Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "forum_mari":

Добрый день, всем!
Подскажите, только меня ОЧЕНЬ удивило отсутствие связи (прохода) между лифтами и лестницой на 1-м этаже?

При покупке квартиры я даже предположить не могла, что такое возможно....
Т.е., для того чтобы попасть на лестницу со стороны двора, нужно зайти в подъезд, выйти из него на внешний двор, и только затем через отдельный вход попасть на лестницу.

Кто вообще такой бред придумал? Видимо не знают, что, например, детям до 12-ти лет вообще запрещено самим садиться в лифт, не говоря уже о том, что они могут ехать с кем-то посторонним не факт, что нормальным человеком?

И зачем пользоваться лифтом, если живешь на 2-м этаже?

Я живу в таком же доме. На втором этаже коммерция и никто не живет и вход у них с улицы с противоположной стороны. потому видимо и тут так задумано.

И еще хотела бы добавить. Живу в доме от СГ. Реально если что-то где-то сыпется , ломается, крошится все решает ЖЭК без привлечения дополнительных средств от жильцов. Меняют плитку на первом этаже если треснула, недавно перестелили линолеум в лифтах, заменили дверь на броне раньше была металопластиковая...А в старых домах так и есть. Все рушится сыпется и никто не делает никакой ремонт. Все за счет жильцов. Так что опять же таки рано стартовать. Надо пожить посмотреть что да как.

1)Печальная нотка про шумоизоляцию SG ,
2)Дорогую по оплатам зиму первых кто заедет в дом
3)тарифы на электричество жек держит особые уже второй год
читать всю страницу, все такое нас тоже ждет //forum.domik.ua/novostrojka-ul-mezhevay a-23b-t24671-3420.html

Цитата "Sergiksuper":

1)Печальная нотка про шумоизоляцию SG ,
2)Дорогую по оплатам зиму первых кто заедет в дом
3)тарифы на электричество жек держит особые уже второй год
читать всю страницу, все такое нас тоже ждет //forum.domik.ua/novostrojka-ul-mezhevay a-23b-t24671-3420.html

Да, неплохое чтиво дал

Особенно вот это впечатлило

Цитата "Alisa23b":

У меня за январь, рекорд за отопление! 3к - 4600(((

Причем на скока я понял это индивидуальный тепломер на квартиру стока насчитал

вопросы по кладовке:
1)

Цитата:

3.5. У випадку, якщо Загальна фактична площа за обмірами технічної інвентаризації
виявиться більшою або меншою від Загальної проектної площі, Загальна вартість Майнових прав
зміні не підлягатиме.

Это нормально?

2) кто-нибудь ставил электр. счетчик на кладовку?

1. Смутила немного такая трактовка, но оплатил. Заглядывал в свою, остался доволен.
2. Спрашивал за эти счетчики, сказали, что индивидуальные счетчики не предусмотрены, будет общий.

Лично я от своих майнових прав на тех помещения своего дома не отказывался и СГ не дарил ничего!
ЗАКОН УКРАИНЫ №417-VIII Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме. Закон гласит, что техэтажи, подвалы и вообще весь дом и все сопутствующие сооружения являются совместной собственностью Инвесторов!
На каком основании Застройщик повторно продает нашу же недвижимость, не вложив ни копейки, не понимаю.
После создания ОСББ будем поднимать вопрос о законности продаж этих кладовок и через суд требовать эти продажи незаконными.
Так что покупатели думайте сами...

На сайті Управдому новина

Цитата "Supervisor":

Лично я от своих майнових прав на тех помещения своего дома не отказывался и СГ не дарил ничего!
ЗАКОН УКРАИНЫ №417-VIII Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме. Закон гласит, что техэтажи, подвалы и вообще весь дом и все сопутствующие сооружения являются совместной собственностью Инвесторов!
На каком основании Застройщик повторно продает нашу же недвижимость, не вложив ни копейки, не понимаю.
После создания ОСББ будем поднимать вопрос о законности продаж этих кладовок и через суд требовать эти продажи незаконными.
Так что покупатели думайте сами...

Цитата "Supervisor":

Лично я от своих майнових прав на тех помещения своего дома не отказывался и СГ не дарил ничего!
ЗАКОН УКРАИНЫ №417-VIII Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме. Закон гласит, что техэтажи, подвалы и вообще весь дом и все сопутствующие сооружения являются совместной собственностью Инвесторов!
На каком основании Застройщик повторно продает нашу же недвижимость, не вложив ни копейки, не понимаю.
После создания ОСББ будем поднимать вопрос о законности продаж этих кладовок и через суд требовать эти продажи незаконными.
Так что покупатели думайте сами...

Абсолютно согласен! Те кто купили кладовки эти которые по сути являются общей собственностью инвесторов, будут еще объясняться на каком основании они их купили.

Цитата "Supervisor":

Лично я от своих майнових прав на тех помещения своего дома не отказывался и СГ не дарил ничего!
ЗАКОН УКРАИНЫ №417-VIII Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме. Закон гласит, что техэтажи, подвалы и вообще весь дом и все сопутствующие сооружения являются совместной собственностью Инвесторов!
На каком основании Застройщик повторно продает нашу же недвижимость, не вложив ни копейки, не понимаю.
После создания ОСББ будем поднимать вопрос о законности продаж этих кладовок и через суд требовать эти продажи незаконными.
Так что покупатели думайте сами...

я приобрел кладовую в подвальном помещении, и не считаю это преступлением. а Вы видели план подвальных помещений без кладовых? есть ведь тех. документация, согласно которой будет дом сдаваться. на основе чего Вы будете судиться?

Цитата "sho0ter":

Абсолютно согласен! Те кто купили кладовки эти которые по сути являются общей собственностью инвесторов, будут еще объясняться на каком основании они их купили.

Перед кем объясняться? Кладовки - это нежилой фонд, а не МОП. Вы будете объясняться на каком основании Вы купили каартиру?

Цитата "sho0ter":

Абсолютно согласен! Те кто купили кладовки эти которые по сути являются общей собственностью инвесторов, будут еще объясняться на каком основании они их купили.

Объясняться они не будут, в данной ситуации они являются потерпевшей стороной. После признания сделок о покупке кладовок ничтожными, они буду через суд требовать от застройщика возврата денег. Или не будут и подарят эти деньги.

Цитата "Reitar":

Объясняться они не будут, в данной ситуации они являются потерпевшей стороной. После признания сделок о покупке кладовок ничтожными, они буду через суд требовать от застройщика возврата денег. Или не будут и подарят эти деньги.

Кладовые на -1-м этаже не являются МОП, поэтому не смешите людей своими высказываниями о грозном судебном разбирательстве.

Цитата "Reitar":

Объясняться они не будут, в данной ситуации они являются потерпевшей стороной. После признания сделок о покупке кладовок ничтожными, они буду через суд требовать от застройщика возврата денег. Или не будут и подарят эти деньги.

надеюсь в моем доме подобных активистов,которые будут оспаривать собственность соседей, не будет. иначе война соседей в доме гарантирована

Жлобы, если денег нет на кладовку не пишите бред про вернем,объясняться, подарить деньги и тд. Это хорошо, что вы себя проявили сразу видно задротов и жаль что некоторые из них в моем доме и парадном. Хотя может докупить еще на ваших этажах, чтобы бОльшая, зеленая жАба давила вас 24 часа

Скажите кто в курсе - мне в ОП при покупке квартиры говорили что на квартиру будет идти счётчик тепла, но насколько я понял по комментариям на форуме - ни каких счётчиков тепла нет и никогда не планировалось ... Кто знает насколько сложно их установить?

Согласно договору, предусмотрены только счетчики на электричество и воду.
Счетчик на отопление необходимо устанавливаться самим.

По поводу -"вернем", "оспорим"... Ребята, есть проект дома утвержденный ГАСКом и т.п. Хотите его оспорить? в нем четко прописано где МОП (места общего пользования), где жилой фонд, а где нежилые помещения. Следуя Вашей логике, в случае если бы под домом был бы паркинг, мы бы шли по пути "грабь награбленное", ставлю машину в нем "нашару", так как все здесь (в черте дома и прилегающей к нему территории) общее, все здесь мое. Да, и с какого лешего у людей на первом этаже палисадники в собственности, земля ведь общая. Заберем и будем для коммуны картошечку с бурячками выращивать? "Ящик Пандоры" хотите открыть, "похерим" на проект и начнется- мне Ваш коридорчик понравится, переведем его из жилого фонда в МОП и все, он теперь общий, будем туда картошку с палисадника складировать...

Бачу, новина про те, що ЖЕК оголосив початок водопостачання в 1 чергу і запис на підписання угоди та видачу ключів - ніякої реакції не викликала )) Ну бо це ж позитивна новина, це нецікаво Вже не поскаржишся, що "ключі не дають і води немає!" )) От якби десь плитка відвалилась чи асфальт провалився - обговорень було б на 10 сторінок )
Люди в масі налаштовані на негатив, і позитиву вже просто не помічають

Люди в масі налаштовані на негатив, і позитиву вже просто не помічають
это факт . А может пальцы постирали уже)