пр. Науки, 58 ( корпус 1,2 ) - "ДБК-4"

Цитата "Сергей 99":

Соседи обратите внимание на то,что у вас под линолеумом -у меня под кухонными 1-1.5 строительного мусора и пыли ,пока не снял вообще было не видно,в остальных комнатах под линолеумом мел,т.е. подрядчики задували мелом потолки,шпаклевали стены и т.д ,а потом не убирая накрыли это линолеумом под плинтус.

На что это влияет, если не снимать линолеум?

Цитата "Teliver":

На что это влияет, если не снимать линолеум?

Скажите пожалуйста, а квартирные счетчики тепла ставят?
Или только общедомовой?

Цитата "LILa11":

Скажите пожалуйста, а квартирные счетчики тепла ставят?
Или только общедомовой?

Только общий будет. На квартиру каждый сам себе ставит.

Первый раз вижу столько НЕправдивых объявлений по одному ЖК, а у застройщика как нам сказали давным давно ничего не осталось..
То, куда удалось дозвониться и где ответили реальные люди, говорят что цены в интернете естественно не настоящие (стартуют от 29 000), на вопрос - зачем тогда выставлять ложные цены?! Говорят это не мы, это оно само обновляется (прозванивали объявления максимум 3 дневного срока..) и их не просто одно-два, а десятки десятков.. Плюс, говорят, что часть заплатите в долларах на руки, часть в гривнах на счёт ДБК, а часть ещё кому-то.. Вообщем схема какая-то немного настораживающая как по мне..
Поэтому немного зашли в тупик.

Цитата "sergy_":

Первый раз вижу столько НЕправдивых объявлений по одному ЖК, а у застройщика как нам сказали давным давно ничего не осталось..
То, куда удалось дозвониться и где ответили реальные люди, говорят что цены в интернете естественно не настоящие (стартуют от 29 000), на вопрос - зачем тогда выставлять ложные цены?! Говорят это не мы, это оно само обновляется (прозванивали объявления максимум 3 дневного срока..) и их не просто одно-два, а десятки десятков.. Плюс, говорят, что часть заплатите в долларах на руки, часть в гривнах на счёт ДБК, а часть ещё кому-то.. Вообщем схема какая-то немного настораживающая как по мне..
Поэтому немного зашли в тупик.

Основное-это подписать стандартный типовой договор с ДБК на Луговой ,где вы будете первым и единственным владельцем квартиры ,цена будет как на сайте в гривнах.Остальные затраты-мимо кассы)) У нас было примерно тоже самое ,стремновато но в итоге нормально) ну а так конечно будьте внимательны!!

Цитата "Сергей 99":

Основное-это подписать стандартный типовой договор с ДБК на Луговой ,где вы будете первым и единственным владельцем квартиры ,цена будет как на сайте в гривнах.Остальные затраты-мимо кассы)) У нас было примерно тоже самое ,стремновато но в итоге нормально) ну а так конечно будьте внимательны!!

А какая правильная очередность действий? Мне вроде пока не нужно, но народу будет полезно.
Или там прямо вот все на Луговой?

Цитата "jery":

А какая правильная очередность действий? Мне вроде пока не нужно, но народу будет полезно.
Или там прямо вот все на Луговой?

У нас было так:
1) в отделе продаж ДБК дали тел. риэлтора у кот. были варианты квартир (напрямую они были недоступны)))
2) выбрали квартиру, заключили договор на Луговой-после этого оплатили

Цитата "sergy_":

Первый раз вижу столько НЕправдивых объявлений по одному ЖК, а у застройщика как нам сказали давным давно ничего не осталось..
То, куда удалось дозвониться и где ответили реальные люди, говорят что цены в интернете естественно не настоящие (стартуют от 29 000), на вопрос - зачем тогда выставлять ложные цены?! Говорят это не мы, это оно само обновляется (прозванивали объявления максимум 3 дневного срока..) и их не просто одно-два, а десятки десятков.. Плюс, говорят, что часть заплатите в долларах на руки, часть в гривнах на счёт ДБК, а часть ещё кому-то.. Вообщем схема какая-то немного настораживающая как по мне..
Поэтому немного зашли в тупик.

Мы тоже покупали через посредника. С похожей схемой, договора подписывали в ДБК. 10% от стоимости - наличкой посреднику (агенство недвижимости)

Цитата "Teliver":

Мы тоже покупали через посредника. С похожей схемой, договора подписывали в ДБК. 10% от стоимости - наличкой посреднику (агенство недвижимости)

В этой схеме нет ничего стремного(по крайней мере с ДБК). Мы с ними работаем уже много лет и схема всегда одна и та же. Люди инвестируют в стройку. Бывает 100% оплата, бывает 10-30%. Договор заключается сДБК в любом случае. Ту сумму которую инвестор уже заплатил - покупатель отдает "налом", все остальное на р\с. Вот и все.

У кого возникнут вопросы- обращайтесь, подробно проконсультирую

Цитата "anna.ur":

В этой схеме нет ничего стремного(по крайней мере с ДБК). Мы с ними работаем уже много лет и схема всегда одна и та же. Люди инвестируют в стройку. Бывает 100% оплата, бывает 10-30%. Договор заключается сДБК в любом случае. Ту сумму которую инвестор уже заплатил - покупатель отдает "налом", все остальное на р\с. Вот и все.

У кого возникнут вопросы- обращайтесь, подробно проконсультирую

Т.е по-вашему если инвестор заплатил 100% я должен отдать ему это налом ,а на р/с ничего?)

А что тут удивительного?

Цитата "Не_100долларов":

А что тут удивительного?

А то что сколько и кому вы отдаёте налом ДБК без разницы ,главное чтобы была оплата на р/с!!! Только после того как вы предоставите чек ,будет заключён инвестиционный договор

ну ну,умничайте дальше. В условиях задачи ,квартира уже оплачена инвестором. Теперь он её переуступает. Должен он(инвестор)получить назад СВОИ деньги?

Цитата "anna.ur":

В этой схеме нет ничего стремного(по крайней мере с ДБК). Мы с ними работаем уже много лет и схема всегда одна и та же. Люди инвестируют в стройку. Бывает 100% оплата, бывает 10-30%. Договор заключается сДБК в любом случае. Ту сумму которую инвестор уже заплатил - покупатель отдает "налом", все остальное на р\с. Вот и все.

У кого возникнут вопросы- обращайтесь, подробно проконсультирую

Есть в продаже 1-к. в 1-м или 2-м корпусе?

А нам сказали, что оформление не на Луговой, а на Героев Сталинграда, гарантом сделки будет ПСКФ «Транспорт», кто-то так оформлял переуступку??

А кто-нибудь знает можно ли подъехать выбрать обои? Квартира на 23 этаже. Где-то в ветке читала, что обои завезли пока только на 15 этажей...

Цитата "Daryaa":

А нам сказали, что оформление не на Луговой, а на Героев Сталинграда, гарантом сделки будет ПСКФ «Транспорт», кто-то так оформлял переуступку??

мы вот там тоже в конце месяца думаем покупать 44 квартиру во втором корпусе.

Цитата "SYul":

А кто-нибудь знает можно ли подъехать выбрать обои? Квартира на 23 этаже. Где-то в ветке читала, что обои завезли пока только на 15 этажей...

Еще не завезли обои на верхние этажи, нужно периодически наведываться на стройку или звонить.

Ок, спасибо!