Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Добрый вечер уважаемые инвесторы!
очень нужна консультация.
хочу преобрести квартиру во 2 й очереди дом А1, но последний 25й этаж. затем идет тех этаж где я так понял будет бойлерная. так вроде сказали в ОП.
пожалуйста подскажите если кто знает какие минусы могут быть в последнем этаже. нужно срочно решить,брать или.
Заранее благодарю

Цитата "Dmitriy13":

затем идет тех этаж где я так понял будет бойлерная. так вроде сказали в ОП.
пожалуйста подскажите если кто знает какие минусы могут быть в последнем этаже. нужно срочно решить,брать или.
Заранее благодарю

мне год назад говорили, что бойлерная будет в надстройке на крыше, а не в самом 26-м этаже. в любом случае минусы - шум насосов, лифтового оборудования, возможно "опрокидывание тяги" в вытяжной вентиляции. т.к. есть техэтаж то риск протечек с крыши минимальный.

Цитата "Dmitriy13":

Добрый вечер уважаемые инвесторы!
очень нужна консультация.
хочу преобрести квартиру во 2 й очереди дом А1, но последний 25й этаж. затем идет тех этаж где я так понял будет бойлерная. так вроде сказали в ОП.
пожалуйста подскажите если кто знает какие минусы могут быть в последнем этаже. нужно срочно решить,брать или.
Заранее благодарю

Наверное в отделе продаж Вам дадут консультацию лучше , чем здесь на форуме . При современном строительстве на должно быть никаких минусов связанных с последним этажом . Лучше спросите в ОП. Я лично взял для себя 24этаж

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, кто-то платил за кваритиру недавно? Когда уже ввели правило показывать происхождение средств. Возникали ли проблемы в банке?
У меня никаких подтверждений происхождения средств нет (серая зарплата), и в ОП сказали, что OTP банк может не провести платеж. Какие есть варианты? Может кто платил через другой банк? В ветке пятого квартала пишут, что глобус банк не требует справок, кто-то платил через него?
Большое спасибо за помощь.

Инвесторы 4 очереди! Что скажете о расстоянии между домами В и С? Окна в окна?!

Цитата "Anna 7":

Инвесторы 4 очереди! Что скажете о расстоянии между домами В и С? Окна в окна?!

Если смотреть со стороны проспекта Правды, то кажется, что ОЧЕНЬ близко.
Такое впечатление, что в окна 2С2 планировки солнце вообще не будет попадать из-за С дома 4 очереди и А дома 3-й

Цитата "Codename26":

У меня никаких подтверждений происхождения средств нет (серая зарплата), и в ОП сказали, что OTP банк может не провести платеж.

Любопытно, это вам сказали менеджеры лично в ОП Варшавского?
И именно так как вы тут озвучили или были и другие комментарии менеджеров по этому поводу?

Цитата "Codename26":

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, кто-то платил за кваритиру недавно? Когда уже ввели правило показывать происхождение средств. Возникали ли проблемы в банке?
У меня никаких подтверждений происхождения средств нет (серая зарплата), и в ОП сказали, что OTP банк может не провести платеж. Какие есть варианты? Может кто платил через другой банк? В ветке пятого квартала пишут, что глобус банк не требует справок, кто-то платил через него?
Большое спасибо за помощь.

На 344й сторінці повністю описав схему за якою я платив, з такими ж обставинами я в вас. Не хочу писати її повторно, бо заре знову почнуть розказувати що то гемор, поїдьте на то,поїдьте на сьо відділення, або взвгалі що нічого не питатимуть вбанку)
Єдино що уточню що там точно не візьме ні процента, незалежно від забодивники чи взагалі призначення коштів. Я думаю що можна в отп таке ж провернути но можливо там є комісії за такі послуги. Також в приваті можна через інет банкінг, но там точно є комісія. Якщо то пишіть все подетально поясню)

Цитата "Anna 7":

Что скажете о расстоянии между домами В и С? Окна в окна?!

Да, как по мне то слишком близко.
А как по законам, то все в согласии с строительными стандартами, такие уж сейчас нормы, считается что пару часов прямого попадания солнца на окна - достаточно.

Цитата "user26":

Если смотреть со стороны проспекта Правды, то кажется, что ОЧЕНЬ близко.
Такое впечатление, что в окна 2С2 планировки солнце вообще не будет попадать из-за С дома 4 очереди и А дома 3-й

Хотелось бы именно домС в 4-й очереди(двушку с окнами на внутренний дворик, кухня - на домВ). Пыталась оценить расстояние между "моей" кухней и домомВ с ул. Межевой, но невозможно. Впечатление, что ,вообще, нет никакого расстояния! Ужас! В ОП сказали - 27м. Но верится с трудом!
Может кто-то сумел пробраться на стройку и увидел это в реальности? Подскажите, буду очень благодарна! Возможно ли как-то туда пройти?

Цитата "Codename26":

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, кто-то платил за кваритиру недавно? Когда уже ввели правило показывать происхождение средств. Возникали ли проблемы в банке?
У меня никаких подтверждений происхождения средств нет (серая зарплата), и в ОП сказали, что OTP банк может не провести платеж. Какие есть варианты? Может кто платил через другой банк? В ветке пятого квартала пишут, что глобус банк не требует справок, кто-то платил через него?
Большое спасибо за помощь.

Вчера платил в Кристал Банке, на Мечникова, никаких справок о происхождении не просили

Цитата "Anna 7":

В ОП сказали - 27м. Но верится с трудом!
Может кто-то сумел пробраться на стройку и увидел это в реальности? Подскажите, буду очень благодарна! Возможно ли как-то туда пройти?

У менеджеров есть план-схема с реальными цифрами расстояния, озвученные метры вполне реальны.
Попасть на стройку? а смысл, когда смотришь на серый недостроенный бетон, то визуально это существенно отличается от того когда смотришь на готовый разукрашено-покрашенный дом, совсем разные ощущения.

Цитата "Mech":

Вчера платил в Кристал Банке, на Мечникова, никаких справок о происхождении не просили

Сейчас придет Rarara и скажет, что вы басни рассказываете.

Цитата "инвестор из 8":

Сейчас придет Rarara и скажет, что вы басни рассказываете.

какие басни? вчера оплата прошла, платежка на руках
в ОП сказали, что все ОК и до конца недели сделают справку о 100% оплате
не знаю как у Вас, а у меня в договоре были реквизиты в ОТП и Кристале, текущие счета открыты в обоих банках и нет разницы на счет в каком банке вносить

Цитата "инвестор из 8":

У менеджеров есть план-схема с реальными цифрами расстояния, озвученные метры вполне реальны.
Попасть на стройку? а смысл, когда смотришь на серый недостроенный бетон, то визуально это существенно отличается от того когда смотришь на готовый разукрашено-покрашенный дом, совсем разные ощущения.

А 27 метров до окна напротив - будет ли это комфортно?! Я не жила в такой близости, поэтому выглянуть бы в это окошечко... Тогда бы поставила точку в принятии решения.

Цитата "Anna 7":

А 27 метров до окна напротив - будет ли это комфортно?! Я не жила в такой близости, поэтому выглянуть бы в это окошечко... Тогда бы поставила точку в принятии решения.

Один скажет - комфортно, другой скажет - не комфортно,
но на ваше фактическое(реальное) ощущение комфортности это разве повлияет?
Никого не слушайте, именно в этом вопросе вы должны сами определиться.

Цитата "Anna 7":

А 27 метров до окна напротив - будет ли это комфортно?! Я не жила в такой близости, поэтому выглянуть бы в это окошечко... Тогда бы поставила точку в принятии решения.

Нагляднее будет провести эксперимент: отойдите от стены дома на 27 метров (это около 50-55 обычных шагов) и посмотрите на сколько на это комфортно смотреть

Цитата "инвестор из 8":

Сейчас придет Rarara и скажет, что вы басни рассказываете.

Не угадали) я схожий банк "глобус" пропонував, також пропонував всі інші банки з укр капіталізацією, а про басні(рекомендації йти платити, слати всіх на 3и букви і все буде ок від форумчанів) читайте уважніше. Я писав що справки це норма для отп та іншіх великих банків і описав унівесальний спосіб для всіх

Цитата "Rarara":

Не угадали) я схожий банк "глобус" пропонував, також пропонував всі інші банки з укр капіталізацією, а про басні(рекомендації йти платити, слати всіх на 3и букви і все буде ок від форумчанів) читайте уважніше. Я писав що справки це норма для отп та іншіх великих банків і описав унівесальний спосіб для всіх

але є маленька відмінність, в Кристалі прямий поточний рахунок, тобто гроші напряму йдуть на рахунок забудовника, а з Глобуса або іншого банку треба робити переказ

Цитата "инвестор из 8":

Любопытно, это вам сказали менеджеры лично в ОП Варшавского?
И именно так как вы тут озвучили или были и другие комментарии менеджеров по этому поводу?

Да, мне так сказали менеджеры лично в ОП Варшавского. Еще сказали поездить по разным отделениям ОТП банка и узнать там про фин. контроль.
Я сегодня был в отделении на Ярославской и мне сказали следующее:
При зачислении денег на свой счет справка не нужна.
При переводе денег со своего счета на счет застройщика могут попросить справку, а могут и не попросить. Зависит от отдела финконтроля.
Платить по 150 тысяч в день все равно не выйдет, потому что все платежи отслеживаются, суммируются и рано или поздно дойдут до финконтроля.
То есть выходит лотерея - пройдет ли платеж отдел финконтроля, или нет. А играть в азартные игры я не люблю.