ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 297.
18/6% | ||
20/7% | ||
93/31% | ||
111/37% | ||
55/19% |
hmelyuk28

Ветеран
1 385
11 вересня 2014
11 квіт 2015 19:51
Цитата "lipid":Нужен совет: 1-к, 44 м, среднюю из однушек на 4-м этаже в какой секции лучше выбрать - в 3 или 4-й? При равной этажности где светлее будет? Сорри,что в эту ветку, здесь больше народа!
Одно и то же, разницы нет.Все виды на парк, т.е.на юг.К 13-00 уже прямые солнечные лучи попадут в ваши окна.
d_simon

Старожил
797
07 вересня 2014
12 квіт 2015 06:06
Цитата "white-light":Я лично за что что бы встретиться с тех надзором (именно по нашему дому) -и донести до него что мы будем действовать решительно, если нас будут игнорировать.
Я за.
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
12 квіт 2015 09:08
Цитата "virkos":Уже обговаривали, что всевозможные суды будут только после сдачи и получения документов на руки. Тогда и будем решать как действовать, в зависимости от того, когда вообще этот дом сдадут.
на основании чего сделан этот вывод? договор это железный документ со сроком сдачи дома. можно подавать уже сейчас, суд затребует пояснение от ЖИБ по поводу задержки и вынесет предписание сдать дом до такого-то разумного срока. дальше идет невыполнение судебного решения и все из этого вытекающее
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
12 квіт 2015 10:12
а учитывая то что в 3.7 Договора говорится о 3% неустойки в пользу продавца за нарушение порядка оплаты квартиры покупателем, можно элементарно просить суд обязать ЖИБ внести в договор пункт о неустойке в пользу покупателя в случае нарушения установленных судом сроков сдачи дома, поскольку согласно Цивильному кодексу договор не может создавать не равные условия для договаривающихся сторон 

lipid
l
Користувач
54
11 квітня 2015
12 квіт 2015 10:53
Цитата "hmelyuk28":
Одно и то же, разницы нет.Все виды на парк, т.е.на юг.К 13-00 уже прямые солнечные лучи попадут в ваши окна.
Спасибо! А расстояние до боковых секций тоже одинаковое? А то изнутри в 3-й как-то визуально кажется 2 ближе, чем 4-я секция относительно пятой. Может, потому, что 2-я секция еще не покрашена, темная и мрачная?
hmelyuk28

Ветеран
1 385
11 вересня 2014
12 квіт 2015 11:08
Цитата "lipid":
Спасибо! А расстояние до боковых секций тоже одинаковое? А то изнутри в 3-й как-то визуально кажется 2 ближе, чем 4-я секция относительно пятой. Может, потому, что 2-я секция еще не покрашена, темная и мрачная?
Еще и 6-5-4-3-2-1 не покрашены.Извините, затрудняюсь ответить на Ваш вопрос аргументированно.Для меня лично разницы нет, сегодня еще раз обращала внимание во время утренней службы в Мамаевой Слободе - вид чудесный на Церковь и парк.С 4-й, видимо, панорама должна быть лучше, заметно ли это будет визуально, не очень уверена.
lipid
l
Користувач
54
11 квітня 2015
12 квіт 2015 11:24
Спасибо за ответ! Нужно определиться до Втн, из вариантов - только 4-й этаж в 3 и 4-й. Вот и страдаю) это низкие этажи, парка все равно особо не видно.
d_simon

Старожил
797
07 вересня 2014
12 квіт 2015 11:51
Цитата "lipid":Спасибо за ответ! Нужно определиться до Втн, из вариантов - только 4-й этаж в 3 и 4-й. Вот и страдаю) это низкие этажи, парка все равно особо не видно.
Все видно, в смысле парк, я видел со своей: 3 этаж 7 секция... Любимая хотела нижнее. Конечно для вида берут верхние и чем выше. Но у вас другой вопрос, у вас шестая и первые две сбоку, вот они как раз простор и будут закрывать, не важно на каком этаже... Тут с 7 и 8 сложно поспорить. Плюс только обеденное солнце будет - опять таки из-за тени от наших и от первых двух.
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
12 квіт 2015 11:59
Цитата "Игорь222":
на основании чего сделан этот вывод? договор это железный документ со сроком сдачи дома. можно подавать уже сейчас, суд затребует пояснение от ЖИБ по поводу задержки и вынесет предписание сдать дом до такого-то разумного срока. дальше идет невыполнение судебного решения и все из этого вытекающее
На основании того, что не ясно в каком размере требовать компенсацию. Если задержка на месяц это одна сумма, на год другая.
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
12 квіт 2015 12:35
Цитата "virkos":
На основании того, что не ясно в каком размере требовать компенсацию. Если задержка на месяц это одна сумма, на год другая.
ну раз сам ЖИБ дал подсказку в п 3.7 о 3% от стоимости квартиры, то можно брать срок от даты заключения договора до "запланированной даты ввода в эксплуатацию". и получить период, на который поделить 3% от стоимости квартиры. у меня например от даты договора до даты сдачи меньше года. ну пусть для примера 365 дней. стоимость допустим 800 тысяч. 3% от стоимости квартиры (24 тыс грн) надо разделить на 365. получается 65,75 грн за каждый день просрочки. почти 2000 грн за месяц. и это если без учетных ставок НБУ
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
12 квіт 2015 17:59
Цитата "Игорь222":ну раз сам ЖИБ дал подсказку в п 3.7 о 3% от стоимости квартиры, то можно брать срок от даты заключения договора до "запланированной даты ввода в эксплуатацию". и получить период, на который поделить 3% от стоимости квартиры.
Это бред )) Контракты заключались вплоть до 31 марта, да и сейчас я думаю продолжают по остаткам. Если за месяц до сдачи он подписывался, то за пол года набежит стоимость компенсации в 20% от стоимости квартиры. Поэтому я и говорю, что нет смысла. Вот когда будет известен срок задержки и доказуемые убытки, нанесенные переносом этих сроков, тогда можно будет о чем-то говорить.
Iryna2
I
Постійний користувач
478
12 січня 2014
12 квіт 2015 19:41
Цитата "lipid":Спасибо за ответ! Нужно определиться до Втн, из вариантов - только 4-й этаж в 3 и 4-й. Вот и страдаю) это низкие этажи, парка все равно особо не видно.
Парк видно. Не поленитесь, потратьте 50 грн и сходите в Мамаеву Слободу в первой половине дня и пробудьте там часиков до трех. Возле забора между мамайкой и нашим домом чудесный обзор по интересующим Вас вопросам. Мы так квартиру в 3-4 секциях выбирали. Удачи Вам!
lipid
l
Користувач
54
11 квітня 2015
12 квіт 2015 19:53
Цитата "Iryna2":
Парк видно. Не поленитесь, потратьте 50 грн и сходите в Мамаеву Слободу в первой половине дня и пробудьте там часиков до трех. Возле забора между мамайкой и нашим домом чудесный обзор по интересующим Вас вопросам. Мы так квартиру в 3-4 секциях выбирали. Удачи Вам!
Спасибо, прочла в обеих ветках. Я была в обеих секциях внутри, действительно, после обеда светлее в 4-й. Но я не была утром) и почему-то кажется, что в третью солнце раньше "придёт". Т.е. судя по симметричности, солнце будет одинаковое время, но в 3-ю раньше придет и раньше уйдет. Вот и терзаюсь,что выбрать )))
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
12 квіт 2015 22:05
Цитата "virkos":
Это бред )) Контракты заключались вплоть до 31 марта, да и сейчас я думаю продолжают по остаткам.
с момента начала продаж, не вопрос. все по честному. они же запланировали эту дату ввода не позднее начала продаж.
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
12 квіт 2015 23:55
Цитата "Игорь222":с момента начала продаж, не вопрос. все по честному. они же запланировали эту дату ввода не позднее начала продаж.
А тогда слишком мало

Vanguard
V
Постійний користувач
160
01 серпня 2012
13 квіт 2015 10:17
Добрый день. С праздником Вас! Пусть все у всех будет с Богом.
Что касается похода в ЖИ, а так же всех кипешей - за ранее (хоть за два дня) на сайте пишите, и многие придут. Я точно. спасибо.
Что касается похода в ЖИ, а так же всех кипешей - за ранее (хоть за два дня) на сайте пишите, и многие придут. Я точно. спасибо.
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
13 квіт 2015 12:16
Цитата "virkos":
А тогда слишком мало
но тогда будет честно, справедливо для всех и суд ни к чему не придерется. если это будет коллективный иск то сумма потерь для ЖИБ за просрочку выйдет существенная, что будет стимулировать сдать дом побыстрее. умножьте хотя бы на 500 квартир

Сапожник

Ветеран
2 478
22 вересня 2014
13 квіт 2015 13:20
Сегодня были рядом, гуляли в парке - кашмар. После вчерашних "пикников" парк загажен почти по колено. Даже если кто-то выносил мусор до ближайшей мусорки, то его оттуда никто не увозил и сейчас валяются разорванные собаками и бомжами кульки.
Есть и хорошая новость. Около рошеновской детской площадки стоят две машины. Что-то ремонтируют и красят. Но почему это делают в выходные, мне тоже непонятно
На стройках тишина, все отдыхают. За два дня, конечно же ничего не поменялось, но не мог я не снять Изменения есть только по пятой секции, где в субботу продолжались работы.
https://youtu.be/a95eQo2dJ2U
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
13 квіт 2015 19:22
Цитата "Сапожник":Изменения есть только по пятой секции, где в субботу продолжались работы.
спасибо!

Solominka13
S
Постійний користувач
116
10 серпня 2013
13 квіт 2015 19:57
Цитата "Сапожник":Сегодня были рядом, гуляли в парке - кашмар. После вчерашних "пикников" парк загажен почти по колено.
К сожалению, там всегда такой кошмар после праздников (((

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2729.04421
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.042 745
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.043 737
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская29.04109
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 228.0482
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.043 071
- Отзывы о застройщике LEV Development28.044
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б28.044 833
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а28.0439
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская26.043 016
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.044 301
- Планую оренду квартири в районі Подолу25.04
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше