ЖК Новая Конча-Заспа | AVM Development Group | Киевская обл, с. Ходосовка

Придется график хождения в туалет написать !!

Цитата "Жилец Дом Линц":

Придется график хождения в туалет написать !!

Будем в Мануфактуру ходить, там как раз бесплатно Правда только днем.

Цитата "Len4ik3333355":

Думаю здесь не будет слышно машин, все таки трасса не загруженная.
Мы сами еще пару лет назад смотрели в сторону этой стройки, когда только клубный строился.Потом смотрели другие варианты, но спустя время остановились все таки на нем, расположение,без проблем добраться в Киев быстро, вид вокруг, природа, и честно сказать планировки они делают не плохие по сравнению с др. застройщиками.

Ооо, мотоциклы. Мы тоже у дороги живем, вот сейчас начнется сезон гонок по ночам. Немного подустали от этого шума. Мы рассматриваем еще Вишневое, Белогородку, но блин, старая обуховская трасса и окружная это две большие разницы, как говорится. Хочешь на маршрутке бесплатной до Лыбидской, хочешь на своей без пробок. Вот тут кстати вопрос, а для чего собственно расширяют трассу, предполагается, что здесь будут ездить груженные фуры в большом количестве?
Однако в ЖК "Белый шоколад" за те же деньги двухуровневую сейчас взять можно...Вот и думай, а думать надо быстро, т.к. чем медленнее думаешь, тем дороже. Мы тоже начали смотреть в сторону Ходосовки со времене Квитневого дома, который кстати так и не построился толком и портит там весь вид.

Цитата "Cetera":

Ооо, мотоциклы. Мы тоже у дороги живем, вот сейчас начнется сезон гонок по ночам. Немного подустали от этого шума. Мы рассматриваем еще Вишневое, Белогородку, но блин, старая обуховская трасса и окружная это две большие разницы, как говорится. Хочешь на маршрутке бесплатной до Лыбидской, хочешь на своей без пробок. Вот тут кстати вопрос, а для чего собственно расширяют трассу, предполагается, что здесь будут ездить груженные фуры в большом количестве?
Однако в ЖК "Белый шоколад" за те же деньги двухуровневую сейчас взять можно...Вот и думай, а думать надо быстро, т.к. чем медленнее думаешь, тем дороже. Мы тоже начали смотреть в сторону Ходосовки со времене Квитневого дома, который кстати так и не построился толком и портит там весь вид.

Я тоже рассматривала Белый шоколад, но там проблемы были со светом, канализация и в центре,т.е. недалеко от комплекса- магазин-ресторан в котором наркоманов полно... А добираться в Белогородку лучше вроде бы по Житомирской трассе, без пробок.
Сам комплекс прикольный, если все вопросы решены, то брать можно... Единственное, что не понравилось - длинный корридор, один лифт и одна лестница... Представьте себе спуск всех соседей в час пик в корридоре и на лестнице...
По поводу шума из окна... Если находимся в квартире и закрыты окна - полная шумоизоляция. Если открыты окна, то слегка слышен шорох от дороги. У меня первый подъезд, вторая квартира от торца

Цитата "maxt":

Это как раз и есть такой застройщик. По моему договору Линц должны были сдать год назад.



Смело прибавляйте к этим срокам год Пока девятиэтажку достроят, жители других домов будут нюхать ароматы ямы. А мож и Вам посчастливится, как знать.

Факты на данный момент таковы - ни одни работы не были выполнены застройщиком в срок! Причем в срок, им же самим и установленный. Подтверждение моих слов - пару сообщений назад. Фассадные работы в срок не сделаны

У меня до договору просрочка пять месяцев. Макс, сейчас прострочка идет буквально у всех застройщиков.

Цитата "andriy_ko":

Кто делает фасадные работы в такую дождливую погоду? Хотите что бы там грибок был, под штукатуркой? Лучше подождать на две недели больше, но что бы красили и утепляли фасады посуху, а не под ливнями.

Я вот тоже об этом задумалась когда пошла речь про фасадные работы и честно говоря уже забеспокоилась.

Цитата "дочь_Велеса":

У меня до договору просрочка пять месяцев. Макс, сейчас прострочка идет буквально у всех застройщиков.

Меня не просрочка беспокоит больше всего...
Хотя и просрочка тоже. Подождать разумное время я согласен, но все таки расчитываю в этом году заехать - тем более что дом практически готов! Если не получится по причине очередного переноса сроков сдачи - будет очень и очень печально.

Цитата "maxt":

Меня не просрочка беспокоит больше всего...
Хотя и просрочка тоже. Подождать разумное время я согласен, но все таки расчитываю в этом году заехать - тем более что дом практически готов! Если не получится по причине очередного переноса сроков сдачи - будет очень и очень печально.

А насколько реально такие вещи внести в договор? Типа при просрочке сдачи от 3-х мес, съемного жилья и % удорожания стройматериалов:) Задержки с хорошей чистой водой - оплата подвоза бутилированной. Фантастика?:) При любом каверзном вопросе в отделе продаж говорили: "можем внести это в договор".

*оплата съемного жилья

Цитата "Cetera":

*оплата съемного жилья

Вот у меня сейчас такая ситуация: расчитывала въехать на осень... Теперь буду снимать квартиру в центре,т.к. пошли уж туда в школу... ездить на работу удобнее с квартиры... Расходы лишние совсем не нужны... Зп уменьшили в 2 раза... И что?
В договоре п. 5.5 посмотрите?

Цитата "maxt":

Меня не просрочка беспокоит больше всего...
Хотя и просрочка тоже. Подождать разумное время я согласен, но все таки расчитываю в этом году заехать - тем более что дом практически готов! Если не получится по причине очередного переноса сроков сдачи - будет очень и очень печально.

Меня прострочка тоже беспокоит. Я вообще планировала уже летом жить. Но пока имеем то, что имеем. Главное, что канализация была порядке, вода и т.д.

Цитата "Cetera":

А насколько реально такие вещи внести в договор? Типа при просрочке сдачи от 3-х мес, съемного жилья и % удорожания стройматериалов:) Задержки с хорошей чистой водой - оплата подвоза бутилированной. Фантастика?:) При любом каверзном вопросе в отделе продаж говорили: "можем внести это в договор".

на таких условиях вы договор не составите )))

Цитата "дочь_Велеса":

Меня прострочка тоже беспокоит. Я вообще планировала уже летом жить. Но пока имеем то, что имеем. Главное, что канализация была порядке, вода и т.д.

Заехать и жить в принципе уже можно ) рабочие вон живут, калитку поставили, диван, ковер ))))) в доме то тепло )))

Вон Статус Град, Лего хаус и многие другие уже более 5 лет "строятся". Мы тоже хотели Нг отмечать в нашей квартире, но задержка сдачи на полгода с небольшим это в принципе допустимая вещь.
Решение проблемы - заехать в готовую квартиру и не париться.

Цитата "AleksandRRR":

Вон Статус Град, Лего хаус и многие другие уже более 5 лет "строятся". Мы тоже хотели Нг отмечать в нашей квартире, но задержка сдачи на полгода с небольшим это в принципе допустимая вещь.
Решение проблемы - заехать в готовую квартиру и не париться.

Совершенно согласна!
А прочитав п 5.5 поймете, что ничего не возмещатся...

Цитата "AleksandRRR":

Заехать и жить в принципе уже можно ) рабочие вон живут, калитку поставили, диван, ковер ))))) в доме то тепло )))

Саша, не вопрос, заехать можно, а то, что канализации нет и душ принять негде, то, господи, сколько той зимы и осени. Подождем

Цитата "AleksandRRR":

Вон Статус Град, Лего хаус и многие другие уже более 5 лет "строятся". Мы тоже хотели Нг отмечать в нашей квартире, но задержка сдачи на полгода с небольшим это в принципе допустимая вещь.
Решение проблемы - заехать в готовую квартиру и не париться.

УКОшные дома - это афера, не понимаю, как можно приводить сие в пример? Они никогда не досторятся. И через 5 лет, и через 25.
Задержка - это допустимая вещь только при условии наличия объективных причин для такой задержки, не зависящих от застройщика. При этом если задержка большая, как минимум желательно поставить в известность инвесторов.
Но разумеется, если инвесторам пофиг, то можно задерживать сколько угодно...

Цитата "maxt":

УКОшные дома - это афера, не понимаю, как можно приводить сие в пример? Они никогда не досторятся. И через 5 лет, и через 25.
Задержка - это допустимая вещь только при условии наличия объективных причин для такой задержки, не зависящих от застройщика. При этом если задержка большая, как минимум желательно поставить в известность инвесторов.
Но разумеется, если инвесторам пофиг, то можно задерживать сколько угодно...

В пример - Риверстоун. Последняя очередь должна была быть до конца 16 года. Там вторая только заканчивается.
Если говорить реальные сроки покупателю, то вряд ли он купит )))

Цитата "дочь_Велеса":

Саша, не вопрос, заехать можно, а то, что канализации нет и душ принять негде, то, господи, сколько той зимы и осени. Подождем

Так озеро же рядом если что )))

Цитата "AleksandRRR":

Так озеро же рядом если что )))

озеро зимой замерзает, а осенью очень холодное ))