ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Инспектор":

Пробовали. Там уже нет нужного мне варианта

Так может напишите, какой вариант Вас интеремует?

3 недели назад проинвестировали 2і на 19-ом этаже. Уже тогда оставалось всего несколько 2к квартир.
Спрашивал по поводу повышения цен. Ответили, что все понимают, что если они сейчас повысят цены, то это им ничего не даст, поскольку большинство людей просто выплатит оставшиеся суммы в течение 5-ти дней по старым ценам.

Цитата "alkasander":

3 недели назад проинвестировали 2і на 19-ом этаже. Уже тогда оставалось всего несколько 2к квартир.
Спрашивал по поводу повышения цен. Ответили, что все понимают, что если они сейчас повысят цены, то это им ничего не даст, поскольку большинство людей просто выплатит оставшиеся суммы в течение 5-ти дней по старым ценам.

Аналогично забронировал и 3 недели назад подписал договор 2i на 21 этаже . И тогда уже оставались только варианты на 1-2-3 этажах, либо были забронированы и их не предлагали.

Цитата "vitalya":

Добрый день, есть квартиры 3 комнатные (8 секция) 86,7м2, 7 и 21 этаж. Кому интересно пишите.

Оставьте свой имейл

Вот и первые серйозные заморозки на пороге! В связи с этим возник вопрос - какие появляются ограничения по работам на нашем объекте?

Цитата "white-light":

Здорово, значит ключница нагло наврала. Нужно будет позвонить в тех. надзор спросить собираются ли они окна вообще ставить в 6-й секции.

Вы дозвонились в надзор? Потому что посты аля не обижайте ключницу есть десяток рам и пять стеклопакетов в квартире на 5-м этаже... это не серьезно...

Цитата "yurik1987":

Вот и первые серйозные заморозки на пороге! В связи с этим возник вопрос - какие появляются ограничения по работам на нашем объекте?

Внутри дома должны проводить работы. А вот с окнами и фасадами отложат вопрос до весны или до плюсовой температуры. В ноябре еще будет плюсовая я думаю. Странно что они на зиму решили оставить 6-ю секцию без окон. В тех надзор я не звонил, надоело слушать вранье. Можно письмо написать коллективное и потребовать письменный ответ, почему не проводят во время работы по установке окон. Меня больше беспокоит вопрос с наружными сетями, без них говорить в вводе в эксплуатацию нельзя.

Цитата "white-light":

Внутри дома должны проводить работы. А вот с окнами и фасадами отложат вопрос до весны или до плюсовой температуры. В ноябре еще будет плюсовая я думаю. Странно что они на зиму решили оставить 6-ю секцию без окон. В тех надзор я не звонил, надоело слушать вранье. Можно письмо написать коллективное и потребовать письменный ответ, почему не проводят во время работы по установке окон. Меня больше беспокоит вопрос с наружными сетями, без них говорить в вводе в эксплуатацию нельзя.

Полностью поддерживаю идею с написанием письма.Кто может за это взяться? Есть у нас юристы?

Не вижу смысла в написании писем. Объясняю, принцип мышеловки по 6-8 секциям сработал, она захлопнулась, вот мы и мы наблюдаем падение темпов отделочных работ. Почти все квартиры в наших секциях проданы, открыты продажи новых секций, вот туда и вкладываются основные ресурсы, чтобы довести их до товарного вида, чтобы активнее пошли продажи. С другой стороны изменение графика строительства(работ) по нашим секциям - внутреннее дело застройщика, для него главное конечные сроки сдачи, поскольку это единственное обязательство, прописанное в договоре с нами.

Цитата "kosе":

вот мы и мы наблюдаем падение темпов отделочных работ. Почти все квартиры в наших секциях проданы, открыты продажи новых секций, вот туда и вкладываются основные ресурсы, чтобы довести их до товарного вида, чтобы активнее пошли продажи...

Строят (и довольно плотно, я бы хотел заметить) - уже хорошо! Соглашусь, что порядок и интенсивность на том или ином участке - дело генподрядчика и застройщика) Мы лишь невольные инвесторА-наблюдатели))

Цитата "kosе":

... для него главное конечные сроки сдачи, поскольку это единственное обязательство, прописанное в договоре с нами.

Но за нарушение этого обязательства не предусмотрено никаких штрафов - соответственно это "обязательство" не более чем формальность!

Цитата "white-light":

Внутри дома должны проводить работы. А вот с окнами и фасадами отложат вопрос до весны или до плюсовой температуры. В ноябре еще будет плюсовая я думаю. Странно что они на зиму решили оставить 6-ю секцию без окон. В тех надзор я не звонил, надоело слушать вранье. Можно письмо написать коллективное и потребовать письменный ответ, почему не проводят во время работы по установке окон. Меня больше беспокоит вопрос с наружными сетями, без них говорить в вводе в эксплуатацию нельзя.

График и порядок проведения работ, мне кажется, это внутренний документ застройщика, с которым они и ознакамливать никого не обязаны, а тем более отчитываться о промежуточных результатах. Застройщик только должен отчитаться по финалу.
Так что, мне не совсем понятно, что требовать-то собрались? Они просто возьмут и ответят, что все идет согласно графика (который никто из нас не видел и вряд-ли увидит)

Цитата "Сапожник":

График и порядок проведения работ, мне кажется, это внутренний документ застройщика, с которым они и ознакамливать никого не обязаны, а тем более отчитываться о промежуточных результатах. Застройщик только должен отчитаться по финалу.
Так что, мне не совсем понятно, что требовать-то собрались? Они просто возьмут и ответят, что все идет согласно графика (который никто из нас не видел и вряд-ли увидит)

Значит ждем и надеемся. Думаю если с начала марта возьмутся за окна и за наружные сети -то в апреле сдадут дом.

Цитата "white-light":

Значит ждем и надеемся.

Правильное решение.
В нынешнее нелегкое время лишний кипишь не к чему

Усе правильно относительно формальностей.Но если у нас есть вопросы, мы можем их задать ЖИБ,чи не?Пусть видят, что инвестора интересуется, чем и как занимается ЖИБ? У нас в стране так, если ты тухтя, так тебя все и пинать будут.А ежели ты сразу ставишь всех на место, так и уважение какое-никакое появляется,так ведь?
Будем сидеть и чего-то ждать, так к нам и относиться будут, как к лопухам.
зы.Я с удовольствием бы написал письмо, но я не в Киеве живу.Может кому легче это вопрос решить?

Цитата "Сапожник":

График и порядок проведения работ, мне кажется, это внутренний документ застройщика, с которым они и ознакамливать никого не обязаны, а тем более отчитываться о промежуточных результатах. Застройщик только должен отчитаться по финалу.
Так что, мне не совсем понятно, что требовать-то собрались? Они просто возьмут и ответят, что все идет согласно графика (который никто из нас не видел и вряд-ли увидит)

А я считаю,что мы имеем право видеть график ведения работ.

Цитата "otradny4":

А я считаю,что мы имеем право видеть график ведения работ.

Мы имеем только те права, которые описаны в пункте №2 договора "Права и обязанности сторон". Все остальное - это только наши желания.
Но если у Вас получиться добиться хоть какого-то результата, думаю многие будут благодарны.

Цитата "Сапожник":

Мы имеем только те права, которые описаны в пункте №2 договора "Права и обязанности сторон". Все остальное - это только наши желания.
Но если у Вас получиться добиться хоть какого-то результата, думаю многие будут благодарны.

Я не в Киеве нахожусь, но минимум на сайте вопрос ЖИБ задать я смогу

Цитата "otradny4":

А я считаю,что мы имеем право видеть график ведения работ.

По оптыту Милославской знаю, что они ограничатся формальной отпиской, мол все идет по графику -график никто не покажет, товарищ Сапожник абсолютно прав. Пинать их нужно будет ближе к марту, когда уже будет отчетливо ясно что они во время не успевают.
Договора у нас такие что мы только на их репутацию можем надеяться и митинговать под их окнами, если они не во время что-то делают. Пеня не предусмотрена договором.

Я это все понимаю.Мне просто понравилось, как на соседней ветке по участку Позняки-19 (Урловская) описывали, как вводили/заселяли дом 23 что-ли.Думаю,их процедуру минимум нужно запомнить и держать в уме.Если интересно, сходите посмотрите, что они там пишут.
зы.Я так понял будем ждать марта, и если что кипишь начинать весной?
pps. As for me я вообще планировал/думал ключи и т.д. в августе-октябре получать.

white-light, а вы уже размеры квартиры привели в надлежащий вид?
Я просил со мной поделиться, как будут готовы.