О бардаке на рынке недвижимости
cvartiro
![](/images/thumb/micro/000061376d1d08478f1c.jpg)
Гість
2
01 липня 2013
01 лип 2013 17:01
Доброго времени суток. Для тех кто хоть раз сталкивался с недвижимостью: аренда, продажа или оформление документов, вспоминается совершенно сумасшедшая суета, несущая массу затрат. По сути процедуры просты и понятны, а вот собрать все воедино сложно. Инстанции, которые до такой степени важные люди, что приходится нести круглое и катить квадратное, чего только не придумают!? Дальше застройщики. Это вообще маразм. Кто им дает столько полномочий, что они имеют право заказывать бетон с аммиаком,для того чтоб тот быстрее сохнул! Столько зарабатывать и при этом экономить?!?! И последние - посредники, первые кто мешают нормальному обороту недвижимости, цена вырастает на тышенок......, так и понят не могу чего от них хотят - задача продать! Неужели невозможно создать единый реестр, который мог отвечать за все сразу, или это такой ход конем от застройщиков, которые как акулы на кровь, властям приплатили и вперед.
Zanyda
![](/images/thumb/micro/000061375c8523aa0132.jpg)
Постійний користувач
321
25 квітня 2012
04 лип 2013 14:28
Предлагаете создать еще одно министерство или достаточно департамент, что бы люди там в охередях дохли за получение выписки из единого реестра?
Deka
D
Старожил
617
18 серпня 2008
05 лип 2013 16:03
Кстати "бардак" и постоянные изменения правил привели меня к тому, что я в конце концов ушел от идеи покупки вторички. Типа все проверить не очень то и легко (упирается в финансы)...Да и общение риелторами, торговля и тд - это к сожалению или счасть "не мое"
Новосел
![](/images/thumb/micro/00006137694749173fbd.jpg)
Ветеран
1 800
05 квітня 2013
09 вер 2013 05:57
То есть.кто-то должен со стороны потратить свой ресурс.чтобы вы могли сэкономить свои деньги и время,потому.что у вас недостаточно финансов.чтобы оплатить эти услуги специально обученным людям?Огигинально)
Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 вересня 2009
27 лист 2013 19:27
Единый реестр было бы хорошо
antoniVS
![](/images/thumb/micro/000061374b4c0f6fdfcb.jpg)
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
27 лист 2013 19:49
уже скоро ![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
Brunno
B
Гість
2
22 травня 2014
22 трав 2014 07:32
Да, оформлением документов правда сумасшедшая суета. Вот уже который месяц не могу оформить спавку-характеристику БТИ. Оформляю недвижимость впервые даже не думал что все там сложно, о том что процесс затяжной понял. Хоть друзья помогают но чувствую на это дело уйдет еще больше денег.
Brunno
B
Гість
2
22 травня 2014
22 трав 2014 07:34
Вот теперь читаю форумы, может найду как этот процесс упростить)
Romson
![](/images/thumb/micro/00006137714c5664fa6b.jpg)
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
22 трав 2014 11:57
Цитата "Brunno":Да, оформлением документов правда сумасшедшая суета. Вот уже который месяц не могу оформить спавку-характеристику БТИ. Оформляю недвижимость впервые даже не думал что все там сложно, о том что процесс затяжной понял. Хоть друзья помогают но чувствую на это дело уйдет еще больше денег.
Вы в Украине продаёте?
Справок-характеристик в БТИ для продажи уже брать не нужно. Они только техпаспорта изготавливают.
Саша2012
С
Гість
5
06 лютого 2012
25 трав 2014 22:25
сейчас квартиру оформить проще простого - выписались и в нотариус он все сделает, а на счет неблагодарных застройщиков - это нужно законы украины поправлять чтоб они не бросали людей, а чуть что и в тюрьму, а не на канары.
Майкл Роуленд
![](/images/thumb/micro/0000613775991bf706ec.jpg)
Старожил
645
17 лютого 2014
25 серп 2014 08:39
Цитата "Саша2012":сейчас квартиру оформить проще простого - выписались и в нотариус он все сделает, а на счет неблагодарных застройщиков - это нужно законы украины поправлять чтоб они не бросали людей, а чуть что и в тюрьму, а не на канары.
Поддерживаю, на счет в тюрьму)!
Sofiyka
![](/images/thumb/micro/0000613797174d82aeba.jpg)
Новачок
7
15 лютого 2016
17 лют 2016 10:16
Насчет недобросовестных застройщиков. С целью застраховаться от таких, у меня получилось зарегистрировать имущественные права на квартиру имея только инвест.договор с застройщиком и квитанцию о оплате.
Lena 85
L8
Користувач
21
16 лютого 2016
17 лют 2016 14:55
Какие преимущества такой регистрации ? Для регистрации нужно всего два документа ??
Romson
![](/images/thumb/micro/00006137714c5664fa6b.jpg)
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
17 лют 2016 15:46
Цитата "Sofiyka":Насчет недобросовестных застройщиков. С целью застраховаться от таких, у меня получилось зарегистрировать имущественные права на квартиру имея только инвест.договор с застройщиком и квитанцию о оплате.
При переуступке прав нужно обращаться к нотариусу?
После сдачи дома право собственности нужно перерегистрировать?
Если нет, то что будет если при сдаче дома изменится номерация квартир, площадь квартиры?
F11
![](/images/thumb/micro/00006137971a4f3b8839.jpg)
Новачок
7
15 лютого 2016
17 лют 2016 15:59
Цитата "Sofiyka":Насчет недобросовестных застройщиков. С целью застраховаться от таких, у меня получилось зарегистрировать имущественные права на квартиру имея только инвест.договор с застройщиком и квитанцию о оплате.
У меня такая же ситуация. Есть договор на застройку и платежка об оплате первого взноса. Больше ничего нет. Боюсь, чтобы застройщик меня не кинул.
Что дает нотариус? Витяг про регистрацию права???
Sofiyka
![](/images/thumb/micro/0000613797174d82aeba.jpg)
Новачок
7
15 лютого 2016
18 лют 2016 09:57
Цитата "Romson":
При переуступке прав нужно обращаться к нотариусу?
После сдачи дома право собственности нужно перерегистрировать?
Если нет, то что будет если при сдаче дома изменится номерация квартир, площадь квартиры?
Как мне объяснил нотариус, после ввода дома в эксплуатацию, вы зарегистрируете право собственности на квартиру. А пока дом не сдан, вы регистрируете имущественные права на квартиру (это застрахует вас от недобросовестных застройщиков, которые например продают квартиры нескольким людям).
Sofiyka
![](/images/thumb/micro/0000613797174d82aeba.jpg)
Новачок
7
15 лютого 2016
18 лют 2016 10:00
Цитата "Lena 85":Какие преимущества такой регистрации ? Для регистрации нужно всего два документа ??
Как мне объяснил нотариус, регистрируя свое имущественное право вы, таким образом, страхуете свою квартиру от недобросовестных застройщиков, которые могут например продать вашу квартиру нескольким людям.
Face789
F
Новачок
12
18 лютого 2016
18 лют 2016 15:47
Цитата "Sofiyka":
Как мне объяснил нотариус, регистрируя свое имущественное право вы, таким образом, страхуете свою квартиру от недобросовестных застройщиков, которые могут например продать вашу квартиру нескольким людям.
Нет, нотариус всего лишь подтверждает законность заключения договора. В котором может быть прописана любая ахинея, не противоречащая закону.
Sofiyka
![](/images/thumb/micro/0000613797174d82aeba.jpg)
Новачок
7
15 лютого 2016
19 лют 2016 08:10
Цитата "Face789":
Нет, нотариус всего лишь подтверждает законность заключения договора. В котором может быть прописана любая ахинея, не противоречащая закону.
Нет, нотариус регистрирует в государственном реестре мое имущественное право на недвижимость. Регистрация - это защита моего права и его признание государством. А инвест.договор с застройщиком не защищает моего права на квартиру.
Romson
![](/images/thumb/micro/00006137714c5664fa6b.jpg)
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 лют 2016 08:49
Цитата "Sofiyka":Нет, нотариус регистрирует в государственном реестре мое имущественное право на недвижимость. Регистрация - это защита моего права и его признание государством. А инвест.договор с застройщиком не защищает моего права на квартиру.
Такая регистрация не обязательна для всех, поэтому не защитит от недобросовестного застройщика, только даст преимущество первоочередного права получения квартиры в собственность (после введения дома в эксплуатацию).
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше