Недвижимость будет РАСТИ в цене

Все верно,кроме того сейчас банки ужесточают требования по кредитам и залогам и вводят персональную ответственность менеджеров за выданые кредиты.Вообще я бы не пытался надуть банк,это весьма чревато.Конечно,есть варианты свалить за бугор и т.д.Но насколько это подходит для конкретного человека?

Забавно, трое бесквартирных товарищей не заинтересовались тем как Глоб выбирает недвижимость, как убеждает банк дать ему кредит, сколько платит агентам которые находят жильцов и прочими деталями бизнеса. Зато, весьма кровожадно обсудили ужасные последствия того как банк будет отнимать у Глоба квартиру. Что логично, работать на квартиру не хотим, а вот раскулачить всегда готовы ))

да нет просто людей нужно предупреждать что беря кредит они не только залоговым имуществом отвечают.....

у моего товарища банк машину забирает, при чём он сам юрист но несмотря на это машина уже стоит на стоянке банка а они ещё считают сколько он им должен так как машина уже в ДТП побывала и уменьшилась её "товарная стоимость"...

З.Ы. коллекторские компании уже подписывают договора об обмене базами данных, вот и подумайте....

Это правильно конечно что предупреждать надо. Не представляю как это все происходит практически что банк может забрать что-то что не находится в залоге. Штраф-то они могут ставить, и денег могут требовать до бесконечности, ну я так понимаю и в Украине есть понятие "банкрот", а с банкрота что взять, нет денег, и нет. Ну, в любом мелком бизнесе владелец постоянно рискует и надеется что его не отымеют.

И возможный кризис РЖН тут вообще не при чем.

Зато, весьма кровожадно обсудили ужасные последствия того как банк будет отнимать у Глоба квартиру. Что логично, работать на квартиру не хотим, а вот раскулачить всегда готовы ))

Физик у нас вроде по-прежнему не может стать банкротом.
Да и банк просто просит суд в обеспечение своег иска наложить арест на такой-то список имущества ответчика. И дальше по тексту.

Деньги портят людей, а отсутствие их портит людей еще больше. Люди перестают правильно рассуждать. Что самое страшное появляется страх что то делать, ведь можно так влететь!!! Страх рисковать держит. Все начинающие с нуля сильно рисковали.. иногда даже ставя все что у них есть. Кстати в свое время тоже продал единственную однокомнатную. Не прошло - оказался б на улице с женой и двумя детьми. Правда не советую никому делать подобные шаги. Действительно много нервов, здоровья, скандалов в семье и т.д. да и надо хорошо все просчитать..чтоб не ошибится. Поетому я никому не говорю покупай или не покупай. Каждый должен решить сам и сам нести за это ответственность.

Банк этим заниматься не будет. Будут коллекторские компании. Их методы мне не известны, но в наших "реалиях", думаю их спект широк. От простого капанья на мозги и "информаривания" всех окружающих какой заемщик бяка, до поиска и отъема "запесенного" имущества.
И если даже человек себя объявит банкротом, это не значит что банк опустит руки и все простит.

Да, воспитание финансовой дисциплины у граждан - задача непростая и важная. Где-то я слышал что в фашисткой Германии было слишком много жалоб что граждане ездят в автобусе без билета, и однажды контролеры вывели из автобуса всех безбилетников и тут же расстреляли. Наверное байка. Но, однако ж к билетам в автобусе немцы серьезно относятся.

Чесно говоря я горжусь что я "ПАРАЗИТ", от этого хорошо всем, моим арендаторам которые снимают жилье по цене немного ниже рыночной, моему банку которому всегда плачу проценты, моим покупателям недвижимости (при продаже мои квартиры всегда немного ниже рынка), мне наконец. Так почему не быть паразитом? Мы живем при рыночной экономике. Да, я нехочу работать на заводе и не буду. Зачем? Мне и так неплохо. Ладно, чесно говоря я уже сказал все что хотел сказать, жаль что никого так и незаинтересовали нюансы как это все делать. Надеюсь кто то черпнет, что то полезное для себя. Спасибо всем за ответы (критика нужна, я тоже для себя много взял из наших бесед).

Удачи в бизнесе.

понятия банкротства физических лиц нет.....

