ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Bern":

паспорта будут сегодня или в понедельник так сказали

Кто сказал? Я только что общался с КГС, они сказали (отдел правоучредительных документов, Сергей 2804170), что еще распоряжение не готово....без распоряжения никто паспорта печатать не будет

Цитата "Bern":

паспорта будут сегодня или в понедельник так сказали

звідки вони можуть взятися, якщо розпорядження Святошинської РДА про присвоєння поштової адреси не має ?

Дозвонился в РДА. Если в юротделе Святошинской РДА сегодня подпишут бумаги, то в понедельник -вторник будет готово распоряжение СРДА, но подпишут скорее всего в понедельник, соответственно - распоряжение будет позже.

Новини законордавства які дуже цікаві)))

ВР у другому читанні "прийняла в цілому" законопроект 1565 від 22.12.2014 Проект Закону про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.

//w1.c1.rada.gov.ua/pls/radan_gs09/ns_pd 2?day_=14&month_=05&year=2015&nom_s=2 та
//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2 ?id=&pf3516=1565&skl=9

Законопроект по процедурі піде на підпис Президенту і маємо надію, що він там довго не зваляється.
Що це за ноу-хау.
Законом, у разі підписання, всі власники житлових, нежитлових приміщень нашого будинку(ів) автоматично становляться співвласниками не тільки будинку вцілому але й його комунікацій та прилеглої території. Будинок буде знаходитись не на балансі у "дяді петі", а на балансі співласників.
Суттєво спрощується процедура управління спільним майном. Тепер, за цим законом буде достатньо рішення сборів співвласників (деатлізація: співвласник/площа володіння, та площа володіння/кількість співвласників - раджу прочитати і не галасувати, типо, один співвланик має 70 квартир і диктує свої умови - такого не буде), для того щоби обрати або управителя (домуправ - по дореволюційному) або управляючу контору (фіз особа-підприємець або юрособа). Виходячи з цього мешканці можуть самі, без реєстрації ОСББ або інших форм, обрати постачальника або постачальників послуг з утримання будинків через прямий найм відповних фахівців на конкурсній основі за умов вільної конкуренції.
Якщо Президент підпише даний законопроет до того часу коли КМБ виконає свої зобовязання по вводу в експлуатацію наших будинків, то пункт договору, яким власник зобовязаний заключити договір із ЖЕКом стане апріорі НІКЧЕМНИМ.
Залучається наступна схема:
1. На баланс мешканцям зобовязано передати будинки разом із територією - 100%
2. Власники (житлових та нежитлових приміщень) обирають або управдома або управляючу компанію на конкурсній основі.
3. Встановлюють правила використання нежитлових приміщень та їх долевий внесок у загальну казну.
4. Встанолвюють тарифи на обслуговування із розрахунку здорового глузду, доцільності та потреби на утримання інфраструктури.
5. Або наймають управляючу компанію на конкурсній основі.

ВУАЛЯ!

Цитата "мЫхайло Ываныч":

Новини законордавства які дуже цікаві)))

ВР у другому читанні "прийняла в цілому" законопроект 1565 від 22.12.2014 Проект Закону про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.

//w1.c1.rada.gov.ua/pls/radan_gs09/ns_pd 2?day_=14&month_=05&year=2015&nom_s=2 та
//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2 ?id=&pf3516=1565&skl=9

