Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2017 - 2022 р. |
Планування | від 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
27 бер 2017 18:38
Цитата "Oksana_B":Мы планировали погасить рассрочку как начнут выдавать документы на право собственности
Все равно вы пройдете через временный жек и через временный тариф.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
27 бер 2017 18:42
Цитата "Oksana_B":
Получается, кто сейчас покупает квартиру в рассрочку, потом ещё года 2 живёт в своей квартире и платит по коммерческому тарифу?!
А это лучше уже уточнить в отделе продаж и потом поделитесь инфо с нами на форуме.
Но если помыслить логически, то пока не выплачена рассрочка, то квартира принадлежит застройщику или какому то промежуточному юрлицу, соответственно тарифы для них не могут быть некоммерческими.
Oksana_B
O
Користувач
45
14 листопада 2014
27 бер 2017 18:51
Цитата "инвестор из 8":
Все равно вы пройдете через временный жек и через временный тариф.
Нут одно дело делаться ремонт по коммерческому тарифу, а другое дело ещё и жить потом 2-2,5 года
levcon
l
Постійний користувач
123
22 березня 2016
27 бер 2017 19:09
А хтось може навести актуальні цифри комерційного і побутового тарифу? З того, що я побачив на сайті Киівeнeрго, різниця між ними аж 5 копійок. Чи нe туди дивився?
Sergiksuper
S
Постійний користувач
163
27 березня 2017
27 бер 2017 20:37
Прочитал форум с первой страницы ,напомню все вопросы в кратце:
1)Про окна ,что в спальне и на кухне они будут глухие,открываться только дверь балкона,в этом случае невозможно нормально проветрить и поставить москитную сетку: комары и мухи будут в восторге
2)Похоже что балконы застекляться не будут,лоджия под вопросом но в договоре это не прописано
3)Звукоизоляция стен будет минимальна или отсутствовать
4)Проведены пластиковые трубки в стяжке для кабеля тв ,интернета ,телефона и похожего --- но не электричества
5)Запрещено штробить несущие стены и делать в них углубления для розеток
6)Облицовочные стены из газоблока(это те в которых окна) без укрепления арматурой ,дырявить перфоратором нежно ,иначе улетят на первый этаж сами или с кондиционером
7)Несущая арматура балкона и лестниц без защитной грунтовки и тд ,так что уже ржавеет под штукатуркой
8)Подвальные помещения будут сданы в аренду коммерческим организациям в договоре не предусмотрено их отношение к жильцам , технические помещения для жизнедеятельности дома (в которых водопровод трубы отопления и др) по договору будут отданы жеку и тд. - организациям обслуживания.
1)Про окна ,что в спальне и на кухне они будут глухие,открываться только дверь балкона,в этом случае невозможно нормально проветрить и поставить москитную сетку: комары и мухи будут в восторге
2)Похоже что балконы застекляться не будут,лоджия под вопросом но в договоре это не прописано
3)Звукоизоляция стен будет минимальна или отсутствовать
4)Проведены пластиковые трубки в стяжке для кабеля тв ,интернета ,телефона и похожего --- но не электричества
5)Запрещено штробить несущие стены и делать в них углубления для розеток
6)Облицовочные стены из газоблока(это те в которых окна) без укрепления арматурой ,дырявить перфоратором нежно ,иначе улетят на первый этаж сами или с кондиционером
7)Несущая арматура балкона и лестниц без защитной грунтовки и тд ,так что уже ржавеет под штукатуркой
8)Подвальные помещения будут сданы в аренду коммерческим организациям в договоре не предусмотрено их отношение к жильцам , технические помещения для жизнедеятельности дома (в которых водопровод трубы отопления и др) по договору будут отданы жеку и тд. - организациям обслуживания.
yuriy_p
y
Постійний користувач
104
11 липня 2016
27 бер 2017 21:35
Цитата "levcon":А хтось може навести актуальні цифри комерційного і побутового тарифу? З того, що я побачив на сайті Киівeнeрго, різниця між ними аж 5 копійок. Чи нe туди дивився?
бытовой тариф: 90коп до 100кВт, 168коп за каждый последующий кВт.
коммерческий: 192коп/кВт
yuriy_p
y
Постійний користувач
104
11 липня 2016
27 бер 2017 21:42
Цитата "Sergiksuper":
2)Похоже что балконы застекляться не будут,лоджия под вопросом но в договоре это не прописано
Все прозрачно, вы оплачиваете 30% квадратуры балкона, 50% не застекленной лоджии и 100% застекленной. В планах изначально указано, что застекляется застройщиком, и вроде даже в договоре прописано (хотя на 100% не уверен, не помню)
brmusic
Постійний користувач
397
10 серпня 2015
27 бер 2017 21:59
Цитата "Sergiksuper":Прочитал форум с первой страницы ,напомню все вопросы в кратце:
1)Про окна ,что в спальне и на кухне они будут глухие,открываться только дверь балкона,в этом случае невозможно нормально проветрить и поставить москитную сетку: комары и мухи будут в восторге
2)Похоже что балконы застекляться не будут,лоджия под вопросом но в договоре это не прописано
3)Звукоизоляция стен будет минимальна или отсутствовать
4)Проведены пластиковые трубки в стяжке для кабеля тв ,интернета ,телефона и похожего --- но не электричества
5)Запрещено штробить несущие стены и делать в них углубления для розеток
6)Облицовочные стены из газоблока(это те в которых окна) без укрепления арматурой ,дырявить перфоратором нежно ,иначе улетят на первый этаж сами или с кондиционером
7)Несущая арматура балкона и лестниц без защитной грунтовки и тд ,так что уже ржавеет под штукатуркой
8)Подвальные помещения будут сданы в аренду коммерческим организациям в договоре не предусмотрено их отношение к жильцам , технические помещения для жизнедеятельности дома (в которых водопровод трубы отопления и др) по договору будут отданы жеку и тд. - организациям обслуживания.
Не зрозумів, звідки вся ця інформація взялась
ihor3k2
i
Постійний користувач
115
11 травня 2016
28 бер 2017 05:12
Цитата "brmusic":
Не зрозумів, звідки вся ця інформація взялась
эти вопросы уже обсуждались в этой ветке
Uzhviy
Старожил
778
06 квітня 2015
28 бер 2017 05:21
Цитата "Sergiksuper":
1)Про окна ,что в спальне и на кухне они будут глухие,открываться только дверь балкона,в этом случае невозможно нормально проветрить и поставить москитную сетку: комары и мухи будут в восторге
Берите квартиру повыше, комары и мухи выше 15 этажа не подымаются. У самого в квартире на 19эт. при открытых окнах без антимакситной сетки летающих насекомых не наблюдается.
Dobruy
Користувач
33
14 жовтня 2016
28 бер 2017 05:49
Не соглашусь, у нас на 26м этаже , летом комарики, мошки и прочая живность..
gortenziya
Користувач
84
19 травня 2014
28 бер 2017 06:08
Цитата "Sergiksuper":в этом случае невозможно нормально проветрить и поставить москитную сетку: комары и мухи будут в восторге
Про невозможность проветрить было несколько страниц споров и пришли к выводу, что многие нормально проветривают и с глухим окном, открывая только дверь. Вопрос из ряда "на вкус и цвет фломастеры разные". А москитные сетки существуют не только для окон, но и для дверей.
Цитата "Sergiksuper":
2)Похоже что балконы застекляться не будут,лоджия под вопросом но в договоре это не прописано
Надо поднимать договор - точно не помню. Но в ОП вам 100% скажут, где стеклить будут, а где нет. Это даже на визуализациях видно.
Цитата "Sergiksuper":
7)Несущая арматура балкона и лестниц без защитной грунтовки и тд ,так что уже ржавеет под штукатуркой
Я очень надеюсь, что представители СГ читают форум и обратили внимание на эту недоработку. Уж молчу, что сами должны контролировать качество строительства и выполнения норм. Конечно же, будем надеяться, что подобные ляпы исправлены и в других домах не повторяются. Про балконы, кстати, речи вроде не было. Только фото лестницы в одном доме.
С 3 по 6 пункт - я неопытна в этих вопросах, возможно, в других домах эконом-класса ситуация кардинально отличается? Но судя по форумам других застройщиков и рассказам друзей-знакомых, по этим пунктам у всех не супер ситуация.
levcon
l
Постійний користувач
123
22 березня 2016
28 бер 2017 07:53
Цитата "Sergiksuper":
1) Про окна, что в спальне и на кухне они будут глухие, открываться только дверь балкона
Таке можливо, тільки якщо вікна будуть виходити на балкон/лоджію. Інакше їх неможливо буде помити.
