Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "Bogdan_Z":

Не хочу вносити скептицизм, але 700 квартир в черзі помножте на 8 черг і ви получити 5600 квартир. Це більш правдива цифра і вона відповідає заявленій СГ в плані всього мікрорайону.
В будь-якому випадку розмови про паркінг винлядають більше провокативними, так як в планах СГ ніяких змін не було і дана інформація не нова й відома з самого початку.

Кто то видит смысл, кто то не видит смысла в информации к размышлению... , но то таке.
На Вашем же прикрепленном файле есть информация по количеству планируемых микрорайонов (не очередей!) и количеством квартир:
1 - 5820 кв
2 - 3140 кв
3 - 4885 кв и 3278 кв
4 - 4740 кв и 2417 кв
5 - 3242 кв
6 - 4900 кв
7 - 4425 кв
8 - 3850 кв
9 - 4073 кв
Итого - 44770 квартир в Варшавском на 3600 парко мест в Ретровиле и непонятно какое количество парко мест для гостей в каждом микрорайоне, но их явно мало!
Я не пытаюсь внести какой то негатив, мне это совершенно не нужно. Я хочу, чтобы явные ошибки в проекте, пока не поздно, были учтены теми, кто может быть читает этот форум. Ведь 5-6% от будущих нужд это не то что мало - это по сути парковок вообще нет, лет через 10!
И еще я не понимаю людей, которые типа пытаются меня тут заткнуть. А вам то это зачем? Зачем я купил здесь квартиру? Так такое отношение Застройщиков везде! Выбора нет, вот и купил. Что Печерск стоит весь в машинах, пройти невозможно, что Осокорки...
Нам везде обещают красивую картинку в ОП, а когда сталкиваешься с реальностью, то получается, что и парковка золотая будет, так за нее еще и драться придется, а скорее всего избавляться от авто, т.к ставить его попросту негде получается.

Цитата "Lucky1985":

спасибоооо) успокоили)))

а как бы туда добраться чтобы ее рассмотреть? я как не пыталась забор ((((

Через дорогу по Мостицькій є декілька багатоповерхівок. Чекаєте як хтось виходить, підіймаєтесь на останній поверх - балкон на сходах відкритий. Якщо зробити кілька фото - форумчани будуть раді, бажано всіх черг

Займусь 😎 спасибо большое 😊

Цитата "Point_Zero":

Не переживайте. Строительные матюги доносятся каждое утро со стороны полощадки четвёртой очереди )))

Дорогий сусіде, дуже не вистачає ваших регулярних ретельних звітів, як колись. Не хочете ж щоб Вас випадково затопили з 12-го поверху?))))

Цитата "YuSh":

3600 парковок это в ретровилле

Я писала именно о паркинге ЖК Варшавский (цыфры не придумала)
на луне указано

Цитата "Bogdan_Z":

Не хочу вносити скептицизм, але 700 квартир в черзі помножте на 8 черг і ви получити 5600 квартир. Це більш правдива цифра і вона відповідає заявленій СГ в плані всього мікрорайону.

В будь-якому випадку розмови про паркінг винлядають більше провокативними, так як в планах СГ ніяких змін не було і дана інформація не нова й відома з самого початку.

А стосовно готовності будинків - деякі люди ніби не розуміють, що 1-2 черзі ключі дадуть не раніше березня, а 3-й черзі не раніше вересня. І це при оптимістичній розвитку ситуації.

Ничего не имею против ваших подсчетов! Но и в них я сомневаюсь. Так как взять например 1, 2, 3 очередь, то в домах типа С по 21 этажу и 12 квартир с 2-21 этаж а в 4й очереди в доме типа С 19 этажей и 11 квартир с 2-19этаж. Остальные честно говоря рассматривать не было времени)Так что где правда не понятно

Цитата "Ir4ik87":

Ничего не имею против ваших подсчетов! Но и в них я сомневаюсь. Так как взять например 1, 2, 3 очередь, то в домах типа С по 21 этажу и 12 квартир с 2-21 этаж а в 4й очереди в доме типа С 19 этажей и 11 квартир с 2-19этаж. Остальные честно говоря рассматривать не было времени)Так что где правда не понятно

Одна черга це не тільки будинок С а ще й А і В в сумі і виходить приблизно 700 квартир. По вашим же даним в будинку С приблизно 20 * 12 = 240 квартир, в будинку А ще більше в В мабуть трохи менше.

