Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "Sergiksuper":

Почему в 4 очереди в доме где 25 этажей ложат блоки оконных проемов выступающими за пределы стены монолита на 10 см , как потом обшивать фасад или это увеличивают площадь квартиры так??

Это не только там так, это во всех очередях так. Скорее всего идет речь о лоджии. На лоджии утепление тоньше, чем на остальных стенах.

Цитата "Sergiksuper":

Почему в 4 очереди в доме где 25 этажей ложат блоки оконных проемов выступающими за пределы стены монолита на 10 см , как потом обшивать фасад или это увеличивают площадь квартиры так??

Згідно будівельних норм, моноліт вимагає більшого утеплення, ніж газоблок. Там просто буде додатковий шар мінвати.

Згідно будівельних норм, моноліт вимагає більшого утеплення, ніж газоблок. Там просто буде додатковий шар мінвати.[/quote]

Смею заметить что для киева газоблок нужен чтобы не было точки росы и с запасом по моему Д-400 В 2.5 толщиной 360мм у нас же в 2 раза тоньше идеально использовать базальтовую вату (кстати толщину 1500 мм подтверждаю видел но не обратил внимание на плотность, производителя и базальт или нет). толщине ваты хватает не только для газоблока но и для самого бетонного каркаса чтобы .он не промерзал

З першого звіту оглядової групи:
"Толщина минваты на газоблоках 120 мм, на бетоне 150мм"
Там є і фото, кому цікаво

Цитата "KLG":

Уважаемые соседи, представляю вашему вниманию ссылку на второй отчет Осмотровой группы.
https://fex.net/#!829088154055

Добрый вечер, обновите, пожалуйста, ссылку.
Спасибо

Цитата "Paradoxic":

Это не только там так, это во всех очередях так. Скорее всего идет речь о лоджии. На лоджии утепление тоньше, чем на остальных стенах.

На лоджиях есть дополнительное утепление минватой с внутренней стороны.

Цитата "PDM":

А вы уверены что они будут только в первой очереди? Скорее всего пока выставили только первую очередь, точно так же как только в 1 очереди выставили коммерцию, а позже выкинут 2 и 3. Или вам сказали что кладовок не будет в других очередях никогда?

Скажу так во второй очереди вся коммерческая недвижимость уже продана. Наберите ОП и это подтвердят. Новости о старте продаж коммерческой недвижимости на официальном сайте нет (только про первую очередь). Продаю, так сказать, чисто своим или тем, кто заносит менеджерам. Продажи еще не начались во второй очереди, а все уже продали. Вот вам и Stolitsa Group, которая продаст все, что можно и нет. Под кладовки места мусоропровода коммерческую недвижимость скупят «нужные люди», технические этажи тоже скоро пойдут в продажу, так как застройщику нужны только деньги. Подсказка менеджерам по продажам (от Stolitsa Group) при входе в подъезд можно еще пару квадратных метров продать/сдать например под ремонт обуви или хостел сделать, ведь людей, которые принимают решения, что еще выставить на продажу, не сильно волнует бедующие этих мест - главное продать (принцип барыг) и получить прямо сейчас деньги, а потом хоть гори это все огнем. Правильной дорогой идете в …..

проїжджав повз - зайшов у відділ продажів, глянути на ті комори.
цікавився на своєму поверсі низкьої-частини-будинку-А: три метри площа, 60-т тисяч ціна.
Утім:
1) вона в холодній зоні, фактично це там, де спільний балкон - то ж банки з консервацією зимою точно померзнуть;
2) вона вузька (82 сантиметри завширшки в кінці, трохи ширша біля дверей) й довга - адже фактично це "апендікс" під смітте-провід;

такоє...

навіть спати там не ляжеш, після сварки з дружиною, і холодно, і курільщікі будуть дверями увесь час гупати

Прошу прощения. Когда в 1 очереди заселение в дома?

Доброе утро.
Всем позитива и добра.
Был сегодня рано утром на стройке. Всё более чем, радует. Работа работается. Красивый у нас будет жк . Удачной нам всем недели.

Большое спасибо за фото и за возможность заглянуть в своё окошко хотя бы таким образом

Цитата "Vladovich77":

Прошу прощения. Когда в 1 очереди заселение в дома?

Пока что предположительно пустят на ремонты в марте-апреле. А там увидим. Саму сдачу в эксплуатацию обещают до конца 2017 года. Это без изменений.

5 копеек про кладовки- если экспертиза пройдена с назначением мусоропровода, вплоть до суда можно. Это изменение целевого назначения. Что будут хранить-непонятно, если горючие материалы ( 90% вероятности)- поставьте пожалуйста дверь противопожарную.
2.63 Двери выходов из технических этажей, выхода на кровлю, а также электрощитовых, вентиляционных камер, кладовых горючих материалов должны быть противопожарными 2-го типа для зданий І-ІІ степеней огнестойкости, 3-го типа - для зданий других степеней огнестойкости, за исключением V.

Насчет подвала- был там кто-то? Нужно разобраться, можно ли по пож. безопасности там кладовки делать. Если нет- натравка органов быстро решит вопрос.
п. 4.21 ДБН Жилые здания В зданиях І-ІІ степеней огнестойкости (высотой до пяти этажей включительно), а также в зданиях III и IV степеней огнестойкости в подвальных и цокольных этажах допускается размещать хозяйственные (внеквартирные) кладовые.
При этом вышеуказанные этажи должны быть отделены от жилых этажей противопожарными перекрытиями 2-го типа (в зданиях I и II степеней огнестойкости), перекрытиями 3-го типа (в зданиях III, IV степеней огнестойкости), иметь эвакуационные выходы и окна согласно ДБН В. 1.1-7, оборудованы самостоятельным дымоудалением, пожарной сигнализацией с выводом сигнала о ее срабатывании на объединенный диспетчерский пульт.

Цитата "Karma1972":

Доброе утро.
Всем позитива и добра.
Был сегодня рано утром на стройке. Всё более чем, радует. Работа работается. Красивый у нас будет жк . Удачной нам всем недели.

Спасибо за фотографии, но не могу понять каким образом и откуда нужно будет завозить в каждый отдельный дом материалы для ремонта: прямо под вход в дом можно будет подьехать?

Цитата "ziko07":

Спасибо за фотографии, но не могу понять каким образом и откуда нужно будет завозить в каждый отдельный дом материалы для ремонта: прямо под вход в дом можно будет подьехать?

Вхід в будинок буде наскрізний. Під'їхати можна буде з зовнішньої сторони (не з двору)

Что вы нагнетаете истерию по поводу кладовок, берите и покупайте. Застройщик имеет право вносить изменения в проект, переделал советский ГОСТ, место отведенное в мусорпровод в современный комерческий. И теперь это место будет переведено в нежилое помещение под кладовую. Хотите покупайте а хотите жалуйтесь на менеджера, которые ввел вас в заблуждение по той причине что руководство заранее не поставило его в известность. [/quote]


Никакого нагнетания, речь о том, что ОП предоставляет инвесторам не корректную информацию и это уже не в первый раз. Если руководство не ставит в известность ОП по каким-то вопросам, то лучше сказать инвестору, что информации пока нет по интересующему его вопросу...я так считаю

Цитата "Karma1972":

Доброе утро.
Всем позитива и добра.
Был сегодня рано утром на стройке. Всё более чем, радует. Работа работается. Красивый у нас будет жк . Удачной нам всем недели.

Спасибо!!!

Цитата "vuky":

Насчет подвала- был там кто-то? Нужно разобраться, можно ли по пож. безопасности там кладовки делать. Если нет- натравка органов быстро решит вопрос.

Проблема не в том, что кладовки незаконны. Кладовки нужны. Всем. Но бесплатно. А СГ денег просит.

Під"їзд вже зробили, світло горить - красиво) зробив там панорамне фото, але тут прикріпити нажаль недозволяє.
Працюють ліфти - катанувся.
Ліфти, як ліфти - дрєбізжіт, бовтається, їде повільно, кнопки самі простеньки. Заздрити, що в першій черзі Отіс сенсу немає, це самий, напевно, дешевий Отіс

Така от засада когось очікує біля входу в квартиру. Система примусового димовидалення? Хто знає, що це?
Світлі двері - це перехід між низькою і високою секцією будинку А.
Двері зачинені. Схоже, вільного проходу між цими двома секціями будинку не буде. Може й то на краще
*чомусь повертає фотки((