Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

И вообще когда уже ключи отдадут!? Устал ждать))) хочу попасть в квартиру покомпасировать мозги при приемке!

Цитата "FoxDen":

Добрый день, инвесторы. Рассматриваю покупку квартиры в 4 очереди.
Так и не понял, что с 1 по 3-ю очередь, как там обстановка, хоть кто то вселился, делает ремонты? (на форуме долистал только до ввода в экспл. второй очереди)

В ОП 4-ю обещают в сентябре 2018.

Ключи в 1 и 2 скорее всего не раньше апреля.
Сентябрь 2018 - заявленный срок сдачи 4й очереди. Но ключи будут не ранее весны 2019 года

Цитата "Supervisor":

Кто знает названия улиц Варшавского (вторая очередь)?
Где то проскакивало на форуме, но поиск такой, что невозможно ничего найти.

Скорее всего либо Родини Крістерів, либо Генерала Грекова.
Вот новость киевсовета:
https://kmr.gov.ua/uk/content/kyyivrada-naymenuvala-8-novyh-vulyc-u-podilskomu-rayoni
Вот картинкой:

Интересно какой срок между получением сертификата о вводе в эксплуатацию и присвоением адреса. Уже третий месяц пошел, но что-то по этому поводу тишина). Это ведь может стать причиной того, что нам ключи будут выдавать только после присвоения адреса?

[quote="FoxDen"]Добрый день, инвесторы. Рассматриваю покупку квартиры в 4 очереди.
Так и не понял, что с 1 по 3-ю очередь, как там обстановка, хоть кто то вселился, делает ремонты? (на форуме долистал только до ввода в экспл. второй очереди) А разве ещё есть квартиры в 4 очереди? Вроде месяц назад почти ничего не оставалось.

Цитата "enokenti":

Для шлакоблоков использую шлак-побочный продукт металопроизводства

шлак из металопроизводства зеленого цвета, я вырос в городе с металлургическом заводом а моя мама работала как раз на площадке по переработке этого шлака! У нас эта площадка называется УПШ

Цитата "Chelena":

Обстановка такая что по 1 и 2 очереди введенных в эксплуатацию ждем ключики в следующем месяце, ремонт никто кроме блатных работников жека еще не делал.

//shop.kovalska.com/catalog/stroitelnie- bloki/keramzitobetonnie/sb-pr-501120/

СБ-ПР 50.11.20 50/1100 - ось із цього зроблені стінові й міжкімнатні пеергородки.

якщо коротко:
1) для забудовника бомба - дешево, швидко й легко класти;
2) для мешканця квартири - гівно повне:
а) звукоізоляція реально нижче нуля;
б) чіпляти на стіну з цього виробу Ковальскої щось важче за полицю нереально. та й під полицю доведеться помучитися, бо цей блок має тонюсеньку крихку стінку й порожній усередині...

безкоштовні корисні поради від людини, яка з такими стінами живе:
- від сусідів робити додаткову звукоізоляцю - обов"язково. Бо Ви в цьому пусто-порожньому блоці дірку під розетку зробите, сусід у цій же стіні зі свого боку дірку зробить - й будете чути кожен пук одне-одного...
- перед тим, як штукатурити - намалюйте план розташування несучих стін з бетону - щоби у разі чього саме там бити дірки й вішати телевізор-бойлер-і-т.п.

Цитата "Артем_13_1K7":

безкоштовні корисні поради від людини, яка з такими стінами живе:
- від сусідів робити додаткову звукоізоляцю - обов"язково. Бо Ви в цьому пусто-порожньому блоці дірку під розетку зробите, сусід у цій же стіні зі свого боку дірку зробить - й будете чути кожен пук одне-одного...

Вообще-то от соседей у вас/нас 2 слоя этих блоков, между которыми минвата.

Цитата "B1_3_2 12":

Вообще-то от соседей у вас/нас 2 слоя этих блоков, между которыми минвата.

саме так. але, нажаль, суттєво від того ситуація зі звукоізоляцією не змінюється. ну, це як Ви взимку в мороз замість валянок вдягнете сандалі і до них не одну, а цілих дві пари тоненьких шкарпеток...

Цитата "Артем_13_1K7":

//shop.kovalska.com/catalog/stroitelnie-bloki/keramzitobetonnie/sb-pr-501120/

СБ-ПР 50.11.20 50/1100 - ось із цього зроблені стінові й міжкімнатні пеергородки.



безкоштовні корисні поради від людини, яка з такими стінами живе:
- від сусідів робити додаткову звукоізоляцю - обов"язково. Бо Ви в цьому пусто-порожньому блоці дірку під розетку зробите, сусід у цій же стіні зі свого боку дірку зробить

Если Вы живете в таком доме, то подскажите, пожапуйста:
- достаточно ли будет 5 см минваты+гипсокартон?
- по потолку - аналогично? Спасибо.

Ни у кого нет опасений, что из-за того, что метро планируется неглубокого залегания, могут быть вибрации (как в дримтауне)?

Возможно кто-нибудь интересовался, когда будут ключи давать 1й и 2й очереди? У кого есть свежая информация, делитесь?)))

Цитата "trinidad":

Возможно кто-нибудь интересовался, когда будут ключи давать 1й и 2й очереди? У кого есть свежая информация, делитесь?)))

второй очереди наверное будут давать позже, чем первой, сертификат же был получен только в начале февраля

Цитата "trinidad":

Возможно кто-нибудь интересовался, когда будут ключи давать 1й и 2й очереди? У кого есть свежая информация, делитесь?)))

Новой информации нет, да и они не нужна особо.

Ключи для 1-й очереди в апреле

Больше информации от застройщика не было. Когда второй дадут ключи - тоже дополнительной информации не было.

Подождите, тут немного осталось.

Цитата "ziko07":

Если Вы живете в таком доме, то подскажите, пожапуйста:
- достаточно ли будет 5 см минваты+гипсокартон?
- по потолку - аналогично? Спасибо.

певен, що цього буде замало.

в шумоізоляції - чим щільніший й важчий матеріал, тим кращі його звукоізолюючі функції

для прикладу: той непідйомний килим, який вішали за радянських часів на стіну - це гарний варіант розуміння звукоізоляції. і категорично не вірний - "звукоізоляція" пінопластом (досі є такі прораби, які пропонують клієнтам так робити). пінопласт навпаки лише погіршить ситуацію...

а товщина конструкції, яку я ставив у спальні від кухні сусідів (мін вата+кілька шарів гіпсокартону): 120 мм

треба розуміти - якщо ви дюбелями до нештукатуренної стіни
(штукатурити ви не будете - бо сенс витрачати гроші, якщо ви ж зараз закриєтет усе красиво ГП? -і це категорична помилка, адже ця кладка - це суцільні щілини)
просто пришпандорите направляючі, на які кріпитимете гіпсокартон, а проміжок закладете 5 см мінвати - сенсу особливо з того не буде.
Бо ці вбиті дюбелі стануть "звуковим містком" від сусідів - й чудово транпортуватимуть (повз мінвату) від них усі шуми, які буде випромінювати вам в кімнат цей гіпсокартон))

там все трошки складніше й ціла наука - вам краще звернутися до фахівця за консультацією й правильним монтажем

Цитата "Артем_13_1K7":

там все трошки складніше й ціла наука - вам краще звернутися до фахівця за консультацією й правильним монтажем

Мы тоже думали над вопросом звукоизоляции, и позвонили в "Акустик" - это один из лидеров, если не абсолютный лидер, в проектировании звукоизоляции в Украине. Точнее, я им сначала на писала на сайте, думала организовать совместную закупку материалов ЗИ. В итоге нам отзвонился их инженер, когда узнал название ЖК - оказалось, что именно он и делал проект ЗИ на Варшавском. Сказал, что лично боролся за звукоизоляцию в Варшавском с застройщиком и защитил свою концепцию. Также сказал, что "колхозная" звукоизоляция (а-ля побольше ваты и гк на стену) дополнительно ничего особо не даст.

Я как бы не отговариваю от того, чтобы делать что-то дополнительно, и не готова брать на себя ответственность за качество изоляции от застройщика, но все-таки хочу озвучить мнение специалиста:)

На самом деле, может это нам так "повезло", буду рада, если кто-то еще проконсультируется со спецами. Но только именно спецами в звукоизоляции, а не условным прорабом)

У нас:
- межквартирные перегородки из пустотелых блоков 115 мм с 20 мм ваты между ними
- на полу 35 мм песчаная засыпка, 5 мм газонаполненный полиэтилен, стяжка

Цитата "ziko07":

Если Вы живете в таком доме, то подскажите, пожапуйста:
- достаточно ли будет 5 см минваты+гипсокартон?
- по потолку - аналогично? Спасибо.

я планирую на стены между соседями крепить минвату роквол по системе утепления фасада! Вот только армировать двойным слоем сетки.

Цитата "B1_3_2 12":

Мы тоже думали над вопросом звукоизоляции, и позвонили в "Акустик" - это один из лидеров, если не абсолютный лидер, в проектировании звукоизоляции в Украине. В итоге нам отзвонился их инженер, когда узнал название ЖК - оказалось, что именно он и делал проект ЗИ на Варшавском. Сказал, что лично боролся за звукоизоляцию в Варшавском с застройщиком и защитил свою концепцию.

Скажите, в чем именно перемога этого инженера при защите своей концепции? Неужели СГ его послушала и проложила хотя бы минвату между квартирами?
Лично я планирую положить ПВХ полы с толщиной не менее 5 мм, а еще лучше 7-10 и износостойкостью от 33 до 43. Звукоизоляция на высшем уровне, не требует идеальной подготовки пола, несложная укладка, теплый, как пробка... Гарантия 25 лет. Дороговато, на уровне паркета, но оно того стоит. В интернете полно видео материала. Некоторые делают и на стены. Только ни в коем случае не берите дешевую продукцию Алекс, или Алексвуд (мошенники меняют название) из Харькова.