Недвижимость будет РАСТИ в цене

Альберт, если не секрет, в какой стране живете?
То ,что со стороны ,можно сделать обьективный анализ -это доказывать не надо! 9.gif
Кстати ,а на сколько недвижка в Испании упала?

Цитата:

гражданин Германии и Молдавии.в Испании процентов на 20-30%-за 100.000 можно нормальную квартиру купить.Могу помочь-кредит до5%.20-30%-первоначальный
взнос!Виза на 5 лет-потом вид на жительство(если хотите).

Цитата:

Yuran ,а как у Вас с жилплощадью?Рискну предположить ,что не хватает?
ждете пока жаба продавцов задавит и квартиры по 600 баксов будут стоить?
а можете аргументы ЗА подорожание выдвинуть?
ну так, для ПОЛНОТЫ описания возможного развития событий?

Я зарабатываю от 1000 до 1500 баксов в месяц и не тяну ипотеку хоть убей, вот когда такие как я смогут потянуть, то и начнутся продажи Аргументов за подорожание не вижу! Всё против продавцов, и это хорошо :15:

Yuran ,а инфляция для Вас это не аргумент за подорожание?

Цитата:

Yuran ,а инфляция для Вас это не аргумент за подорожание?

Ага. Инфляция? Ты тормоз. И все тут. Прошу прощения за резкость. Но при чем тут она ?

Цитата:

Yuran ,а инфляция для Вас это не аргумент за подорожание?

Это Вам не шпагой махать...это экономика. Гривня-то фиксирована к доллару. А темпы инфляции в Украине намного превосходят те у сволочей капиталистов. Означает, что какой-то момент НБУ скажет украинцам "Извините родные, но гривня слишком сильная и девальвация" и что случится с ценами на квартиры в долларах А сейчас, возможно, действительно владельцы собственности пытаются немного компенсировать инфляцию. Флаг им в руки.

Цитата:

Это Вам не шпагой махать...это экономика. Гривня-то фиксирована к доллару. А темпы инфляции в Украине намного превосходят те у сволочей капиталистов. Означает, что какой-то момент НБУ скажет украинцам "Извините родные, но гривня слишком сильная и девальвация" и что случится с ценами на квартиры в долларах А сейчас, возможно, действительно владельцы собственности пытаются немного компенсировать инфляцию. Флаг им в руки.

С учетом инфляции в сентябре 2.2% и подорожания квартир (по индексам) на 1.2% - получаем даже по Домику = удешевление в гривне только за сентябрь на 1%.

Цитата:

С учетом инфляции в сентябре 2.2% и подорожания квартир (по индексам) на 1.2% - получаем даже по Домику = удешевление в гривне только за сентябрь на 1%.

А если взять в канадских долларах? :$:

Получим падение на 12%. :83:

Цитата:

Yuran ,а инфляция для Вас это не аргумент за подорожание?

Да - это аргумент за подорожание Один из немногих, но в тоже инфляция сьедает доходы и не даёт людям возможности купить жильё. 50/50

Цитата:

Ага. Инфляция? Ты тормоз. И все тут. Прошу прощения за резкость. Но при чем тут она ?

Ты значение слова "инфляция" знаешь? Посмотри в словаре, почитай книги, прежде чем кого-то тормозом называть.

Цитата:

Скорее наоборот, сёчас производитель зависит от покупателя. Произвести товар не проблема, проблема продать.
Ну а если все ломанутся в деревню на харчи, на кой тогда нужна столичная недвижимость? и сколько она тогда будет стоить?

приведите пример жесткой зависимости в национальном мсаштабе! например на рынке автостроения или легкой промышленности.. в этих секторах наиболее потребитель зависим от производителя и посредников-продавцов/дилеров/! потому как эти товары у нас продаются как минимум в 3-5 раз дороже чем в соседней польше! а там народ зарабатывает по более нашего! :D
ни кто за харчами в село жить не ломанется особенно нынешняя молодежь и средний класс! не смешите а то ночью спать буду плохо :95:
не будут строить жилье - перейдут на коммерческое строительство, особенно в регионах, стоимость вырастет за считанные месяцы - дай только повод! именно обладатель товара диктует стоимость, а т.к. недвижимость имеет индивидуальные параметры, то и стоимость пределяется индивидуально!

Цитата:

10 лет стажа брокером/риэлтором
//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =9796
"но больше всего убивают хитрые, жадные, наглые клиенты"

"покупатель зависит от производителя!"
Заявлє другий

как стать дИвелопером
пише третий

Четвертий бубнить про 1200 грн гарантованої компенсації по депозитним вкладам.

Риелтори і маклери, може хватить мозги пудрити.
Може трохи тре підтянути свій рівень і зрозуміти, що все залежить від споживацьких настроїв клієнта, і прогинатись під нього..
якщо ж ні, то не третьте куме сили, ідіть ко дну.
P.S. Мабуть в Маріуполі стало туго жити маклерам, вирішили що в Києві краще іде бізнес на РН. на обмінах, з"їздах-розїздах не наживешся...

P.P.S. А падіння буде! В три рази по Києву.

может вы объясните как это продавцы /физ.лица/ должны прогнуться под покупателя? может стоит в каждой семье которая продает квартиру создать маркетинговый центр? :95: не городите чепухи! есть новое строительство где строитель зависим напрямую от инвестора вот у организации и учитывают уровень востребованности их продукции и строят то что будет пользоваться спросом! а переделать в один момент все хрущи и панельки под потребности покупателя это нонсенс! то же с поведением людей! психология проста - кому надо тот и купит! хочешь продать быстрее - скинь цену и ты при бабках! и ни кто не переделает ее потому как многие уже обожглись с мягким подходом к покупателю и сами влетели в копеечьку и ночами ворочаются что про дешевили! про риелторов молчу потому как я понимаю такую квалифицированную услугу наши граждане не хотят оплачивать а то что сейчас происходит - бардак не более! и кто интересно будет прогибаться под покупателя? только спекули напуганные стабилизацией! вот они и пусть гнуться! :41:

Цитата:

Ага. Инфляция? Ты тормоз. И все тут. Прошу прощения за резкость. Но при чем тут она ?

танк дом уже наверное до строил ? так может подскажешь на сколько цемент подорожал за год?! или пофигу пусть стоит хоть 100 грн/меш! или на сколько поднялись расценки? или сам своими руками строишь? тогда скажи во сколько раз поднялись в цене харчи? или вы святым духом питаетесь!? да ваша резкость не оправдана -1

Цитата:

приведите пример жесткой зависимости в национальном мсаштабе! например на рынке автостроения или легкой промышленности.. в этих секторах наиболее потребитель зависим от производителя и посредников-продавцов/дилеров/! потому как эти товары у нас продаются как минимум в 3-5 раз дороже чем в соседней польше! а там народ зарабатывает по более нашего! :D
ни кто за харчами в село жить не ломанется особенно нынешняя молодежь и средний класс! не смешите а то ночью спать буду плохо :95:
не будут строить жилье - перейдут на коммерческое строительство, особенно в регионах, стоимость вырастет за считанные месяцы - дай только повод! именно обладатель товара диктует стоимость, а т.к. недвижимость имеет индивидуальные параметры, то и стоимость пределяется индивидуально!

Это что выходит, что в Польше можно купить авто в 3-5 раз дешевле?

Цитата:

приведите пример жесткой зависимости в национальном мсаштабе! например на рынке автостроения или легкой промышленности.. в этих секторах наиболее потребитель зависим от производителя и посредников-продавцов/дилеров/! потому как эти товары у нас продаются как минимум в 3-5 раз дороже чем в соседней польше! а там народ зарабатывает по более нашего! :D
ни кто за харчами в село жить не ломанется особенно нынешняя молодежь и средний класс! не смешите а то ночью спать буду плохо :95:
не будут строить жилье - перейдут на коммерческое строительство, особенно в регионах, стоимость вырастет за считанные месяцы - дай только повод! именно обладатель товара диктует стоимость, а т.к. недвижимость имеет индивидуальные параметры, то и стоимость пределяется индивидуально!

Вам очевидно известно такое выражение как "демпинг". Так вот, это и есть самая настоящая ценовая борьба производителей за покупателей, а не наоборот, как утверждаете вы. Наглядный пример зависимости производителей от покупателей
( в национальном масштабе, как хотите вы) это обилие рекламы на ТВ, Биг- бордах, и т.д. За это платят миллиарды денег и прогибаются именно производители, заглядывая к нам в карманы.
Ну а цена товара ведь не с потолка берётся, даже если вы и владелец товара. Обьективная цена - это не сколько хочу, а сколько реально дают!

Yuran
--Это что выходит, что в Польше можно купить авто в 3-5 раз дешевле?-
и не только машину,и не только в польше! не ужели не в курсе?

ustas
--это обилие рекламы на ТВ, Биг- бордах, и т.д. За это платят миллиарды денег и прогибаются именно производители, заглядывая к нам в карманы.--

вы утверждаете что тойота выделяет на рекламу своего авто в киеве!? нет деньги тратит дилер который зарабатывает на перепродаже! а в случае с украиной то цена на машину выше чем в европе в 2-3 раза! думаю что прибыльность слихва оправдывает затраты! вы считаете что прадо стоит 60-80 тыс уе? я могу дать ксерокопию рекламы с киевским т.ф. /в личьку/ где эти машинки ввозят по 22,5-27...ч.з. одессу!

