ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "DonKHTW":

- для этого нет необходимости привлекать стороннюю организацию - в счетчик встроена функция самотестирования - вы можете использовать ее в любое время. И даже если ваш счетчик будет бракован - никто вам не заменит всю партию - это ж Украина )

В лічильнику дана функція перевірить чи є збої в програмі вона ніяк не покаже на з якою похибкою від норми рахує лічильник

Цитата "DonKHTW":

Цена этого счетчика, нового - 2600грн

Я не казав купувати нові лічильники. Я лиш казав про те що ми можем себе перестрахувати замовивши перевірку хоча б одного лічильника.

Цитата "DonKHTW":

Не правда, согласно законодательству и офф данным с сайта КиевЭнерго

https://kyivenergo.ua/ru/te-home/novi_priednannya#pislya_1_lipnya


- УЖК не является собственником жилья, поэтому не может диктовать нам условия - это наше право

Для того чтобы наши дома были переданы на баланс - нужно заставить УЖК сделать вот это
https://kyivenergo.ua/ru/te-company/isnuyuchi__zhitlovi_budinki

Вот это да, даже не знал,что у нас отопление электрическое.Значит давайте где-то соберемся,иначе нас будут обдирать,Киевэнерго это электричество,отопление и горячая вода,тут надо Жэк обломать в прямом смысле этого слова.За электричество платим допустим 100 гр и получаем все и платим жэку 200+50 гр консьерж и не получаем нихера.Надо тормозить этот беспредел,говорите где и когда,хоть ночью готов разобраться с кем угодно.

Созданием ОСББ уже можно начинать заниматься, потому что вся регистрация займёт около 2-3х месяцев. Для начала надо собрать собрание, создать инициативную группу которая будет заниматься регистрацией. В группе должен быть юрист, бухгалтер и инженер ( для того чтобы выяснить реальное техническое и экономическое состояние дома). 073 4семь6шесть6пять8 мой номер. В прошлом бухгалтер ОСББ.

кому нужна регулировка окон, оконщики будут в домах в пятницу с 15-00. звоните в штаб записывайтесь.

Цитата "The Lake House":

кому нужна регулировка окон, оконщики будут в домах в пятницу с 15-00. звоните в штаб записывайтесь.

Дайте, пожалуйста номер. Звонить консьержу? Людмиле не хочу звонить.

Цитата "nataliia-z":

Дайте, пожалуйста номер. Звонить консьержу?

Оксана-Триада
о96зоз2651

Цитата "The Lake House":

Оксана-Триада
о96зоз2651

Спасибо, не поняла сначала - кто у нас "штаб"

Цитата "nataliia-z":

Спасибо, не поняла сначала - кто у нас "штаб"

он просто переехал

Кто говорил что 28,01,2016 должно состоятся собрание где будет Шкурат, собрание намечается на 12:00.Кто что то слышал, или знает пишите здесь.Спасибо.

Цитата "Tatiana2606":

Может они наш с вашим перепутали? можешь глянуть соколько у нас? а то у нас в платежке 20 кубов, но мы водой вообще не пользуемся, пару ведер и это максимум, а в декабре вообще не пользовались.

Таня , можете звонить в бухгалтерию. У вас на счетчике цифры стремительно летят к показанию 1 куб, если быть точнее 0.8м3

Коллеги, кто заключил договоры с Киевэнерго по электричеству, у вас удалось записаться на процедуру установки тарифа на счетчик? Добрые люди на горячей линии заявки не принимают, утверждая что на февраль и март уже нет свободных дат и что такие операции проводятся 4 дня в месяц. На апрель пока не записывают, потому что "не знают в какие даты будут производиться эти операции" (с). Дурдом.

Цитата "Solar_Simfi":

Коллеги, кто заключил договоры с Киевэнерго по электричеству, у вас удалось записаться на процедуру установки тарифа на счетчик? Добрые люди на горячей линии заявки не принимают, утверждая что на февраль и март уже нет свободных дат и что такие операции проводятся 4 дня в месяц. На апрель пока не записывают, потому что "не знают в какие даты будут производиться эти операции" (с). Дурдом.

С КЭ мы сами решали, где то 12-13.01. забирали договор, на перепрограмирование счетчика записали ажжж на 30.03. сего года

Есть предположение
...

Цитата:

Дома, находящиеся в управлении других жилищных организаций (ЖСК, ОСМД и других частных
компаний) также могут быть переданы на поквартирный учет в КИЕВЭНЕРГО в случае принятия такого решения собственниками жилья.