RedQueen215
R
Користувач
42
24 жовтня 2016
28 бер 2017 07:56
Цитата "инвестор из 8":
А это лучше уже уточнить в отделе продаж и потом поделитесь инфо с нами на форуме.
Но если помыслить логически, то пока не выплачена рассрочка, то квартира принадлежит застройщику или какому то промежуточному юрлицу, соответственно тарифы для них не могут быть некоммерческими.
Когда интересовалась рассрочкой в ОП мне сказали, что рассрочка дается на 3 года, но пока вы полностью не выплатите всю сумму никто вам ключи от квартиры не даст, даже если дом сдан и соседи полным ходом делают ремонты.
levcon
l
Постійний користувач
123
22 березня 2016
28 бер 2017 07:59
Цитата "RedQueen215":
Когда интересовалась рассрочкой в ОП мне сказали, что рассрочка дается на 3 года, но пока вы полностью не выплатите всю сумму никто вам ключи от квартиры не даст, даже если дом сдан и соседи полным ходом делают ремонты.
Розстрочка оформлюється на 3 роки. Ключі дають одночасно з усіма. Обмежень на ремонт немає, роби ремонт, заселяйся і живи. Документи після повного розрахунку.
5В2
5
Постійний користувач
154
20 травня 2016
28 бер 2017 08:24
Выставлять коммерческий тариф жэк не имеет никакого права, в этом случае можно писать жалобы в НКРЕ и прокуратуру.., могут выставлять тариф какой действует для Жэков, он тот же что и для населения (квартир) только тот что выше 100кВт*ч (сейчас 1,68грн.) Выставляя нам тариф как для комерции они тупо зарабатывают в случае если дом сдан , или дома в первый год как обычно запитан по временной схеме от строй механизмов, но это вина застройщика и разница тарифов должна быть на нем, чтоб была мотивация как можно скорее заключить договор с киевэнерго
5В2
5
Постійний користувач
154
20 травня 2016
28 бер 2017 08:30
по поводу ржавой арматуры, нужно писать официально в отдел продаж заявы, желательно распечатать фото, это нарушение технологии выполнения работ , снип, дбн и т.д., и еще это упущение тех. надзора, который не должен принимать такие работы!!! я думаю если будет несколько запросов от инвесторов, эта информация все таки дойдет до руководителя проекта и технадзора и ситуация исправиться, так как это нарушения и прогрунтовать - это не сложная задача, только строители такой народ, их надо постоянно тыкать в их лажу! не поленитесь уважаемые инвесторы, так они будут знать что за ними есть еще контроль со стороны...
Мурыч
М
Новачок
6
13 березня 2017
28 бер 2017 08:43
Цитата "Sergiksuper":
Изучала вопрос окон (по проектной документации), могу сказать про дом В (думаю в других аналогично но не факт):
оконные блоки, которые включают в себя балконную дверь - действительно сами окна глухие, открывается только дверь, а в обычные 2-3 створчатые окна (без выхода на балкон) имеют одну створку которая открывается (в два положение: полное и на проветривание).
Мурыч
М
Новачок
6
13 березня 2017
28 бер 2017 08:59
Цитата "yuriy_p":Если есть замечания или дополнения - сообщайте
Замечание по утеплению возможно это только во 2 очереди так, но лично видела марку утеплителя он 120мм, а не 150 (специально побывав на стройке возле дома В 2 очереди посмотрела на запечатанный утеплитель), возможно 150мм это уже лукавит ОП это вместе с отделкой фасада.
DashaPK
D
Користувач
88
23 лютого 2017
28 бер 2017 09:10
Цитата "Sergiksuper":
1)Про окна ,что в спальне и на кухне они будут глухие,открываться только дверь балкона,в этом случае невозможно нормально проветрить и поставить москитную сетку: комары и мухи будут в восторге
Созвонилась с ОП, отвечал менеджер Александр: все окна ПОЛУГЛУХИЕ.половина створки открывается,другая глухая.если окно из 4 секций-2 рабочие. ПОЛНОСТЬЮ ГЛУХИХ НЕТ.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 234
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7202.05521
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0542
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-302.05182
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.053 469
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше