ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

А можно подробнее про грядущее повышение?
У меня в договоре ничего не сказано про пересмотр цены на неоплаченные метры.

У меня 15 этаж. А что там с окнами не так? Можно по подробнее?

Цитата "Alexanderman":

У меня 15 этаж. А что там с окнами не так? Можно по подробнее?

Собираюсь выехать на объект и отфотографировать все недочеты на сегодняшний день от застройщика. Постараюсь сбросить все в кратчайшие сроки. Пока не получается из-за недостатка времени. Если у кого-то получится быстрее буду благодарен. Отправлю на вашу электронку для составления письма претензии на имя СПЖФ и прораба. Однозначно квартиру буду принимать от застройщика со своим прорабом.

Ок, жду

Цитата "Alexanderman":

У меня 15 этаж. А что там с окнами не так? Можно по подробнее?

Должны были быть от потолка до пола, а теперь будут 60 см от пола, если не ошибаюсь

На 15 не должно было быть видовых окон. Я выбирал квартиру без видовых окон, мне сразу предложили именно 15 этаж

Цитата "Alexanderman":

На 15 не должно было быть видовых окон. Я выбирал квартиру без видовых окон, мне сразу предложили именно 15 этаж

Это Вы когда покупали? В прошлом году озвучивали, что 2,3,7,12,16 этажи окна с 60 см. перегородкой, остальные витраж. Так что если просмотрите форум, есть очень не довольные люди, купившие квартиры на начальных этапах строительства и недавно узнавших, что окна у них не такие, как обещали при покупке.
И на картинке дома тоже видно что 60-см окна должны были быть на 12 и 16 этажах.

Договор переуступки от 20.04.2015

Цитата "Alexanderman":

Договор переуступки от 20.04.2015

а окна поменяли где-то февраль, март. Вам повезло, что можно еще сказать )))

Спс

Цитата "Alexmb":

В мене на 11му навпаки, замість вікон в підлогу стали вікна 60 см... Це окрема історія, і її ще розповім всім.

Очень странно Я купил квартиру в Генподрядчика УРБИ в конце апреля.Мне сказали, что 2,3,7,11,15- этажи с обычными окнами, а все остальные этажи -видовые.

Цитата "Kreig1":

Собираюсь выехать на объект и отфотографировать все недочеты на сегодняшний день от застройщика. Постараюсь сбросить все в кратчайшие сроки. Пока не получается из-за недостатка времени. Если у кого-то получится быстрее буду благодарен. Отправлю на вашу электронку для составления письма претензии на имя СПЖФ и прораба. Однозначно квартиру буду принимать от застройщика со своим прорабом.

Уважаю Ваши комментарии, но здесь немного не согласен.Письмо-претензия на имя СПЖФ-да,100% поддерживаю, по поводу прораба нет. Неужели Вы думаете, что прораб на стройке в силе сам без согласования и утверждения Застройщика КПСПЖФ решать глобальные вопросы строительства:на каком этаже будут стандартные окна, на каком нет,утеплять или не утеплять балконы и т.д.?Мелкие вопросы (тонкая стяжка, кривые стены,незакрывающиеся окна...)-это к прорабу.А вот все изменения в проекте-только СПЖ. Что прорабу скажут, то и сделает.Это мое личное мнение.

Цитата "Oleg_33":

о том где стоит батарея в договоре не указано.
Указано радиаторы - стальные. А не какие то другие.
Если Вам говорили устно - никакой юридической силы не имеет. можете списать на не компетентность продавца.

с учетом того, что в Киеве остановлено 30-40 строек нам радоваться нужно темпам стройки.

а не обижаться на радиаторы.

Лично меня все устраивает.
ребенок маленький, этаж высокий, хоть какая то защита перед окном.

Не смешите.

Цитата "Бобел":

Уважаю Ваши комментарии, но здесь немного не согласен.Письмо-претензия на имя СПЖФ-да,100% поддерживаю, по поводу прораба нет. Неужели Вы думаете, что прораб на стройке в силе сам без согласования и утверждения Застройщика КПСПЖФ решать глобальные вопросы строительства:на каком этаже будут стандартные окна, на каком нет,утеплять или не утеплять балконы и т.д.?Мелкие вопросы (тонкая стяжка, кривые стены,незакрывающиеся окна...)-это к прорабу.А вот все изменения в проекте-только СПЖ. Что прорабу скажут, то и сделает.Это мое личное мнение.

Спасибо за Ваш комментарий, но в этом посте идет речь именно о качестве работ, которые мы и собираемся изложить в письме.

Цитата "Kreig1":

Спасибо за Ваш комментарий, но в этом посте идет речь именно о качестве работ, которые мы и собираемся изложить в письме.

Пишите претензию на прораба (если что-то заметили не так) в СЖФ, с которым у вас договор. Если напишите на прораба не через СЖФ, она не будет иметь юр. силы, так как вы не заключали с ним договор.

Еще наверно нужно писать в ФФС - по договору он наш защитник и заботится о наших интересах.
А откуда взялся прораб, к которму якобы собрались писать? Вроде человек писал, что он квартиру будет принимать с своим прорабом, а не жаловаться прорабу СЖФ.
Все жалобы на ФФС и на директора СЖФ - это они уже пусть сами решают кто и что будет переделывать, доделывать и отвечать перед ними, не перед инвесторами. А уже директор СЖФ и ФФС будут отчитываться перед инвесторами...

Цитата "nat ":

Еще наверно нужно писать в ФФС - по договору он наш защитник и заботится о наших интересах.
А откуда взялся прораб, к которму якобы собрались писать? Вроде человек писал, что он квартиру будет принимать с своим прорабом, а не жаловаться прорабу СЖФ.
Все жалобы на ФФС и на директора СЖФ - это они уже пусть сами решают кто и что будет переделывать, доделывать и отвечать перед ними, не перед инвесторами. А уже директор СЖФ и ФФС будут отчитываться перед инвесторами...

Не понимаю проблемы. Когда буду подписывать бумагу по приемке квартиры, напишу все проблемы, которые найду...
Могу еще вызвать людей с прибором, типа тепловизор, который покажет утепление стен....

Цитата "здоровий глузд":

Не понимаю проблемы. Когда буду подписывать бумагу по приемке квартиры, напишу все проблемы, которые найду...
Могу еще вызвать людей с прибором, типа тепловизор, который покажет утепление стен....

Тогда заселитесь через два года. После сдачи дома таких бумаг будут десятки, строители будут морозится, будете ловить ответственных чтобы вручить бумагу,которые будут принимать только в ваше рабочее время, будете ловить прораба чтобы показать недочеты,который будет заезжать на стройку только по средам с 11 до 12, застройщик будет записывать вас в очередь на устранение недочетов на следующий месяц и т.д. Ключи от квартиры застройщик отдаст только после подписания акта приемки. Гиблое дело заниматься этим после. Туда можно вызвать хоть охотников за привидениями, только ответственных после сдачи дома уже не отловить.

Я розумію. що інформація по будинку повинна бути у всіх однакова, а з ваших коментарів видно, що з приводу 11-12 та 15-16 поверхів вона різна.Я навіть не уявляю мою реакцію, щоб виявилося, що у мене вікно панорамне.Я-людина з минулого,тому мені вікно потрібно було тільки стандартне.Купив квартиру в минулому році, але перед тим, як купувати побував в офісі генпідрядника УРБІ, мене відвели в кабінет по виробництву вікон-і дали точну інформацію (2,3,7,11,15). Писав раніше і зараз пишу, що достовірною інформацією володіють будівельники. Якщо Спецжитлофонд вирішив "поміняти шило на мило" то про це першим дізнається генпідрядник, бо саме він і буде міняти шило на мило.

Цитата "nat ":

Думаю если донести до нового руководства, что нам не безразлично соблюдение технологии, и будет активная группа отслеживающяя соблюдение технологий с фотофиксацией, то как минимум это их простимулирует более качественно делать свою работу.
А я думаю(перечитав все страницы, начиная с января), что новому руководству совсем безразлично, что нам не безразлично...На форуме не матерятся, а так хочется по этому поводу написать по-мужски