ул. Подвысоцкого, 4-В - "Спецжитлофонд"

...надеемся, СЖФ все-таки сделает все красиво и сдаст в 1 ом квартале 2016 г., как в ОП неоднократно говорили этим летом)

Ув. соседи
Для того что бы доплатить сегодня весь 100% метраж нужно:
1. заказать перепланировку и оплатить ее
2. подписать доп. к договору по изменению площади
3. выплатить всю площадь по цене на дату подписания.

Т.к. обмеры по планировке будут на 99,9% соотвеетствовать обмерам БТИ
Все это сделал сам
Пложадь квартиры вырослап на 4 кв.м. от первоначального плана с сайта.
удачи

Замеры Вам БТИ или застройщик выполнил?) или самостоятельно?) и разве уже допускают в квартиры?) Что-то внутри продвигается по работам? Спасибо за будующий ответ!

Доброго вечора! Плануємо стати Вашими сусідами, підкажіть, будь-ласка, на що звернути увагу при укладанні договорів та ін. юридичні моменти (що з землею під будинком, які ризики щодо забудовника).

Цитата "masiana":

Доброго вечора! Плануємо стати Вашими сусідами, підкажіть, будь-ласка, на що звернути увагу при укладанні договорів та ін. юридичні моменти (що з землею під будинком, які ризики щодо забудовника).

Почитайте форум - там все по несколько раз обсуждалось.

Цитата "Oleg_33":

Ув. соседи
Для того что бы доплатить сегодня весь 100% метраж нужно:
1. заказать перепланировку и оплатить ее
2. подписать доп. к договору по изменению площади
3. выплатить всю площадь по цене на дату подписания.

Т.к. обмеры по планировке будут на 99,9% соотвеетствовать обмерам БТИ
Все это сделал сам
Пложадь квартиры вырослап на 4 кв.м. от первоначального плана с сайта.
удачи

А ДО перепланировки на сколько отличалась фактическая площадь от плана? Спасибо
ПС - нашла Ваше сообщения, Вы писали что было на 5 м больше, подскажите, а где были эти увеличения площади в "базе" , то есть ДО перепланировки где стало больше, чем на плане. Спасибо

Цитата "nat ":

Почитайте форум - там все по несколько раз обсуждалось.

Нажаль, часу обмаль, якщо можливо, то напишіть, будь-ласка

Цитата "masiana":

Нажаль, часу обмаль, якщо можливо, то напишіть, будь-ласка

Вы шутите? Вы хотите купить квартиру и у Вас нет времени прочесть нужную для ВАС информацию, а другие люди должны тратить свое время что б в 10-й раз Вам написать, то что было уже написано.... да уж...

Цитата "igold":

Замеры Вам БТИ или застройщик выполнил?) или самостоятельно?) и разве уже допускают в квартиры?) Что-то внутри продвигается по работам? Спасибо за будующий ответ!

Согласно плану. после перепланировки он более точный чем на сайте.

Цитата "nat ":

А ДО перепланировки на сколько отличалась фактическая площадь от плана? Спасибо
ПС - нашла Ваше сообщения, Вы писали что было на 5 м больше, подскажите, а где были эти увеличения площади в "базе" , то есть ДО перепланировки где стало больше, чем на плане. Спасибо

Пришлось менять расположение лестницы на второй этаж.
Ув сосседи. На сайте так сказать ориентировочный план.
Например, несущие стены-пилоны смещались (не значительно)

А как могли смещаться несущие стены? Ведь монолит льется точно по установленным размерам, так как расстояние между пилонами должно быть точно рассчитано и проверено на несущую способность.

Цитата "al77":

А как могли смещаться несущие стены? Ведь монолит льется точно по установленным размерам, так как расстояние между пилонами должно быть точно рассчитано и проверено на несущую способность.

я не нженер.
они сместились от изначального плано но не значительно.

ПЛАН КВАРТИР НА САЙТЕ НЕ ТОЧНЫЙ.
ХОТИТЕ ТОЧНЫЙ - СДЕЛАТЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ.

Цитата "al77":

А как могли смещаться несущие стены? Ведь монолит льется точно по установленным размерам, так как расстояние между пилонами должно быть точно рассчитано и проверено на несущую способность.

В одной из планировок было изначально нарисован не правильно пилон. Его просто на плане сместили в 2-х уровневой квартире, а в квартирах ниже он по плану стоял правильно, возможно это имелось ввиду.

Цитата "Oleg_33":

Ув. соседи
Для того что бы доплатить сегодня весь 100% метраж нужно:
1. заказать перепланировку и оплатить ее
2. подписать доп. к договору по изменению площади
3. выплатить всю площадь по цене на дату подписания.

Т.к. обмеры по планировке будут на 99,9% соотвеетствовать обмерам БТИ
Все это сделал сам
Пложадь квартиры вырослап на 4 кв.м. от первоначального плана с сайта.
удачи

Олег, какая у вас квартира (сколько м2 было по плану)? Спасибо.

Если рассматривать мою квартиру то инженеры все сделали правильно. эти пилоны теперь "спрятаны" спрятаны в стены, а предпологалось две "колоны" теперь их нет.
отсюда и рост площади.

Пилоны идут как позвоночник у дома. Одни точно под другими. Может, на верхних этажах не такая нагрузка, вот и изменили.

Цитата "al77":

Пилоны идут как позвоночник у дома. Одни точно под другими. Может, на верхних этажах не такая нагрузка, вот и изменили.

Да ошибка просто в плане была изначально - откройте планировки на сайте и увидите, что в 2-х этажных квартирах смещение пилонов, а по факту их сделали как надо и они стали не отдельно стоящими, а как пишет Олег, в стене. Это четко видно если посмотреть на планировки этажа и квартир на сайте.

скорее всего так и было

Уважаемые будущие соседи, а давайте обсудим шумоизоляцию наших квартир (полы, потолки, стены) с учетом стройматериалов, которые используются в доме, и толщины стен/перекрытий. Читаю на эту тему - очень хвалят шумоизоляционный материал толщиной 20 см. Но в таких небольших комнатах это недопустимо большие потери площади, кто-то изучал данную проблему, какие материалы для каких поверхностей хороши? Это так важно - не мешать друг другу

Это вообще важнее всего) материалы типа Шума нет) и побольше)