ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 1

Это старые рендеры. Уже давно не актуальны.

как там с метро? заглохло?

Цитата "Абигаль":

Новейшей информации нет, но знаю что местные аборигены не очень спешат продавать за дешево. Они помнят , когда по 8,9т.было. Не жалейте, место - почти в городе. Рада новым соседям -)

Пока строится не буду, начну в 2015. Тогда и станем соседями

Цитата "MicroZora":

как там с метро? заглохло?

Пока оффициально его нет... //www.metropoliten.kiev.ua/pict/maps/pla n2020.gif
Но если Жуляны оставят, то тогда тянуть метро необходимо и у Республики будут все шансы

Цитата:

Строительство развязки на Голосеевской площади запланировано на 2015 год, стоимость — 250 млн гривен. Предварительно нужно провести реконструкцию проспекта 40-летия Октября, для чего потребуется “отрезать” часть парка, заявил главный инженер “Киевдормостпроекта” Рашид Халилов. В перспективе же проспект хотят расширить до 6 полос и построить эстакаду напротив входа на ВДНХ. Кроме того, предполагается сделать ответвление в подземном переходе от метро Выставочный центр в сторону озера.

источник

Похоже с метро складывается не так как хотелось бы застройщику.

Интересный вопрос, школы и садики в Республике как и в КТ частные будут?
Там садик 4000 или 5000 грн/мес, а начальная школа 8000.

//www.kandevelopment.com/news/?ID=333 - Интервью Игоря Никонова журналу Real Estate Development .
Цитую Ніконова: В 2014 году планируется сдача в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса в составе МФК Respublika (общая площадь жилого комплекса – 1,2 млн. кв.м).
Якщо мені не зраджує пам'ять, то раніше повідомлялось (відділом продажу), що першу чергу ЖК закінчать до середини 2015-ого. Невже КАН встигне збудувати 4-ри будинки по хз скільки секцій і повністю облагородити цю ділянку території до кінця року зважаючи на те, що їм ще потрібно закінчити ТРЦ до середини року.

Вижу два варианта:
1. В очередной раз скорректируют планы и пообещают что-то новое.
2. Первая очередь будет из одного или двух домов.

Сегодня как раз позвонила в отдел продаж ЖК Республика, если кому интересно 067 247 87 97. Старт продаж планируют в июне-июле 2014. В конце мая будет инфо о планировках квартир на сайте. Цены обещают демократичные, говорят что все таки окраина Киева. Спросила можно ли цены сравнивать с Комфорт тауном, девушка ответила, что такой информации у нее нет, но условия рассрочки будут очень близки к условиям рассрочки в Комфорт тауне. А сдача 1-ой очереди запланирована на 2-ой квартал 2015. Потом начнут 2-ю очередь и детский садик.

Цитата "sk31":

Невже КАН встигне збудувати 4-ри будинки по хз скільки секцій і повністю облагородити цю ділянку території до кінця року зважаючи на те, що їм ще потрібно закінчити ТРЦ до середини року.

может и успеют)))
это же не начало новой стройки. стройплощадка (вагончики, штаб и проче) уже имееться на участке. монолитчики и каменщики просто переходят с ТРК на участок с жильем. а народа там не мало.
к апрелю будет выполнено 30% монолитного каркаса по всем 4-м домам. к сентябрю монолит будет закончен, мне так кажеться. потмо с отставанием в 2-3 месяца будет закончена отделка, окна двери. сети уже укладывают. благоустройство если успеют до морозов то будет ,если нет то уже весна 2015.
по сравнению с ТРК там строить нечего. все типовое, все налажено...

Цитата "serj1980":

Вижу два варианта:
1. В очередной раз скорректируют планы и пообещают что-то новое.
2. Первая очередь будет из одного или двух домов.

первая очередь жилья - это 4 дома на 47 секций.
к началу лета больше 30-ти секций в монолите должно быть закончено.

Цитата "valinna":

В конце мая будет инфо о планировках квартир на сайте.

смотрите планировки комфорт тауна (ну пусть +/- пару метров). но суть та же.
"кухня-витальня" и минимум нежилой площади - все наше)))
2вушка 65 м.к.+/- типовая однушки 30м.кв или что-то около того. но будут и побольше однушки. 3шек совсем мало. но планировки 3-ше прикольные...

Цитата "Salsh-UA":

первая очередь жилья - это 4 дома на 47 секций.
к началу лета больше 30-ти должно быть закончено.

Как говорил слепой, увидим. Пока запомним, как одно из рекламных обещаний. Пока статистика выполнений таких обещаний по этому проекту не в пользу КАН-а.
Пока сроки начала продаж переносятся всё дальше не смотря на весь прогрес по стройке.

Цитата "Salsh-UA":

смотрите планировки комфорт тауна (ну пусть +/- пару метров). но суть та же.
"кухня-витальня" и минимум нежилой площади - все наше)))
2вушка 65 м.к.+/- типовая однушки 30м.кв или что-то около того. но будут и побольше однушки. 3шек совсем мало. но планировки 3-ше прикольные...

30 кв.м. однушки? Одна суцільна кухня-вітальня? Також хотілося б дізнатись приблизну площу 3-ьох кімнатних квартир, якщо у вас є інформація.

Цитата "serj1980":

Пока статистика выполнений таких обещаний по этому проекту не в пользу КАН-а.
Пока сроки начала продаж переносятся всё дальше не смотря на весь прогрес по стройке.

строят за свои (инвесторские) а значит имеют право делать как им удобно в плане реализации проекта. никто ведь не обманут.

Цитата "sk31":

30 кв.м. однушки? Одна суцільна кухня-вітальня? Також хотілося б дізнатись приблизну площу 3-ьох кімнатних квартир, якщо у вас є інформація.

4 дома по 12 секций - там однушек разных хватает. на любой вкус. но все они не больший, вернее не громадные. кухня-витальня 15-18м2 - в каком понимании она может быть "суцільна"? 3к от 72... но это планировки еще на август.
если даже по 10к за метр, то 90 тык 3-шка - это очень даже не плохо будет. но мало реалистично. посему есть предположение, что будет не по 10ть)))

Об обмане никто пока не говорит. Только о доверии инфе со всяких там офф. сайтов и интервью опубликованых на оных.

Цитата "Salsh-UA":

если даже по 10к за метр, то 90 тык 3-шка - это очень даже не плохо будет. но мало реалистично. посему есть предположение, что будет не по 10ть)))

10 000 /8,3 = (грубо)$ 1200 за метр, а это никак не 90 тыс, а все 108 тыс. Ну или если в гривнах, то 900 000, что сравнимо с Ликовскими трёшками.

А какой метраж однушек и двушек?

Цитата "Norther":

А какой метраж однушек и двушек?

Прописано вище - від 30 кв.м. однушки. В районі - 65 кв.м. - двушки.

Цитата "serj1980":

Об обмане никто пока не говорит. Только о доверии инфе со всяких там офф. сайтов и интервью опубликованых на оных.

10 000 /8,3 = (грубо)$ 1200 за метр, а это никак не 90 тыс, а все 108 тыс. Ну или если в гривнах, то 900 000, что сравнимо с Ликовскими трёшками.

Як ви рахуєте? 10000 грн * 72 кв.м. / 8,3(курс доллара) = 86,75 тис. долл. Ну але це мінімальна площа наскільки я розумію.

Цитата "Salsh-UA":

4 дома по 12 секций - там однушек разных хватает. на любой вкус. но все они не больший, вернее не громадные. кухня-витальня 15-18м2 - в каком понимании она может быть "суцільна"? 3к от 72... но это планировки еще на август.
если даже по 10к за метр, то 90 тык 3-шка - это очень даже не плохо будет. но мало реалистично. посему есть предположение, что будет не по 10ть)))

Так, яка реалістична ціна 12-13 тис.? Куди тоді рости цінам на наступні черги і хто буде купувати житло в такій віддаленості від центру за тими цінами враховуючи, що забудова буде тривати 7-8 років, а вартість квадратного метра в КТ(для прикладу) дорожчає приблизно на 10% за рік ?

Цитата "Salsh-UA":

строят за свои (инвесторские) а значит имеют право делать как им удобно в плане реализации проекта. никто ведь не обманут.

+1

Цитата "sk31":

Як ви рахуєте?

Похоже, что плохо. Спасибо, что поправили. Я почему-то посчитал 90 метров.