Падение цен ТОЧНО будет

о какой стоимосте залога вы писали...QUOTE(bud)

о платеже есть только два способа его изменить!

1-досрочно погасить-требование банка если вы под криминалом, вы потеряли работу и ваш доход стал хуже, вы не платите вовремя платежи...
хочу сказать что я просрочил пару платежей по % на 10-15 дней и никто не напоминал! наверное потому что плачу с опережением графика.
по поводу документов и дознания твоего дохода-это будет проводиться тогода когда ты перейдешь черту и перестанешь платить...

2-когда процентная ставка в нацбанке увеличиться ... не помню на столько то пунктов. но я вижу что не от этого зависит. знакомый получил кредит в уе под 11,3% а сейча дают под 13....в уе

Изъяли целое производство "оптом" за неуплату. Проинвентаризировали и теперь продают в "розницу".

Bud, неужели так непонятно, чем грозит сокращение срока погашения кредита (которое, по вашим же словам, может произойти согласно договору)?
Посчитайте на любом калькуляторе ежемесячную выплату на кредит скажем в 100К на 20 и на 15 лет. Неужели разница между этими цифрами так вам незаметна?
на 15 лет - 555$ на погашение тела
на 20 лет - 416$ на погашение тела
плюс еще проценты

bud - тролль. Нет никакого смысла его в чём-либо убеждать.

нет, bud - простой работяга-ипотечник, причем похоже (если те цифры, которые он приводил) не в стольном киев-граде скупившийся.
Не стоит так сразу вешать ярлыки.

//domik.ua/mod/forum/showthre ... post147952
эхх, поговорить хочеццо просто!

Але товариш, як сам він пише
"я просто не могу свести арифметику".
Нічого цікавого в диспуті з ним не бачу, хіба що подразнити його "пугалками" обвалу і системної кризи.

это просто бред... нет НИ ОДНОГО случая погашения кредита по срокам его выдачи! $ даже когда выдавали кредит и на большую сумму чем в 100 000 уе! если чел идет на покупку - он на чтото расчитывает если просто трандит (это не к вам) в форуме - просто расп**яй !

elia
--Это я к чему я оптимизировал свои статьи расходов и в результате сэкономил 2/3 ожидаемых банком процентов, а он не смог так сделать и платил по графику с легким скрипом, т.к. остальное куда-то уходило---

у моей тещи та же болезнь! деньги просто пропадают из кошелька в неизвестном направлении независимо от суммы.
у кого есть лишняк могу арендовать тещу на время

если чел идет на покупку - он на чтото расчитывает если просто трандит (это не к вам) в форуме - просто расп**яй ! Не факт, что человек, покупающий что-то в ипотеку, хорошо все рассчитал. Вобщем, считать и рассчитывать - это личное дело каждого.

Нормальный банк даст вам график погашения, а повторить на екселе методики их рассчета - вопрос 10-ти минут. Если надо, обращайтесь.

Spy
--Не факт, что человек, покупающий что-то в ипотеку, хорошо все рассчитал. Вобщем, считать и рассчитывать - это личное дело каждого.
........
Нормальный банк даст вам график погашения, а повторить на екселе методики их рассчета - вопрос 10-ти минут.
......
То есть, если кто-то впрягся в ипотеку на предельных плечах, то у этого человека есть неплохой шанс стать банкротом, если стоимость залога упадет, и банк начнет требовать возмещений тем или иным способом.
---
согласен - линию диалога утерял...

несмотря на все расчеты, думаю что если бы стоимость жилья, в среднем по стране имела тенденцию к снижению, то кто кто а банки реагировали бы сразу! все наши рассуждения и словоблудия это простой разговор, а банки имеют гораздо обширную аналитическую базу!

в общем по теме диалога думаю что нет у банков финансирующих ипотеку прицидентов для досрочного погашения /массово/ кредитов!

Вы видно крепко впряглись. Все не можете поверить, что падение может быть? Надеетесь на осень? Не мы первые, все переживали пузыри, начиная с тюльпанов в Голландии. Вот на таких, как Вы, дядьки у власти и банкиры сделали свой бизнес и вышли с прибылью во время искуственного подъема цен осенью 2006. Вы последний в Пирамиде. Квартира Ваша станет меньше стоимости Вашего кредита и будем жить мы с Вами во время черных дней для ынвесторов, которые массово будут выпрыгивать из старых своих квартит потому, что новые будут еще не построены, а если и построят, то будут бегать от суда к суду и доказывать, что купили первыми среди еще троих "купивших". Рыэлторы тоже еще не верят, сидят без продаж и уповают на осень. Но, к осени жирок спадет, чуда не произойдет и пойдут они работать по специальности, хотя у большинства из-них ее нет. Будут ходить в дешевые кафе и вспоминать былое время, когда дяди банкиры дали поиграть в ынвэсторов и рыэлтеров. Но им то что, хуже всем будет ынвесторам, которые без разбора в прок будущих барышей брали кредиты. Они поймут, что обанкротили не только себя, но и своих детей. А дядям банкирам и правителям только это и нужно было, чтобы все сидели на своих местах, боясь потерять работу, платили по закладными и не рыпались по всяким собраниям. Это была банальная Пирамида и трасты в 90 покажутся нам детским лепетом, тогда хоть кредиты под это не давали.

Мне кажется, что нужно менять название данной ветки.
Вместо " ....... Падение цен точно будет" необходимо написать:

"В ОЖИДАНИЯХ МЫ НЕ ОШИБЛИСЬ. ПАДЕНИЕ ЦЕН НАЧАЛОСЬ, И УЖЕ ИДЁТ ПОЛНЫМ ХОДОМ"

Именно это и происходит с момента открытия этой ветки.
Идёт падение цен, как явное, так и скрытое и сей факт уже никто не может отрицать.

Мне тоже так кажется. Ну, тем интереснее будет прочитать их аргументы.