---Обьективная цена - это не сколько хочу, а сколько реально дают!---

вот русские впарят нам газ по 350 и вы будете отдавать - куда вам деваться???

Цитата:

Yuran
--Это что выходит, что в Польше можно купить авто в 3-5 раз дешевле?-
и не только машину,и не только в польше! не ужели не в курсе?

ustas
--это обилие рекламы на ТВ, Биг- бордах, и т.д. За это платят миллиарды денег и прогибаются именно производители, заглядывая к нам в карманы.--

вы утверждаете что тойота выделяет на рекламу своего авто в киеве!? нет деньги тратит дилер который зарабатывает на перепродаже! а в случае с украиной то цена на машину выше чем в европе в 2-3 раза! думаю что прибыльность слихва оправдывает затраты! вы считаете что прадо стоит 60-80 тыс уе? я могу дать ксерокопию рекламы с киевским т.ф. /в личьку/ где эти машинки ввозят по 22,5-27...ч.з. одессу!

---Обьективная цена - это не сколько хочу, а сколько реально дают!---

вот русские впарят нам газ по 350 и вы будете отдавать - куда вам деваться???

всёнаписаное в этом постинге глупость, если хотите могу опровергнуть по каждому пункту

Цитата:

Yuran
--Это что выходит, что в Польше можно купить авто в 3-5 раз дешевле?-
и не только машину,и не только в польше! не ужели не в курсе?

ustas
--это обилие рекламы на ТВ, Биг- бордах, и т.д. За это платят миллиарды денег и прогибаются именно производители, заглядывая к нам в карманы.--

вы утверждаете что тойота выделяет на рекламу своего авто в киеве!? нет деньги тратит дилер который зарабатывает на перепродаже! а в случае с украиной то цена на машину выше чем в европе в 2-3 раза! думаю что прибыльность слихва оправдывает затраты! вы считаете что прадо стоит 60-80 тыс уе? я могу дать ксерокопию рекламы с киевским т.ф. /в личьку/ где эти машинки ввозят по 22,5-27...ч.з. одессу!

---Обьективная цена - это не сколько хочу, а сколько реально дают!---

вот русские впарят нам газ по 350 и вы будете отдавать - куда вам деваться???

А мне впаривают квартиры по диким ценам и я не беру! ПОТОМУ ЧТО НЕ МОГУ! Вот и всё, сейчас идёт реклама ипотеке и завешан весь район продажей квартир, а я не МОГУ и не покупаю! Повышайте дальше, рекламируйте, но я НЕ МОГУ купить и ничего Вы с этим не можете сделать! Так думает большинство, поэтому продавци либо удавятся, либо перестанут строить, либо снизят цены, другого не дано

Yuran, не переживайте, будет и у Вас своя квартира ,но на Вашем пути к собственной квартире ,ОЧЕНЬ полезно помнить одно правило

ЧЕМ БОЛЬШЕ Вы хотите приобрести себе картиру ,ТЕМ БЫСТРЕЕ она у Вас будет!;)
НО!есть один ньюанс
ваше хотение ОБЬЯЗАТЕЛЬНО!!!! должно выражаться В КОНКРЕТНЫХ ПОСТУПКАХ ,а не
в разговорах об этом!

Цитата:

танк дом уже наверное до строил ? так может подскажешь на сколько цемент подорожал за год?! или пофигу пусть стоит хоть 100 грн/меш! или на сколько поднялись расценки? или сам своими руками строишь? тогда скажи во сколько раз поднялись в цене харчи? или вы святым духом питаетесь!? да ваша резкость не оправдана -1

Так по-поводу строительства.Знакомый в этом году закончил стройку дачу на Воскресенке.3этажа плюс подвал.Себестоимость кв. м. получилась меньше 600 $.Пусть не рассказывают,что себестоимость кв.м.выше1200$.Ну,не верю.Да и стройка показала совсем другую себестоимость.

Цитата:

Yuran, не переживайте, будет и у Вас своя квартира ,но на Вашем пути к собственной квартире ,ОЧЕНЬ полезно помнить одно правило:

ЧЕМ БОЛЬШЕ Вы хотите приобрести себе картиру ,ТЕМ БЫСТРЕЕ она у Вас будет!;)
НО!есть один ньюанс :
ваше хотение ОБЬЯЗАТЕЛЬНО!!!! должно выражаться В КОНКРЕТНЫХ ПОСТУПКАХ ,а не
в разговорах об этом!

Очень хочу и вкалываю с утра до вечера! Доходы растут и куплю в любом случае, но судя по всему остановлюсь на доме за городом, а не на квартире! У меня бизнес и я не бегаю на работу к 9.00 Думаю, что к тому времени пузырь лопнет и очень громко :15: