу вже розвідав "санітарну зону" Київводоканалу у ракурсі попередніх розмов про благоустрій прибудинкової території

Цитата "sirko":

Oleg_UA бачу вже розвідав "санітарну зону" Київводоканалу у ракурсі попередніх розмов про благоустрій прибудинкової території

Есть такое дело,в "санитарной зоне" получился бы уютный и отличный скверик))
Плохо что в насосные не возможно было залезть, так бы было понятно действующие они или просто осталось строение)

Цитата "Oleg_UA":

Есть такое дело,в "санитарной зоне" получился бы уютный и отличный скверик))

Згоден.

Цитата "Oleg_UA":

Плохо что в насосные не возможно было залезть, так бы было понятно действующие они или просто осталось строение)

Якби вони були відкриті для доступу, то їх мабуть вже давно б розібрали шукачі пригод на одне місце). Думаю на металобрухт там є що здати))

Цитата "sirko":

Згоден.


Якби вони були відкриті для доступу, то їх мабуть вже давно б розібрали шукачі пригод на одне місце). Думаю на металобрухт там є що здати))

Предлагаю очистить от металлолома будущий сквер))))

Цитата "Oleg_UA":

Предлагаю очистить от металлолома будущий сквер))))

А саму споруду (зважаючи на те, що вона з цегли) переобладнати у мангальний комплекс з альтанкою

Цитата "sirko":

Вітаємо і бажаємо також найближчим часом приєднатися до лави активних і небайдужих інвесторів)
Як Ви вже мабуть помітили, то інвесторів 3 секції поки що дуже мало. Найбільшим попитом наразі користуються 1-2 секції

Так, спарвді. Варіантів зараз на мої можливості більше було.
Триматиу в курсі своїх подій. дякую.

Цитата "Jamen":

Понятно, на неделе наверно буду связываться сТолокой. Скажите а что правда что первая секция все занята? Хочу в 3х комнотную вложится, а по схемам трешки нормальные только в первой, во второй плохая планировка , а в третей вообще их нету(((

Да трешек есть. Только торцевую не берите - холодно =)

Цитата "Jamen":

А может кто-то знает планируется ли ещё какая-то стройка, с привязкой житлоинвест -Толока? Причина вопроса я думаю понятна)))( если будет нехватка средств на достройку взять со следущейго проекта не получится....)

Да у Толокие есть стрйока минимум одна -в вишневом

Цитата "Крысобой":

Да трешек есть. Только торцевую не берите - холодно =)

А с чего Вы уверены что бывает холодно?
Если брать тип 3А то там тоже будет холодно если плохо будут заделана щель между секциями (про такие щели писали в параллельной ветке Донца2А)))

Цитата "Oleg_UA":

Потому что законы физики никто не отменял ) Друг купил торцевую на Донца 2а, зимой посмотрим кто из нас прав = )

П.С.Щель так и так заделают хорошо ибо будет же монолитное внешнее утепление.

Цитата "Oleg_UA":

А с чего Вы уверены что бывает холодно?
Если брать тип 3А то там тоже будет холодно если плохо будут заделана щель между секциями)

Мало того, в торцевой может быть еще и теплее... В торцевой стена снаружи утеплена будет, а между секциями ни штукатурки, ни утепления нет. Сквозняки гуляют адские. Через керамзитобетон промерзают стены.

Цитата "Крысобой":

Потому что законы физики никто не отменял ) Друг купил торцевую на Донца 2а, зимой посмотрим кто из нас прав = )

П.С.Щель так и так заделают хорошо ибо будет же монолитное внешнее утепление.

не знаю законов физики))) а так как по мне при наличии правильно положенного утеплителя коэффициент передачи тепла должен быть одинаковой что на торцевых стенах, что на стенах между комнатами) Единственное что на торцевой стене может больше быть скорость ветра которая способствует большому отведения тепла от стены....типа как то так))) у меня просто торцевая и мне там нравиться планировка))) а так будем наедятся что дом будет теплый...
Хотя вчера смотрел стены и мне не понравилась кладка на 8-10 этажах....прям рукожопы ложили....

Цитата "Сапожник":

Мне кажется ,что в отличии от торца на стыке секций есть собственно секция )

Да, я уже звонил, знаю что трешки есть. Еще думаем, и над планировкой в том числе))

Цитата "Крысобой":

Мне кажется ,что в отличии от торца на стыке секций есть собственно секция )

Не понял фразы
Секции между собой независимы. Это как будто два раздельных здания. Снаружи щель закрыта какой-то "резинкой" (кое-где драной). Расстояния между стенками (секциями) примерно сантиметров 20. Там очень сильный сквозняк. Даже когда стоишь в пустой (неоштукатуренной) квартире чувствуешь его через стены.

Цитата "Сапожник":

Не понял фразы
Секции между собой независимы. Это как будто два раздельных здания. Снаружи щель закрыта какой-то "резинкой" (кое-где драной). Расстояния между стенками (секциями) примерно сантиметров 20. Там очень сильный сквозняк. Даже когда стоишь в пустой (неоштукатуренной) квартире чувствуешь его через стены.

Я имел в виду что щель между секция ми возможно будет закрыта снаружи листами утеплителя. П.с. Как думаете ,можно ли повлиять на наполнение этой щели еще сейчас?

Не будет.
Секции независимы. Они даже могут немного двигаться относительно друг-друга. Поэтому там и резина. Никакой жёсткой сцепки. Но сквозняк идёт не только оттуда. Он идёт по вертикали.

Цитата "Сапожник":

Не будет.
Секции независимы. Они даже могут немного двигаться относительно друг-друга. Поэтому там и резина. Никакой жёсткой сцепки. Но сквозняк идёт не только оттуда. Он идёт по вертикали.

Спасибо, будем знать...

Всем привет.
Присматриваюсь вложить деньги в инвестирование в квартиру на Отрадном 2.
Много негатива в форуме пишут о Толоке и всех мутных схемах.Подскажите насколько велики риски и вообще чего можно ожидать от этого проекта?Стоит ли ожидать повышения цены на кв.м беря в рассрочку. ЖИБ отказались разговаривать о доме и перевели меня на Рекламное агенство Траектория, еще и с комментарием что типа представьте какая ситуация в стране, если квартиры строят рекламные агенства.