ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 304.
35/12% | ||
42/14% | ||
120/39% | ||
75/25% | ||
32/11% |
melnikvp
Старожил
557
16 жовтня 2014
05 бер 2015 07:50
Цитата "Seenya":Может просто позвонить на какой то канал и сообщить о проведении митинга. Я думаю без внимания это не оставят.
Согласно Закона Украины "Про регулювання містобудівної діяльності" застройщику на оформление всех бумажных "бюракратий" даются сроки 120 дней с момента ввода объекта в эксплуатацию (в нашем случае до 25 аплеля). Любой митинг, который мы организуем до 25 апреля будет пустым, так как выйдет их юрист и ткнет нас носом в п.12 ст. 39 вышеуказанного Закона. И если у нас не будет юриста, который сможет грамотно оспорить данный факт мы все просто разойдемся ни с чем. И второй митинг уже навряд ли сможем собрать. Мое мнение - надо подождать до конца апреля (больше ждали), ну а потом уже, если не будет сдвигов, всем со своими друзьями, родственниками, знакомыми, СМИ и юристами, и плакатами "штурмом брать" КГС и КГГА
melnikvp
Старожил
557
16 жовтня 2014
05 бер 2015 07:56
Цитата "Зеленый дом":
Если хотите узнать замеры своей квартиры, можете позвонить по номеру:
280-41-70 отдел Бти при КГС. Например, размеры моей квартиры уменьшились.
Позвонил, моя квартира, тоже уменьшилась на 0,31 (2а во втором доме)
nataliia-z
n
Постійний користувач
328
11 листопада 2014
05 бер 2015 08:00
Цитата "melnikvp":
Согласно Закона Украины "Про регулювання містобудівної діяльності" застройщику на оформление всех бумажных "бюракратий" даются сроки 120 дней с момента ввода объекта в эксплуатацию (в нашем случае до 25 аплеля). Любой митинг, который мы организуем до 25 апреля будет пустым, так как выйдет их юрист и ткнет нас носом в п.12 ст. 39 вышеуказанного Закона. И если у нас не будет юриста, который сможет грамотно оспорить данный факт мы все просто разойдемся ни с чем. И второй митинг уже навряд ли сможем собрать. Мое мнение - надо подождать до конца апреля (больше ждали), ну а потом уже, если не будет сдвигов, всем со своими друзьями, родственниками, знакомыми, СМИ и юристами, и плакатами "штурмом брать" КГС и КГГА
Полностью поддерживаю - если делать, то делать правильно, опираясь на законодательство. Чтоб не подкопались.
Yulyanka
Y
Гість
2
05 березня 2015
05 бер 2015 08:42
Если хотите узнать замеры своей квартиры, можете позвонить по номеру:
280-41-70 отдел Бти при КГС. Например, размеры моей квартиры уменьшились.[/quote]
Звонила узнавала, уменьшились квартиры у всех. У нас в третьем доме с 50.0 до 49.90
280-41-70 отдел Бти при КГС. Например, размеры моей квартиры уменьшились.[/quote]
Звонила узнавала, уменьшились квартиры у всех. У нас в третьем доме с 50.0 до 49.90
Альба
А
Користувач
50
16 листопада 2014
05 бер 2015 09:23
Дякую за номер телефону. У мене кв. у 3-му будинку, теж квадратура зменшилася.
hellcommander
h
Користувач
59
15 жовтня 2014
05 бер 2015 09:30
Цитата "nataliia-z":
Полностью поддерживаю - если делать, то делать правильно, опираясь на законодательство. Чтоб не подкопались.
Я тоже за такой подход. Митинговать можно и нужно с умом.
ягуар
я
Постійний користувач
396
26 травня 2014
05 бер 2015 09:35
хто має час швидше за мене, то можна відправити електронний запит в Святошинську РДА щодо статусу присвоєння поштової адреси нашим будинкам.
У посиланні нижче міститься вся інформація.
https://svyat.kievcity.gov.ua/content/oformlennya-informaciynogo-zapytu.html
Tatiana2606
T
Постійний користувач
320
19 листопада 2014
05 бер 2015 10:09
Только что позвонила по телефону 280-41-70 чтобы узнать реальный размер своей квартиры, мне сказали что данные цифры предварительные, но я все равно попросила озвучить.
Предварительно я сама ездила на обьект и с рулеткой обмеряла свою квартиру и высчитывала площадь каждой комнаты.
Так вот, я аж удивилась - мне озвучили тютелька в тютельку то что я намеряла сама.
Размер получился меньше проектного, проектный 53,51, предварительный реальный и обмеряный мной заранее- 52,90. дом №2.
Получилось даже меньше на 0,08 квадрата чем мы оплатили 99% из общей площади. По договору получается что должны вернуть, интересно вернут ли.
Предварительно я сама ездила на обьект и с рулеткой обмеряла свою квартиру и высчитывала площадь каждой комнаты.
Так вот, я аж удивилась - мне озвучили тютелька в тютельку то что я намеряла сама.
Размер получился меньше проектного, проектный 53,51, предварительный реальный и обмеряный мной заранее- 52,90. дом №2.
Получилось даже меньше на 0,08 квадрата чем мы оплатили 99% из общей площади. По договору получается что должны вернуть, интересно вернут ли.
ягуар
я
Постійний користувач
396
26 травня 2014
05 бер 2015 10:24
Який у вас поверх?
melnikvp
Старожил
557
16 жовтня 2014
05 бер 2015 10:26
Цитата "Tatiana2606":Только что позвонила по телефону 280-41-70 чтобы узнать реальный размер своей квартиры, мне сказали что данные цифры предварительные, но я все равно попросила озвучить.
Предварительно я сама ездила на обьект и с рулеткой обмеряла свою квартиру и высчитывала площадь каждой комнаты.
Так вот, я аж удивилась - мне озвучили тютелька в тютельку то что я намеряла сама.
Размер получился меньше проектного, проектный 53,51, предварительный реальный и обмеряный мной заранее- 52,90. дом №2.
Получилось даже меньше на 0,08 квадрата чем мы оплатили 99% из общей площади. По договору получается что должны вернуть, интересно вернут ли.
странно, у меня тоже дом 2, квартира 53,51 по проекту, а насчитали 53,2
Н а т а л ь я
На
Постійний користувач
160
03 березня 2015
05 бер 2015 10:31
Згідно ст.5 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката.
У нашому випадку це 23 грудня 2014 г., тобто дата видачі Державною архітектурно-будівельною інспекцією сертифікату, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації. Таким чином маємо ситуацію, що КМБ та ДАБИ юридично підтвердили, що будинки готові до експлуатації ще 23 грудня 2014 р., а фактично працівники КМБ в усних розмовах по телефону коментують, що раніше травня 2015 передача квартир їх власникам не відбудеться. Тобто якщо за 2 місяці прогресу у цьому питанні не відбулось,то і очікувати, що в наступні 2 місяця відбудуться позитивні зміни і квартири будуть передані власникам в травні, підстав поки не має. Вважаю єдиним рішенням цієї проблеми - пікетування КМБ, це є наш шанс вплинути на прискорення одержання квартир.
У нашому випадку це 23 грудня 2014 г., тобто дата видачі Державною архітектурно-будівельною інспекцією сертифікату, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації. Таким чином маємо ситуацію, що КМБ та ДАБИ юридично підтвердили, що будинки готові до експлуатації ще 23 грудня 2014 р., а фактично працівники КМБ в усних розмовах по телефону коментують, що раніше травня 2015 передача квартир їх власникам не відбудеться. Тобто якщо за 2 місяці прогресу у цьому питанні не відбулось,то і очікувати, що в наступні 2 місяця відбудуться позитивні зміни і квартири будуть передані власникам в травні, підстав поки не має. Вважаю єдиним рішенням цієї проблеми - пікетування КМБ, це є наш шанс вплинути на прискорення одержання квартир.
Tatiana2606
T
Постійний користувач
320
19 листопада 2014
05 бер 2015 10:33
У нас 15 этаж, квадратура и по этажам может отличаться.
melnikvp
Старожил
557
16 жовтня 2014
05 бер 2015 10:50
Цитата "Н а т а л ь я ":Згідно ст.5 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката.
