ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

якщо можеш, то роби договір із правками, але в режимі редагування.
Так просто зручніше читати бо я вчора подивився правки і не зрозумів що і куди

Цитата "ягуар":

по балконам однозначно, що всі будуть ставити вікна, а от по кондиціонерам, можливо варто узгодити місця (правила) їх встановлення одні для всі, щоб не спотворювати загальний вигляд фасаду будинку "а-ля трущоби в Бомбеї".

Кондиціонери можна було б встановлювати на балконі (на його коротшій стороні) - там їх не так видно. А комунікації заводити в квартиру через балконну стіну.

Хотел задать такой вопрос!!!
Нет ли случайно у кого то номера телефона этой ответственной Оксаны или еще кого нибудь (Наталии например).
Я просто хотел узнать убрали ли с моей квартиры бытовку.
Поехать после работы не удается, не успеваю заехать.
..ато хочу договориться с ремонтниками на выходные по поводу посмотреть квартиру и даже не знаю смогу ли я зайти туда(((

Цитата "ягуар":

хто буде у суботу на об"єкті в першій половині дня?
я планую по своїй квартирі, сходовій та парадному поспілкуватися із КМБ, щоб вони приступали до усунення недоліків, можна і заодно узгодити і інші питання, які нас будуть цікавити.

я тоже буду.

050 447 80 14 наталия ивановна

итого:
10 пончиков и 1 пепси

Цитата "Seenya":

Хотел задать такой вопрос!!!
Нет ли случайно у кого то номера телефона этой ответственной Оксаны или еще кого нибудь (Наталии например).
Я просто хотел узнать убрали ли с моей квартиры бытовку.
Поехать после работы не удается, не успеваю заехать.
..ато хочу договориться с ремонтниками на выходные по поводу посмотреть квартиру и даже не знаю смогу ли я зайти туда(((

Добрый день! Если не секрет, то сколько Вам обойдутся эти ремонтники? Может возьмете в долю и пусть они и нашу квартиру тоже осмотрят?

В договоре в п 8.2. Кто-то задал вопрос по поводу застекления балконов....и кто-то дал ответ (НЕТ) - можете сослаться на какой-либо правовой или нормативный документ? Чтобы потом не было вопросов.

8.2. Власник не має права без розробленої і погодженої у встановленому порядку проектно-дозвільної документації та згоди Підприємства виконувати будь-які роботи, пов’язані зі зміною фасаду Будинку, (а застеклення балкона считаеться зминой фасада? НЕТ)

Что кассается кондиционеров, то может быть и надо разрешение ЖЭКа, потому что начнут ставить где попало и как попало...хотелось бы услышать мнение жильцов.

власники будинку - мешканці а не жек. тому встановлювати вимоги щодо кондиціонерів, заклення балконів, ящичків із квітами, кольору і форми віконних рам жек не має ніякого права. Доречі, тим хто полюбляє супутникове телебачення треба теж замислитися де вони збираються чіпляти тарілки))) ОСББ може таке регулювати, за умови винесення і ухвалення відповідного рішення.
Всі роботи по фасаду доцільно здійснюати лише за наявності докунтів на право власності.

Я також вважаю,що на встановлення кондиціонеру потрібно щоб ЖЕК давав погодження,а краще, щоб розробили якусь план-схему можливого розміщення кондиціонерів на наших будинках.

ось ще цікаве питання про послуги телебачення. по типу "волі" - або інтернет-тв від провайдера. обидва вимагають наявності відповідних тюнерів. можливий єконом варіант незалежного від проавйдерів тв на базі ТВ2 - одна загальна антена і розводка на квартири + цифровий приймач. Скрізь витати. У т2 одна перевага - при відсутності інтернету є телебачення.
З аналізу пропозицій також може виникнути питання побудови домової ЛОМ (локально-обчислювальної мережі) до якої будуть підключені всі мешканці (їх ПЕОМ та гаджети), служба охорони, відео камери на поверхах, холі та придомові, датчики руху, датчики на відкривання дверей, система аварійного оповіщення, можливо хтось поставить датчики залиття. тобто питання інформатизації будинку. Як ви бачите власний дім в сплетінні із сучасними технологіями? Це капіталовкладення в комфорт та безпеку.

Засклена лоджія вже вбудована.

Цитата "nataliia-z":

Спочатку каналізація. Вроді там була ще затримка.

Канализацию подключили. Отопление после окончания отопительного сезона, электричества нет, так как нет трансформатора. С момента появления на стройке самого трансформатора накидывайте недели две-три на его монтаж и запуск. Пока трансформаторная будочка - пустует... говорят что закупили и ждут когда привезут,будем надеятся что так и есть...

встановлення кондиціонерів та заклення лоджії відноситься до
незначних за обсягом реконструктивних робіт по фасаду.

Під незначними маються на увазі: зміна структурної побудови фасадів з появою нових елементів та деталей у межах не більше 1 поверху, надання більшої презентабельності головному фасаду, модернізація вхідної групи з метою підвищення пропускної спроможності; застосування сучасних опоряджувальних матеріалів з більш естетичними та експлуатаційними показниками, в т.ч. заміна вікон та дверей, влаштування зовнішніх жалюзійних пристроїв та ін.; нагальні заходи по дизайнерському та технологічному дообладнанню фасадів (розміщення антен, зовнішніх кондиціонерів, блоків елементів відеопристроїв, маркіз, пергол, карнизів, кронштейнів, та інших пристроїв і обладнання); тощо.

"по-перше встановлення кондиціонера це не переобладнання фасаду, а розміщення технічних елементів на фасадах будинків. Розміщення впорядоквується, а не регламентується дозолами. Впорядкування описується відповідним документом (наказом) райради або міськради щодо конкретного будинку або взагалі. Жек до цього не має ніякого відношення. Якщо немає в райраді наказу - розмішення технічних елементів на фасаді повінні впорядкувати самі мещканці, перш за все сусіди спава-зліва-зверху-знизу про те що встановлювальний єлемент не буде їм заважати. Це закріплюється відповідним довільно складеним документом, за бажанням завіреним нотараіально.

по друге. адмінпослуги - погоджувати розміщення блоків кондиціонерів. не плодіть хабарників! "

Якщо ніхто цього контролювати не буде, то буде хаос з кондиціонерів на наших будинка.
По друге, я ж написав щоб розробили єдину для всіх схему розміщення кондиціонерів, щоб не було корупції, про яку Ви говорите.

Цитата "Seenya":

Хотел задать такой вопрос!!!
Нет ли случайно у кого то номера телефона этой ответственной Оксаны или еще кого нибудь (Наталии например).
Я просто хотел узнать убрали ли с моей квартиры бытовку.
Поехать после работы не удается, не успеваю заехать.
..ато хочу договориться с ремонтниками на выходные по поводу посмотреть квартиру и даже не знаю смогу ли я зайти туда(((

Я тоже планирую смотреть свою в субботу. Но только с обеда. Тоже интересуют ремонтники которые смогут проверить квартиру и указать недочеты. Давайте скооперируемся. Мой тел. 093-240-84-72.

короче - для установки кондиционера, спутниковой антенны, видеокамеры и др гаджетов см следующий документ

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА II сесія VI скликання РІШЕННЯ від 25 грудня 2008 року N 1051/1051 Про Правила благоустрою міста Києва.
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/1EC945CF22CC4FD7C225756E006DE238 ?OpenDocument
читать все или побыстрячку начиная с 15 статьи
идете в райраду и согласовываете месяца 2-3 то, что установят за 1 день. Хош до того, хош апасля того)))), но с соседями договариваться прийдется))) однозначно

Цитата "Саша и Настя ":

Добрый день! Если не секрет, то сколько Вам обойдутся эти ремонтники? Может возьмете в долю и пусть они и нашу квартиру тоже осмотрят?

..Ну вообще это люди которые заинтересованы в том что бы заняться моим ремонтом.
Специально для осмотра квартиры я их не нанимал.
хотел просто ознакомить их с объемом работ. Ну и за одно что бы посмотрели профессиональным глазом, по своей части, что нужно исправить.

Цитата "Barabolka":

Канализацию подключили. Отопление после окончания отопительного сезона, электричества нет, так как нет трансформатора. С момента появления на стройке самого трансформатора накидывайте недели две-три на его монтаж и запуск. Пока трансформаторная будочка - пустует... говорят что закупили и ждут когда привезут,будем надеятся что так и есть...

...ну а электричество временное есть?
ато как делать ремонты?)

Цитата "мЫхайло Ываныч":

050 447 80 14 наталия ивановна

итого:
10 пончиков и 1 пепси

Спасибо большое))
..бытовку сняли!

Кому надо - могу хороших ремонтников порекомендовать