Підкажете ціну оренди?

прошу опытных риэлторов совета. за какую цену можно приблизительно сдать 1 к кв возле метро Позняки (6 минут ходьбы) абсолютно пустую (новострой).

Цитата "kiviar":

прошу опытных риэлторов совета. за какую цену можно приблизительно сдать 1 к кв возле метро Позняки (6 минут ходьбы) абсолютно пустую (новострой).

5 000 грн., но плиту нужно будет все равно купить и минимальный косметический ремонт придётся сделать.

Цитата "kiviar":

прошу опытных риэлторов совета. за какую цену можно приблизительно сдать 1 к кв возле метро Позняки (6 минут ходьбы) абсолютно пустую (новострой).

смотря какой метраж квартиры, этаж, и что внутри - от этого уже зависит цена. абсолютно пустая - это голые стены после строителей? или минимальный ремонт есть?

ну да- голый бетон никому на фиг не нужен, другое дело если квартира "с отделкой".

Сколько стоит аренда однокомнатных квартир в новостройках в разных регионах Украины.
В инфографике отображены средние цены на аренду однокомнатных квартир в новостройках на окраине областных центров Украины.

Помогите оценить обьективно, пожалуйста.
Вводные данные - 1к спецпроект на КПИ (100м от метро), 5 этаж многоэтажки, общая площать 42м (кухня8, комната 18 + большие лоджии). Ремонт 10 лет, по тем временам был очень хороший ( польская всроенная кухня, шкафы-купе), вся мебель и быт. техника, консьерж. За это время не убили, выглядит так же.
Реальная цена для БЫСТРОЙ сдачи ???

Тысяч 8

Цитата "univerce":

Помогите оценить обьективно, пожалуйста.
Вводные данные - 1к спецпроект на КПИ (100м от метро), 5 этаж многоэтажки, общая площать 42м (кухня8, комната 18 + большие лоджии). Ремонт 10 лет, по тем временам был очень хороший ( польская всроенная кухня, шкафы-купе), вся мебель и быт. техника, консьерж. За это время не убили, выглядит так же.
Реальная цена для БЫСТРОЙ сдачи ???

Если есть бойлер и кондиционер, всё исправно и состояние подъезда нормальное - за 9000 будет очередь.

Цитата "antoniVS":

ну да- голый бетон никому на фиг не нужен, другое дело если квартира "с отделкой".

Вы что? Голый бетон это же суперпопулярный стиль лофт.

Цитата "ON":

Если есть бойлер и кондиционер, всё исправно и состояние подъезда нормальное - за 9000 будет очередь.

Кондиционер есть, бойлера нет ( перебоев с водой нет). Родители похоже благотворительностью занимаются - за 5 сдают "зато девочка хорошая".

Цитата "ON":

Вы что? Голый бетон это же суперпопулярный стиль лофт.

Лофт популярен только под пьянки. Всегда удивляли те кто смог купить кв ПОД АРЕНДУ и хотят впарить голый бетон. Блин, ну одолжите вы по знакомым 2000$ возьмите строителей со стройки которые копейки получают. Пусть вам за те же копейки стяжку сделают + поклейте обои (это дешевле покраски), положите ламинат можно самый дешевый из Леруа 32 класс. Купите минимум мебели (кух мебель+плита и холодильник, стиралка (можно ваши бу со старой квартиры), диван до 4000грн и шкаф 2000грн) тот же юск по распродаже и сдавайте.

Цитата "univerce":

Кондиционер есть, бойлера нет ( перебоев с водой нет). Родители похоже благотворительностью занимаются - за 5 сдают "зато девочка хорошая".

За 5, на правом берегу только Борщаговка и Ветряные в состоянии "капремонта никогда не было"

Цитата "Lessl":

Лофт популярен только под пьянки. Всегда удивляли те кто смог купить кв ПОД АРЕНДУ и хотят впарить голый бетон. Блин, ну одолжите вы по знакомым 2000$ возьмите строителей со стройки которые копейки получают. Пусть вам за те же копейки стяжку сделают + поклейте обои (это дешевле покраски), положите ламинат можно самый дешевый из Леруа 32 класс. Купите минимум мебели (кух мебель+плита и холодильник, стиралка (можно ваши бу со старой квартиры), диван до 4000грн и шкаф 2000грн) тот же юск по распродаже и сдавайте.

за 2000 у.е ничего не сделаете, даже только своими руками.
6000 у.е на материалы и работы проводить своими руками это бюджетный и недолговечный ремонт.
Если нет 8000 у.е, ремонт лучше не начинать.

Цитата "ON":

за 2000 у.е ничего не сделаете, даже только своими руками.
6000 у.е на материалы и работы проводить своими руками это бюджетный и недолговечный ремонт.
Если нет 8000 у.е, ремонт лучше не начинать.

Подтверждаю! шоб ни капли сомнения не было!

Цитата "ON":

за 2000 у.е ничего не сделаете, даже только своими руками.
6000 у.е на материалы и работы проводить своими руками это бюджетный и недолговечный ремонт.
Если нет 8000 у.е, ремонт лучше не начинать.

вы про разные ремонты, он про минимальный ремонт под аренду в однушке бюджетного сегмента, а вы про "под себя"

Цитата "antoniVS":

вы про разные ремонты, он про минимальный ремонт под аренду в однушке бюджетного сегмента, а вы про "под себя"

Ну в 2 000 у.е. с мебелью все равно никогда не вложитесь. Да и покупать б\у мебель это та еще та лотерея, задолбетесь ремонтировать, а потом в конце концов нужно будет покупать новое. Бюджетный ремонт с бюджетной мебелью это 5 000 у.е. это минимум.

Сложно даже приблизительно написать стоимость ремонта, если неизвестен метраж квартиры и тип дома (в голых стенах панельки, видимо, ремонт выйдет дороже).

Цитата "Vika_89":

Ну в 2 000 у.е. с мебелью все равно никогда не вложитесь. Да и покупать б\у мебель это та еще та лотерея, задолбетесь ремонтировать, а потом в конце концов нужно будет покупать новое. Бюджетный ремонт с бюджетной мебелью это 5 000 у.е. это минимум.

Не знаю, какая может быть лотерея - осматривайте внимательно и все будет с порядке - люди продают не только старую мебель, причины разные: переезд, смена дизайна, кому-то просто деньги нужны. Мы для арендаторов покупали мебель б/у - все довольны.

Цитата "ON":

за 2000 у.е ничего не сделаете, даже только своими руками.
6000 у.е на материалы и работы проводить своими руками это бюджетный и недолговечный ремонт.
Если нет 8000 у.е, ремонт лучше не начинать.

Я делала ремонт в 2016 году в трешке с нуля с полным демонтажем (вторичка) так что с ценами знакома) Я писала про ремонт под аренду. К тому же строитель который делал нам кирпичную кладку сам предлагал дешево выровнять стены (под покраску, под обои думаю будет еще дешевле) причем дядька сам строитель с N стажем у которого 4 сына тоже строители.
Все идет из головы просто вы не замечаете того что по сути все все равно одинаковое и смысла переплачивать нет. Мне глубоко все равно какая плитка будет в ванной от АТЕМ или испанская, а вы обратите внимание только на все самое дорогое. Только испортиться все все равно в одинаковый срок, качества сейчас в Украине нет. Бизнес у нас только на бренде и названии. Насчет ремонта: мой молодой человек умеет делать электрику (полностью новая проводка с разводкой по комнатам и установка лед лампочек), сам клал ламинат, делал гипсокартоновые конструкции и потолок, может по этому мы существенно и сэкономили. Но мне как то странно теперь что кто то из мужчин этого делать не умеет) Я пойму еще когда нет времени.

Оцените пжл, следующий вариант, двушка 60 кв. средний этаж 18 этажного панельного дома, до метро Позняки 400 метров. Квартира меблирована (мебель: в одной комнате румынский, советских времен, гарнитур, в спальне раскладной диван, стенка и стол), из техники: ТВ (ЭЛТ), холодильник старый, кондиционер, стиралка (это все современное). Кухня с электроплитой (не встроенной). Ремонт: паркет в хорошем состоянии (практически новый), в ванной, туалете и кухне на полу и на стенах (кроме кухни) плитка, окна деревянные стеклопакеты, в прихожей шуаф-купе. Как думаете с какой цены стартовать?