ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "alesya_kv":

Я когда уже покупала то доллар был по 11,90 - потому мне квадратный метр первого взноса обошелся в 807 дол./м.кв.
Да и сейчас если смотреть стоимость моей квартиры в долларах выходит 50 000. Это очень низкая цена - потому и припрятали квартиры - так как понимают что реальные цены выше.

А яка на вашу думку реальна ціна такої квартири, яка ще має будуватися 2 роки?

//kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/prodam-2k-v- novostroe-na-poznyakah-ul-urlovskaya-bez -komissii-IDabpzR.html#ee2e4516d0 на ровном месте 300 тыс, неадекватная цена, учитывая что еще и половины дома не построено. По сути если по 14 000 тыс кв. метр то за такие деньги можно уже готовую купить, делать ремонт и заселятся. Реальная цена на этапе строительства 750-800 дол. максимум!! но уж точно не 14000 (грубо говоря 1000дол, а то и выше, день на день не приходится,) и еще столько ждать.

Цитата "smesh1":

А яка на вашу думку реальна ціна такої квартири, яка ще має будуватися 2 роки?

По Киеву средняя цена новостроев,когда доллар был еще по 8 грн., колебалась в районе 10 000-12 000 грн./м.кв. Но сейчас трудно судить о реальной стоимости... Хотя давно доказано что в киеве завышены цены на недвижимость - ведь такой же дом если строят в обласном центре то там стоимость квадратного метра примерно по 6000 грн...
А то что два года ждать - то это выбор каждого - например есть много новостроев на левом берегу что сдаются в ближайших полгода и где осталось по пару квартир не проданных - но минус в выборе квартиры и этажа - а также надо отдать всю стоимость квартиры за этих 2-6 мес. - что для многих финансово затруднительно.

Все это понятно, конкретно мне подходит вариант еще немного подождать, просто жаль что ничего в нашей стране не меняется, кто зарабатывал смутным путем тот и продолжает зарабатывать. Когда выбирали квартиру то выбирали, можно сказать, из ничего, с 20 страшно, а 2 и 13 не хотелось и я очень удивилась, неужели такой большой спрос на фундамент в нынешнее время, как оказалось много спрятанных квартир и вот сейчас начинают появляться ходовые этажи по таким высоким ценам. ЖИ продает в гривне, а агенства в долл, вот замечательно.
Жаль что только ЗП не приравнивают к доллару.

Цитата "Shapka":

Фото - будівництво не порожнє, люди намагаються працювати, хоч і дощ.

Дякуємо за фото!

Доброго ранку!
Шторм скінчився, роботи продовжились.

Приїхав газобетон, значить, скоро будуть стіни)

Фото від 23 вересня - в хатинці змерзли і топлять грубу)

Цитата "Shapka":

Фото від 23 вересня - в хатинці змерзли і топлять грубу)

)))))

Доброго дня!
Маю недобру інформацію після спілкування з будівельниками:
в зв'язку зі скаргою громадянина Журавльова С. В., що проживає по вул. Урлівська, 21б, кв. 91 (є фото листа) щодо заборони ведення будівництва в вихідні дні та вечірні години, строки здачі об'єкта в експлуатацію можуть бути зміщені (по словах виконроба приблизно на 6 місяців).

Цитата "Dimasi4ka":

Доброго дня!
Маю недобру інформацію після спілкування з будівельниками:
в зв'язку зі скаргою громадянина Журавльова С. В., що проживає по вул. Урлівська, 21б, кв. 91 (є фото листа) щодо заборони ведення будівництва в вихідні дні та вечірні години, строки здачі об'єкта в експлуатацію можуть бути зміщені (по словах виконроба приблизно на 6 місяців).

До 22:00 год. заборонити будувати ніхто не може.

Крім того, ніхто не може заборонити будувати у вихідні дні якщо рівень шуму не буде перевищувати санітарних норм.

Більш того, одним листом заборонити ніхто нічого не може. Для заборони виконання певних будівельних робіт необхідно судове рішення. Якщо судовий процес чесний, то ще треба довести ту обставину, що від будівництва рівень шуму перевищував в певний час норму. Для виміру рівня шуму треба спеціальне обладнання. І ще велике питання чи рівень шуму від будівництва перевищує норму. Може тому дядькові мішає шум в межах норми. Якщо шум в межах норми, ніхто нічого не заборонить будувати. А доказувати та встановлювати постійно, що рівень шуму перевищує норму практично не реально.

Но в выходные строители могут вести кладку стен и внутренние работы. От таких работ шума по-моему не много. Или много?

Это письмо может стать подстраховкой или отговоркой для ЖИ, если затянут с вводом в эксплуатацию.

Цитата "l66":

Но в выходные строители могут вести кладку стен и внутренние работы. От таких работ шума по-моему не много. Или много?

Это письмо может стать подстраховкой или отговоркой для ЖИ, если затянут с вводом в эксплуатацию.

До чого є "При КРІ" люди.
Коли тому дяді будували будинок, то другим сусідам, які жили в будинках поруч напевно з позиції дяді "зовсім не заважав шум від будівництва" і він думав як би то скоріше збудували його будинок. Кожен думає про себе. Коли йому будували то хай шумлять. Коли іншим будують, то шуміти "не можна".

Як мені пояснили виконроби - вони не хочуть потрапити в райвідділ міліції, та й дирекція генпідрядника не хоче по адміністраціях їздити, а по закону вони не мають права вести будівельні роботи після 21.00 год та в вихідні дні.
А звернення в адміністрацію від даної особи це вже не вперше.

Цитата "Dimasi4ka":

громадянина Журавльова С. В., що проживає по вул. Урлівська, 21б, кв. 91

Мне интересно, эта с*ка писала жалобу когда ему строили его дом 21б ? Не думаю. Встретиться бы с этим "журавушкой" и мягко так посмотреть в глаза.
Согласно санитарных норм - //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v7_84400- 84
с 7 до 23 ч допускаются нормы макс 70 дБА.

Цитата "Dimasi4ka":

по закону вони не мають права вести будівельні роботи після 21.00 год та в вихідні дні.

Уважаемый Dimasi4ka, дайте ссылку на Закон?

Цитата "Dimasi4ka":

А звернення в адміністрацію від даної особи це вже не вперше.

Терпение каждого человека когда-нибудь да заканчивается. Пусть не думает что только он человек.

Я також цікавився чим це регламентується:
https://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/4004-12/page2
а саме стаття 24 -
Проведення на захищених об'єктах ремонтних робіт, що
супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять
першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово.

Приклав фото листа.

Цитата "Dimasi4ka":

а саме стаття 24

Не вырывайте куски из контекста.

Проведення на захищених об'єктах ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово. Власник або орендар приміщень, у яких передбачається проведення ремонтних робіт, зобов'язаний повідомити мешканців прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Шум, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм цілодобово.

Думаю это обращение никаким образом не повлияет на стройку, субьективное мнение. Ну разве что сократят р.день до 22-30. По всему городу ведутся стройки, еще не слышал чтобы применяли какие-либо меры, тем более к ЖИ.

В статье 24 речь идёт о закрытых помещениях, т.е. о жилых домах, квартирах.
О стройке вне закрытого помещения я что-то там не прочитала.

В будь-якому випадку саме згідно того ж абзацу виставлені вимоги до генпідрядника...