Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям

да! вариант :))

Здравствуйте, помогите перепланировать квартиру для семьи из 3х человек, пока квартира в стадии строительства, так что стены можем подвигать, планируем гостинную-спальню и комнату для дочки

Добрый день .Уж не в Вышгороде ли ваша квартира во Фрвнцузском квартале )) . Очень знакомая планировка. Мы вам сделаем перепланировку . Расскажите пожалуйста ваши пожелания что бы вы хотели видеть у себя в квартире.)

Здравствуйте!
Квартира в новострое, планируем сделать перепланировку, оцените пожалуйста наш вариант.
Текущая планировка:


Наш вариант:


Хотелось бы услышать ваше мнение, на сколько такой вариант удачный? Отдельно хотелось бы услышать по поводу кладовки, которая перед кухней, какого размера ее делать? (Если увеличивать, то кухня перестает быть вровень со стеной зала)

меня такие планировки смущают. Получается кухня будет соседствовать со всеми тремя комнатами, а это соответственно запахи(несмотря на вытяжку), шум воды и этой самой вытяжки, звон посуды и т.д....Если есть маленькие дети, которые в обед спят, вытяжку уже не включишь... Как по мне то, планировка от застройщика более удачная

Здравствуйте посетители форума . Вот мы рассматриваем вариант покупки квартиры и хотим оценить ее с точки зрения возможности перепланировки. Во вложении планы, до и после перепланировки. Ждем ваших компетентных комментариев.

Цитата "Smehov":

Здравствуйте!
Квартира в новострое, планируем сделать перепланировку, оцените пожалуйста наш вариант.
Текущая планировка:
[attachment=1]1 Планировка базовая.gif[/attachment]

Наш вариант:
[attachment=0]Игорь.jpg[/attachment]

Хотелось бы услышать ваше мнение, на сколько такой вариант удачный? Отдельно хотелось бы услышать по поводу кладовки, которая перед кухней, какого размера ее делать? (Если увеличивать, то кухня перестает быть вровень со стеной зала)

Мне ваша перепланировка очень нравится , так как вы фактически увеличиваете полезную, жилую площадь своей квартиры за счет переноса кухни на место второго санузла и уменьшения коридорного транзита. Подсобное помещение отличое, решение со стиральной машиной тоже интерестное. А на счет комментариев про запахи и т.д. мощная вытяжка решает все эти проблемы .Идея со столом под-рядом с барной стойкой вообще супер )

Здравствуйте, как вам такая идея.
Может у вас исходный план и отличается, но основная фишка этой перепланировки в переносе кухни в зону коридора, за счет чего увеличивается общая полезная площадь.

И еще вот вариант

Цитата "Vincor_2009":

Мне ваша перепланировка очень нравится , так как вы фактически увеличиваете полезную, жилую площадь своей квартиры за счет переноса кухни на место второго санузла и уменьшения коридорного транзита. Подсобное помещение отличое, решение со стиральной машиной тоже интерестное. А на счет комментариев про запахи и т.д. мощная вытяжка решает все эти проблемы .Идея со столом под-рядом с барной стойкой вообще супер )

Спасибо, большое за ответ!
По поводу Вашей планировки - я бы однозначно объединял две детские, а кухню соединенную с гостиной бы оставил как на изначальном варианте (не уменьшал бы ее площадь и оставил соединенной с гостиной, на мой взгляд, так удобней).

Добрый день, а можно попросить помощи с идеями для перепланировки, условие - кухня студио и два сан узла

Добрый день дорогие "форумчане". В этой теме я с радостью отвечу на любые Ваши вопросы и дам совет относительно обустройства Вашего дома - выбор стиля, перепланировка помещения, колористика, подбор мебели и многое другое. Обращайтесь, буду рада помочь!

Давно хотелось обсудить перепланировку двухкомнатной квартиры для двоих с профессионалом-дизайнером. У меня есть несколько вариантов придуманных мною, но они категорически не нравятся моему мужу ( это и перенос кухни на лоджию, и объединение всех комнат по принципу галереи и т.п.) Можно услышать Ваш совет, особенно в отношении комнаты с эркером и с шестиметровой лоджией?

Здравствуйте!
Подскажите интересные идеи по перепланировке для семьи с двумя детьми (соответственно 2 детские). Желательно, с учетом правил ДБИ. У нас мысли уже есть, но интересны все предложения:)

Цитата "Ayvengo":

[attachment=1]2a.jpg[/attachment]Здравствуйте, Александра! Давно хотелось обсудить перепланировку двухкомнатной квартиры для двоих с профессионалом-дизайнером. У меня есть несколько вариантов придуманных мною, но они категорически не нравятся моему мужу ( это и перенос кухни на лоджию, и объединение всех комнат по принципу галереи и т.п.) Можно услышать Ваш совет, особенно в отношении комнаты с эркером и с шестиметровой лоджией?

Ayvengo, здравствуйте!

При перепланировке обязательно нужно учитывать вывод коммуникаций и вентканал. Поэтому если решите переносить кухню на лоджию (и как я понимаю в гостиную), то столкнетесь с рядом невыполнимых требований:
1) перенос "мокрого" помещения в жилую зону запрещен;
2) самое важное - придется тащить все коммуникации - воду и канализацию, что соответственно увеличит нагрузку на перекрытие (придется поднимать стяжку пола);
3) вентканал - также должен быть протянут непосредственно до стояка, что повлечет за собой существенный опуск стояка.
Чем дальше тянем коммуникации, тем хуже начинает все работать. Все оборудование не должно выходить за границы кухни по нормам ДБИ.

Второй вариант - планировка open-space имеет место быть, особенно если Вы являетесь приверженцами современных и урбанистичных стилей. Но опять же есть свои нюансы... Демонтировав все перегородки придется делать зонирование помещений. Стеклянные перегородки, ширмы, шторы в пол и проч. Как показывает практика, в итоге все хотят отгородить и спрятать от "всеобщего"обозрения спального места. А когда в доме появляется малыш, то кусочек личного пространства просто необходим)))

Остаётся вариант - объединить кухню и гостиную, украв немного площади у коридора.


Редко встречаются хорошие планировки, а у Вас она таковой и является! Так что на Вашем месте я бы ничего не ломала. Так вы сэкономите и силы и деньги)))

Огромное Вам спасибо за совет, за свежий и профессиональный взгляд на планировку квартиры! А самое главное, благодаря Вашему мнению воцарится покой в моей "творческой душе", а значит и в семье!

Цитата "SerdIrina":

Здравствуйте Александра!
Подскажите интересные идеи по перепланировке для семьи с двумя детьми (соответственно 2 детские). Желательно, с учетом правил ДБИ. У нас мысли уже есть, но интересны все предложения:)

Добрый вечер, SerdIrina!

Из-за специфики размещения коммуникаций и окон, очень сложно найти идеальное решение. Вариант без демонтажа - монтировать перегородку в комнате, тем самым поделив её на две части - не вижу смысла и предлагать. Так как минуса сразу два - одна из комнат становится проходной, и площадь по 8 м.кв мало кому понравится.


При большом желании решение найти можно, но опять же - спорное. Забрать площадь у кухни... Демонтировав перегородку между кухней и коридором места будет достаточно, но окна не будет.Но в итоге мы получим две полноценных детских - 10 м.кв и 13 м.кв (приблизительно).

Цитата "Ayvengo":

Огромное Вам спасибо за совет, за свежий и профессиональный взгляд на планировку квартиры! А самое главное, благодаря Вашему мнению воцарится покой в моей "творческой душе", а значит и в семье!

Рада, что смогла Вам помочь)

Здравствуйте, Александра.
Очень рада появлению такой ветки, может вы поможете развеять мои сомнения.
Вот такая у нас планировка изначально


Из пожеланий было получить детскую, просторную кухню без ее переноса, гостиную, спальню, 2 рабочих места (компьютер, ноутбук) и конечно шкафы.

Из вариантов перепланировки попроще вышло так (слева комната - детская, расстановка мебели пока не актуальна)


Более трудоемкий такой



Больше нравится второй вариант, между санузлами получается прачечная и в гостиную свет проникает с 3х комнат. А в 1 варианте она будет совсем темная.
Но кончено смущает демонтаж стены на лоджию.

Посоветуйте, какой на Ваш взгляд вариант предпочтительней. Возможно что-то можно сделать лучше.
Спасибо.

Цитата "Z.Tutsi":

Здравствуйте, Александра.
Очень рада появлению такой ветки, может вы поможете развеять мои сомнения.

Добрый день, Z.Tutsi
У Вас есть исходная и эти планировки в Archicad? Сбросьте пожалуйста.