ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

кредитные квартиры тут ни при чем, я одна из первых получила ключи, и в банке мне как и всем погасили облигации, а сейчас банк сам оформляет документы на право собственности. и вообще кредитных квартир у нас не так уж много.

Цитата:

Виталий - если вы скажете мне, когда созданный ВАМИ част. жэк примет дом на баланс - тогда Я уверенно скажу ВАМ про тепло в НАШИХ квартирах Альянс- это всего лишь бомжеватое агентство недвижимости А остальное - Юго-Западная Строительная КОМПАНИЯ Ветерок то черноморский Выход один- давить на Атланту ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД

Давайте попробуем просчитать ситуацию. Сначала снимите розовые очки все у кого они есть.

Итак ЖЭК (любой) принимает дом. Документов у жильцов нет. ЖЭК понимая ситуацию договаривается с Киевэнерго (неважно как). Киевэнерго говорит: мы понимаем - Новый год, новые квартиры, включим тепло, к примеру 28 декабря, но деньги на месяц вперед! И обязательство (поручение), что 28 января снова деньги на месяц вперед! Стоимость отопления с квартиры для простоты в среднем берем 100 грн. Всего 37400 грн. ЖЭК находит способ (расписки или что-то другое) взять с нас деньги и заплатить Киевэнерго и кидает клич - народ, собираем кошт! Часть народа вообще не найдется, часть скажет - без документов платить не хочу, я и до весны потерплю, часть скажет - в аферах не учавствую (а ведь найденая схема вряд ли будет законна) и соберется часть жильцов, которые "согласны". Предположим док-ты будут 27 февраля, то есть нужно продержаться 2 месяца. Поэтому необходимую сумму нужно разбросать на "согласившихся". Сколько их будет? Треть? Тогда 2 месяца будут платить втрое (за себя и за 2-х парней) безвозвратно. А если четверть? А если наберется только, к примеру, 37 ? Вполне вероятная цифра. Платить придется ВДЕСЯТЕРО! Я, например, втрое и вчетверо - согласен, больше - нет. По форуму непонятно, может я сгущаю краски, может нас наберется 80% - это было бы супер!!!
С элекрикой (уже писал) и проще и сложнее. Договора индивидуальные, но захотят ли иметь с нами дела без документов. Хотя на элекрике можно было бы и согреться.

ЗЫ. Уже писал - не обижайте Гондурас - там порядку больше.

Всем - наснаги!

Как идеальный вариант - Атланта проплачивает тепло до тех пор, пока не отдаст нам документы. Они же все-таки на домике заработали намного больше! И им бы была реклама! А если ЖЭК принял объект - все, пиши пропало...

Второй день звоню в Святошинское Киевэнерго - не берут трубку...

Фред в сети - новости в студию!

Цитата:

Юго-Западная Строительная КОМПАНИЯ Ветерок то черноморский Выход один- давить на Атланту ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД

вообще то не Юго-Западная а северо-восточная об этом кстати на первой странице форума написано. Согласно данным //pivnichnoshidna-budivelna-kompaniya... s-guide.com.ua/ были моими земляками (конотоп, сумская область) а сейчас: "32690473 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПІВНІЧНО-СХІДНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" 03130, м.Київ, Голосіївський район, ВУЛИЦЯ ГОРЬКОГО, будинок 97 зареєстровано Голосіївська районна у місті Києві державна адміністрація." перебрались в киев

Соседи,привет! Вот отчёт о сегодняшнем собрании в "Атланте".присутствовали я-ваш покорный слуга,Фёдор,Болдарева и ещё три владельца квартир,а так же от "Атланты" Р.Ф., Владим.Иванович, Альфредович.
Начало было бурным,так как Болдарева и компания,завели разговор об ОСББ.
Мы с Фёдором резко присекли ненужные разговоры, приняв за основу вариант с частным ЖЭКом .И как ни странно,но они со скрипом согласились.
По информации от Альфредовича, все необходимые документы для подключения дома давно поданы и рассматриваются соответствующими поставщиками (тепло,вода,электрика).Ускорить решение этих вопросов может только Господь Бог.
Следующеедостигнута договорённость,что представитель частного ЖЭКа примерно через неделю, будет постоянно находиться непосредственно в доме .У него же будут договора между каждым жильцом и этим ЖЭКом на предоставление коммунальных услуг,которые ,после ознакомления надо будет подписывать. -перекур.

а вообще при чем здесь сейчас болдырева?! каждый раз на собрании это болда мы сейчас уже переданы на время частному жеку. чего она сейчас там прыгает?!
.....ну а док-ты рассматриваются уже три недели....

