ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"

Цитата "Domik - Новострой":

фото 2 это какой номер дома?

Цитата "Alex573":

фото 2 это какой номер дома?

Дом №10

Доброго дня всім та з Новим Роком!
Ось я уже і заселився у 8 будинок і хочу розповісти свої враження.
1) Тепло. Я живу на 24 поверсі квартира тип 6. В кімнаті дуже тепло і комфортно. А ось на кухні прохолодно. А на балконі взагалі дуже холодно. Тому рекомендую замінити однокамерні вікна на балконі на щось краще.
2) Звукоізоляція. Її немає, зовсім немає. Чути все, кроки десь на 3 поверхи нижче чутно... Мало того, таке відчуття що стіни якось резонують звуки, незначні стуки в сусідній кімнаті перетворюються на гучні. Хто важко переносить шум - необхідна серйозна звукоізоляція.
А ще проблему загострюють ремонти, що відбуваються в домі, особливо той факт, що часто працюють пізно увечері...
3) Робота ліфту. В ній є певна специфіка, або я не зовсім розумію. Як можна викликати саме великий ліфт??? Приїжджає маленький і все - не пощастило, скільки кнопку не натискай, відкриваються саме його двері))

Цитата "fatalx":

Доброго дня всім та з Новим Роком!
Ось я уже і заселився у 8 будинок і хочу розповісти свої враження.
1) Тепло. Я живу на 24 поверсі квартира тип 6. В кімнаті дуже тепло і комфортно. А ось на кухні прохолодно. А на балконі взагалі дуже холодно. Тому рекомендую замінити однокамерні вікна на балконі на щось краще.
2) Звукоізоляція. Її немає, зовсім немає. Чути все, кроки десь на 3 поверхи нижче чутно... Мало того, таке відчуття що стіни якось резонують звуки, незначні стуки в сусідній кімнаті перетворюються на гучні. Хто важко переносить шум - необхідна серйозна звукоізоляція.
А ще проблему загострюють ремонти, що відбуваються в домі, особливо той факт, що часто працюють пізно увечері...
3) Робота ліфту. В ній є певна специфіка, або я не зовсім розумію. Як можна викликати саме великий ліфт??? Приїжджає маленький і все - не пощастило, скільки кнопку не натискай, відкриваються саме його двері))

А с розеток у Вас не дует?

Цитата "fatalx":

Робота ліфту. В ній є певна специфіка, або я не зовсім розумію. Як можна викликати саме великий ліфт??? Приїжджає маленький і все - не пощастило, скільки кнопку не натискай, відкриваються саме його двері))

Для вантажних ліфтів зазвичай роблять окрему кнопку виклику. У нас як завжди трохи зекономили.
А специфіка в тому. що ви не контролюєте, який ліфт Вам необхідний.

Поздоровляю з переїздом.

Цитата "Tanuwa":

А с розеток у Вас не дует?

Это Вы электрические розетки имеете ввиду?

Цитата "not_indifferent":

Это Вы электрические розетки имеете ввиду?

Да

Цитата "Tanuwa":

Да

Если с них дует, там может и конденсат собираться. Нужно делать герметизацию.
Получается Вы делали их в стене из керамблока, который граничит с улицей.

Я побоялся делать в таких стенах розетки. Хотя в одной стене, которая граничит с балконом соседа сделал пару розеток - там проблем пока нет (надеюсь что сосед утеплит балкон).

Цитата "not_indifferent":

Для вантажних ліфтів зазвичай роблять окрему кнопку виклику. У нас як завжди трохи зекономили.
А специфіка в тому. що ви не контролюєте, який ліфт Вам необхідний.

Всім доброго дня!
Я ще не заселився, але незручність з ліфтом теж помітив. Я роблю так. Якщо приїхав маленький ліфт, то відправляю його на 24-й або на 1-й поверх (кудись подалі). Потім повторно викликаю і приходить потрібний мені великий ліфт.
Маленький ліфт обшитий захисним облицюванням і туди не входить дитяча коляска. Можливо після закінчення ремонтів захист знімуть, але до того часу вже коляска не буде потрібна.

Цитата "PGSDale":

Всім доброго дня!
Я ще не заселився, але незручність з ліфтом теж помітив. Я роблю так. Якщо приїхав маленький ліфт, то відправляю його на 24-й або на 1-й поверх (кудись подалі). Потім повторно викликаю і приходить потрібний мені великий ліфт.
Маленький ліфт обшитий захисним облицюванням і туди не входить дитяча коляска. Можливо після закінчення ремонтів захист знімуть, але до того часу вже коляска не буде потрібна.

Захист з ліфтів, ще в 7му будинку не зняли. Мабуть не скоро і в нашому знімуть.
А за пораду дякую. Може знадобиться. Правда до цього часу, коли потрібно, постійно приїжджав вантажний ліфт.

Цитата "fatalx":

Доброго дня всім та з Новим Роком!
Ось я уже і заселився у 8 будинок і хочу розповісти свої враження.
1) Тепло. Я живу на 24 поверсі квартира тип 6. В кімнаті дуже тепло і комфортно. А ось на кухні прохолодно. А на балконі взагалі дуже холодно. Тому рекомендую замінити однокамерні вікна на балконі на щось краще.
2) Звукоізоляція. Її немає, зовсім немає. Чути все, кроки десь на 3 поверхи нижче чутно... Мало того, таке відчуття що стіни якось резонують звуки, незначні стуки в сусідній кімнаті перетворюються на гучні. Хто важко переносить шум - необхідна серйозна звукоізоляція.
А ще проблему загострюють ремонти, що відбуваються в домі, особливо той факт, що часто працюють пізно увечері...
3) Робота ліфту. В ній є певна специфіка, або я не зовсім розумію. Як можна викликати саме великий ліфт??? Приїжджає маленький і все - не пощастило, скільки кнопку не натискай, відкриваються саме його двері))

Может вы наши шаги слышите?) Живем мы только на 4 этажа ниже.На 20 этаже .тип 6.
По звукоизоляции же пока критичных моментов нету, но ,правда, вокруг квартиры и сверху и снизу еще жильцы не заселились. Радует конечно, что вы живете на 24 этаже и я Вас не слышу . Автоматически это еще означает и то, что круг поиска злостных нарушителей сужается. Имею в виду тех, кто мешает жить и в выходные дни и поздно вечером. Вот и сегодня в воскресенье днем кто то усердно что то в стену вбивал и вкручивал. Жаль, не всегда поймешь откуда именно доноситься звук. Но вроде сверху. 21, 22 ,23 этажи. И это уже не первый раз. Очень радует то, что сверлить , долбить на верхних этажах реально стали меньше..Очень много квартир на верхних этажах уже сделали ремонты. И очень хочется верить, что когда все обставятся шкафами , кроватями и положат ковры, это хоть немного улучшит звукоизоляцию. Исчезнет этот шум, стук , это эхо которое отбивается о все стены и разноситься на все ближайшие квартиры.

Что-то холодновато в доме стало (где-то с субботы). У меня температура в комнатах +18 - батареи на максимум.

Цитата "not_indifferent":

Что-то холодновато в доме стало (где-то с субботы). У меня температура в комнатах +18 - батареи на максимум.

а у нас наоборот потеплело) сейчас в квартире 22,5 а было в период морозов 20-21 градус
п.с. 6 дом

Цитата "Tanuwa":

а у нас наоборот потеплело) сейчас в квартире 22,5 а было в период морозов 20-21 градус
п.с. 6 дом

Получается тепло с 8го дома перешло 6му.

В Доме №9 выполняются следующие работы:
— монтаж и пусконаладка лифтов выполнена на 90%;
— устройство кровли выполнено на 90%;
— устройство фасада выполнено на 65%;
— установка металлопластиковых окон и дверей выполнена на 95%;
— монтаж квартирных дверей: по 14 этаж работы выполнены на 95%, с 15‒18 этажи — на 5%;
— чистовая отделка в квартирах и МОПах: по 4 этаж работы выполнены на 75%, 5‒12 этажи — 70%, 13‒15, 17, 20 этажи — 60%, 16,23 этажи — 55%, 18, 19, 21, 22, 24, 25 — 50%, 26 (тех.) этаж — 25%;
— монтаж системы вентиляции выполнен на 80%;
— монтаж системы внутреннего электроснабжения выполнен на 80% по 17 этаж включительно, 17‒19 этажи — на 65%;
— монтаж системы внутреннего отопления выполнен на 70% по 16 этаж включительно и на 23 этаже, 17‒22 этажи — на 40%;
— монтаж системы внутреннего водоснабжения и канализации выполнен на 70% по 16 этаж включительно и на 20, 23 этажах, на 17‒19, 21, 22 этажах — на 35%;
— противопожарная сигнализация выполнена на 45%;
— монтаж слаботочных систем выполнен на 90% по 6 этаж включительно, на 40% — с 7‒17 этаж, на 5% с 18‒26 этаж.

В Доме №10:
— кирпичная кладка: 11‒13 этажи — 90%, 14, 15 этажи — 80%, 26 этаж — 65%;
— устройство фасада выполнено на 3%;
— установка металлопластиковых дверей и окон: 7‒8 этажи — 80%, 9 этаж — 50%, 10 этаж — 35%;
— чистовая отделка в МОПах: 2 этаж — 98%, 5 этаж — 10%, 6 этаж — 50%;
— система внутреннего электроснабжения: 2‒3 этажи — 80%;
— система внутреннего отопления: 2 этаж — 90%;
— система внутреннего водоснабжения и канализации: 2 этаж — 90%;
— пожарная сигнализация: 2 этаж — 70%, 3 этаж — 80%;
— слаботочные системы: 2 этаж — 90%;
— устройство внутриплощадочных сетей: 70%.

Интересует квартира в данном ЖК, но просмотрев форум появилось много вопросов о качестве строительства. Особенно интересует дом номер 8, может кто ответить по нему на пару вопросов?
1. Дом утеплён минватой или пенопластом/пенополистеролом? Встречались комментарии, что минватой утепляли только первые и последние дома, а в остальных решили сэкономить...
2. Вентиляция работает в правильном направлении? Обратный ход только в некоторых домах, или во всём ЖК?
3. Окна однокамерные или двокамерные? Может кто фирму указать...
4. Проблема со звукоизоляцией я так понял во всех домах проявляется? Читал о ЖК Яскравий от этого же застройщика - там аналогичная ситуация....
Благодарю всех, кто поможет.
Жк интересный, только вот стоит ли он своих денег...

Цитата "maroders2":

Интересует квартира в данном ЖК, но просмотрев форум появилось много вопросов о качестве строительства. Особенно интересует дом номер 8, может кто ответить по нему на пару вопросов?
1. Дом утеплён минватой или пенопластом/пенополистеролом? Встречались комментарии, что минватой утепляли только первые и последние дома, а в остальных решили сэкономить...
2. Вентиляция работает в правильном направлении? Обратный ход только в некоторых домах, или во всём ЖК?
3. Окна однокамерные или двокамерные? Может кто фирму указать...
4. Проблема со звукоизоляцией я так понял во всех домах проявляется? Читал о ЖК Яскравий от этого же застройщика - там аналогичная ситуация....
Благодарю всех, кто поможет.
Жк интересный, только вот стоит ли он своих денег...

Постараюсь ответить:
1. Дом утеплен пенопластом с поясами из мин. ваты для пожарной безопасности.
2. Вентиляция работает в правильном направлении. Сейчас даже слишком. Обратного хода не замечал, но заселилось мало квартир.
3. В комнатах вроде бы двокамерные. Однокамерные - на балконе. На наклейках написано было KBE. По поводу "камерности" окон могу ошибаться.
4. У нас в квартире слышно разговоры соседей в соседней квартире (на нашем же этаже) . Если не громко говорят - слова различить сложно, а вот если громко - вполне слышно о чем говорят. Звукоизоляция сейчас во всех монолитно-каркасных домах хромает, поэтому слишком критичного в этом ничего не вижу.

Цитата "andrew-d7":

2. Вентиляция работает в правильном направлении. Сейчас даже слишком. Обратного хода не замечал, но заселилось мало квартир.

С вентиляцией проблем нет и думаю не будет. Наверное застройщик учел ошибки прошлых проектов.

Цитата "andrew-d7":

3. В комнатах вроде бы двокамерные. Однокамерные - на балконе. На наклейках написано было KBE. По поводу "камерности" окон могу ошибаться.

Именно так - в комнатах двухкамерные, а на балконе однокамерные (на балконе можно сразу менять). Это и в договоре прописано.

Цитата "andrew-d7":

4. У нас в квартире слышно разговоры соседей в соседней квартире (на нашем же этаже) . Если не громко говорят - слова различить сложно, а вот если громко - вполне слышно о чем говорят. Звукоизоляция сейчас во всех монолитно-каркасных домах хромает, поэтому слишком критичного в этом ничего не вижу.

Да звукоизоляции нет, вообще нет. А если учесть тот факт что сейчас люди пол застилают ламинатом с довольно тонкой подложкой (полы то ровные), стены и потолки просто красят - то можно сказать что звукоизоляции и не будет.
Но такая ситуация не во всех монолитно-каркасных домах - если застройщик межквартирные перегородки делает из кирпича (а не пеноблок, керамблок), а цементно-песчаную стяжку делает со звукоизоляцией - то это очень сильно меняет ситуацию.
p.s.
Еще застройщики в таких домах устанавливают 4 лифта (2 на 1000 кг и 2 на 630 кг).
А не, как у нас 3 лифта (1 на 1000 кг и 2 на 400 кг). Те лифты что на 400 кг. в стиле - почувствуй близость с соседом. Правда, сейчас, поздно вечером даже один маленький лифт не нагружен – такое впечатление, что живешь в полупустом отеле.