ЖК в пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ

Вот нашел статейку:

//kievvlast.com.ua/news/spasibko_hochet_ zakrepit_nepopa_na_utinom_ozere_s_pomosh hju_kabmina44858.html

Вызвал наибольший интерес 3-й абзац. Выходит, проектно-сметная документация находится еще на рассмотрении. Этим, видимо, и объясняется задержка начала строительства. Вообще с трудом представляю себе начало устройства свайного поля раньше апреля-мая 2017.

Заехал сегодня на участок будущего строительства. Там стоянка, вежливый охранник Федор Васильевич даже пытался сагитировать забронить паркоместо). Говорит стоянка расписана, постоянные места редко освобождаются, но если сильно надо, то с понедельника мечтечко одно должно освободиться)). Так что как минимум за этот кусок 1 конфликт интересов будет, даже 2: с теми кто держит парковку и теми кто там паркуется.

Цитата "Sen_Paul":

Заехал сегодня на участок будущего строительства. Там стоянка, вежливый охранник Федор Васильевич даже пытался сагитировать забронить паркоместо). Говорит стоянка расписана, постоянные места редко освобождаются, но если сильно надо, то с понедельника мечтечко одно должно освободиться)). Так что как минимум за этот кусок 1 конфликт интересов будет, даже 2: с теми кто держит парковку и теми кто там паркуется.

Ну, для начала нужно узнать на каких основаниях там располагается парковка, есть ли документы? Ато у нас кучи мафов в Киеве работают без документов, не законно, а потом когда их сносят, кричат, что их интересы ущемляют. Но дальше криков дело не доходит. Если документов на землю под парковку нет, а я думаю, что их нет, то конфликт интересов как говориться "до лампочки", и будет очень быстро исчерпан. Как нам всем известно, данный участок официально отведен КМДА под строительство жилого дома и ЖИБ официально выиграл тендер на строительство.

Vika, а как насчет прайса? Нашли дом? Вы начали такую бурную дискуссию, логично было бы, чтобы вы ее и закончили.

Цитата "shutins":

Vika, а как насчет прайса? Нашли дом? Вы начали такую бурную дискуссию, логично было бы, чтобы вы ее и закончили.

Нашла,спасибо) Дискуссия исчерпана.

Цитата "shutins":

Откуда инфа? На сайте школы сказано, что она открыта в 1911 году. Александр III к тому времени уже 17 лет как помер. Да и вообще сомнительно, чтобы император всероссийский в каком-то Киеве школу открывал. Это ж не Лукашенко.

Каком-то Киеве? Это был значительный город в границах Росс. Империи. И их императоры не редко лично открывали здесь церкви, дворцы, разные строения.
Про Александра III нам рассказывали на экскурсии, экскурсоводу я доверяю.

Цитата "Egouar":

Про Александра III нам рассказывали на экскурсии, экскурсоводу я доверяю.

Осталось объяснить нестыковку в датах. Александр ІІІ действительно трижды бывал в Киеве, последний раз в 1885-м. Школа, как было сказано выше, открыта в 1911-м.

Цитата "shutins":

Осталось объяснить нестыковку в датах. Александр ІІІ действительно трижды бывал в Киеве, последний раз в 1885-м. Школа, как было сказано выше, открыта в 1911-м.

Насколько я помню, изначально в той школе учили сирот и обездоленых учеников. А тот приют, открывал император. Возможно, что не именно это строение. Нужно освежить знания.

Кстати, как раз в 1911-м продолжительный визит в Киев совершил Николай II. Может, вы просто перепутали царей?

Какая разница кто что там открывал 100 лет назад?
Давайте лучше подумаем когда начнут сваи забивать, будут ли проблемы с финансированием элитчиков, и опасны ли вокзальные бомжи и гастролеры для жителей дома.

Одно другому не мешает.

А какие могут быть проблемы с финансированием элитчиков? Насколько я понимаю, никакого финансирования не предусмотрено. Их финансируют другие покупатели квартир. Житло-инвест выделяет им 10% за то, что получил участок.

Цитата "shutins":

Одно другому не мешает.

А какие могут быть проблемы с финансированием элитчиков? Насколько я понимаю, никакого финансирования не предусмотрено. Их финансируют другие покупатели квартир. Житло-инвест выделяет им 10% за то, что получил участок.

Вот вам и цена в 22 тыс. за кв.м. на старте, хотя в том же Соломянском районе на конечных стадиях строительства на Отрадном,4 того же ЖИБА цена была 19 130 грн./кв.м. Хорошо, пусть накинем за близость к метро* 1000 грн. на квадрате, итого: 20 200 грн/кв.м., тоесть по факту 1 800 грн. на каждом квадрате переплата, так скажем, в фонд пострадавших "Елита-центра".
*хотя с контингентом Вокзальной не знаю можно ли это назвать преимуществом. Сама очень не люблю м.Вокзальная

Если пункт приема вторсырья будет ликвидирован, это существенно оздоровит микроклимат в окрестностях дома. Если это заведение останется - сами понимаете... Надо бы узнать у застройщика по поводу этого момента.

Цитата "Vika_89":

*хотя с контингентом Вокзальной не знаю можно ли это назвать преимуществом. Сама очень не люблю м.Вокзальная

Тогда присоединяйтесь к нам на Отрадный 2

Цитата "Oleg_UA":

Тогда присоединяйтесь к нам на Отрадный 2

+1 ))

https://nashigroshi.org/2016/10/24/nepop-za-198-miljoniv-zamovyv-zhytlo-dlya-zhertv-elita-tsentru-majzhe-vdvichi-dorozhche-vid-prajsu-minrehionbudu/

Цитую статтю, за посиланням пана Сірка "Відтак загальна площа житла становить 11 тис кв. м, а будівництво коштує 18 тис грн. за «квадрат»". Отже, націнка 4000 грн на кв. метрі. Не забагато?
Пан Сірко, Ваша пропозиція звучить дуже наманливо і район мені у Вас більше подобається, чим м. Вокзальна. Будемо думати)))

Цитата "Vika_89":

Отже, націнка 4000 грн на кв. метрі. Не забагато?

Їм як раз вистачить і на хліб, і на масло і на ікру
Це як в тому анекдоті про бізнесменів. Купив за 2$, продав за 4$. От на ці 2% і живу

Все-таки интересно посмотреть, как ЖИ планирует освободить площадку. Был раньше свидетелем, как застройщик воевал с парковщиками. На углу Героев Севастополя и Комарова лет 10 назад такой конфликт продолжался очень долго, с привлечением "силовых структур" с обеих сторон. В итоге стоянка там функционирует по сей день. Никто добровольно с насиженного места не уйдет, а в крайнем случае, затянуть процесс надолго в наших реалиях несложно.

В связи с этим самый неприятный для меня момент заключается в том, что официальную дату сдачи никто сдвигать пока не будет, и соответственно, оплата будет рассчитана до 31 мая 2018 г. То есть от момента полного расчета до момента реального окончания строительства может пройти большой срок.

дом будет строиться без подземного паркинга((((