Обсуждение Цен На Недвижимость!

Анализируем рынок, что бы быть готовым к покупке через 3 года еще одной квартиры, заодно пообщаться с некоторыми особями.
Опровергать можна что-то осмысленное, опрвергать парадоксы сложнее, ты можешь опровергнуть парадокс про Ахилла и черепаху, а то Флуман говорил - все умеют умные люди, на поверку оказалось, что даже он не имеет зеленого понятия о том, что говорит, ну а опровергать бред, обиженного несбывшимися прогнозами, тещиного иждевенца, вообще теряет всякий смысл.

Та уж куда к твоей по этому, любимому тобой, качеству.

Забагато питань, повторяються, на папері напиши, а потім перенеси. Ти ж в попоредньому пості сам собі відповів. Знов питаеш.
Що хочу сказати на форумі - сказав рік тому, зараз говорю прогнози, сперечаюся про стан економіки, розважаюся, і хочу щоб мені розказали про спростування парадоксу, операційний облік ну і т.д. Більше сподіваюсь повторювати не доведеться, перепиши собі мою відповідь.

Ну ти ж свою змінив, обвалу вже не чекаеш, перейшов на своє, чи тещине ...?
Друже, останнє слово залишаю за тобою, можеш навіть написати, що я платний підспівувач, але позбав мене свої недолугих збивчастих питань.
Розкажи про матаналіз. 15

, чи як завжди робим вигляд, що то не ти обла..вся?
Ще один філософський підхід нінзя, е 100% ризик, що помреш, не народжуватися?
Я не думав що ти ще й в бусідо чи чому там розбираешсь, мабуть виховання відіками кінця 80-Х даеться взнаки.

Розкажи про матаналіз, вдовольни мою спраглість?

Гтвщ, я ничему в этой стране не удивлюсь. Я верю, что в России не будет никакого обвала, и скорее всего, все будет гладко и у нас. Но - у них там в России реальные шаги делаются, дабы не потерять контроль над ситуацией, у нас же де-факто нет того, что называют "высшая государственная власть", т.е. определенная политика развития государства и общества просто отсутсвует как факт. Одни мудилы тянут в одну сторону, другие в другую - а народ сам по себе.
Так что хз чем закончится перетягивание каната - может дело дойти и до раскола Украины... Реально есть факт - противостояние именно народных масс востока и запада, на котором играют все политики.

Я не вижу таких страхов, политики играют, но противостояния нет никакого. Думаю за пол-года, игры закончатся, к сожалению победой боле-синих, но оппозиция не будет давать спокойной жизни. Ввойдем в период стабильности а-ля 2002-2004, затем снова или Кучма-3, что по мне наилучший вариант, или снова аля революция.
Тем не менее, согласитесь, что за год вы стали жить лучше, почему бы не повторить? 15

Гтвщ, падіння ринку може стати явним в будь-який момент.
Буде море невдоволених. В зважаючи на "примару" дострокових виборів ВР, в обвалі нерухомості може бути зацікавлено, принаймі блок ЮТ.
Карту РН може розграти як РФ так і Сполучені Штати. І тебе питати ніхто не буде. Чи ти такий собі, як наш кіндер сюрприз, і банкір, і економіст і секретар державний, і супер пупер дипломат? В Росії у 98 вже один такий був. Дефолт знаєш чим пахне?

.
А потім перейдем до проблем садів на Марсі.

Матанализ это точно не для твоего мелкого умишка. Ты дорогой, не удосужился ответить ни на один мой вопрос. Из этого следует одно - или ты /удалено/, или косишь. Одни фразы. Ни одного ответа.


Где прогнозы ? Один треп. Где твои покупки ? Ну и? Тыж "канкретный пацан" отвечающий за свои слова. Где твой "атвет". Или это тебе снится под травкой? И ты канкретно трепишься ?

Не вижу ответов ... причем никаких. Вижу еврейский вопрос на вопрос.
Я задал вопрос и хочу получить ответ. Где ответ. То что ты написал - это не ответ - это вода.

Где сбылись твои прогнозы? Где удешевление ипотеки? Где рост рынка ? Где ? Не вижу ?

Что? Очко жмет, когда никто не обращает внимания на пустотреп? И все посылают нафиг твои выражения типа "я здесь пробежался ниче ничитал, но вотМАЕ мнение канкретное ВОТ АНО" (похоже на вот гавно).

Ты /удалено/ хоть почитай, что люди на форуме пишут. И вдумайся. Диалог - это разговор ДВУХ людей. А ты здесь бегаешь и воняешь своим мнением. У твоих постов даже нету ответов на цитаты участников. Они похожи на "канкретное мнение" а не на ответ. ты ответь хоть на один пост нормально. Без блядьства и обливания людей грязью. Потому что грязь ты берешь из своих мелких и жалких умозаключений по прочитанных "вскользь" постах.

Людей /удалено/ научись слушать. Потом веди диалог.

Если не хочешь вести диалог - создай себе ветку форума и наслаждайся анонизмом. И не заставляй людей заниматься этим на ветках, где люди нормально обсуждают проблему.

Вот такая вот просьба. И еще. Не надо так дотовно отвечать поабзацно. Я прекрасно тебя и так понимаю. Ну хотя если ты даун и не можешь охватить смысл поста, а только хватает на абзац - не вопрос. Как тебе удобнее.

Или ты всех за /удалено/ здесь держишь ?

Кстати. Я никого здесь не пугаю. тем более тебя. Пасись наздоровье. Модератор позволяет. Вот и все.


У каждого свой путь и со стороны других людей путь каждого человека трактуется по разному. Поскольку ты /удалено/. И речь у тебя /удалено/. И мысли /удалено/. Это я так, зашел посмотрел сразу все твои высказывания по форуму. Благо форум позволяет.

Ничего конкретного. Один гон. Посылания нах.. участников. И составление на базе предыдущих постов участников разных /удалено/. /удалено/, одним словом. Вот мой взгляд на твой путь в жизни по этому форуму!

И жизнь ты проживаешь повидимому в соответсвующем месте... Это предположение.

/убедительная просьба воздержаться от резких личных высказываний! (Модератор)/

Гтвщ браво. Вообще тошно читать этих лузеров, которые скулят и вытирают сопли по поводу грядущего и незамедлительного падения цен на жилье. Мне вообще интересно как они утвердились на этом форуме и твердят одно и то же как попки про падение... Эдакий рай непуганых ээээ... тех которые с крутыми рогами. Нормальные люди уже купили пару-тройку квартир. Сдают в аренду, расширяются, обеспечивают подрастающих нащадкив жильем. А эти все как мантру твердят про обвал Предлагаю вам и перестать тут обливать своими соплями нормальных здравомыслящих людей.

Афоня, а ты себе сколько квартир купил уже? Две или три?)

и все ждут когда же
бедные квартировладельцы 14 получат ужаснейший обвал цен и побегут даром им отдавать свои квартиры и еще упрашивать чтоб купили. А невдомек-то, что продавать-то незачем, денежки-то уже на следующую собираются, так что ждите ужаснейших обвалов, только ведь все равно будет как в сказке - остались старик со старухой у разбитого корыта. Но им не объяснишь, психология такая - всем свое разбитое корыто навязывать, хотя и корыто то у них не свое.

Соглашусь, и повторю . Хорошо, что я никак не завишу от этих му#@ков в раде и пр.

. Хорошо, что я никак не завишу от этих му#@ков в раде и пр.

Там вы будете в окружении самого себя одного - т.е. в окружении исключительно нормальных людей. Еще можно будет себе любимому присвоить титул "императора", и еще немного повысить требования к "нормальности" - если у тебя нет империи, ты значит "тот, который с крутыми рогами".

P.S. Если серьезно, то нормальный человек - это тот, кто не срет везде вокруг себя, и дает жить остальным. И не надо путать людей, приобревших квартиру в кредит, наследников, и т.д. и настоящих акул-рантье, зарабатывающих на этом.

Сдавать квартиры в аренду это потрясающе доходный бизнесс! Могу вас поздравить, вы выбрали один из самых малодоходных бизнессов! Сразу видно у человека покупка квартир превратилась в самоцель. Ему явно не нужно столько квартир, но зомбирование в СМИ дает свои плоды. А по поводу доходности, так имея денег даже на 1 однокомнатную при правильных вложениях можно зарабатывать больше, чем от сдачи всех ваших 4-х квартир! Так что думайте....
ХОтя может у человека много детишек, тогда может я ошибаюсь....

Индекс стоимости жилья Киева составил 2445$/кв.м (+0,3% ). Индекс ценового ожидания: 0,3% (не изменился). Индекс доходности: +4,5 б/д (-0,4 б/д).

За прошедшую неделю существенных изменений на рынке не произошло. Некоторые продавцы повышают цены даже при отсутствии просмотров. Покупатели ожидают снижения цен.



Просмотры и сделки проводятся. Но их количество меньше обычного для этого времени года.

Квартиры в Киеве:3026

Цікаво з цих , 4697 скільки продасться за місяць.

Забавно почитать Авизо сейчас. Во-первых, объявлений о продаже заметно больше. Во-вторых, эти приписочки срочно-срочно, торг (уместен, еще как уместен). А уж как умильны эти маркетинговые уловочки "покупателям скидки!!!". Ну надо же! Интересно так. Читаю и получаю удовольствие)))

Ребятушки, а лед-то тронулся, что не может не радовать!! Зайдите на сайт realt.ua "уважаемого" агенства и просмотрите динамику - каждый день прибавляется на продажу около 100 квартир - а нихто не береть-сс.
У кого-то даже нервы не выдержали - продает 2-комнатную за 35)
Но наши риелторы не сдаются - упорно поддерживают атмосферу непрекращающегося роста цен... Ничего, прорвемся! По аналогии с японским кризисом недвижимости, а также согласно волновой теории, цены упадут НИЖЕ НАЧАЛЬНОЙ ТОЧКИ РОСТА. Представление начинается....

мне больше нравится русский //www.irn.ru/в Мосве индекс доходности опустился до 1.4 депозита! интерестно а отрицательная доходность разработчиками заложена?

здорово брать недвижимость в кредит для инвестирования, если рост на протяжении последующих 5-7 лет будет превышать сумму кредитной ставки и депозитной... как не странно но у нас при кредите в 12% и депозите в 11% годовой рост должен превысить 23%... по-моему это именно та цифра, которую мы увидим в ближайшие годы.