Все привет!!! Мне говорили, что бойцовский дух пропал! Он не пропал, просто для меня уже давно как говорится - "Картина маслом". Думаю, Роман Филлипович и компания, делают все чтобы дом не подключили до весны к коммуникациям. А все эти сборы - это очередная лапша. Дом можно было легко и просто отдать на баланс работающему частному ЖЭКу, скажем нашему ЖЭУ "Південне", у которого уже есть на обслуживании 4 дома по адрессам Булаховского 5 б,в,г,д. У такого ЖЄКа и опыт есть, и тех.персонал на массиве и средства на текущих счетах для ввода дома в эксплуатацию. Прочитайте еще раз все то, о чем и я и другие писали не однократно. У руководства Атланты и у людей из Святошинской РДА есть личные интересы в последующем управлении домом. Также велика вероятность огромного количества недоделок по дому, которые можно будет списать через время на то, что что-то украли, что-то отвалилось из-за морозов, что-то еще. Дом отдадут в "плачевном" состоянии весной тому, кто не предъявит претензий Атланте. А это будет ОСББ, во главе с своим человеком. Не уверен, что того самого своего будет легко убрать, но даже если уберут, то вся отвественность будет по дому уже на членах ОСББ. Так что, сколько на сборы в Атланту не ходи, все равно ничего не изменишь. Вот сижу и думаю, может как раз и настало время подключать к вопросу органы надзора. Все очень завуалировано, а козлы отпущения - МЫ.

И еще момент насчет ключей. Нам их отдали 2 месяца назад. Ключи не подошли. Спустя неделю человек на стройке полчаса подбирал другие, ни один не подошел. Пообещали поменять сердцевину в течении недели, по сей день меняют. Я в принципе не спешу, т.к. дом не подключен к коммуникациям и в квартире делать нечего, но как факт - мы туда до сих пор не попали. Думаю, таких много. Вот теперь и думай, почему 1/4 квартир не забрала ключи.

ну хорошо , все мы раскрыли свой вариант преступных действий атланты и что дальше, какие конкретно органы надзора вы будете подключать и будете ли вы этим заниматься, если даже на собрании не были. не совсем понятно, что значит сроки одному господу известны. и в чем вы будете обвинять эту атланту мерзостную, они все спихнут на то, что им задержали гос акт, не пописывали договора, вы на юристов и суд потратите больше. вот и замкнутый круг. моя подруга сейчас судится из-за недостроя, да сказали ей дяди-застройщики плохие, ну так кризис, ждите.

Продолжим.
Соответственно "Атланта",параллельно вплотную займётся организацией охраны в каждом парадном.
А теперь о самом больном вопросе. - авансовый платёж.Для чего он нужен.В нашем случае ЖЭКу необходимо запустить тепло в дом и через месяц за это тепло гарантированно день в день заплатить.В случае неуплаты, приходят теплотехники поставщиков и отключают дом от тепла, и потом очень технологически сложно слить воду из системы дома (во избежании её размораживания) .Авансовый платёж будет делаться на расчётный счёт ЖЭКа и движение денег каждый будет прослеживать по своим квитанциям об оплате услуг.Иниц. группа просит всех жильцов отнестись серьёзно и с пониманием к данной информации,так как запуск коммунальных услуг сейчас зависит только от каждого и всех вместе.
На собрании было прямо сказано,что в случае ,если активность будет малая,то ни кто ни чего не будет запускать и мы будем ждать в холодном доме получение свид-ва на право собственности

не знаю, почему у тех кто присутствовал на собрании такое радостное настроение, я звонила в атланту и мрачный мужик сказал, что сообщить мне ему нечего, все совещание была одна говорильня, нчальник жэка конечно сказал, что он будет принимать жильцов по вопросам договоров, но у них нет ничего , ни офиса, ни служб, в общем как я уже и догадывалась это мыльный пузырь, атланте конечно хочется нас просто куда-то сбагрить, пока не могут, и еще представитель атланты очень видите ли обиделся, что я сказала, что они нас обманули, а то что они больше ста тысяч долларов моих в землю зарыли это ничего, это уже забыто. в общем настроение не просто мерзкое. возмущался, что уже больше 20 человек звонили, а он думает, что мы будем смирненько этот бред слушать про их интеллектуальную импотенцию.
2. про охрану атланты слышу уже 3 недели, не верю. пока в доме холодно никто там сидеть не будет, нет оборудованных комнат.
3. про счетчики тоже нет никакой информации, зачем было это совещание. атлантовец откровенно надо мной издевался, поговорили ни о чем, решения никакого нет - было сказано прямым текстом.

Manowar-рад вас снова лицезреть Вы с самого начала внушили всем форумчанам уважение-и я полностью согласен с вашими умозаключениями Только вот одна загвоздка -ВСЕ мы умны только задним числом Блин ,я после ваших слов таким себя идиотом чувствую.