У нашому випадку це 23 грудня 2014 г., тобто дата видачі Державною архітектурно-будівельною інспекцією сертифікату, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації. Таким чином маємо ситуацію, що КМБ та ДАБИ юридично підтвердили, що будинки готові до експлуатації ще 23 грудня 2014 р., а фактично працівники КМБ в усних розмовах по телефону коментують, що раніше травня 2015 передача квартир їх власникам не відбудеться. Тобто якщо за 2 місяці прогресу у цьому питанні не відбулось,то і очікувати, що в наступні 2 місяця відбудуться позитивні зміни і квартири будуть передані власникам в травні, підстав поки не має. Вважаю єдиним рішенням цієї проблеми - пікетування КМБ, це є наш шанс вплинути на прискорення одержання квартир.
Мені здається, що ви трохи плутаєте "введення в експлуатацію" з "отримання ключів".
На сайті КМБ весь час є інформація стосовно цього питання:
5. После введения дома в эксплуатацию, проводятся обмеры помещений представителями Бюро технической инвентаризации (БТИ). После обмеров БТИ, каждому инвестору в телефонном режиме сообщается о сумме необходимой доплаты (возврату) за разницу метров.
6. Через 3 недели после взаиморасчетов инвестор получает справку о 100% оплате.
7. Подписание Акта приема-передачи имущественных прав, а затем и Акта приема-передачи квартиры.
8. В 20-ти дневный срок заключается Договор с ЖЭКом, после чего инвестор получает ключи.
9. На протяжении 1,5–2 месяцев инвестор получает технический паспорт, Свидетельство о праве собственности и Выписку из Государственного реестра.
Пункт 5 зараз в роботі (з 24.12.2014 на це КМБ має 120 днів згідно приведенного вами Закону), а ключі отримаємо після пункту 8.
Bern
B
Постійний користувач
371
29 квітня 2014
05 бер 2015 10:57
моя с 53.5 уменьшилась до 53... говорят разницу отдают. У меня знакомый у КГС покупал на позняках и ему разницу вернули...у него тоже было меньше.
Seenya
Постійний користувач
352
20 травня 2014
05 бер 2015 11:07
Судя по всему вышесказанному нужно скидываться на юриста серьезного.
Seenya
Постійний користувач
352
20 травня 2014
05 бер 2015 11:07
Судя по всему вышесказанному нужно скидываться на юриста серьезного.
Н а т а л ь я
На
Постійний користувач
160
03 березня 2015
05 бер 2015 11:10
Цитата "melnikvp":
Мені здається, що ви трохи плутаєте "введення в експлуатацію" з "отримання ключів".
На сайті КМБ весь час є інформація стосовно цього питання:
5. После введения дома в эксплуатацию, проводятся обмеры помещений представителями Бюро технической инвентаризации (БТИ). После обмеров БТИ, каждому инвестору в телефонном режиме сообщается о сумме необходимой доплаты (возврату) за разницу метров.
6. Через 3 недели после взаиморасчетов инвестор получает справку о 100% оплате.
7. Подписание Акта приема-передачи имущественных прав, а затем и Акта приема-передачи квартиры.
8. В 20-ти дневный срок заключается Договор с ЖЭКом, после чего инвестор получает ключи.
9. На протяжении 1,5–2 месяцев инвестор получает технический паспорт, Свидетельство о праве собственности и Выписку из Государственного реестра.
Пункт 5 зараз в роботі (з 24.12.2014 на це КМБ має 120 днів згідно приведенного вами Закону), а ключі отримаємо після пункту 8.
Вопрос не только в получении ключей, а в первую очередь в пригодности домов к эксплуатации. Идет речь об отоплении, электричестве (не временном), и т.д.
Н а т а л ь я
На
Постійний користувач
160
03 березня 2015
05 бер 2015 11:15
Цитата "melnikvp":
Мені здається, що ви трохи плутаєте "введення в експлуатацію" з "отримання ключів".
На сайті КМБ весь час є інформація стосовно цього питання:
5. После введения дома в эксплуатацию, проводятся обмеры помещений представителями Бюро технической инвентаризации (БТИ). После обмеров БТИ, каждому инвестору в телефонном режиме сообщается о сумме необходимой доплаты (возврату) за разницу метров.
6. Через 3 недели после взаиморасчетов инвестор получает справку о 100% оплате.
7. Подписание Акта приема-передачи имущественных прав, а затем и Акта приема-передачи квартиры.
8. В 20-ти дневный срок заключается Договор с ЖЭКом, после чего инвестор получает ключи.
9. На протяжении 1,5–2 месяцев инвестор получает технический паспорт, Свидетельство о праве собственности и Выписку из Государственного реестра.
Пункт 5 зараз в роботі (з 24.12.2014 на це КМБ має 120 днів згідно приведенного вами Закону), а ключі отримаємо після пункту 8.[/quote
В первую очередь, вопрос в готовности домов к эксплуатации - отопление, электроснабжение (не временное), и др. Вас это устраивает?
Barabolka
Постійний користувач
144
09 серпня 2014
05 бер 2015 11:20
Цитата "Seenya":
...вы с нами?? Митинг 14.03.15
Добрый день,
Меня не будет в Киеве с 12 по 18 марта, я не смогу. Возможно, я найду члеовека который прийдет, чтобы миттинг был с большим количеством человек. Я за этот миттинг, даже если он будет немного и неподготовленным, но зашевелить этих товарищей надо, хотя согласна с теми, кто говорит что у КГС есть 120 дней и дата 25 апреля - это их очередной дедлайн. Возможно 25 апреля мы увидим какой-то новый документ на сайт КГС по нашим домомам, как мы увидели перед 31 декабря сертификаты. На выходных подам заявку в службу 1551.
Могу периодичесик выкладывать прогресс стройки, так как часто там проезжаю. В кратце.
1. Теплотрасса проложено 99%, осталось 30-35 метров и включение в центральную теплотрассу. Тут надо ждать только окончания отопительного сезона.
2. Канализация - ок, там по моему даже врезались.
3. Вода, подведена, уже даже в трубопроводе, который подходит к дому.
4. Прибудынкову територрию начнут облагораживать думаю на следующей неделе. Как раз потеплело, все начали активничать.
5. Электричество. Самое интересное. Кабели силовые уже там, я так поняла что даже расскалдывать начали то ли на этажах, то ли по територии, но ТП нет. И тут я так понимаю идет возня между КГС и городом, друг у друга выторговывют преференции. Мол КГС купит ТП, а город ему там какие-то выгодные ТУ на их объекты выдаст.
Тоже, по той информации которая у меня есть, квартиры проданы на 90%, но часть из них выкупил банк и сейчас перепродает, но КГС это особенно не должно беспокоить, так как деньги уже он получил. Понятно, что может стать вопрос с ОСББ, на баланс которого нас будут передавать, но там важно что бы было 50%+1, чтобы были основания для передачи, если у нас 60% - это очень хорошо.
Итого
1. Я за миттинг и не один.
2. До 25 апреля у них есть все основания еще строить и ничего не передавать.
3. Май - реальный срок, если город договорится с КГС, в чем у меня как бы сомнений нет.
У меня есть контакты (телефон или мейл) где-то 30 инвесторов, которые тут на форуме, могу выслать тому, кто будет ответсвенным за это. Но, для миттинга крайне важно понимать, как он происходил у других, у которых от миттига был положительный эффект, чтобы перенять их опыт.
melnikvp
Старожил
557
16 жовтня 2014
05 бер 2015 11:23
Цитата "Н а т а л ь я ":
Мені здається, що ви трохи плутаєте "введення в експлуатацію" з "отримання ключів".
На сайті КМБ весь час є інформація стосовно цього питання:
5. После введения дома в эксплуатацию, проводятся обмеры помещений представителями Бюро технической инвентаризации (БТИ). После обмеров БТИ, каждому инвестору в телефонном режиме сообщается о сумме необходимой доплаты (возврату) за разницу метров.
6. Через 3 недели после взаиморасчетов инвестор получает справку о 100% оплате.
7. Подписание Акта приема-передачи имущественных прав, а затем и Акта приема-передачи квартиры.
8. В 20-ти дневный срок заключается Договор с ЖЭКом, после чего инвестор получает ключи.
9. На протяжении 1,5–2 месяцев инвестор получает технический паспорт, Свидетельство о праве собственности и Выписку из Государственного реестра.
Пункт 5 зараз в роботі (з 24.12.2014 на це КМБ має 120 днів згідно приведенного вами Закону), а ключі отримаємо після пункту 8.[/quote
В первую очередь, вопрос в готовности домов к эксплуатации - отопление, электроснабжение (не временное), и др. Вас это устраивает?
Меня, как и вас не устраивает халатность и наплевательское отношение КГС, но увы, ничего мы с этим не сделаем...у них еще есть время до 24.04.2015 на то, чтобы закончить все недоработки...
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.111 002
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7427.112 198
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.113 830
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше