Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Я абсолютно поддерживаю "утверждённые СГ" три кандидатуры.

Маньяк Валера много раз пробирался на стройку и информировал форумчан, за это ему огромная благодарность !

Надеюсь в будущем ему это тоже удастся! А мне хотелось бы, чтобы туда попало больше людей, мнению которых доверяю и не только с форума. Исключительно из-за этого не поддержала Вас, Валера, а поддержала других трёх кандидатов.

Также у меня возник вопрос, если Вы попадёте в группу и в ОП Вас будут знать, сможете ли Вы попасть на стройку своими путями?

Всегда интересно читать мнение «настоящих экспертов». Сначала раздули проблему на форуме, а потом оказалось, что и людей, разбирающихся в строительстве и три человека, не наберется Даже юриста в члены наблюдательной комиссии выдвинули! Класс!

О Каком контроле вы тут говорите?

Полагаю, столица не это имела ввиду, когда предложила создать наблюдательную группу.

Работу по контролю выполняет технадзор и это его прямая обязанность. А у нас, инвесторов, есть ряд вопросов, на которые можем получить ответы, и развеять сомнения паникёров. Предлагаю создать список актуальных вопросов, которые будут заданы активистами представителю застройщика.

Инвестор. дом 2.2, кв. 115.

[quote="Dima_22"]Всегда интересно читать мнение «настоящих экспертов». Сначала раздули проблему на форуме, а потом оказалось, что и людей, разбирающихся в строительстве и три человека, не наберется Даже юриста в члены наблюдательной комиссии выдвинули! Класс!

О Каком контроле вы тут говорите?

Полагаю, столица не это имела ввиду, когда предложила создать наблюдательную группу.

Работу по контролю выполняет технадзор и это его прямая обязанность. А у нас, инвесторов, есть ряд вопросов, на которые можем получить ответы, и развеять сомнения паникёров. Предлагаю создать список актуальных вопросов, которые будут заданы активистами представителю застройщика.

Инвестор. дом 2.2, кв. 115.

И я считаю, что в группе нужен человек, который готов и располагает временем не только собрать вопросы и задать их СГ(а вопросов много), но и осветить ответы в отчёте да ещё и во всех источниках по нашему ЖК. Поэтому голосовала за "неизвестную)" Елену.

Цитата "Rarara":

Итого!
Есть КЛГ и Маньяк Валера которые на 100% подходят.
Осталось 3го выбрать. Нужно пересматривать ветку и выбирать.
Ну и те кто отзывался как харошие юристы, не пропадайте, отзовитесь будете в качестве консультантов для этих же 3х избранных, они должны иметь ваши контакты, в телефонном режиме вопросы легче решать, ну и заодно будете подсказывать им что можно а что нет. Я думаю без этого никак, застройщик кучами своих акков розводит тут воду. Уже есть куча доказательств этому!

Я вот юрист и тяжело представляю что можно срочно решать в телефонном порядке. Весь этот движ исключительно с доброй воли застройщика, видно из-за боязни репутационных рисков, ведь домов еще строить и строить. Права собственности на жилье еще ни у кого нет, и если застройщик не захочет куда-то пустить - он и не пустит под видом любых адекватных причин (идут работы и т.д.). Да и все его обязательства относительно качества ограничивается лишь соответствием нормам ДБН, а это не обязывает делать все красиво и ставить трубы конкретной фирмы, он даже окна деревянные может поставить - и это не будет нарушением. У них даже на сайте не указано что какое ставится, так что и не покричишь что обманули. Так что пока что основное наше оружие - срач на форуме, ведь конкуренция нынче неплохая, за 18 т./м сейчас есть более вкусные предложения, уже возле работающего метро.

Цитата "KLG":

Уважаемый сосед, если Вы внимательно читали форум, то я не сильно напрашивался в представители, потому тем более не понимаю, что Вам дает право в столь фамильярной и даже оскорбительной манере отзываться о людях.

Не понимаю, чем мой вопрос о профессии проверяющих, утвержденных по непонятным критериям за 20 минут на 388 странице форума оскорбил Ваши чувства. Я человек прямой. Меня этот вопрос волнует. Я этот вопрос и задаю прямо. Не нравится, подавайте на меня в суд!
Это форум по строительству. И я вложил свои деньги. И мне не все равно, если юрист и еще 2 человека берутся контролировать вещи в которых ничего не смыслят в силу отсутствия профессионального опыта и образования. Я против Вашей кандидатуры в данном вопросе, не в силу каких то неприязни, а по причинам, которые я объяснил выше.
Нам необходимы в комиссии люди имеющие отношение к строительству.
Вот мое мнение. Маньяк Валера - пока что единственный кандидат, понимающий где, что и как не так.

Может Столице стоит провести испытания системы отопления во время показов? Люди смотрят и знают, что все нормально, не течет.
А комиссию от Инвесторов все таки создать для решения многочисленных других вопросов. И юристы там очень даже будут востребованы.
Почему в одних домах лифты Варшавского Отис, а в других НеОтис ...
Кто будет отвечать, если через год после сдачи, коридор даст трещину, порвет те же трубы, что мы проверили до подписания Акта...
Какой срок сопровождения дома и решения таких проблем со стороны Столицы? Кто отвечает за качество воды в доме?

Цитата "Supervisor":

Может Столице стоит провести испытания системы отопления во время показов? Люди смотрят и знают, что все нормально, не течет.
А комиссию от Инвесторов все таки создать для решения многочисленных других вопросов. И юристы там очень даже будут востребованы.
Почему в одних домах лифты Варшавского Отис, а в других НеОтис ...
Кто будет отвечать, если через год после сдачи, коридор даст трещину, порвет те же трубы, что мы проверили до подписания Акта...
Какой срок сопровождения дома и решения таких проблем со стороны Столицы? Кто отвечает за качество воды в доме?

Если Вы думаете что в юридической плоскости можно решить Отис-НеОтис, то для начала должен быть пункт в договоре что лифт будет Отис, иначе это требование (особенно для суда) просто высосано из пальца, с тем же успехом можно требовать мраморные полы в местах общего пользования. А в договоре застройщик этого никогда не прописывает (любой), так как конкретный Инвестор покупает конкретную квартиру, и все обязательства у него только по ней. А дом лишь обеспечивает возможность эксплуатации квартиры и должен соответствовать ДБН, что подтверждается введением его в эксплуатацию в установленном законом порядке.
По трубам скорей всего не повезет отдельно взятым квартирам, и уж поверьте - такие вопросы юристы будут решать только за деньги пострадавших, это весьма немалый труд.
По воде - то дом подключают к Киевводоканалу, с которым Вы подпишите договор на водоснабжение, и который возьмёт на себя обязательство поставлять нормальную воду, и претензии можно предъявить только ему как стороне договора. Если вопрос будет что качество плохое из-за труб, то исходя из горького опыта скажу что выяснить этот вопрос быстрей всего не удастся, ведь надо будет вычислить на каком из участков водогона портится вода. Учитывая изношенность систем сомневаюсь что это будут наши трубы.
А коридор и так даст трещины в отделке, так как дом новый и идет постоянная усадка, это уже будет вопрос ЖЕКа, застройщик на этот момент никак не может повлиять

Цитата "Supervisor":

Не понимаю, чем мой вопрос о профессии проверяющих, утвержденных по непонятным критериям за 20 минут на 388 странице форума оскорбил Ваши чувства. Я человек прямой. Меня этот вопрос волнует. Я этот вопрос и задаю прямо. Не нравится, подавайте на меня в суд!
Это форум по строительству. И я вложил свои деньги. И мне не все равно, если юрист и еще 2 человека берутся контролировать вещи в которых ничего не смыслят в силу отсутствия профессионального опыта и образования. Я против Вашей кандидатуры в данном вопросе, не в силу каких то неприязни, а по причинам, которые я объяснил выше.
Нам необходимы в комиссии люди имеющие отношение к строительству.
Вот мое мнение. Маньяк Валера - пока что единственный кандидат, понимающий где, что и как не так.

А при чем здесь вопрос о профессии?
И знаете, прямота не подразумевает хамства.

Относительно моей кандидатуры - стремления попасть в группу и убивать обувь в строительной пыли у меня не было, и по квартире меня теперь интересуют только документы (знающие поймут о чем я) и да, отказаться тоже думал. Так что если форумчане против, я без проблем и даже с удовольствием сам позвоню в СГ и сниму свою кандидатуру. Но это должно быть решение и форума и инвесторов общающихся вне его, но никак не Ваше личное.
Касательно того, что представители должны быть технарями, я согласен, но я так понимаю что у Вас соответствующих кандидатур нет, к чему тогда все это позерство?
В силу опыта давно перестал обращать внимание на критику без альтернативных предложений. Потому когда они у Вас появятся - милости прошу, а до того - мое Вам с кисточкой, милейший!

Коллега irvasdy, адвокатом моим будете?)))

Небольшое резюме по нашим выборам.
1. Поскольку “Столица групп” обратилась у участникам ЭТОГО форума и после того, как на станицах ЭТОГО форума начали обсуждаться некоторые острые вопросы, касающиеся нюансов строительства, логично предположить, что и выбрать представителей “наглядової групи” предлагается из представителей ЭТОГО форума, а не какого-либо другого. Я лично в других форумах участия не принимаю и очень сомневаюсь, что где-либо есть равноценный и настолько представительский форум на 400+ страниц обсуждения.
2. Считаю, что каждый желающий быть представителем форума в “наглядовій групі” должен лично на форуме высказать такое желание и аргументировать его, исходя из своего спец. образования, опыта, возможностей. Предлагать кого-то “заочно” считаю недопустимым.
3. На данный момент о своем желании войти в состав группы высказались KLG и Маньяк Валера, которые имеют высокий уровень доверия на форуме (репутацию) и в целом их кандидатуры были поддержаны форумчанами.
Предлагаю продолжить самовыдвижение кандидатур.

Цитата "KLG":

Коллега irvasdy, адвокатом моим будете?)))

Надеюсь до этого не дойдет

Цікаво, хто надіслав листа

Меня устраивают предложенные кандидатуры. Жалко только из домов "C" никого, но надеюсь это не имеет значения.

Сама SG себе прислала)))))

Цитата "levcon":

Небольшое резюме по нашим выборам.
1. Поскольку “Столица групп” обратилась у участникам ЭТОГО форума и после того, как на станицах ЭТОГО форума начали обсуждаться некоторые острые вопросы, касающиеся нюансов строительства, логично предположить, что и выбрать представителей “наглядової групи” предлагается из представителей ЭТОГО форума, а не какого-либо другого

то, что Вас нет на других форумах, особого значения не имеет

Цитата "brmusic":

Цікаво, хто надіслав листа

Видно кто-то решил проявить инициативу. В любом случае - давайте определяться. Столица ждет нашего решения "хочемо наголосити ще раз,що у вибiр представникiв групи компанiя не втручатиметься.Коли iнвестори прийдуть до спiльного рiшення щодо складу, почнемо контактувати. На форумi Domik багато думок щодо кандидатур,тому це повинно Бути зважене колективне рiшення усix"

браво, столица!
пусть инвесторы погрязнут в междоусобных склоках вместо обсуждения качества строительства ))