Про паркинг ну совсем скучно. Призываю в топик знатоков стиля из программы Модный Приговор.

У меня к вам вопрос. Почем уже забыли тему того, что дома покрашены не как на рендере? Я за что плачу свои деньги? Отвечайте на мой ответ?

Цитата "Investor_Varshaskovo":

К чему этот бессмысленный разговор? Нет этого паркинга и все.

Могу придумать один конструктивный итог разговора об отсутствии паркинга - как можно быстрее решить вопрос с огораживанием столбиками тротуаров и газонов против любителей "а где мне еще встать". Плюс полусферы на асфальте возле сходов с тротуаров, чтобы не перегораживали. Но "как можно быстрее" все-равно не раньше заселения, сейчас преждевременно.

Цитата "Supervisor":

Итого - 44770 квартир в Варшавском на 3600 парко мест в Ретровиле и непонятно какое количество парко мест для гостей в каждом микрорайоне, но их явно мало!
Я не пытаюсь внести какой то негатив, мне это совершенно не нужно. Я хочу, чтобы явные ошибки в проекте, пока не поздно, были учтены теми, кто может быть читает этот форум. Ведь 5-6% от будущих нужд это не то что мало - это по сути парковок вообще нет, лет через 10!
И еще я не понимаю людей, которые типа пытаются меня тут заткнуть. А вам то это зачем? Зачем я купил здесь квартиру? Так такое отношение Застройщиков везде! Выбора нет, вот и купил. Что Печерск стоит весь в машинах, пройти невозможно, что Осокорки...
Нам везде обещают красивую картинку в ОП, а когда сталкиваешься с реальностью, то получается, что и парковка золотая будет, так за нее еще и драться придется, а скорее всего избавляться от авто, т.к ставить его попросту негде получается.

Не думаю, що пишучи на цьому форумі ви достукаєтеся до того, хто проектує - вони це просто не читають. Пишіть в мерію, офіційні заяви на СГ, шукайте важелі впливу, бо форум це ніщо і переливати з пустого в порожнє вже набридло, так як це нічого не дасть.
А стосовно недостатності паркінгу, то це утопія вірити в те, що якийсь забудовник зробить паркінг в розрахунку 1 місце на 1 квартиру. Навіть якщо й зробить, то ним 70% не захочуть користуватися бо він буде платний! Тому 15-25 паркомість біля 25-ти поверхової свічки це наші сьогоднішні реалії.
Доречі, ВП варшавсьгого паркінг не і не обіцяв. І на даний момент відхилень від плану в них дуже мало - колір черг і марка ліфтів.

Цитата "Ir4ik87":

Ничего не имею против ваших подсчетов! Но и в них я сомневаюсь. Так как взять например 1, 2, 3 очередь, то в домах типа С по 21 этажу и 12 квартир с 2-21 этаж а в 4й очереди в доме типа С 19 этажей и 11 квартир с 2-19этаж. Остальные честно говоря рассматривать не было времени)Так что где правда не понятно

Про 700 квартир в черзі писав орієнтовну цифру, на точність не претендую))
Згідно файла, де заповнюють інфу про купівлю квартири:
1 черга: 829
2 черга: 714
3 черга: 736
4 черга: 673

Цитата "Delphix":

Про паркинг ну совсем скучно. Призываю в топик знатоков стиля из программы Модный Приговор.

У меня к вам вопрос. Почем уже забыли тему того, что дома покрашены не как на рендере? Я за что плачу свои деньги? Отвечайте на мой ответ?

А почему вы этот вопрос в отдел продаж не задаете? У них уже обусловлено что дизайн может отличаться от того что на сайте. Почитайте внимательно предыдущие цитаты всего форума, это уже обсуждалось, не интересно....

Цитата "Alexman2013":

А почему вы этот вопрос в отдел продаж не задаете? У них уже обусловлено что дизайн может отличаться от того что на сайте. Почитайте внимательно предыдущие цитаты всего форума, это уже обсуждалось, не интересно....

Джентльмени, здається мені це був сарказм.

Писать в мерию относительно паркинга нет смысла, т.к. они точно строить не будут. Обидно, что СГ строит Варшавский мало того, что нарушением норм, так и совершенно не думая, как потом людям там будет удобно жить.
Ведь заложи сейчас паркинги в проект и построй их, в убытке ведь не останутся. Эта услуга необходима и будет очень востребована. Сделай ее цивилизованно, на той же территории, что и сейчас. Это и бизнес по парковке готовый. Примеров много по Киеву. МЖК Оболонь на липках, КГС в конце Закревского. Сделали паркинки подземные, сверху спортивные и детские площадки. Люди приезжают, ставят машину под домом... Красиво и удобно. Строят с умом.
При существующем подходе просто теряется территория под парковки.

Привіт. Де можна знайти файл з інвесторами/сусідами? Дякую

Я тоже выступаю за подземный/надземный многоуровневый паркинг. Это красиво и правильно - машины никому не мешают, находятся под охраной, рядом наверняка может быть сопутствующий бизнес (мойки/сто), экономится территория города.
Единственное что тут не понятно - цена за паркоместо. Сможет ли народ выкупить эти места?

Цитата "d0m0vich0k":

Я тоже выступаю за подземный/надземный многоуровневый паркинг. Это красиво и правильно - машины никому не мешают, находятся под охраной, рядом наверняка может быть сопутствующий бизнес (мойки/сто), экономится территория города.
Единственное что тут не понятно - цена за паркоместо. Сможет ли народ выкупить эти места?

Опыт показывает, что тут все от жадности застройщика зависит. Цена в Липинке-3 была 100К, размели за неделю.

Цитата "speedsx":

Опыт показывает, что тут все от жадности застройщика зависит. Цена в Липинке-3 была 100К, размели за неделю.

Тогда, имеет смысл застройщику строить паркинги в соседних очередях/кварталах/микрорайонах и продавать более востребованный и дорогой товар, чем кладовки. Но чтобы такой товар продавался, цена должна быть приемлема для всех - и для застройщика и для покупателей. В первых очередях это скорее всего не сделали - для минимизации рисков.
Учитывая что застраиваться будет огромная территория, наверняка найдутся люди, которым нужны будут такие паркинги.

Прошу прощения друзья. Что слышно про ввод в эксплуатацию 1 и 2 очереди. Помнится в ОП четко говорили и заверяли,что это декабрь 2017 года ! Поделитесь информацией ?
С уважением...
4 очередь

Цитата "Vladovich77":

Прошу прощения друзья. Что слышно про ввод в эксплуатацию 1 и 2 очереди. Помнится в ОП четко говорили и заверяли,что это декабрь 2017 года ! Поделитесь информацией ?
С уважением...
4 очередь

Уважаемый почитайте хитрый договор пол года задержки ввода в эксплуатацию уже прописан, я пытался внести корректировки, мне сразу сказали не нравиться не покупайте кстати я тоже с 4 очереди и уже представляю наши варианты.

Цитата "Vladovich77":

Прошу прощения друзья. Что слышно про ввод в эксплуатацию 1 и 2 очереди. Помнится в ОП четко говорили и заверяли,что это декабрь 2017 года ! Поделитесь информацией ?
С уважением...
4 очередь

Ходит полуофициальная информация о том, что в декабре сертификат получит первая очередь, вторая нет.