ЖК | Киев, пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ

S.ilin

Давайте обʼєднуватись та подавати позов на Житлоінвестбуд УКБ строки давно прострочені, будинок не зданий в експлуатацію 

Его же должны были сдать 5 лет назад? Там что до сих пор не заселились жильцы? 

Special Agent

Его же должны были сдать 5 лет назад? Там что до сих пор не заселились жильцы? 

Ще не здали. Завдяки «хорошим» сусідам, які постарались подати позови на будівництво, постраждали інвестори, додалась ще повномасштабна війна

А що відповідають в Житлоінвестбуді?  Офіційно строки перенесені до 31.12.25,  але які насправді у них справи і плани?

Irra

А що відповідають в Житлоінвестбуді?  Офіційно строки перенесені до 31.12.25,  але які насправді у них справи і плани?

Добрий день! Я сьогодні телефонувала ім, сказали, що до кінця місяца оновлять терміни здачі на сайті (скоріш за все перенос здачі буде на початок наступного року). Є плани будувати в цьому році.

ritnastya

Добрий день! Я сьогодні телефонувала ім, сказали, що до кінця місяца оновлять терміни здачі на сайті (скоріш за все перенос здачі буде на початок наступного року). Є плани будувати в цьому році.

супер! 

Кінець року, ніякого руху по будівництву. Вікна розбиті.  Відомо щось про плани на будинок? 

S.ilin

Давайте обʼєднуватись та подавати позов на Житлоінвестбуд УКБ строки давно прострочені, будинок не зданий в експлуатацію 

+

NatkaNatka

+

+ хтось дізнавався новини?

Irra

+ хтось дізнавався новини?

Я сьогодні телефонувала, не має ніяких новин взагалі. Строки здачі не оновлені.

Вріантів у них ще багато 27. ..28....29....

Вангую що буде перенесення на кінець 26

ЖК у провулку Платонівському, 6 (Солом'янський район) — це один із найбільш «завислих» та проблемних об'єктів муніципального забудовника «Житлоінвестбуд-УКБ». Якщо по Відрадному, 2 є бодай мінімальна надія на рух, то тут ситуація складніша.

Ось стан справ на січень 2026 року:

🏗️ Стан об'єкта: «Заморожений»

Будинок перебуває у статусі «збудовано, але не введено в експлуатацію» вже кілька років.

• Фізична готовність: Коробка на 23 поверхи повністю зведена, скління завершене, фасадні роботи візуально виконані на 95-98%.
  

• Динаміка за зиму 2025-2026: Реальних будівельних робіт на майданчику протягом останніх місяців не зафіксовано. Будинок фактично стоїть порожнім, хоча всі квартири в ньому давно розпродані.
  

⚠️ У чому головна проблема та чому немає введення?

Основна перешкода для цього ЖК не в будівництві, а в технічних умовах та мережах:

1. Електрика та опалення: Найбільша затримка пов'язана з підключенням до постійних мереж енергопостачання та тепломереж. Для Солом'янки це критичне питання, оскільки район перевантажений.
   

2. Бюрократичний тупик: Оскільки це комунальний забудовник, будь-які роботи з добудови мереж потребують цільового фінансування з бюджету Києва, яке на цей об'єкт виділяється за залишковим принципом.
   

3. Борги: Існують чутки про заборгованість забудовника перед підрядниками, які мали виконувати фінальне підключення інженерії, що й блокує отримання сертифіката готовності від ДІАМ.
   

🔮 Чи є надія?

Надія є, але вона «довга».

• Позитив: Об'єкт не є самобудом, у нього є всі дозволи, і він фізично завершений. Міська влада не може дозволити 23-поверхівці в центрі Солом'янки просто стояти вічно.
  

• Прогноз: Найімовірніше, долю будинку вирішуватимуть разом із іншими «хвостами» Житлоінвестбуду через реструктуризацію їхніх активів. Реалістично — це кінець 2026-го або 2027 рік, коли питання мереж може бути закрите за рахунок додаткових бюджетних вливань або передачі на баланс іншій експлуатуючій організації.
  

⚖️ Резюме для інвесторів

Наразі цей ЖК — класичний «чемодан без ручки». Продати квартиру в ньому зараз важко навіть за собівартістю, оскільки всі знають про проблему з документами.

• Що робити: Єдиний шлях для власників — тиск на КМДА та КМБ через колективні звернення. Саме така активність по сусідніх об'єктах іноді змушує місто шукати гроші на «добивку» мереж.