Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

У меня на руках столько же) Смотрел пересмотрел, и понял что не реально. А вот с 25, вполне реально, так что еще годик поработаю, а там глядиш может еще и подешевеет)

Цитата "san0k":

У меня на руках столько же) Смотрел пересмотрел, и понял что не реально. А вот с 25, вполне реально, так что еще годик поработаю, а там глядиш может еще и подешевеет)

рострочка на 3 года ! я так брал многие дают. а за год и подорожать может

ЖК Крушельницкой самая дешевая 1-к 34 м-610 052 грн. это примерно 27 т. долларов недалеко от метро
//investbud.kiev.ua/images/Prais%2024042 015.pdf
За 20т реально взять в пригороде
ЖК Львовский Петропавловская борщаговка
1-к 17000 долларов
//lvivskiy.kiev.ua/
ЖК Новосельцево Чубинське
1-к около 500 тыс.грн
//novoselcevo.net/

Аркада продаёт в Патриотике на Осокорках 1к по 36,5м. На старте продаж по 470т. грн (была такая цена в Галицком) при 100% оплате (это 3-16 этажи, т.е. самые дорогие этажи). До сдачи ждать 2 года. И у них раз в месяц такие предложения. Нужно оставить заявку и подождать начала продаж нового дома. Моя знакомая так в начале марта взяла как раз за 20т.$

Единственное как пишут на ветке Аркады нужно брать в первые дни. Сейчас уже бронь на квартиры есть 2-3 человека на квартиру.
//forum.domik.ua/dom-galickij-12-zhk-pat riotika-t26212-20.html
Хотя прайс без изменений
//arkada.ua/ru/2/1706/?id=5

Так об этом и пишу. Оставить заявку, узнать когда приблизительно старт продаж следующего дома и готовить деньги (дома типичные поэтому планировки можно сравнить с предыдущими подобными). За 2-3 дня Аркада пришлёт смс, прийти минимум за час до открытия банка в день продаж и занять очередь. Подписать договор (нужен паспорт и ИД№), будет 3 банковских дня для оплаты. Максимальная скидка при 100% оплате. Самые дешёвые этажи крайние, но они менее ликвидные, если надо будет продать.

Еще надо добавить, что Аркада задерживает всегда сдачу своих домов. Причем задерживает именно всегда. Чем дольше она задержит деньги инвесторов в банке, тем больше выиграет банк. Так что надо сразу готовиться к тому, что это будет не 2 года, а 3.

Еще ЖК "Полесский", но кроме запаха хвои будет еще и запах шашлыков

У меня была 2к на Чавдар 8 (Молодёжный квартал) в монолитно-каркасном доме. Сдали вовремя (генподрядчик Киевгорстрой-3).
Я бы учитывал ещё 3 мес на возможную задержку и + 0,5 года на возможность заселения. Зависит от времени года сдачи дома. Если сдача будет 3-4 кв-л, то скорее всего отопления зимой не будет, нужно ориентироваться на заселение в конце весны (2 кв-л следующего года).

Цитата "Romson":

У меня была 2к на Чавдар 8 (Молодёжный квартал) в монолитно-каркасном доме. Сдали вовремя (генподрядчик Киевгорстрой-3).

Просмотрел оставшиеся доки. Всё-таки немного протянули со сдачей (была 4 кв-л 2011г., сдали в конце февраля 2012г). Но построили быстро (1,5 года).

Купил в Схидной Браме. Природа, лес там чудесные. По срокам уже я должен там жить. Но почти на год официально стройка затягивается. Недавно начальник и куратор стройки Александр Войцеховский пообещал заселить 2 и 3 секции ноябрь-декабрь этого года. первая заселена, есть вода, ремонты, свет. Я не рекламирую как надежного застройщика и не приглашаю там покупать. Просто написал свое впечатление. Если есть возможность купить где то еще, то лучше так и сделать, только не УКО.

Всем спасибо за информацию, по прежнему изучаю рынок. Квартиру хочу купить для проживания себя любимого). Для меня важен фактор надежности застройщика, но полистав форум, понял, что у всех есть свои недочеты. С УКО не связываться, это я осознал. А как вам УкрБуд? Хотя там цены... Но может стоит тогда подкопить и к осени приобрести что-то в районе 25-27-ми тысяч?

Цитата "Olgerd72":

Единственное как пишут на ветке Аркады нужно брать в первые дни. Сейчас уже бронь на квартиры есть 2-3 человека на квартиру.
//forum.domik.ua/dom-galickij-12-zhk-pat riotika-t26212-20.html
Хотя прайс без изменений
//arkada.ua/ru/2/1706/?id=5

Есть ещё дом "Черемош", где есть скидка 18%(по "весенней акции") и 3% при полной оплате.. там выбор 1-комн. ещё есть..

со всеми скидками квартира 36,37 кв.м. выходит 510000 грн. (17-24 этажи)

Цитата "Valiklds":

Купил в Схидной Браме. Природа, лес там чудесные. По срокам уже я должен там жить. Но почти на год официально стройка затягивается. Недавно начальник и куратор стройки Александр Войцеховский пообещал заселить 2 и 3 секции ноябрь-декабрь этого года. первая заселена, есть вода, ремонты, свет. Я не рекламирую как надежного застройщика и не приглашаю там покупать. Просто написал свое впечатление. Если есть возможность купить где то еще, то лучше так и сделать, только не УКО.

документов там нету ! И судов много !не продать ни подарить квартиру

Цитата "Куликай":

Есть ещё дом "Черемош", где есть скидка 18%(по "весенней акции") и 3% при полной оплате.. там выбор 1-комн. ещё есть..

со всеми скидками квартира 36,37 кв.м. выходит 510000 грн. (17-24 этажи)

и по переуступке в Дубровице сейчас хорошие цены 460-480 тис. на однушки

Цитата "Vika88off":

и по переуступке в Дубровице сейчас хорошие цены 460-480 тис. на однушки

+5% за переуступку

Цитата "Куликай":

+5% за переуступку

не знала..это оплачивает покупатель? Хотя у нас все оплачивает покупатель((((

Цитата "Vika88off":

не знала..это оплачивает покупатель? Хотя у нас все оплачивает покупатель((((

по тем квартирам, что на сайте Аркады, переуступку оплачивает покупатель

Обратите внимание на ЖК "Сказка" от УкрБуд

Цитата "Watchmaker":

Всем спасибо за информацию, по прежнему изучаю рынок. Квартиру хочу купить для проживания себя любимого). Для меня важен фактор надежности застройщика, но полистав форум, понял, что у всех есть свои недочеты. С УКО не связываться, это я осознал. А как вам УкрБуд? Хотя там цены... Но может стоит тогда подкопить и к осени приобрести что-то в районе 25-27-ми тысяч?

У Укрбуда дешево только на ранних стадиях, причем на тех объектах, где не все гладко с документацией. Там где все в порядке с документами, там цена у них ого-го. А на очень многих их стройках есть проблемы с документами.
Дешевые объекты с нормальной документацией можно легко перечислить. Это Патриотика (если брать в день начала продаж и платить сразу всю сумму). Это ДБК-4 - объект на проспекте Науки. Там, правда, вроде мелких единичек нет. Это Житлоинвест УКБ - есть пару объектов у них. Из удачных для жизни у них была панелька на Донца 2а. Там может чуть дороже чем минимальная цена, но зато уже место хорошее. Правда, не знаю, остались ли у них мелкие единички. Еще у них есть объект на Крушельницкой, но на Донца место поинтереснее намного. Есть Грюнвальд - там есть единички 37 и 40 м. Это край города, но место удобное для жизни. Может именно в Сказке от Укрбуда и нормально с документами, но лучше перепроверять хоршо, т.к. этот застройщик часто строит и с нарушениями.