Законопроект по процедурі піде на підпис Президенту і маємо надію, що він там довго не зваляється.
Що це за ноу-хау.
Законом, у разі підписання, всі власники житлових, нежитлових приміщень нашого будинку(ів) автоматично становляться співвласниками не тільки будинку вцілому але й його комунікацій та прилеглої території. Будинок буде знаходитись не на балансі у "дяді петі", а на балансі співласників.
Суттєво спрощується процедура управління спільним майном. Тепер, за цим законом буде достатньо рішення сборів співвласників (деатлізація: співвласник/площа володіння, та площа володіння/кількість співвласників - раджу прочитати і не галасувати, типо, один співвланик має 70 квартир і диктує свої умови - такого не буде), для того щоби обрати або управителя (домуправ - по дореволюційному) або управляючу контору (фіз особа-підприємець або юрособа). Виходячи з цього мешканці можуть самі, без реєстрації ОСББ або інших форм, обрати постачальника або постачальників послуг з утримання будинків через прямий найм відповних фахівців на конкурсній основі за умов вільної конкуренції.
Якщо Президент підпише даний законопроет до того часу коли КМБ виконає свої зобовязання по вводу в експлуатацію наших будинків, то пункт договору, яким власник зобовязаний заключити договір із ЖЕКом стане апріорі НІКЧЕМНИМ.
Залучається наступна схема:
1. На баланс мешканцям зобовязано передати будинки разом із територією - 100%
2. Власники (житлових та нежитлових приміщень) обирають або управдома або управляючу компанію на конкурсній основі.
3. Встановлюють правила використання нежитлових приміщень та їх долевий внесок у загальну казну.
4. Встанолвюють тарифи на обслуговування із розрахунку здорового глузду, доцільності та потреби на утримання інфраструктури.
5. Або наймають управляючу компанію на конкурсній основі.

ВУАЛЯ!

Це те про що я вам учора казав

Вот такие скидки - 27% действуют на квартиры в нашем ЖК
//www.kmb-sale.com/ru/filter/?area%5B0%5 D=0&area%5B1%5D=36&area%5B1%5D%5B%5D=36& type%5B0%5D=1%2C8&price%5B0%5D=%EE%F2210 00&price%5B1%5D=%E4%EE&ready%5B0%5D=2

Теперь то мне надеюсь поверили уже, что в наших домах очень много непроданных квартир , я замечу здесь об этом неоднократно писал , что основная задержка в том что повторюсь в доме № 3 чуть больше половины продано этот дом самый отстающий (синий), а вот в № 2 больше всего продано (рыжий), № 1 (зеленый) на втором месте вот Вам и скидки в – 27 % я таких скидок от КГС не видел еще !!! Так сказать последний рывок от КГС за лето что-то реализовать но похоже, что следующим летом будет – 50 %. Хотя дома неплохие хоть и КГС их удешевил по максимуму от исходного проекта но не это пугает будущих инвесторов, а пугает то что там нет инфраструктуры рядом вообще даже нормальной дороги нет я молчу магазины и т.д. так сказать домики в лесу .

Добрый день.
Предлагаю, все-таки, собраться в субботу утром под КГС, или в пятницу 22 мая (возможно будет эффективнее).
Уже нет сил ждать когда будет работать канализация и подключен насос на воду
Кто ЗА? давайте сейчас определим дату и время.

Цитата "Kristal4ik":

Добрый день.
Предлагаю, все-таки, собраться в субботу утром под КГС, или в пятницу 22 мая (возможно будет эффективнее).
Уже нет сил ждать когда будет работать канализация и подключен насос на воду
Кто ЗА? давайте сейчас определим дату и время.

Я за!
в Пятницу свободен после 15:00

Новая цена от 15 812 грн за м2 и скидка 27%

//www.kmb-sale.com/ru/filter/?area%5B0%5 D=0&area%5B1%5D=36&area%5B1%5D%5B%5D=36& type%5B0%5D=1%2C8&price%5B0%5D=%EE%F2&pr ice%5B1%5D=%E4%EE&ready%5B0%5D=2

Цитата "Barabolka":

Новая цена от 15 812 грн за м2 и скидка 27%

//www.kmb-sale.com/ru/filter/?area%5B0%5 D=0&area%5B1%5D=36&area%5B1%5D%5B%5D=36& type%5B0%5D=1%2C8&price%5B0%5D=%EE%F2&pr ice%5B1%5D=%E4%EE&ready%5B0%5D=2

Офигеть!

Цитата "Barabolka":

Новая цена от 15 812 грн за м2 и скидка 27%

//www.kmb-sale.com/ru/filter/?area%5B0%5 D=0&area%5B1%5D=36&area%5B1%5D%5B%5D=36& type%5B0%5D=1%2C8&price%5B0%5D=%EE%F2&pr ice%5B1%5D=%E4%EE&ready%5B0%5D=2

я думаю що це уже із урахуванням скидки 27%, бо тоді вийде що ціна ще менше ніж була в кінці 2013 року при курсі 8 грн. за 1 дол.

Цитата "Barabolka":

Новая цена от 15 812 грн за м2 и скидка 27%

//www.kmb-sale.com/ru/filter/?area%5B0%5 D=0&area%5B1%5D=36&area%5B1%5D%5B%5D=36& type%5B0%5D=1%2C8&price%5B0%5D=%EE%F2&pr ice%5B1%5D=%E4%EE&ready%5B0%5D=2

Придбав під час будівництва однокімнатну кватриру за 40 тис. у.е., а після здачі будинку зможеш продати за 20 тис. ПРОСТО КЛАС!!!

Это уже со скидкой и 3-х комнатные , 2-е - 22800 без скидки. И в отделе продаж сказали что на следующей недели будет почтовый адрес, вместе с ним будет все остальное (свет, вода, и канализация)))

Цитата "Anna дом 1":

Это уже со скидкой и 3-х комнатные , 2-е - 22800 без скидки. И в отделе продаж сказали что на следующей недели будет почтовый адрес, вместе с ним будет все остальное (свет, вода, и канализация)))

поштової адреси не буде наступного тижня нам її ще чекати довго поки не виженуть другу чергу до 24 пов..
А там уже і зима ...

Вітання форумчанам-сусідам! Ділюся інформацією після відвідування ЖК. У будинку №2 працював пасажирський ліфт, рухається швидко і тихо, і проблем з ліфтами у будинку, начебто, немає. З цього тижня мають усувати недоліки з вікнами. У нас було розбите скло на балконних дверях, нове скло вже занесли у квартиру, але ще не поставили. Зрештою, інших зауважень до будівельників ми не мали. Ковпачків на пожежку та регуляторів до батарей поки нема, як з'являться так одразу ж і видадуть. Охоронець у будинку записував відвідувачів у журнал, але це не захищає від любителів насмітити. У нас на поверсі (10) вже валяюся недопалки та пусті пляшки з-під пива.
Нам м'яко натякнули, що треба НАПОЛЕГЛИВО ТРИВОЖИТИ керівництво КМБ з приводу насосів до каналізації, може діло піде швидше.
А взагалі, там так КРАСИВО, що і оптимізму додається, і настрій піднімається незважаючи ні на що!

На 3-му поверсі ІІ-го будинку встановлено 3 електролічильника. Я так розумію це ті хто вже взяли ключі. Як на мене це вже дость немало.

Цитата "Anna дом 1":

Это уже со скидкой и 3-х комнатные , 2-е - 22800 без скидки. И в отделе продаж сказали что на следующей недели будет почтовый адрес, вместе с ним будет все остальное (свет, вода, и канализация)))

Я коли в 2013 купував мені взагалі обіцяли що здадуть до строку здачі. Такщо даремно не радійте

Покупала в 2015, не сильно долго жду, по сравнению с Вами, обещали в апреле))

Цитата "Bahira":

Вітання форумчанам-сусідам! Ділюся інформацією після відвідування ЖК. У будинку №2 працював пасажирський ліфт, рухається швидко і тихо, і проблем з ліфтами у будинку, начебто, немає...

По-поводу лифта во 2-м доме... Мы уже начали делать ремонт (20-й этаж) и, когда поднимали стройматериалы, грузовой лифт поломался еще в начале подъема, пришлось все перетаскивать в пассажирский лифт))). Вот такое коварство)))