Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "Alexman2013":

Обратитесь в отдел продаж, все документы подтверждающие законность у них, вы правильно написали, было бы это не законно никто бы не позволил ввести в эксплуатацию с "вопиющим" изменением в проект.

Все законно? Вы юрист? Если да, высылайте ссылки на законы. Если не юрист, то засоряете форум.

Цитата "Styepochkin":

Боты всегда вместо фактов и документов отсылают в отдел продаж, там все есть все "законно". Это повелось ещё со времён дядюшки Войцеха

Styepochkin, выбирайте выражение, вы не у себя дома. Если вы недавно начали читать форум, не поленитесь полистать назад. Эта тема уже давно обсуждалась и вывешивались документы и доказательства и были в том числе угрозы по судебным там разбирательствам. Для новых циничных читателей "НЕБОТОВ СТЕПАШЕК" по сто раз ничего доказывать не собираюсь.

Вы были бы правы, если там действительно был мусоропровод и по проекту это помещение числилось как МОП. Но Столица совершенно законно внесла изменения в проект и данное помещение перевела в нежилое хозяйственного назначения. Это уже на стадии проектирования НЕ МОП, а значит она вполне законно имеет право это помещение продавать и не спрашивать никаких там шариковых... Если на первом этаже проектом предусмотрены нежилые помещения комерческого назначения не станете же вы требовать их перевести в МОП только потому что кому то там это захотелось...[/quote]
Я как раз ни на что не претендую и не утверждаю, тем более не требую (просто мысли вслух) и если "Столица совершенно законно внесла изменения в проект и данное помещение перевела в нежилое хозяйственного назначения" - это снимает все вопросы и добавляет уверенности что все у нас будет хорошо и заживем мы соседи с Вами,в мире и согласии

Цитата "sosedka17":

Жесть, и СГ на это никак не реагирует???? Стеклить балконы, ждём проэкт согласования, перепланировка кв тоже. А вот курятники настроить на месте палисадников, это типа норм☹

Открою вам секрет у SG не существует и нет проэкта по застеклению балконов

На воре всегда шапка горит, а в суде не принимаются аргументы типа если бы, зуб даю, а также мамой клянусь

Цитата "Alexman2013":

Styepochkin, выбирайте выражение, вы не у себя дома. Если вы недавно начали читать форум, не поленитесь полистать назад. Эта тема уже давно обсуждалась и вывешивались документы и доказательства и были в том числе угрозы по судебным там разбирательствам. Для новых циничных читателей "НЕБОТОВ СТЕПАШЕК" по сто раз ничего доказывать не собираюсь.

Ну Вы реально на бота похож который отправляет в отдел продаж и не может реальные факты сюда изложить.
Вообще последнее время в любом отделе продаж "все законно" и "згідно чинного законодавства"

Какие аргументы? Какой суд?
Читал форум что-б быть в курсе ситуации по сути - заезды, ремонты, насущные вопросы
Последнее время мне уже кладовые-которые мусоропроводы снятся......

С аргументами нужно было выступать до сдачи дома и задавать вопросы застройщику
И тем более до продажи помещения

Есть Цивільний кодекс України - Стаття 92

Все....точка - отмена судом решения чего? Сдачи дома в эксплуатацию? ДБН?

Да хоть что угодно что было озвучено выше - не может служить основанием для признания договора купли-продажи недействительным - все человек купил - частная собственность.

Про счетчики тепла, тонкостей по договорам с жеком и т.д. - вот для чего форум. ИМХО

Судитесь с Столицей.

Нашел такую вот статью о ДБН и мусоропроводах:
"Ориентируясь на опыт стран Европы, в киевских новостройках перестанут проектировать мусоропроводы. Об этом в своем Facebook сообщает замминистра строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

Согласно внесенным изменениям в государственные строительные нормы (ГСН) архитекторы не обязаны будут проектировать мусоропроводы в многоэтажках.

«Мы отменяем советскую норму обязательного проектирования мусоропроводов в многоэтажках, чтобы наконец и в Украине заработала цивилизованная система сортировки мусора, было ответственное обращение с отходами и бережное отношение к экологии и природы вообще», — отметил Парцхаладзе.

Вместо привычных мусоропроводов чиновник предлагает использовать подземный или вакуумный способ сбора мусора. По мнению Парцхаладзе, это будет способствовать чистоте в жилых домах и улучшению экологической ситуации.

Обязательными мусоропроводы остаются только в специализированных учреждениях для людей с инвалидностью и пожилых граждан.

Изменения в ДБН будут утверждены в ближайшее время и вступят в силу через 3 месяца после опубликования."


Так что, пока сдадутся дома, пока создадут новое ОСББ, то вопрос о судебных спорах по имущественным правам на кладовые отпадет сам собой...

Цитата "Styepochkin":

На воре всегда шапка горит, а в суде не принимаются аргументы типа если бы, зуб даю, а также мамой клянусь

Детский сад...

Цитата:

В ночь на 21 июня на 29-м километре трассы Киев - Чоп произошел взрыв газовой колонки на АЗС "БРСМ".