Цитата:

Продолжим.
Соответственно "Атланта",параллельно вплотную займётся организацией охраны в каждом парадном.
А теперь о самом больном вопросе. - авансовый платёж.Для чего он нужен.В нашем случае ЖЭКу необходимо запустить тепло в дом и через месяц за это тепло гарантированно день в день заплатить.В случае неуплаты, приходят теплотехники поставщиков и отключают дом от тепла, и потом очень технологически сложно слить воду из системы дома (во избежании её размораживания) .Авансовый платёж будет делаться на расчётный счёт ЖЭКа и движение денег каждый будет прослеживать по своим квитанциям об оплате услуг.Иниц. группа просит всех жильцов отнестись серьёзно и с пониманием к данной информации,так как запуск коммунальных услуг сейчас зависит только от каждого и всех вместе.
На собрании было прямо сказано,что в случае ,если активность будет малая,то ни кто ни чего не будет запускать и мы будем ждать в холодном доме получение свид-ва на право собственности

Это не реально... Даже если и будут сдавать деньги, за неизвесно что, то - мизир. Этих денег не на что не хватит, а дом подключен все же не будет. Они скажут: "Мало людей сдало деньги! Зивините! Сейчас дом не можем подключить. Надо, чтобы больше людей заплатили!"
Тупой развод. Они не подключат до Нового года тепло.

Альфредович вместе с Атлантой - брыхуны!!!!!!!!

Атланте хорошо известно, что на форуме "сидит" сотня инвесторов. Я знаю людей-инвесторов, которые его просто читают. Она, Атланта, даже пользователя зарегистрировала. Если они реально хотят что-то для нас делать, то самое малое - можно было бы 1-2 раза в неделю выкладывать официальную позицию по состоянию дел. Они это намеренно не делают, а соберают по очереди людей - и ездят им по ушам.

Цитата:

ну хорошо , все мы раскрыли свой вариант преступных действий атланты и что дальше, какие конкретно органы надзора вы будете подключать и будете ли вы этим заниматься, если даже на собрании не были. не совсем понятно, что значит сроки одному господу известны. и в чем вы будете обвинять эту атланту мерзостную, они все спихнут на то, что им задержали гос акт, не пописывали договора, вы на юристов и суд потратите больше. вот и замкнутый круг. моя подруга сейчас судится из-за недостроя, да сказали ей дяди-застройщики плохие, ну так кризис, ждите.

Я не собираюсь никуда идти (пока что). В принципе мне то и квартира не горит. На собрания я пока что ходить не буду. Просто не вижу смысла.

не всю информацию выкладывают наши уполномоченные на форуме, по-моему больше увлечены борьбой с болдыревой, не обижайтесь, но назвались груздем -полезайте в кузов. я же не могла успокоиться, позвонила еще филипповичу. он сказал, что да начальник жэка будет принимать два дня в неделю, информация будет выложена на форуме, но до нового года никто нас подключать не будет, так решили наши представители, так как на праздники запускать системы опасно и не успеем подписать договора, а у 9о квартир еще нет собственников, кредитчики только через несколько дней будут получать документы, но в январе -филиппович рвал тельняшку- подключим, если деньги проплатим. в общем у них самих вопросов больше, чем ответов, также на собрании обсуждался вопрос тарифов, но ничего я от наших вожаков об этом не услышала, так вот по крупицам собираю новости. так что крах нашим надеждам встретить новый год в доме, тепла тоже не будет.

И тут Вы правы как всегда! Между прочим ,выход Атланты на форум был с нашей подачи после ноябрьского собрания И сегодня об этом тоже был разговор, на что Владимир Ив. ответил будет КОНКРЕТНАЯ инф-ция - напишем А просто поумничать -это мы и без Атланты тему найдём ИМХО

вы своими высказываниями. что вам все по барабану просто плюнули в лицо всем,
кто ради вас и старается, я тоже не на улице живу, и квартиру не снимаю, может вы и платить за квартиру не будете раз она вам не нужна, ну пусть разваливается. нельзя презирать людей , с которыми когда-нибудь возможно придется общаться и понимать, что некоторых молодых людей эта квартира это их сокровенная мечта, мне самой больно читать , как некоторые ребята торопятся переехать в свою первую отдельную квартиру.

ребята, вы не обижайтесь народ просто рад хоть какой -нибудь информации от вас как очевидцев.спасибо.

Цитата:

вы своими высказываниями. что вам все по барабану просто плюнули в лицо всем,
кто ради вас и старается, я тоже не на улице живу, и квартиру не снимаю, может вы и платить за квартиру не будете раз она вам не нужна, ну пусть разваливается. нельзя презирать людей , с которыми когда-нибудь возможно придется общаться и понимать, что некоторых молодых людей эта квартира это их сокровенная мечта, мне самой больно читать , как некоторые ребята торопятся переехать в свою первую отдельную квартиру.

Не читайте между строк. Вы говорите глупости.