забрать что то ненаходящееся в залоге можно только в одном случае, вы играть суд и зделать так называемое "звернення стягнення на майно"

Ваш метод ведения бизнеса имеет право на существование, и это нельзя назвать "паразитированием". Просто дело в том, что Ваша схема имеет ряд недостатков и ее нельзя просто взять и копировать.
То что сейчас происходит на рынке ипотеки США как раз и есть результат действий описаных Вами. Вы здесь лично не причем.
Для меня лично плохо то что кризис ипотеки в США вызывает кучу неопределенности на других рынках. И еще я не хочу что бы Украина тоже прошла через такую встряску.

Больше всего конечно впечатлил британский уэлський строитель купивший дом под Мелитополем, ну да ладно, там и так кровей намешано, почему бы не добавить уэльсца. Это я к тому что желающих купить чего-нибудь в Украине довольно много, как с востока, так и с запада, и эти желающие не отягощены большими процентами украинских банков.

Просто дело в том, что Ваша схема имеет ряд недостатков и ее нельзя просто взять и копировать. QUOTEК кризису в США нет а вообще очень даже причем.
Типа пусть и махинации/спекуляции идут и проблем это не вызывает? Так не бывает. Всегда если где-то что-то появляется,то где-то что-то исчезает.Плохо что люди этого не понимают,каждый думает раз меня лично это не касается,то и фиг с ним.А потом приходим к глобальному потеплению (например) и вроде как виноватых нет.

В каждой шутке есть доля шутки,все остальное - правда.И вопрос не в манне небесной.Рокфеллер накапливал капитал взрывая нефтепроводы конкурентов,потом на это закрыли глаза но клан его (и бабки!) остался,причем не просто остался а (благодаря бабкам) отхапал себе прилично власти.Когда возникла угроза,то клан (не сам,были и другие такие же) развязал войну в Ираке.Так что не все так просто,мой островной друг.Если кто не знает - Буш (и младший и старший) из клана Рокфеллеров.
Другой пример - народ нахапался бабок и теперь пытается приватизировать ЖКХ чтобы потом поднять тарифы.Простое население ничего кроме раскулачивания противопоставить не может.Лично я считаю,что в частной собственности могут быть только вещи личного пользования (квартира,машина,мебель,...) все остальное (средства производства) не может быть в личной собственности т.к. "нет такого преступления,на которое бы не пошел капитал ради увеличения прибыли" (с) Маркс.

Знаю-знаю, даже песенка есть на эту тему - "Вставай проклятьем заклейменный весь мир голодных и рабов..." Боюсь что в желании пораскулачивать вы в меньшинстве. Впрочем, за коммунистов голосовать никто не запрещает.

Относительно роли паразитов Вы (ИМХО) ошибаетесь.
В обществе они создают потребность/стремление так организовать производство и потребление, чтобы всегда были излишки.
Труженики без излишков худо-бедно проживут. А паразиты без них не могут. Потому и заботятся о том, чтобы всегда были излишки. В этом и заключается их функция.
И чем больше удельный вес паразитов, тем больше должно быть излишков.

А основной источник излишков - научно-технический прогресс.
Плюс устремленность (людей и общества). Плюс предпринимательство.
Когда 200 лет назад придумали пословицу «один с сошкой, семеро с ложкой», то все было с точностью до наоборот. Теперь пословица более-менее верна.

- - - - - - - - - - - -
Кстати, и в биологии роль паразитов весьма высока.
А Природа ведь ничего зря не делает.
Есть гипотеза, согласно которой происхождение нервной системы связано с клетками-паразитами.
Эти клетки-паразиты создавали симбиотические образования с другими клетками. Они управляли ими, забирая свою долю питательных веществ.
Функции управления постепенно становились более сложными, и в процессе эволюции из симбиоза клеток появились многоклеточные организмы. При этом из клеток-паразитов сформировались прообразы нервных клеток.
Вот и выходит, что без клеток-паразитов Природа ограничилась бы самыми простейшими организмами.

сговор?
докажие фактами!
пример сговора вчера привел азаров "это оранжевые повышают необоснованно цены на все пррдукты питания и услуги. надо с этим бороться..."
в чем сговор? что строители деляться прибылью с риетерами? чушь!!!
какую стоимость поставят строители такую и будут предлагать инвесторам! не надо самооболваниваться!
жизнь становиться дороже и денег больше! если вас обходит сия благодать...жаль!

вести статистику должна не мале пидприемство а государственное стат. управление