Підкажете ціну оренди?

Цитата "filifenka":

А вот еще такой вариант оцените с точки зрения цены, пожалуйста.
Гостинка, 10 мин. ходьбы от м. Оболонь. 21,5 - общая площадь. Свежий ремонт, современная мебель-техника, балкон без ремонта, средний этаж, "сидячая" ванна.
4800 плюс коммуналка.

Знакомая брокерша сдавала м.шулявка ул. гетьмана там несколько гостинок мин 10 тоже пеша.цены были 0т 4-4.5.сост.жилое.спрос был высокий.Попробовать можно 4800. за 4.500 точно уйдет.Я привела пример,цена на оболоне от соломенского была приблизительно на одном уровне.

Цитата "юлия-20":

Знакомая брокерша сдавала: м. Шулявка, ул. Гетьмана. Там несколько гостинок тоже мин 10 пешком до метро. Цены были от 4,5т., состояние жилое. Спрос был высокий. Попробовать можно 4800, за 4500 точно "уйдет". Я привела пример, цены на Оболони и в Соломенском р-не были приблизительно на одном уровне.

Вам стоит подучиться грамоте (несколько предложений, а ошибок уйма). Когда это было и сколько времени сдавались эти квартиры?

На этом форуме отписываются хозяева сданых квартир,а не щитают ошибки,идите учите детей в школе раз такой умный,а здесь делятся опытом и советами арендодатели. У меня у самой недвижимость которую я сдаю,и почти у каждого знакомого,вот и выкладываю достоверную инфо. А тот кто не может позволить что то здать или снять,изза недостаточного финанс.так пусть сидит и дальше давится желчью

Цитата "юлия-20":

На этом форуме отписываются хозяева сданых квартир,а не щитают ошибки,идите учите детей в школе раз такой умный,а здесь делятся опытом и советами арендодатели. У меня у самой недвижимость которую я сдаю,и почти у каждого знакомого,вот и выкладываю достоверную инфо. А тот кто не может позволить что то здать или снять,изза недостаточного финанс.так пусть сидит и дальше давится желчью

тут пишуть тролі, представники забудовників, та ріелтори...
то де ж твоє оголошення про здачу квартири?
треба балабольство своє фактами підкріпляти

Оболонь стоит столько же, как и Шулявка?

Цитата "юлия-20":

На этом форуме отписываются хозяева сданых квартир,а не щитают ошибки,идите учите детей в школе раз такой умный,а здесь делятся опытом и советами арендодатели. У меня у самой недвижимость которую я сдаю,и почти у каждого знакомого,вот и выкладываю достоверную инфо. А тот кто не может позволить что то здать или снять,изза недостаточного финанс.так пусть сидит и дальше давится желчью

Да не расстраивайтесь так, учиться никогда не поздно. Их (ошибок) просто очень много.
Так поделитесь опытом, сколько по времени сдавать (искать арендатора) гостинку в жилом состоянии в 10 мин. пешей доступности от метро за 4500 грн/мес.

Во-первых,я настолько выучилась что мне ума хватило купить несколько квартир,дачу и машину бизнес класса,даже сейчас бывают лишние деньги которые отправляю на благотворительность раненым АТО.Во- вторых сдаю жилье уже лет 11,разное бывало и раньше,и сейчас такое есть сезон,не сезон,больше спрос или меньше,всегда были застои.Последних года 4 сдавала 1ком. за 4 плюс.четчики.Уходила всегда быстро,мах.простой был 12-13дней,причина-не торговалась совсем.Сейчас где-то с августа месяца появился ажиотаж и спрос особенно на економ сегмент,цены подросли по разному(ориентируюсь по знакомых) поднимали от 500-1.500 тыс, у кого цена была 4.500-5000 очень быстро сдавалась.У меня в 2 часа вышла реклама,в 9 сдала. Я даже в хорошие времена такого не помню.Сейчас знакомая будет здавать на Ушинского 1-ком. Хочет 4.500 плюс комун.

Цитата "юлия-20":

Во-первых,я настолько выучилась что мне ума хватило купить несколько квартир,дачу и машину бизнес класса,даже сейчас бывают лишние деньги которые отправляю на благотворительность раненым АТО.Во- вторых сдаю жилье уже лет 11,разное бывало и раньше,и сейчас такое есть сезон,не сезон,больше спрос или меньше,всегда были застои.Последних года 4 сдавала 1ком. за 4 плюс.четчики.Уходила всегда быстро,мах.простой был 12-13дней,причина-не торговалась совсем.Сейчас где-то с августа месяца появился ажиотаж и спрос особенно на економ сегмент,цены подросли по разному(ориентируюсь по знакомых) поднимали от 500-1.500 тыс, у кого цена была 4.500-5000 очень быстро сдавалась.У меня в 2 часа вышла реклама,в 9 сдала. Я даже в хорошие времена такого не помню.Сейчас знакомая будет здавать на Ушинского 1-ком. Хочет 4.500 плюс комун.

можна факти???
я тоже можу назвати себе петею порошенком
і що?

Дело в том что я рекламой квартир не занимаюсь,у меня этим всем сын занимается,я только договор подписываю.А в чем проблема почему не хотите позвонить в агенства,сходить на просмотры,если вам очень интересно там достоверная инфо будет на все 100%.Впринцыпе банальная ситуация-арендодатель хочет по мах,а арендатор по мин,как то читала посты так предсказывали что скоро можно будет снять квартиру за мешок картохи

Цитата "юлия-20":

Дело в том что я рекламой квартир не занимаюсь,у меня этим всем сын занимается,я только договор подписываю.А в чем проблема почему не хотите позвонить в агенства,сходить на просмотры,если вам очень интересно там достоверная инфо будет на все 100%.Впринцыпе банальная ситуация-арендодатель хочет по мах,а арендатор по мин,как то читала посты так предсказывали что скоро можно будет снять квартиру за мешок картохи

в оголошеннях повно 1-кімнатних квартир по 3000-3500грн!
а тут стадо оленів біжить зняти за 5000грн таку ж халупу???
не надоїло брехати юля?

3-кімнатні квартири в Соломянському районі за 4500-5000грн
//kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdaetsya-3-k omn-kvartira-solomenskiy-r-n-IDc2vHw.htm l#fd09a09a3d
//kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/3k-kvartira- ul-garmatnaya-33-ID9S4ml.html#fd09a09a3d
//kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam-3-komn- kv-ru-m-shulyavskaya-IDbmJ63.html#fd09a0 9a3d
//kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam-3-komn- kvartiru-chokolovskiy-bulvar-horoshee-so stoyanie-IDbqgT7.html#fd09a09a3d
//kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam-v-dolgo srochnuyu-arendu-ne-bolshuyu-3-h-komnatn uyu-kvartiru-IDc5bMJ.html#fd09a09a3d

Наверное очередные заманухи риэлторов,хотя 3-ки всегда тяжелей сдавались,и цена была не намного дороже 1-хи.щас комунал в 3-ке порядка 1000 грн.,если не больше,КОТОРАЯ на арендаторе будет висеть.ЗАВТРА не поленюсь обзвоню все. Мне самой интересно,на сколько это правда

Цитата "юлия-20":

Наверное очередные заманухи риэлторов,хотя 3-ки всегда тяжелей сдавались,и цена была не намного дороже 1-хи.щас комунал в 3-ке порядка 1000 грн.,если не больше,КОТОРАЯ на арендаторе будет висеть.ЗАВТРА не поленюсь обзвоню все. Мне самой интересно,на сколько это правда

за таку ціну можна найти декілька сотень варіантів 3-кімнатних квартир.
всі заманухи ріелторів?
комуналка трешки дороже лише на 300-500грн від онокімнатної

Я нисколько не сомневаюсь в том, что Юлия пишет правду, но не могу понять одного: с работой у многих очень плохо, почему выросли цены на съём? Ведь озвучивают цены за гостинки дороже, чем я сдаю хрущёвку 2ку 45 м на Юности -1 км до метро ( я сдала в августе 4500+ весь комунал)

Может быть это связано с близостью от метро + тем, что объявления подаются от хозяина?
Потому, как писал ранее, гостинка на Ушинского сдалась за 3700 грн + к.у.. Как мне описали в отличном состоянии, с мебелью и быт.техникой.
Т.ж. знаю, что на Никольской Борщаговке 1к= 36м, дому 2 года, средний/7к, тоже в хорошем состоянии, искали квартирантов неделю за 3500 грн + к.у. (сдали пару дней назад).

Цитата "Lusya67":

Я нисколько не сомневаюсь в том, что Юлия пишет правду, но не могу понять одного: с работой у многих очень плохо, почему выросли цены на съём? Ведь озвучивают цены за гостинки дороже, чем я сдаю хрущёвку 2ку 45 м на Юности -1 км до метро ( я сдала в августе 4500+ весь комунал)

я виклав з десяток оголошень 3-кімнатних квартир по 4500-5000грн, в районі де юля "тіпа сдала" 1-кімнатну хрущевку за 5000грн
не може однушка стояти як трешка!
це рідкісна брехня

Цитата "Lusya67":

не могу понять одного: с работой у многих очень плохо, почему выросли цены на съём?

я тоже посчитала, какой процент составляет аренда от среднемесячной зарплаты - и ошокела. сначала не верила в рост. потом списала все на беженцев. а потом пришло понимание, что просто мы все скатились в нищету. плохо всем. арендодатели, заплатившие за квартиры в долларах, дольше будут их отбивать упавшей в валюте арендой. арендаторы - у многих семей уже стоит вопрос банального выживания
мы все в одной лодке. и эту лодку качает не подецки. через несколько лет, даст Бог, все наладится. а сейчас такой момент, который надо просто переждать

Цитата "fazer1000":

я виклав з десяток оголошень 3-кімнатних квартир по 4500-5000грн, в районі де юля "тіпа сдала" 1-кімнатну хрущевку за 5000грн
не може однушка стояти як трешка!
це рідкісна брехня

среди объявлений о сдаче квартир половина, как минимум, - заманухи

у трети объявлений фото не соответствует действительности или есть еще какие "крокозяблики" в доме или квартире

у трети хозяев высокие цензовые требования к арендаторам. есть такая фишка: часть арендодателей, говоря "сдам квартиру", по факту подразумевает "сдам квартиру семейной паре пенсионного возраста из стран ЕС без детей, собак, вредных привычек, претензий и вариантов". а трешки снимают в основном семьи с детьми, а их-то как раз арендодатели не хотят видеть в качестве квартиросьемщиков (особенно младенцы действуют на арендодателей как красная тряпка на быка). или семьи с детьми ищут вариант квартиры в доме с лифтом, чтоб можно было с коляской спуститься. а опять же, большинство квартир по вашим ссылкам - ну очень малогабаритные хрущики с махонькими кухнями. потому в итоге окончательная цена аренды квартиры для семьи будет выше

вы просто попрозванивайте - упс, квартирка уже сдана что характерно, таки в половине случаев оно будет близко к правде, хорошие недорогие квартиры сдаются быстро

Цитата "ново-стройка":

среди объявлений о сдаче квартир половина, как минимум, - заманухи

у трети объявлений фото не соответствует действительности или есть еще какие "крокозяблики" в доме или квартире

у трети хозяев высокие цензовые требования к арендаторам. есть такая фишка: часть арендодателей, говоря "сдам квартиру", по факту подразумевает "сдам квартиру семейной паре пенсионного возраста из стран ЕС без детей, собак, вредных привычек, претензий и вариантов". а трешки снимают в основном семьи с детьми, а их-то как раз арендодатели не хотят видеть в качестве квартиросьемщиков (особенно младенцы действуют на арендодателей как красная тряпка на быка). или семьи с детьми ищут вариант квартиры в доме с лифтом, чтоб можно было с коляской спуститься. а опять же, большинство квартир по вашим ссылкам - ну очень малогабаритные хрущики с махонькими кухнями. потому в итоге окончательная цена аренды квартиры для семьи будет выше

вы просто попрозванивайте - упс, квартирка уже сдана что характерно, таки в половине случаев оно будет близко к правде, хорошие недорогие квартиры сдаются быстро

гарні варіанти потрібно шукати.
але ж в Києві сотні 3-кімнатних здають дешевше 5000грн, навіщо за ці ж гроші брати маленьку гостинку???

Хочу поддержать НОВО-СТРОЙКА. Мы два года сдаем свою квартиру в Днепровском р-оне, а снимаем в Святошинском (возле школы ребенка). Сегодня зашла на сайт олх и в двух обявлениях увидела свою квартиру-описание и фото, а также квартиру, которую снимаем. Не верьте всем обьявлениям, 9 из 10 завлекаловки.