Очень радует соседство именно с АЗС БРСМ домов ВМ, ведь это очень надежная, не допускающая инцидентов организация

Цитата "PDM":

Очень радует соседство именно с АЗС БРСМ домов ВМ, ведь это очень надежная, не допускающая инцидентов организация

Ну видели же перед покупкой жилья? Или кто-то заставлял?

Всем добрый день! Отпишитесь кто из 1 оч. дозвонился в Управдом, и на когда записали на подписание договора.

Цитата "ValVer":

Нашел такую вот статью о ДБН и мусоропроводах:
"Ориентируясь на опыт стран Европы, в киевских новостройках перестанут проектировать мусоропроводы. Об этом в своем Facebook сообщает замминистра строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

Согласно внесенным изменениям в государственные строительные нормы (ГСН) архитекторы не обязаны будут проектировать мусоропроводы в многоэтажках.

«Мы отменяем советскую норму обязательного проектирования мусоропроводов в многоэтажках, чтобы наконец и в Украине заработала цивилизованная система сортировки мусора, было ответственное обращение с отходами и бережное отношение к экологии и природы вообще», — отметил Парцхаладзе.

Вместо привычных мусоропроводов чиновник предлагает использовать подземный или вакуумный способ сбора мусора. По мнению Парцхаладзе, это будет способствовать чистоте в жилых домах и улучшению экологической ситуации.

Обязательными мусоропроводы остаются только в специализированных учреждениях для людей с инвалидностью и пожилых граждан.

Изменения в ДБН будут утверждены в ближайшее время и вступят в силу через 3 месяца после опубликования."


Так что, пока сдадутся дома, пока создадут новое ОСББ, то вопрос о судебных спорах по имущественным правам на кладовые отпадет сам собой...

Наши дома 1 и 2 очередь уже с д а н ы. А изменения в ДБН ещё даже не вступили в силу, это должно произойти только осенью. Имеют ли законы обратную силу?

Цитата "Starlin":

Какие аргументы? Какой суд?
Читал форум что-б быть в курсе ситуации по сути - заезды, ремонты, насущные вопросы
Последнее время мне уже кладовые-которые мусоропроводы снятся......

С аргументами нужно было выступать до сдачи дома и задавать вопросы застройщику
И тем более до продажи помещения

Есть Цивільний кодекс України - Стаття 92

Все....точка - отмена судом решения чего? Сдачи дома в эксплуатацию? ДБН?

Да хоть что угодно что было озвучено выше - не может служить основанием для признания договора купли-продажи недействительным - все человек купил - частная собственность.

Про счетчики тепла, тонкостей по договорам с жеком и т.д. - вот для чего форум. ИМХО

Судитесь с Столицей.

Вас послушать, так все можно купить. Почитайте про недійсний правочин ст 215 ЦКУ. Также ст 203.

Цитата "ХиХиАтр":

Ну видели же перед покупкой жилья? Или кто-то заставлял?

Знаете, я много чего видел на Виноградаре(как и во всем городе). И много что меняется, подстраивается под нужды населения. На месте где сейчас ВМ, когда-то были сады, представляете? А пару сотен лет назад не было ничего. Так что жизнь она такая - изменчивая...

Цитата "Styepochkin":

Наши дома 1 и 2 очередь уже с д а н ы. А изменения в ДБН ещё даже не вступили в силу, это должно произойти только осенью. Имеют ли законы обратную силу?

тоже обратил внимание, если все так, то проект прошел экспертизу где на этажах - мусорники, и их продажа не в правовом поле...

Цитата "Natalie218":

А кто что слышал по поводу счетчиков на отопление,можно будет установить, а то как-то не хочется отопительный период оплачивать ежемесячно по 5000грн )

Хороший вопрос. Есть кто в курсе?

Давайте дождемся что скажет БТИ. Оно посмотрит проект дома, обмеряет и выдаст паспорт на помещение. Вот там все и решится МОП или нежилое помещение.

Цитата "Reitar":

Я веду речь исключительно о мусоропроводных помещениях, вопрос кладовок в подвале не так однозначен и требует дополнительного изучения, его я оставляю за скобками.

Да фиг с теми кладовками.
Вы бы с таким рвением лучше бы выяснили с какой стати котельные на крышах будут в чьей то частной собственности если мы за все заплатили ?

Доки йдуть спори стосовно законності придбання кладовок, у другій черзі вже розпочалось будівництво на палісаднику. Так-так, все правильно, ключі інвесторам ще ніхто не видавав. Будівництво це точно не законне, так як земля під палісадником власнику квартири не належить.

Якщо цьому питанню не надати масовості зараз, то пізніше таких "пристройок" може бути по декілька штук в кожному дворі (спочатку робить самий наглий, далі всі опитраються на "а чому йому можна, а мені ні?"). І на фоні цього порушення естетичності фасаду неправильним розміщенням кондиціонеру може нервово курити в стороні.

Якщо SG та ЖЕК не вплине на адекватне врегулювання ситуації, то в майбутньому конфлікти меншканців можуть стати щоденною справою, особливо використанням напрацювань видатного вченого Ісаака Ньютона.