Обсуждение Цен На Недвижимость!

Типо - есть многое на свете, друг Горацио...

Цитата:

Цены растут, и расти будут. Предвестников падения нет. Нет, и не предвидится кризиса ни в экономике, ни в политике. Украинская валюта стабильна. Ипотечные кредиты дают уже под 12% и на 15 лет. Если всё пойдет так и дальше, то не за горами и московские цены, что уж говорить про падение!

]

Правду кажуть люди, як колись було добре жити !!!

[quote name='Bonnie Parker and Clyde Barrow' date='23.9.2008, 1616' post='211490']
]

Конечно цены будут расти, у покупателей денег много, население в Украине растет, инфляция, +выборы. Только рост и никакого падения, а кредиты, ну что ж, будет народ по 15% брать, куда ему деваться .
Кто то может привести инфу - кол-во населения и динамика застройки?, а то все кричат "Нехватка метров на душу населения". Застройка растет, а численность населения падает, но рост и только рост

оживити тему, чи що?

Цитата:

оживити тему, чи що?

Живая тема про мертвый рынок?

Цитата:

Живая тема про мертвый рынок?

плюспяццот ))))

П.С.: Эти "кыевские скворечники" не стоят обсуждения даже за пивом!!!

Цена 1к хруща = 5к лягушачьих шкурок...и не больше!

Цитата:

Цена 1к хруща = 5к лягушачьих шкурок...и не больше!

У вас есть хрущ? Я согласен купить его за 10к лягушачьих шкурок.

Жесть
Загляните на 1ую страницу - меняй даты на "сегодня" и вперед, только ники подставляй Там и несчастные, которые 2ой месяц двушку продать не могут и падение цен в 2005 году и НЕМОЖЕТСТОЛЬКОСТОИТЬХАТА...

Цитата:

Цены растут, и расти будут. Предвестников падения нет. Нет, и не предвидится кризиса ни в экономике, ни в политике. Украинская валюта стабильна. Ипотечные кредиты дают уже под 12% и на 15 лет. Если всё пойдет так и дальше, то не за горами и московские цены, что уж говорить про падение!

Цитата:

Цитата, года так 2005? Там приписочка есть:"Если всё пойдет так и дальше..." А вот интересно, чисто теоретически, если бы в 2008 крЫза не долбанула, до какого уровня бы цены на недвиж прокачали бы?

Цитата:

Цитата, года так 2005? Там приписочка есть:"Если всё пойдет так и дальше..." А вот интересно, чисто теоретически, если бы в 2008 крЫза не долбанула, до какого уровня бы цены на недвиж прокачали бы?

Она не могла не долбануть. Уже в 2007 году, кризис стал мировым и начал гордо распространятся из Америки по миру, а вы говорите "не долбануть".

Цитата:

Она не могла не долбануть. Уже в 2007 году, кризис стал мировым и начал гордо распространятся из Америки по миру, а вы говорите "не долбануть".

Дык, я ж написал :"...чисто теоретически..."

Цитата:

Жесть
Загляните на 1ую страницу - меняй даты на "сегодня" и вперед, только ники подставляй Там и несчастные, которые 2ой месяц двушку продать не могут и падение цен в 2005 году и НЕМОЖЕТСТОЛЬКОСТОИТЬХАТА...

100%.

дык, цены меняются растут,падают а нытики остаются ... было ли когда-то такое что все единодушно признали , что вот она самая настоящая цена ... так ведь нет сколько бы ни стоила всегда дорого

Цитата:

дык, цены меняются растут,падают а нытики остаются ... было ли когда-то такое что все единодушно признали , что вот она самая настоящая цена ... так ведь нет сколько бы ни стоила всегда дорого

Ага, нытики-застройщики и спекули, типа вона как дорожают материалы, рабочая сила, а уж взятки как подорожали...........Протому и недвижимость по 1500 уе- это почти даром, себе в убыток Приведу пример на сегодня с яйцами, корма стоят сегодня дорого, а яйца по 2,50 за десяток. И неужто покупатели , покупая по 2,50 , сокрушаются что так дорого берут и ноют и хотят дешевле Таки нет.
Андрюша, Вы просто провокатор споров. Да прочитайте вашу цитату. Не дают за недвиж таких денех. Значит, он столько не стоит. Все.

Цитата:

Ага, нытики-застройщики и спекули, типа вона как дорожают материалы, рабочая сила, а уж взятки как подорожали...........Протому и недвижимость по 1500 уе- это почти даром, себе в убыток Приведу пример на сегодня с яйцами, корма стоят сегодня дорого, а яйца по 2,50 за десяток. И неужто покупатели , покупая по 2,50 , сокрушаются что так дорого берут и ноют и хотят дешевле Таки нет.
Андрюша, Вы просто провокатор споров. Да прочитайте вашу цитату. Не дают за недвиж таких денех. Значит, он столько не стоит. Все.

А когда за 2-х комнатный хрущ просили 160-170 тыс. у.е. (на гребне роста), и давали такие деньжищи, то тогда получается недвиж столько стоил, да?
И хоть я и не отношусь к растишкам, но мне кажется что сравнивать стоимость продуктов и недвижа - некорректно....продукты имеют свойство портиться во много раз быстрее.

Да, классная темка
Сразу вспомнился 2005 год... Тогда ведь тоже твердили про "перегретость рынка"... Все как всегда.

Понравилась цитата о том, что даты на 5 лет вперед перенести... А ведь это так сейчас и есть

Цитата:

А когда за 2-х комнатный хрущ просили 160-170 тыс. у.е. (на гребне роста), и давали такие деньжищи, то тогда получается недвиж столько стоил, да?
И хоть я и не отношусь к растишкам, но мне кажется что сравнивать стоимость продуктов и недвижа - некорректно....продукты имеют свойство портиться во много раз быстрее.

Зато без продуктов вы прожить больше месяца не сможете. Вы ж не далай-лама там какой-нить заморский, который раз в пол года жменьку риса съедает? Это во-первых.

Во-вторых, истории известны случаи когда за цветы ещё большие деньжищи давали чем за хрущ сегодня.

Цитата:

В период этого биржевого ажиотажа цены на редкие сорта цветочных луковиц доходили до четырёх тысяч гульденов (в нынешних ценах 30 000 долларов) за штуку. В 1637 г. 3 луковицы были проданы за 16300 гульденов, а дома, построенные в шикарном районе у самого канала в Амстердаме, стоили около 4500 гульденов.

//shkolazhizni.ru/archive/0/n-21197/
Кто мешает с яйцами (не обязательно куриными) такое сделать? Человек существо непредсказуемое

В-третьих, искать надо впервую очередь не различия, а сходства. Яйцо как и недвиж - это товар, к которому применимы такие же как и к недвижу категории: цена, качество, себестоимость и прочее. Яйца большинство трудоспособного населения покупает, потому что в данных экономических условиях на них цена относительно СПРАВЕДЛИВАЯ. А вот недвиж никто не покупает потому, что цена на сегодняшний день НЕ ОПРАВДАНА ничем. Вы будете сегодня покупать яйца по 30 грн за десяток ? (с условиям того что все остальные продукты дорожать не будут) Вряд ли. Вы просто найдёте для себя альтернативный источник белка, а про яйца скажете: "ну их в жопу с такими ценами" и будете 100% правы.
По 160к за хрущ платили либо СПЕКУЛЯНТЫ либо ДОЛБО...БЫ (скорее второе - умные спекулянты к тому моменту спрыгнули в кэш). Я тогда мог купить 1к на выселках, но ведь не купил. Сейчас могу купить на вторичке 2к возле метро или убитую 3 к, но не буду, потому что цена всё еще НЕ ОПРАВДАНА - не вижу смысла. Вот когда я увижу справедливую и оправданную для себя цену - тогда и начну ездить на просмотры. Так же сделает и большинство тех, кто сидит с кэшем на руках и хочет купить что-то на РН.

ПЫ.СЫ. amber вы нахера занимаетесь некропостерством? Делать нечего? Лучше цитируйте избранные фразы с вашими комментариями в живые ветки.

Цитата:

Зато без продуктов вы прожить больше месяца не сможете. Вы ж не далай-лама там какой-нить заморский, который раз в пол года жменьку риса съедает? Это во-первых.

Во-вторых, истории известны случаи когда за цветы ещё большие деньжищи давали чем за хрущ сегодня. //shkolazhizni.ru/archive/0/n-21197/
Кто мешает с яйцами (не обязательно куриными) такое сделать? Человек существо непредсказуемое

В-третьих, искать надо впервую очередь не различия, а сходства. Яйцо как и недвиж - это товар, к которому применимы такие же как и к недвижу категории: цена, качество, себестоимость и прочее. Яйца большинство трудоспособного населения покупает, потому что в данных экономических условиях на них цена относительно СПРАВЕДЛИВАЯ. А вот недвиж никто не покупает потому, что цена на сегодняшний день НЕ ОПРАВДАНА ничем. Вы будете сегодня покупать яйца по 30 грн за десяток ? (с условиям того что все остальные продукты дорожать не будут) Вряд ли. Вы просто найдёте для себя альтернативный источник белка, а про яйца скажете: "ну их в жопу с такими ценами" и будете 100% правы.
По 160к за хрущ платили либо СПЕКУЛЯНТЫ либо ДОЛБО...БЫ (скорее второе - умные спекулянты к тому моменту спрыгнули в кэш). Я тогда мог купить 1к на выселках, но ведь не купил. Сейчас могу купить на вторичке 2к возле метро или убитую 3 к, но не буду, потому что цена всё еще НЕ ОПРАВДАНА - не вижу смысла. Вот когда я увижу справедливую и оправданную для себя цену - тогда и начну ездить на просмотры. Так же сделает и большинство тех, кто сидит с кэшем на руках и хочет купить что-то на РН.

ПЫ.СЫ. amber вы нахера занимаетесь некропостерством? Делать нечего? Лучше цитируйте избранные фразы с вашими комментариями в живые ветки.

Достойно плюса. Собственной квартире существует алтернатива - аренда. Арендодателей с пустыми квартирами сейчас хватает, и им сейчас непросто, так что их клиент сейчас прав, как никогда

Цитата:

Господа компетентные, когда же наконец это произойдет? И произойдет ли это когда либо? Знали бы вы каких усилий пота и крови мне стоили эти $20000.Только мечта о будущей Нормальной хате в Новом доме и грела. Есть ли смысл ждать падения цен или надеяться уже не на что?

Не, ну какие стартовые условия, однако? 20000$ и начало 2004 года.
Даже отсюда, через 6 с лишним лет сразу не скажешь, стоило ждать илит нет. Если, конечно, исходить, что за это время к 20000$ ничего существенного не прибавилось.



Продолжение обсуждения ведётся в теме: Дно РН и влияющие факторы