Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій
Z.Tutsi
Z
Новачок
8
24 червня 2014
11 квіт 2015 12:01
Цитата "Александра Давидович":
Добрый день, Z.Tutsi
У Вас есть исходная и эти планировки в Archicad? Сбросьте пожалуйста.
Исходной у меня уже нет, а вариации в архикаде сброшу после выходных, так как уже не дома. Спасибо за Ваш интерес.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 жовтня 2013
11 квіт 2015 14:52
Добрый день Александра ! Как можно сделать рационально перепланировку квартиры с большим балконом. Увеличивать кухню желания нет . Приоритет утеплить хорошо балкон и сделать мини кабинет с дополнительным входом через арку в комнате? Или еще что нибудь интересное подскажите?
Mikeuri
M
Постійний користувач
492
01 березня 2015
11 квіт 2015 20:16
Здравствуйте, Александра.
У нас есть желание перепланировать двухкомнатную квартиру площадью 70 кв.м. в трехкомнатную, чтоб получить спальню с рабочим местом, детскую и гостинную. Мы рассматриваем вариант с кухней-гостиной, но для этого нужно будет уменьшить маленькую комнату и избавиться от уборной. Надеюсь, что это не единственный возможный вариант.
Подскажите, пожалуйста, насколько наша планировка вообще подходит для решения этой задачи? Если да, то какой вариант Вы считаете наиболее практичным?
Заранее благодарю за ответ.
У нас есть желание перепланировать двухкомнатную квартиру площадью 70 кв.м. в трехкомнатную, чтоб получить спальню с рабочим местом, детскую и гостинную. Мы рассматриваем вариант с кухней-гостиной, но для этого нужно будет уменьшить маленькую комнату и избавиться от уборной. Надеюсь, что это не единственный возможный вариант.
Подскажите, пожалуйста, насколько наша планировка вообще подходит для решения этой задачи? Если да, то какой вариант Вы считаете наиболее практичным?
Заранее благодарю за ответ.
Александра Давидович
Користувач
34
19 березня 2015
11 квіт 2015 20:22
Цитата "Olgerd72":Добрый день Александра ! Как можно сделать рационально перепланировку квартиры с большим балконом. Увеличивать кухню желания нет . Приоритет утеплить хорошо балкон и сделать мини кабинет с дополнительным входом через арку в комнате? Или еще что нибудь интересное подскажите?
Olgerd72, добрый вечер! Вынуждена Вас огорчить - вход через комнату сделать не получится. Несущую стену демонтировать категорически запрещается...
Существует несколько вариантов использования лоджии и в любом из выбранных вариантов Вам придётся её утеплять:
1. Увеличить площадь кухни и сделать на лоджии столовую зону;
2. Демонтировать часть стены и тем самым превратить лоджию в лаунж-зону. Весьма популярный вариант, за последние время часто сталкиваюсь именно с таким решением;
3. Кабинет - отличное решение;
4. Кладовая;
5. "Зелёная зона".
Kat125
K
Користувач
22
07 березня 2015
12 квіт 2015 19:49
Александра, добрый день!
Я приобрела 1-комнатную квартиру (планировка прилагается). Я бы хотела иметь просторную кухню-студию с диваном плюс отдельно небольшую спальню. Я думала переносить кухню на место спальни, увеличить ее за счет коридора и получилась бы большая кухня-студию, а на место кухни - спальню. Но я так понимаю, это будет проблематично и в результате моя спальня будет примыкать к соседской кухни (что я думаю будет некомфортно). Я немного расстроилась и даже не знаю, что делать. Еще есть второй вариант, оставить спальню там, где она есть, и просто ее уменьшить до 10 м2 (подвинуть до окна). Остальное пространство это будет кухня-студия. Справа кухня, слева под спальней - вторая часть студии. Но между спальней и кухней есть несущая перегородка (небольшая - см. на планировке), думаю она все испортит.
В результате, хотелось бы получить отдельную спальню с окном, а также кухню-студию, где можно было бы разместить диванчик и получилось бы второе спальное место. Также я думала объединить балкон с кухней, чтобы побольше места было.
Помогите, пожалуйста. Спасибо большое!
Я приобрела 1-комнатную квартиру (планировка прилагается). Я бы хотела иметь просторную кухню-студию с диваном плюс отдельно небольшую спальню. Я думала переносить кухню на место спальни, увеличить ее за счет коридора и получилась бы большая кухня-студию, а на место кухни - спальню. Но я так понимаю, это будет проблематично и в результате моя спальня будет примыкать к соседской кухни (что я думаю будет некомфортно). Я немного расстроилась и даже не знаю, что делать. Еще есть второй вариант, оставить спальню там, где она есть, и просто ее уменьшить до 10 м2 (подвинуть до окна). Остальное пространство это будет кухня-студия. Справа кухня, слева под спальней - вторая часть студии. Но между спальней и кухней есть несущая перегородка (небольшая - см. на планировке), думаю она все испортит.
В результате, хотелось бы получить отдельную спальню с окном, а также кухню-студию, где можно было бы разместить диванчик и получилось бы второе спальное место. Также я думала объединить балкон с кухней, чтобы побольше места было.
Помогите, пожалуйста. Спасибо большое!
изначальная планировка 1 комн. квартиры
Kat125
K
Користувач
22
07 березня 2015
12 квіт 2015 19:53
Цитата "Kat125":Александра, добрый день!
Я приобрела 1-комнатную квартиру (планировка прилагается). Я бы хотела иметь просторную кухню-студию с диваном плюс отдельно небольшую спальню. Я думала переносить кухню на место спальни, увеличить ее за счет коридора и получилась бы большая кухня-студию, а на место кухни - спальню. Но я так понимаю, это будет проблематично и в результате моя спальня будет примыкать к соседской кухни (что я думаю будет некомфортно). Я немного расстроилась и даже не знаю, что делать. Еще есть второй вариант, оставить спальню там, где она есть, и просто ее уменьшить до 10 м2 (подвинуть до окна). Остальное пространство это будет кухня-студия. Справа кухня, слева под спальней - вторая часть студии. Но между спальней и кухней есть несущая перегородка (небольшая - см. на планировке), думаю она все испортит.
В результате, хотелось бы получить отдельную спальню с окном, а также кухню-студию, где можно было бы разместить диванчик и получилось бы второе спальное место. Также я думала объединить балкон с кухней, чтобы побольше места было.
Помогите, пожалуйста. Спасибо большое!
Я очень люблю просторные помещения, хотелось бы иметь просторную кухню-студию, где бы я проводила все время и отдельно спальню. Хочу разделить кухню-студию от спальни.
Z.Tutsi
Z
Новачок
8
24 червня 2014
13 квіт 2015 19:01
Цитата "Александра Давидович":Добрый день, Z.Tutsi
У Вас есть исходная и эти планировки в Archicad? Сбросьте пожалуйста.
Прикрепляю файлик 17 архикада.
Еще уточню. Мы успели сделать перепланировку до построения стен, так что нижний план - это то, что мы получим после сдачи дома (решили сразу уменьшить левую комнату-детскую и убрать гардеробную).
Александра Давидович
Користувач
34
19 березня 2015
14 квіт 2015 19:06
Цитата "Mikeuri":Здравствуйте, Александра.
У нас есть желание перепланировать двухкомнатную квартиру площадью 70 кв.м. в трехкомнатную, чтоб получить спальню с рабочим местом, детскую и гостинную. Мы рассматриваем вариант с кухней-гостиной, но для этого нужно будет уменьшить маленькую комнату и избавиться от уборной. Надеюсь, что это не единственный возможный вариант.
Подскажите, пожалуйста, насколько наша планировка вообще подходит для решения этой задачи? Если да, то какой вариант Вы считаете наиболее практичным?
Заранее благодарю за ответ.
Mikeuri, добрый вечер.
Вариант с кухней-гостиной имеет место быть. Площадь комнаты можно уменьшить на 2-3 м.кв, но вот от маленького санузла полностью избавиться не получится - существует привязка к коммуникациям и их трогать нельзя. Часть стены можно демонтировать, а в появившемся пространстве зашить небольшой шкаф. Но! доступ к коммуникациям должен быть - об этом нужно не забывать.
Из-за специфики планировки - этот вариант единственный. Основная сложность, что комнаты разделяет несущая стена (к сожалению, от нее не избавишься) и отсутствует дополнительное окно, для освещения комнаты в случае разделения большой комнаты.
Александра Давидович
Користувач
34
19 березня 2015
14 квіт 2015 19:55
Цитата "Kat125":Александра, добрый день!
Я приобрела 1-комнатную квартиру (планировка прилагается). Я бы хотела иметь просторную кухню-студию с диваном плюс отдельно небольшую спальню. Я думала переносить кухню на место спальни, увеличить ее за счет коридора и получилась бы большая кухня-студию, а на место кухни - спальню. Но я так понимаю, это будет проблематично и в результате моя спальня будет примыкать к соседской кухни (что я думаю будет некомфортно). Я немного расстроилась и даже не знаю, что делать. Еще есть второй вариант, оставить спальню там, где она есть, и просто ее уменьшить до 10 м2 (подвинуть до окна). Остальное пространство это будет кухня-студия. Справа кухня, слева под спальней - вторая часть студии. Но между спальней и кухней есть несущая перегородка (небольшая - см. на планировке), думаю она все испортит.
В результате, хотелось бы получить отдельную спальню с окном, а также кухню-студию, где можно было бы разместить диванчик и получилось бы второе спальное место. Также я думала объединить балкон с кухней, чтобы побольше места было.
Помогите, пожалуйста. Спасибо большое!
Kat125, добрый вечер.
Перенести кухню на место спальни у Вас никак не получится. При любой перепланировке обязательно нужно учитывать местонахождение коммуникаций и вентканала. Первая сложность при таком решении – перенос мокрого помещения (ванная, кухня) в жилую зону строго запрещен. Вторая сложность – даже если Вам удастся узаконить данную перепланировку, то чем дальше придётся тянуть коммуникации, тем хуже всё начинает работать, и увеличивается нагрузка на перекрытие. Также придется существенно опускать потолок (вентканал придётся зашивать и тащить непосредственно к самому стояку) и поднимать стяжку пола – зашивать канализацию и коммуникации. Помните, что по нормам ДБИ все кухонное оборудование не должно выходить за границы самой кухни. Кухню можно увеличивать только за счет санузла, коридора и лоджии.
Объединив балкон с кухней вы не только увеличите площадь кухни, но и сделаете помещение более светлым, что очень хорошо. Единственное о чем нужно позаботиться – это утепление. Обязательно замените окна, утеплите стены и рассмотрите вариант с тёплыми полами (именно на балконе). В этой зоне можно не только обустроить обеденную зону, но и организовать лаунж-зону с диваном. Прикрепляю несколько моих работ в качестве примера.
Имеющихся размеров на Вашем плане мне недостаточно, чтобы выстроить помещение. Наглядно, могу предположить, что реализовать идею с уменьшением спальни можно. Но будет ли это выглядеть как студия – точно сказать не могу. Так как размер несущей стены неизвестен, соответственно как и получаем проём до стены спальни.
Mikeuri
M
Постійний користувач
492
01 березня 2015
15 квіт 2015 07:23
Цитата "Александра Давидович":
Mikeuri, добрый вечер.
Вариант с кухней-гостиной имеет место быть. Площадь комнаты можно уменьшить на 2-3 м.кв, но вот от маленького санузла полностью избавиться не получится - существует привязка к коммуникациям и их трогать нельзя. Часть стены можно демонтировать, а в появившемся пространстве зашить небольшой шкаф. Но! доступ к коммуникациям должен быть - об этом нужно не забывать.
Александра, спасибо за совет!
Aleks02
A
Користувач
89
11 січня 2015
15 квіт 2015 09:45
Доброго дня, Олександра,
Хотів би порадитись щодо дизайну трійки у новобудові, хочеться простору, зручності і обов'язково з дитячою кімнатою. Думаю об'єднати кухню і кімнату, а також санвузол. Якщо можна то в архікаді показати варіанти. Дякую
Хотів би порадитись щодо дизайну трійки у новобудові, хочеться простору, зручності і обов'язково з дитячою кімнатою. Думаю об'єднати кухню і кімнату, а також санвузол. Якщо можна то в архікаді показати варіанти. Дякую
Александра Давидович
Користувач
34
19 березня 2015
15 квіт 2015 10:48
Цитата "Z.Tutsi":Здравствуйте, Александра.
Очень рада появлению такой ветки, может вы поможете развеять мои сомнения.
Вот такая у нас планировка изначально
[attachment=5]IMAG0596.jpg[/attachment]
Из пожеланий было получить детскую, просторную кухню без ее переноса, гостиную, спальню, 2 рабочих места (компьютер, ноутбук) и конечно шкафы.
Из вариантов перепланировки попроще вышло так (слева комната - детская, расстановка мебели пока не актуальна)
[attachment=4]ВАРИАНТ 1.jpg[/attachment]
Более трудоемкий такой
[attachment=3]ВАРИАНТ 2.jpg[/attachment]
Больше нравится второй вариант, между санузлами получается прачечная и в гостиную свет проникает с 3х комнат. А в 1 варианте она будет совсем темная.
Но кончено смущает демонтаж стены на лоджию.
Посоветуйте, какой на Ваш взгляд вариант предпочтительней. Возможно что-то можно сделать лучше.
Спасибо.
Z.Tutsi, здравствуйте.
Площадь квартиры и расположение несущих стен позволяет играться с планировкой, разместить достаточное количество шкафов и организовать 2 рабочих места. Но, в каждом из вариантов как приложенных Вами, так и мной, есть один недостаток – отсутствие оконных проёмов в гостиной. Несмотря на соседство с комнатами, в которых имеются окна – свет в гостиную попадать не будет. Решившись на перепланировку и обустройство отдельной гостиной продумайте несколько видов освещения – центральное, дополнительное (как правило – точечные светильники) и декоративное (LED подсветка, настенные бра и торшеры). Чем грамотней продуманно освещение, тем комфортней Вы будете себя чувствовать, а уж в комнате без окон и тем более.
От лоджии скорее всего Вам придется избавиться, и отдать её площадь спальне (обязательно утеплить!). При перепланировке не выжимайте из спальни все «соки»), её площадь не должна быть менее 13 м.кв, для Вашего же комфорта. И как показывает опыт – ровная геометрия комнаты самая удобная и эргономичная для проживания. Исходя из всего этого, придерживалась больше концепции первого варианта. Прилагаю два варианта на Ваш выбор.
P.S: если Вам понадобится консультация по подбору колористики в гостиную, обращайтесь. Сложные задачи всегда интересны)
IzDen
I
Користувач
25
25 грудня 2014
15 квіт 2015 11:03
Александра Давидович, Добрый день, а можно попросить помощи с идеями для перепланировки, хотелось бы сделать кухню студио и два сан узла + детская ( дальняя комната и спальня)
//kozatskyy.com.ua/wp-content/uploads/4- 6-3.jpg
Скоро сдача и надо уже думать про перепланировку. Оставлять так не хочется, так как много пространство идет на коридор
Z.Tutsi
Z
Новачок
8
24 червня 2014
15 квіт 2015 12:13
Александра, спасибо за ваши варианты. Будем с мужем вечером обсуждать
Подскажите, для утепления спальни обязательно делать теплый пол? Или достаточно будет утеплить стены+потолок и поставить большой радиатор? С теплым полом ведь получится большой перепад высоты, чего хотелось бы избежать.
Подскажите, для утепления спальни обязательно делать теплый пол? Или достаточно будет утеплить стены+потолок и поставить большой радиатор? С теплым полом ведь получится большой перепад высоты, чего хотелось бы избежать.
alisa911
Постійний користувач
117
10 листопада 2013
16 квіт 2015 09:23
Здравствуйте Александра) Вот приобрели однушку и хотели бы перепланировать в двушку ,может подскажите идейки ?
CasperReduct
C
Гість
2
23 квітня 2015
23 квіт 2015 18:28
Здравствуйте, Александра. Прошу вашей помощи в планировке квартиры. Изначально есть две однушки:
(Светло-зеленая и красная).
У меня есть несколько вариантов планировки:
или
Что можете подсказать? Что не так на ваш взгляд?
(Светло-зеленая и красная).
У меня есть несколько вариантов планировки:
или
Что можете подсказать? Что не так на ваш взгляд?
Александра Давидович
Користувач
34
19 березня 2015
23 квіт 2015 18:57
Цитата "CasperReduct":Здравствуйте, Александра. Прошу вашей помощи в планировке квартиры. Изначально есть две однушки:
(Светло-зеленая и красная).
У меня есть несколько вариантов планировки:
или
Что можете подсказать? Что не так на ваш взгляд?
CasperReduct , добрый вечер. На первый взгляд скажу, что есть над чем поработать.
Сбросьте мне пожалуйста план с размерами, поработаю над планировкой, покажу хотя бы линиями своё виденье. По данным вариантам замечаний много.
Александра Давидович
Користувач
34
19 березня 2015
23 квіт 2015 19:50
Цитата "IzDen":Александра Давидович, Добрый день, а можно попросить помощи с идеями для перепланировки, хотелось бы сделать кухню студио и два сан узла + детская ( дальняя комната и спальня)
//kozatskyy.com.ua/wp-content/uploads/4- 6-3.jpg
Скоро сдача и надо уже думать про перепланировку. Оставлять так не хочется, так как много пространство идет на коридор
IzDen , добрый вечер.
Изобилие не несущих перегородок позволяет объединить кухню и гостиную, увеличить площадь спальни.
Советую рассмотреть вариант объединения санузлов и увеличения площади за счет коридора. Зонирование можно создать при помощи декоративных перегородок, как вариант - стеклоблоки. Поскольку на планировке не указаны размеры, постаралась донести свою идею линиями.
voliatester
v
Гість
2
28 квітня 2015
28 квіт 2015 08:10
Здравствуйте! Нам с мужем "досталась" квартира с нестандартной планировкой.Очень хотелось бы ее перепланировать, так как не совсем устраивает большая проходная комната (22,5 кв.м.). К тому же, выступ на кухне из ванной значительно уменьшает "рабочую" площадь кухни. Будем благодарны Вам за все интересные идеи!Заранее спасибо!
Leaper
L
Постійний користувач
262
04 серпня 2014
28 квіт 2015 13:02
Тогда попрошу Вашего совета.
Есть желание объеденить кухню (11.4м) с гостинной (17м), санузел сохранить при этом разделенным. В общих чертах, возможно ли такое?
Есть желание объеденить кухню (11.4м) с гостинной (17м), санузел сохранить при этом разделенным. В общих чертах, возможно ли такое?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше