ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Цитата "Accept":

Не смею сказать, что вы ошибаетесь. Срок сдачи -4 кв 2015 года,соблюсти крайне сложно. Есть сложности, но руководство проблемы решает.

П.С.
Как только на связь с Вами выйдет кто-нибудь из тех, кто непосредственно отвечает за график строительства, то с удовольствием покину форум.

ООО... наконец-то пошла конкретика!
Тогда пора бы поменять на сайте срок здачи дома с 3го кв.2015г на 1й 2016г дабы не вводить в заблуждение новых потенциальных инвесторов. Надеюсь, это в Вашей компетенции, как представителя отдела продаж.

Елена 07! Я не обманываю. Позвоните в отдел продаж под видом покупателя и послушайте какие я называю сроки.

Не точную информацию мог дать только когда обманывался сам. Когда сам верил в третий квартал.

Потом всплыла проблема с демонтажем пришедшей в негодность кладки. В какой-то момент в силу курсовых колебаний и Ваших стараний на "форуме" просели продажи, но сейчас, когда пошло остекление, продажи идут на ура. Полученные деньги не успевают осваивать.

Если есть вопросы, то не на форуме отдел продаж экзарцизму подвергать нужно, а на собрания Инвесторов ходить...

Только фраериться(извините) пальцами по клавиатуре просто (тем более понимая, что Вам не ответят за писанину, так как на работе находится менеджер), а Вы по делу и по адресу задайте свои вопросы. Отдел продаж отработал на 100%, финансирование обеспечил. Стройматериалы закуплены, монтаж идет.
Сроки...ну да, медленно...но ведь каждый день работа приближает срок сдачи. Не забывайте, что объект подхватили, а не с нуля начали строить.

Цитата "Accept":

Елена 07! Я не обманываю. Позвоните в отдел продаж под видом покупателя и послушайте какие я называю сроки.

Не точную информацию мог дать только когда обманывался сам. Когда сам верил в третий квартал.

пардон, а Вы собственно кто? собиратель бабочек?

Цитата "Ландыш серебристый":

да, потому что там нет вас. Иначе бы Вы успешно "расправились" с потоком покупателей.

\
А я по прежнему в отделе продаж МЖК. Завидуйте!

Цитата "Ландыш серебристый":

пардон, а Вы собственно кто? собиратель бабочек?

????????????
Про бабочек- здорово. Вы уж сами, ладно?

По делу вопросы есть? По стройке, по документам, по материалам. А про личное на форум лить нет смысла. Форум не для этого.

Люди вложили деньги. Деньги должны стать домом. Если по мнению Инвесторов что-нибудь идет не так, то собираемся и решаем. Без Ваших бабочек. ОК?

Цитата "Accept":

Может Вы там сели? Так это не на долго. Можете новый Ланос в салоне не примерять
А я по прежнему в отделе продаж МЖК. Завидуйте!

соревноваться с Вами в хамстве -гиблое дело. Вы - чемпион в этом.
Вашей "успешности" в продажах может позавидовать разве что имбицил, но чо уж, мы все исходимся в желчи и зависти. Один вопрос: в отделе продаж находятся две крайне милые барышни. Кто из них Вы, о несравненный Владислав?

Цитата "Ландыш серебристый":

соревноваться с Вами в хамстве -гиблое дело. Вы - чемпион в этом.
Вашей "успешности" в продажах может позавидовать разве что имбицил, но чо уж, мы все исходимся в желчи и зависти. Один вопрос: в отделе продаж находятся две крайне милые барышни. Кто из них Вы, о несравненный Владислав?

Зайдите на сайт. На сайте информация о том где находится отдел продаж и мой тел. номер. Барышни работают в павильоне на стройплощадке, у каждого свое рабочее место и своя задача.
Какая задача у Вас?

Какое это имеет значение для Инвесторов? Только Вам до этого есть дело! А форум он о другом, об интересах Инвесторов, остальное есть мусор.
То что Вы пишите есть мусор. И понятно почему! Вы можете кем угодно быть в жизни, но на форуме вы тот, кто есть на форуме.
Вы не интересны и не нужны, потому, что пишете о том, что никому не интересно и не нужно- о себе....

А у меня есть цель. Я хочу, чтобы Инвесторы получили свои квартиры, и не важно что не все поняли, что я на стороне Инвесторов.

А у меня есть цель. Я хочу, чтобы Инвесторы получили свои квартиры, и не важно что не все поняли, что я на стороне Инвесторов.[/quote]

Одной цели мало, нужны средства. Учитывая, что трешки продаются трудно, денег не видать.
Странно, почему Вы занимаетесь фасадными работами, не накрыв дом крышей? Может, еще и специалистов по строительству не хватает?

Цитата "EmmaDoma":

А у меня есть цель. Я хочу, чтобы Инвесторы получили свои квартиры, и не важно что не все поняли, что я на стороне Инвесторов.

Одной цели мало, нужны средства. Учитывая, что трешки продаются трудно, денег не видать.
Странно, почему Вы занимаетесь фасадными работами, не накрыв дом крышей? Может, еще и специалистов по строительству не хватает?[/quote]

Так есть же средства! К чему Вы это? Осталось 2 трешки 16 и 17 этаж, остальное все продали, деньги зашли на р/с.

По стройке, ну посчитали, что фасад можно делать сейчас, технологию это не нарушает. Если Застройщик будет брать во внимание момент когда кому-то станет странно, то так никогда не достроить. Пусть делают в любой последовательности, лишь бы не стояла стройка. Нам всем важен конечный результат.

Пусть делают в любой последовательности, лишь бы не стояла стройка. Нам всем важен конечный результат.

Абсолютно верно

Уважаемый Accept. На самом деле "Оболонский бриз" неплохой объект. И лично я рад, что замороженные недострои оживают и превращаются в нормальные дома.
Но Ваше личное хамство и фривольное общение с инвесторами в т.ч. портит имидж объекта. Это, как минимум непрофессионально.
Если Вам РЕЗУЛЬТАТ важнее Ваших личных АМБИЦИЙ и КОМПЛЕКСОВ, пересмотрите Ваше отношение к работе.
С наилучшими пожеланиями "Оболонскому бризу".

Цитата "ДартВейдер":

Уважаемый Accept. На самом деле "Оболонский бриз" неплохой объект. И лично я рад, что замороженные недострои оживают и превращаются в нормальные дома.
Но Ваше личное хамство и фривольное общение с инвесторами в т.ч. портит имидж объекта. Это, как минимум непрофессионально.
Если Вам РЕЗУЛЬТАТ важнее Ваших личных АМБИЦИЙ и КОМПЛЕКСОВ, пересмотрите Ваше отношение к работе.
С наилучшими пожеланиями "Оболонскому бризу".

Спасибо. Рад услужить!

Цитата "Accept":

Так есть же средства! К чему Вы это? Осталось 2 трешки 16 и 17 этаж, остальное все продали, деньги зашли на р/с.

Хочу уточнить: есть ли деньги на полное окончание объекта, до состояния "к сдаче" или только на текущие работы?

Цитата "EmmaDoma":

Хочу уточнить: есть ли деньги на полное окончание объекта, до состояния "к сдаче" или только на текущие работы?

Правильный вопрос. Не поленитесь теперь его задать по адресу. У вас есть контакты Инжпромбудсервиса? Руководства и отдела по работе с Инвесторами?

Вы, как Инвестор, имеете полное право....да ладно, вы должны интересоваться, а Вас должны информировать.

Просто мне расчетов в руки не давали, а Вам должны дать.

От отдела продаж деньги с продаж поступали в достаточном объеме, но я не знаю, простите, закупочных цен на метал и те же окна.

На то и собрания Инвесторов проводятся, чтоб Вы были уверенны, что идет целевое использование денег. На форуме можно потом это все обсудить. Можно фотоотчет о работах запросить, но бухгалтерию врядли.

Цитата "Accept":

......
Просто мне расчетов в руки не давали, а Вам должны дать.

От отдела продаж деньги с продаж поступали в достаточном объеме, но я не знаю, простите, закупочных цен на метал и те же окна.....

Как вы можете утверждать что денег поступило в "достаточном объеме", если вам "расчетов в руки не давали"???

Цитата "Alivos":

Как вы можете утверждать что денег поступило в "достаточном объеме", если вам "расчетов в руки не давали"???

Прикинул количество проданных квартир и среднюю себестоимость м2

Не самый точный метод, но я же говорю -прикинул, это не точный расчет.

Цитата "Accept":

Прикинул количество проданных квартир и среднюю себестоимость м2

Не самый точный метод, но я же говорю -прикинул, это не точный расчет.

Ну так хватит денег на сдачу дома, или только на текущие работы хватает?

Цитата "Alivos":

Ну так хватит денег на сдачу дома, или только на текущие работы хватает?

Давайте считать вместе. Надстройка 3 этажа. 10 квартир. 800 м2 на этаже.

А лучше считайте сами.

Денег хватит и на переделку? Кстати, дом будет в жилом состоянии, ведь он столько времени стоял незаконсервированным...

Цитата "Accept":

Давайте считать вместе. Надстройка 3 этажа. 10 квартир. 800 м2 на этаже.

А лучше считайте сами. Сразу вейдеры, ландыши и прочая нечесть с такими никами все перекрутят и грязью польют.

Давайте считать вместе.
Вы продаете по $1000 за метр квадратный.
Продав все три этажа вы получите 800 * 3 * $1000=2 400 000
Всего этажей 18
Всего метров 18*800= 14 400
Себестоимость за метр $400.
При условии частичной готовности минус переделка будет $300.
Итого на сдачу дома нужно 14 400 * 300 = 4 320 000

Итого дефицит бюджета 2 миллиона долларов!