Помогите оценить квартиру

Цитата "Nikitos8":

Спасибо! Есть над чем подумать... дело в том, что моя квартира выставлена на продажу полтора месяца назад, продает агенство. Изначально ее оценили в 40т. Аргументируя падением спроса на вторичку, хрущевка... Потом предложили снизить цену, так как было всего 2 просмотра и то на второй день после запуска в продажу. Мы скрепя сердцем согласились снизить до 38т. Покупателей нет... Сейчас предлагают снизить до 35т... Мы отказались. Я ничего не понимаю!Анализировала аналогичные квартиры в нашем районе с худшими условиями - дешевле 45т. не видела.

Цитата "Хомякоид":

Вы третий человек за последний месяц кто подтверждает правило нужно ставить цену -25% -30% процентов от минимальной цены квартиры аналога что-бы продать.
Спасибо за довольно ценную информацию.

Цитата "Nikitos8":

Спасибо! Есть над чем подумать... дело в том, что моя квартира выставлена на продажу полтора месяца назад, продает агенство. Изначально ее оценили в 40т. Аргументируя падением спроса на вторичку, хрущевка... Потом предложили снизить цену, так как было всего 2 просмотра и то на второй день после запуска в продажу. Мы скрепя сердцем согласились снизить до 38т. Покупателей нет... Сейчас предлагают снизить до 35т... Мы отказались. Я ничего не понимаю!Анализировала аналогичные квартиры в нашем районе с худшими условиями - дешевле 45т. не видела.

Цитата "nadin55":

Мы на Лесном тоже долго подстраивались под хозяина , за 2х чешку 55-59м, 9/9эт, он хотел осенью сначала 40000, потом в ноябре 35000, а отдал за 32000 перед новым годом.

Цитата "cavedelvino":

50 кв.м., 2 этаж из двух этажей, Соломенский район

Цитата "Romson":

Типовая панель, последний этаж...
Кроме того там огромный балкон 12м, но ремонт нужен капитальный.
Ещё недавний пример покупки:
Виноградарь, просп. Правды, средний/22 пан., дому 8 лет, 2к= 63м с ремонтом 67000$.

Цитата "Romson":

Типовая панель, последний этаж...
Ещё недавний пример покупки:
Виноградарь, просп. Правды, средний/22 пан., дому 8 лет, 2к= 63м с ремонтом 67000$.

Цитата "vesn":

Здравствуйте! Хочу проконсультироваться. Можно ли продать однокомнатную квартиру на улице Чудновского в Соцгородке (хрущевка, 4 этаж, теплая серединка, без изысков, под косметический ремонт)и купить без доплаты однушку или двушку на Виноградаре, Ветряных горах или в Коцюбинском (не гостинку и не новострой)? Без доплат. В одном из агенств сказали, что это невозможно, т.к. на Левом берегу квартиры значительно дешевле. Что скажете? Спасибо)

Цитата "Lenity":

Вопросы к знатокам.... хочу выставить весной на продажу 2-х комнатную хрущевку:10мин до м.Сырец, 3 этаж, общая площадь 45м(панель,смежные),кухня 7,5м, состояние жилое - заменены окна,остекление балкона и сантехника, продаваться будет со всей мебелью, плитой и холодильником (все не новое, но в чистом и рабочем виде) Какая цена может быть сейчас и какие прогнозы, если продажа затянется до осени?

Цитата "Tati82":

Помогите, пожалуйста,оценить квартиру. Киев оболонский проспект, до метро Минская 250м . Дом кирпичный 90х годов. 2х комнатная не проходная сан узел раздельный. 3й этаж. Общая площадь 55, жилая 30 кухня 8. Требуется капитальный ремонт