Если по-другому трактовать написанное, то что пишет katerina82 имеет смысл и может реализоваться на практике.
Пока каждый в одиночку, пишет и требует от УЖК передать нас на баланс КиевЭнерго, нас будут по-одиночке и отшивать. Потому что, один владелец-собственник одной квартиры и только совладелец жилья. И его просьба или требование, являются его личным пожеланием.
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ
Имеется ввиду, принятие ОДНОГО решения ВСЕМИ совладельцами.
собственник жилья может инициировать процесс
Только при таком, коллективном запросе мы являемся собственниками жилья и можем диктовать свои требования УЖК. Потому, что
- УЖК не является собственником жилья, поэтому не может диктовать нам условия - это наше право
И именно, по-этому массовый запрос в КиевЭнерго и документально оформленное наше решение в УЖК на подключение нашего дома может иметь смысл. Таким образом мы как совладельцы жилья, можем поставить УЖК перед фактом о нашем требовании. И заставить выполнять его свои функции. В тексте от КиевЭнерго, не упоминается, что УЖК имеет право голоса при этом решении.
Как Вы считаете?

Цитата "Solar_Simfi":

Коллеги, кто заключил договоры с Киевэнерго по электричеству, у вас удалось записаться на процедуру установки тарифа на счетчик? Добрые люди на горячей линии заявки не принимают, утверждая что на февраль и март уже нет свободных дат и что такие операции проводятся 4 дня в месяц. На апрель пока не записывают, потому что "не знают в какие даты будут производиться эти операции" (с). Дурдом.

Я сегодня забрал договор и написал заявку на параметризацию. Сказали что все по март занято, меня запишут на апрель. - приходите в любой офис КЭ и пишите заявку. Наличие вас в день параметризации дома - не нужно

Цитата "Solar_Simfi":

Коллеги, кто заключил договоры с Киевэнерго по электричеству, у вас удалось записаться на процедуру установки тарифа на счетчик? Добрые люди на горячей линии заявки не принимают, утверждая что на февраль и март уже нет свободных дат и что такие операции проводятся 4 дня в месяц. На апрель пока не записывают, потому что "не знают в какие даты будут производиться эти операции" (с). Дурдом.

У нас 2-зонній тариф с 12.01.2016г.
05.01.2016 нас записывали на 09.03.2016. Сосед перезванивал в КЭ 11.01.2016 и там оказалось, что есть окно на 12.01.2016, заодно и нас записал. Как понял, для параметеризации счетчиков для "специальных" людей оставляют окна, которые не всегда используются.

Цитата "DOSTALO":

И именно, по-этому массовый запрос в КиевЭнерго и документально оформленное наше решение в УЖК на подключение нашего дома может иметь смысл. Таким образом мы как совладельцы жилья, можем поставить УЖК перед фактом о нашем требовании. И заставить выполнять его свои функции. В тексте от КиевЭнерго, не упоминается, что УЖК имеет право голоса при этом решении.
Как Вы считаете?

В УЖК нужно написать требование, подписанное владельцами квартир "о передаче нас на баланс КЭ", не важно - коллективное или индивидуальное. УЖК в этом вопросе выступает лишь как посредник, которому мы платим деньги за обслуживание, голоса в данном вопросе он не имеет. Далее по процедуре описанной в Законах Украины, УЖК в должно либо выполнить наше законное требование, либо отказать в письменной форме. Если откажет - вот с этим отказом можно идти к городским властям и в суд, где УЖК нагнут, вместе с КГС. И чем больше будет таких заявлений - тем будет лучше.

ps Когда будете относить заявление в УЖК - не забывайте требовать копию вашего заявления, с росьписью того кто принял и входящим номером - в таком случае они не смогут сделать вид, что вашего заявления не было (все в рамках закона )

не важно - коллективное или индивидуально.

Очень важно! Для того что бы это понять перечитайте закон Украины

Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.ст. 9, ст.10 //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/417-19

Способ управления многоквартирным домом осуществляется его совладельцами! Решения по управлению домом принимаются на общем собрании совладельцев.

2. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:

1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним;

Когда вы единолично пишите заявление на передачу всего дома на баланс КЭ, Вы поступаете юридически безграмотно. С юридической точки, Вы являетесь ОДНИМ ИЗ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ, а требуете принять решение, касающееся ВСЕГО ДОМА!
Как совладелец дома Вы можете требовать что-либо от УЖК в пределах своей личной квартиры(своего имущества). Всё, что касается остального в доме и придомовой территории решается коллегиально, поскольку принадлежит нам на праве общей собственности.
И не будет выполнять ваши требования никакой посредник, поскольку они не правомерны.
Нужно четко понимать, где Вы являетесь собственником единолично(квартира), а где совладельцем(дом и т.д.). В вопросах, связанных с совместным имуществом, всё должно решаться через согласование со всеми жильцами(совладельцами).И в данном вопросе, требуя передать свою квартиру(Вы имеете право распоряжаться своим имуществом) на баланс КЭ, Вы не имеете права требовать передать все остальные коммуникации за пределами вашей квартиры, поскольку они являются ОБЩИМ СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ!
И количество заявлений, здесь на будет доказательством.
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ
по юридической терминологии:
один владелец квартиры- это-один совладелец.
все совладельцы в совокупности-являются собственниками жилья.
решение принимается на общем собрании всех собственников жилья.

Только в такой форме может быть принято к рассмотрению наши требования.

Цитата "DonKHTW":

Для всех сомневающихся - в каких еденицах измерения показывает ваш счетчик - можно сделать простой тест
1. Счетчик показывает разницу температур на входе выходе
2. Счетчик показывает объем воды прошедший через него
3. Счетчик показывает что то, в еденицах измерения чего мы не уверены

Засекаем показания и по формуле (из инструкции или интернета, не важно)
Qw = Vводы * 4.09105 * (Tвх − Твых)
Вычисляем потребленное тепло в МегаДжоулях
- Сравниваем полученное число с тем что вам насчитал счетчик, например за один два часа - и узнаем наши еденицы измерения

На днях у ЛА был главный инженер и показывал отчет по общедомовым счетчикам(фотки ниже по каждому дому), и сказал что все счетчики показывают в Гкал и общедомовой тоже!
Сделав простой подсчет по данным по 4 дому по формуле как писали выше - Qw = Vводы * 4.09105 * (Tвх − Твых)
Qw = 5719,4(общий обьем воды проплывший за месяц*4,09105(тепловой коэффициент для воды)*18,4(средняя разница температур за месяц)=430529,65 МегДжоулей = 430 Гдж
Теперь Гдж переводим В Гкал 430*0,2388=102,7 Гкал
В выпеске указано 99,15 Гкал , небольшая погрешность может быть получена тем , что я множил на среднюю температуру!
Я сделал такой эксперимент и со своим счетчиком за сутки засек сколько на капало на счетчике, получилось 0,054 чегототам!)), после нажатием кнопочки смотрим разницу температур, и смотрим поток воды проплывающей в час в м3, берем туже формулу и получаем
0,144(м3 в час)*4,09105(тепловой коэффициент для воды)*15,6(разница температур)*24 часа(т.к м3 показаны за час)=220,56 Мдж = 0,22 гдж
Теперь Гдж переводим В Гкал 220*0,2388= 0,052 Гкал
Опять маленькая погрешность, но в итоге счетчик показывает в Гкал
Уменьшить потребления тепла можно путем уменьшения обьема проходящей воды, прикрутив регулятор внизу счетчика, до значения 60-70 м3 в час! (опять проверял за сутки) разница температур немного увеличилась но за сутки сьело 0,027 Гкал!!!!
Еще есть маленький нюанс - моя квартира находится дальше всех от счетчиков и разница температур у меня самая большая(при том что я прикрутил подачу воды у меня разница стал градусов 20) у соседей которые ближе к счетчику разница всего 4-5 градусов!
Если каждый счетчик подрегулировать, то потребление у всех уменьшится, +уменьшатся и показатели общедомового счетчика!
Как то так!

Цитата "nataliia-z":

Мені теж відмовили - звертайтесь до своєї житлової компанії.

У мене була аналогічна ситуація.

Цитата "DOSTALO":

В вопросах, связанных с совместным имуществом, всё должно решаться через согласование со всеми жильцами(совладельцами).И в данном вопросе, требуя передать свою квартиру(Вы имеете право распоряжаться своим имуществом) на баланс КЭ, Вы не имеете права требовать передать все остальные коммуникации за пределами вашей квартиры, поскольку они являются ОБЩИМ СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ!
И количество заявлений, здесь на будет доказательством.
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ
по юридической терминологии:
Только в такой форме может быть принято к рассмотрению наши требования.

-Ок - давайте напишем коллективное требование в УЖК о передаче нас на баланс КиевЭнерго. Тем более, судя по фотографиям выше - УЖК уже является офф-м получателем тепловой энергии у КЭ, и не совсем понятно почему они не хотят чтобы наши дома заключали индивидуальные договора с КЭ. После передачи на баланс каждый собственник будет в праве требовать у КЭ отчет, почему у него нет горячей воды, почему батареи холодные - и это требование будет подкреплено договорными отношениями с КЭ