Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "tdi":

Вопрос за что мы будем платить ЖЕКу больше 100 000 грн. с дома, т.е. около 400 000 грн. в месяц с очереди. Какие услуги они нам будут оказывать? Ни кто не знает?

Да на это и было расчитано! Затянуть со сдачей, довести инвесторов до истерики и берите, что дают. Почему-то мало кого интересуют обоснованные тарифы на услуги.Все сейчас наперегонки записываются в очередь на оплату, а потом ЖЭК не даст установить счетчики на тепло рассказывая очередные байки.

может кто при встрече с ЖЕком спросить процедуру установки теплосчетчика, если вымораживают, узнать конкретно причины отказа.. спасибо, это вопрос актуален будет совсем скоро, и не давая поставить теплосчетчики жэк , как управитель котельни , будет заинтересован нас доить по полной, а это тысячи с каждой квартиры ежемесячно!!!!!

Цитата "brmusic":

Поки всі оплатять, якраз і воду підключать

Неужто найдутся доверчивые экстремалы, которые оплатят еще до того как вода появится?
Хм.. Ну тогда на месте ЖЭКа я б вообще воду еще пятилетку не подавал. А зачем, если и так платят?

Цитата "5В2":

может кто при встрече с ЖЕком спросить процедуру установки теплосчетчика, если вымораживают, узнать конкретно причины отказа.. спасибо, это вопрос актуален будет совсем скоро, и не давая поставить теплосчетчики жэк , как управитель котельни , будет заинтересован нас доить по полной, а это тысячи с каждой квартиры ежемесячно!!!!!

да, тоже очень интересует вопрос по установке теплосчетчика на квартиру. По какой причине отказывают, каким документом руководствуются, насколько этот документ законный? Кто поставщик теплоэнергии в домах?

Цитата "Ellissium":

да, тоже очень интересует вопрос по установке теплосчетчика на квартиру. По какой причине отказывают, каким документом руководствуются, насколько этот документ законный? Кто поставщик теплоэнергии в домах?

Цитата "I_am_bee":

Согласно договору, предусмотрены только счетчики на электричество и воду.
Счетчик на отопление необходимо устанавливаться самим.

Цитата "d0m0vich0k":

так вопрос не в том, что мы требуем эти счетчики нам установить, а в том, что говорят, что вы не можете (не имеете права) устанавливать такие счетчики. Вопрос: на каком основании мы не имеем право установить квартирный счетчик на тепло? При покупке квартиры в ОП сказали, что он не предусмотрен, но можно будет установить. Сейчас жек категорически отрицает возможность их установки.

Я спрашивал. Официально счетчики тепла можно установить, место предусмотрено. Неофициально: в течении года под любыми морозами нам ЖЕК будет отказывать в их установке. (Котельная частная и пока не отобьется, к тому же дом зимой надо отапливать полностью...)
По законодательству нам необходимо готовить проект (его делают при продаже счетчиков) и нести в ЖЭК на утверждение и вот на этом этапе и будет проблема.
Согласно новому закону по ЖКХ, который хотят запустить в 2019 проект и утверждения ЖЭКа будут не нужны! В общем, пару лет нам придется потерпеть самоуправство кепки, пока не создадим ОСББ.

Цитата "Ellissium":

так вопрос не в том, что мы требуем эти счетчики нам установить, а в том, что говорят, что вы не можете (не имеете права) устанавливать такие счетчики. Вопрос: на каком основании мы не имеем право установить квартирный счетчик на тепло? При покупке квартиры в ОП сказали, что он не предусмотрен, но можно будет установить. Сейчас жек категорически отрицает возможность их установки.

Но при этом в жэке лежить рек лама счётчиков

Цитата "diversant":

Неужто найдутся доверчивые экстремалы, которые оплатят еще до того как вода появится?
Хм.. Ну тогда на месте ЖЭКа я б вообще воду еще пятилетку не подавал. А зачем, если и так платят?

Зараз ще раз уважно прочитав оголошення на сайті Управдома. Там написано, що Угода буде підписуватись ПІСЛЯ закінчення робіт по водопостачанню (промивання, гідравлічні випробування і т.д.). Ці роботи починаються 19-го, і до 22-го, виходить, мають бути закінчені - бо з 22-го вже запрошують на зустріч. Ну а ключі, очевидно, будуть видавати вже після оплати

Цитата "Supervisor":

Я спрашивал. Официально счетчики тепла можно установить, место предусмотрено. Неофициально: в течении года под любыми морозами нам ЖЕК будет отказывать в их установке. (Котельная частная и пока не отобьется, к тому же дом зимой надо отапливать полностью...)
По законодательству нам необходимо готовить проект (его делают при продаже счетчиков) и нести в ЖЭК на утверждение и вот на этом этапе и будет проблема.
Согласно новому закону по ЖКХ, который хотят запустить в 2019 проект и утверждения ЖЭКа будут не нужны! В общем, пару лет нам придется потерпеть самоуправство кепки, пока не создадим ОСББ.

т.е. пока не стоит тратить силы зря и бороться с ветряными мельницами? Лучше переждать и потом, или новый закон вступит в силу, или ОСББ создадим?

ЖЭК готовится к заводу "карманной" фирмочки которая будет устанавливать якобы проектные счетчики за откат для "управдома". По этой же причине в доме и не будет нормальных провайдеров интернета, почитайте форумы "Видпочинка" там все разложено.

Цитата "Wowtop":

Только, что дозвонился в жек. Записали на 2.07. На встрече дадут квитанцию на оплату, оплатить и с чеком за ключами. Ура!

А сколько примерно придется заплатить, в перерасчете на м.кв., не уточняли?

тариф 8,81 грн за метр. Выставили за 3 месяца + электроэнергия за 3000 кВт. У меня за 74,8м все вышло 7200 с мелочью. Адресов нет еще (в договоре пробел оставил), дату тоже попросили пропустить в договоре, додаток по расшифровке тарифа отсутствовал. Принтер не обслужен - печатает так, что ничего прочесть невозможно, а вы говорите об электронной регистрации

Меня вот интересует, из тех домов, что якобы обслуживает этот "Управдом", удалось ли кому-то от них отвязаться и создать свой ОСББ?

Приветствую Вас, соседи!
Вопрос по котельной:
(Котельная частная и пока не отобьется, к тому же дом зимой надо отапливать полностью...)
подскажите, а какому частному лицу она принадлежит?

Цитата "sho0ter":

По-моему в договоре который у вас с застройщиком указанно, что Вы должны подписать договор с жеком.
В противном случае Вы не выполняете условия договора и договор не может быть выполнен.

По-моему, не указано с каким именно ЖЕКом подписывать оговор. В том то и дело, что официально они просто могут попытаться напарить инвесторам определенный ЖЕК. Поправьте меня, если в договоре, таки, написано с каким именно ЖЕКом должен быть договор. И есть ли желание у инвесторов всерьез заняться вопросом ЖЕКа уже сейчас или все просто будут подписывать то, что есть?

Некоторые уже "подписали" договор с управдомом, при повторном осмотре квартир. Подписывается он без дат и только со стороны инвестора. Управдом подпишет тогда когда дадут воду.
Могу ли я завтра оплатить квитанции и получить ключи? - ответ - нет, пока не включат воду ключи не выдают.
Когда дадут воду? Ответ жэка- не знаем.
Когда выдача ключей? - Ответ жэка-не знаем, наверное июЛь.
По второй очереди еще даже не начинали тестировать воду.
Оплатить квитанцию можно в день выдачи ключей.
Кто подписывал уже договор какую инфо вам озвучивали по срокам?

Цитата "Marilove":

Некоторые уже "подписали" договор с управдомом, при повторном осмотре квартир. Подписывается он без дат и только со стороны инвестора. Управдом подпишет тогда когда дадут воду.

Оплатить квитанцию можно в день выдачи ключей.
Кто подписывал уже договор какую инфо вам озвучивали по срокам?

Так мы каши не сварим. Доставайте кошельки, господа и не спрашивайте куда ЖЕК денет столько-то денег с дома. Сначала спрашивать надобно, а потом уже договора подписывать.

[/quote]
Так мы каши не сварим. Доставайте кошельки, господа и не спрашивайте куда ЖЕК денет столько-то денег с дома. Сначала спрашивать надобно, а потом уже договора подписывать.[/quote]

Я лишь написала то что знаю. Оплачивать никого не заставляют. Оплатить можно в день выдачи ключей, а когда будут выдавать ключи - дата неизвестна.

Вот нашла в договоре
6.5. Після прийняття Квартири за актом передання-прийняття, Покупець зобов’язаний протягом 10 (десяти) робочих днів укласти з експлуатуючою організацією, визначеною Продавцем, договір про участь у витратах на утримання Об’єкта та прибудинкової території на умовах експлуатуючої організації. Покупець зобов’язується відшкодовувати витрати на обслуговування та утримання Квартири, Об’єкта та прибудинкової території з дати підписання Сторонами акту передання-прийняття Квартири.

Цитата:

6.5. Після прийняття Квартири за актом передання-прийняття, Покупець зобов’язаний протягом 10 (десяти) робочих днів укласти з експлуатуючою організацією, визначеною Продавцем, договір про участь у витратах на утримання Об’єкта та прибудинкової території на умовах експлуатуючої організації. Покупець зобов’язується відшкодовувати витрати на обслуговування та утримання Квартири, Об’єкта та прибудинкової території з дати підписання Сторонами акту передання-прийняття Квартири.

Не припомню точно такого. Надо будет еще раз договор проверить. Значит, господа грузди, лезем в корзину без лишних вопросов. Но предоплаты на 3 мес это явно какой-то бред. Это они рекомендуют скорее всего.

Цитата:

Некоторые уже "подписали" договор с управдомом, при повторном осмотре квартир. Подписывается он без дат и только со стороны инвестора. Управдом подпишет тогда когда дадут воду.

А откуда инфа, кстати.