ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 1
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2023 р. |
Планування | від 50 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 122.
7/6% | ||
3/2% | ||
32/26% | ||
38/31% | ||
42/34% |
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
02 вер 2019 12:01
Цитата "Просто Ник Для Форума":О, тоже самое!!!
Поинтересовались - приехали: ничего нет. Только 2 хилых варианта, которые видимо никому продать не могут. Но самое неприятное: когда спросили, что вот же были - мы приехали. Менеджер буквально ОРАЛА на нас: как у них все быстро раскупается, что просто на лету все берут, а что вы хотели...
ОЧЕНЬ НЕПРИЯНОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ!!!
Они просто смотрят, что возник интерес и тут же придерживают, чтобы продать дороже.
Когда мы сказали, что у вас еще - только дороже. Хорошо. От 1450 есть варианты, но тоже вам их будут, под вашим натиском, давать в час по чайной ложке. Начнут с похуже.
Под инвестицию - полный ноль. Только если себе, и то можно найти лучше и дешевле. Эти цены актуальны для более центральных районов.
А потом - как только продадут первую очередь - подоспеет автостанция - будет людно, шумно и много выхлопных газов. Дворы-колодцы - не тихое место- отличная аккустика.
При всем приятном впечатлении от экскурсии - отдел продаж сильно подкачал.
Сожалею что вы получили негативный опыт, у меня только позитивный остался от общения с менеджерами из ОП. Людей дествительно много, квартиры берут быстро - даже при учете высокой цены.
Автовокзал - вероятно, уже не откроют. Дворы колодцы - это ваше личное мнение, практика покажет как на самом деле.
Найти дешевле - в данном сегменте мало кого знаю, подскажите? чтобы метро 5-7 минут, закрытый комплекс, малоэтажная застройка, внутренняя инфраструктура, комфорт класс?
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
02 вер 2019 12:53
Цитата:Людей дествительно много, квартиры берут быстро - даже при учете высокой цены.
Вы судя по ответу и есть отдел продаж.
Есть много загородных, пригородных комплексов подобного типа. Не буду рекламировать.
Но можно смотреть в сторону Вишневого и цена в половину меньше - на съекономленные хватит на электромобиль.
Метро конечно ценно.
Но 1450 за окружной - при таком наглом отделе продаж - дорого. Сложно представить, что будет после покупки, если до покупки такое отношение к людям.
Kurtt
K
Новачок
12
07 червня 2018
02 вер 2019 12:57
Цитата "Просто Ник Для Форума":От 1450 есть варианты..
Ничего себе! Это что за квадратура и сколько спален?
На Лун актуальные цены на 29.08.2019 от 25000 грн/м2
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
02 вер 2019 13:01
Цитата "Просто Ник Для Форума":
Вы судя по ответу и есть отдел продаж.
Есть много загородных, пригородных комплексов подобного типа. Не буду рекламировать.
Но можно смотреть в сторону Вишневого и цена в половину меньше - на съекономленные хватит на электромобиль.
Метро конечно ценно.
Но 1450 за окружной - при таком наглом отделе продаж - дорого. Сложно представить, что будет после покупки, если до покупки такое отношение к людям.
К сожалению, с отделом продаж не сотрудничаю)
Вишневое не вариант, пробки вечные в часы пик это задница, дальше только хуже.
Согласна, ценник на данный момент высокий, думаю он на нем и устаканится. В свое время, покупали по цене 1т долларов квадрат, вполне адекватно.
Опять же, плохого отношения к людям и потенциальным покупателям я не прочувствовала
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
02 вер 2019 13:02
Цитата "Kurtt":
Ничего себе! Это что за квадратура и сколько спален?
На Лун актуальные цены на 29.08.2019 от 25000 грн/м2
На лун всегда и для всех представлены цены - на самые дешевые планировки, на самые неудачные планировки, при 100% оплате, со всеми скидками. можно смело накидывать к ценам ЛУН ок 20% +-
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
02 вер 2019 13:04
-Цитата:Ничего себе! Это что за квадратура и сколько спален?
Это однушка с нормальной планировкой в еще неготовом доме.
protocol
p
Користувач
52
10 січня 2018
02 вер 2019 14:46
Цитата "li_ca":
Найти дешевле - в данном сегменте мало кого знаю, подскажите? чтобы метро 5-7 минут, закрытый комплекс, малоэтажная застройка, внутренняя инфраструктура, комфорт класс?
Комфорт-класс из пеноблока за окружной по цене Воздвиженки? Прекрасно...
Дешевле - Липинка.
Предупреждая вопрос о метро - пока последняя очередь сдастся, +ремонт - как раз новіе станции метро откроются.
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
02 вер 2019 15:06
А чтото кроме Липинки? неужели по входным параметрам есть только один комплекс в Киеве?
И я не очень поняла, что дешевле? на Лун средняя цена 26-28 к грн за квадрат, и это самые дешевые планировки. Не самая достойная альтернатива)
По поводу "за окружной", смешно извините. Жизнь за окружной не заканчивается)
И я не очень поняла, что дешевле? на Лун средняя цена 26-28 к грн за квадрат, и это самые дешевые планировки. Не самая достойная альтернатива)
По поводу "за окружной", смешно извините. Жизнь за окружной не заканчивается)
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
02 вер 2019 15:37
Цитата:По поводу "за окружной", смешно извините. Жизнь за окружной не заканчивается)
100пудов. Но если за окружной - то тогда и цена не как на Подоле, правда ведь?
А в данном случае у нас с 1-й стороны трасса, с другой ТРЦ, автовокзал и чистое поле.
За эти деньги можно (и нужно) искать ближе к центру, в развитых районах, возле парков.
На Подоле купить реально за эти же деньги. Рядом будет и центр, и метро, и инфраструктура с видом на Андреевскую церковь. + выбор школ хорошего качества.
Santehnikua
S
Постійний користувач
120
22 вересня 2018
02 вер 2019 16:23
Ход мыслей аналогичный, если уж хотят такие деньги, то тут можно чуть чуть добавить и уже доступен Рыбальский. Рыбальский это тоже малоэтажка, но и материалы лучше и вода есть и можно дойти пешком до прогулочных зон Киева и отличные перспективы развития у полуострова.
MdeAndre
M
Користувач
22
25 квітня 2019
02 вер 2019 17:11
Цитата "Santehnikua":Ход мыслей аналогичный, если уж хотят такие деньги, то тут можно чуть чуть добавить и уже доступен Рыбальский
Может оно и так. Но если бы я выбирал между Рыбальским и Республикой, то выбрал бы Республику: здесь территория закрытая. А для меня это критично.
Lola93
L
Новачок
14
13 лютого 2019
02 вер 2019 18:10
Цитата "protocol":
Комфорт-класс из пеноблока за окружной по цене Воздвиженки? Прекрасно...
Дешевле - Липинка.
Предупреждая вопрос о метро - пока последняя очередь сдастся, +ремонт - как раз новіе станции метро откроются.
У каждого свои приоритеты. Вам не нравится цена и соседство ТРЦ, не берите. Нам не нравился Виноградарь и простенькая территория Липинки без деревьев. Вот мы и не взяли. Если есть возможность купить на Виноградаре по той же цене или дешевле, пожалуйста, покупайте. Лично мы нигде в Киеве в такой доступности от метро себе альтернативы не нашли, и с такой инфраструктурой тоже. Если изначально такой негатив к Республике - проходите мимо и забудьте об ужасах "за Окружной".
P.S. Республику надо полюбить. Думаю, все инвесторы меня поймут.
Walena
W
Новачок
17
03 вересня 2019
03 вер 2019 01:08
У нас тоже не было проблем. Было предложено несколько вариантов, думали неделю, выбрать 2 эт. дешевле или 5 - й эт. но дороже, совсем маленькую или дороже, но больше . Постоянно были на связи с ОП. То что выбрали, было на день составления договора. Квартира сыну, он сказал, хочу только здесь и всё, ничего нигде не нравилось. Соглашусь, что место,надо полюбить. Когда покупали ранее себе в одном из пригородов, объездив кучу мест,пересмотрев десяток новостроек, увидели "свой", поняли это то, что хотелось. И так хотелось жить именно в этом доме, именно в этом месте, что не поинтересовались, где маршрутка, где инфраструктура, где центр города. Так тоже нельзя, конечно, поступать безрассудно. Но все хорошо, и лучшего места мне не надо. А сын выбрал Республику. Собственно, остальные новостройки больше посещал для, типа смотрел. С самого начала было понятно, на чем будет выбор. Дома вокруг садика будут еще нормально расположены относительно метро. Они уже не пятиугольные, если кто боится эффекта трубы. На картинке видно. А следующие дальше, и дальше, и дальше. Может будут и дешевле.Скажите, что за музыка в последнем видео на страничке 82.
farrior
f
Перехожий
1
03 вересня 2019
03 вер 2019 07:49
Последний раз платил взнос через касу Ощад банка, насчитали 1 % комиссии (хотя ранее всегда брали 0,5%). Кто знает какие-то варианты с меньшим % комиссии?
ptanaev
p
Перехожий
1
03 вересня 2019
03 вер 2019 08:37
Цитата "Santehnikua":Ход мыслей аналогичный, если уж хотят такие деньги, то тут можно чуть чуть добавить и уже доступен Рыбальский. Рыбальский это тоже малоэтажка, но и материалы лучше и вода есть и можно дойти пешком до прогулочных зон Киева и отличные перспективы развития у полуострова.
Орнул. Рыбальский кроме того что по срокам опаздывает, Назодится между двумя жд мостами. 1 действующий - который слышно на всю оболонь когда едет поезд, второй Подольско - воскресенский, по нижнему ярусу которого будет ходить метро, и это вопрос времени. + Сам мост будет шумный.
А да, не забываем про шумную набережно - рыбальскую до которой несколько метров.
По поводу развития полуострова, они уже отказались от многих своих планов и не построят так много домов как хотели. не факт что там что то еще будет вобще
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
03 вер 2019 09:00
Цитата "farrior":Последний раз платил взнос через касу Ощад банка, насчитали 1 % комиссии (хотя ранее всегда брали 0,5%). Кто знает какие-то варианты с меньшим % комиссии?
Через приват24 с комиссией 3 грн
protocol
p
Користувач
52
10 січня 2018
03 вер 2019 11:43
Цитата "li_ca":А чтото кроме Липинки? неужели по входным параметрам есть только один комплекс в Киеве?
И я не очень поняла, что дешевле? на Лун средняя цена 26-28 к грн за квадрат, и это самые дешевые планировки. Не самая достойная альтернатива)
По поводу "за окружной", смешно извините. Жизнь за окружной не заканчивается)
Вы спрашивали об альтернативах, я привел Липинку. Аргументация ниже.
Ну, если откровенно, то по Вашим вводным мне ничего в голову больше не приходит (из годного). Просто в силу того, что застройщикам выгоднее гнать высотки, чем низкоэтажные дома. Возможно, новые ДБН что-то исправят.
Про всякий треш типа присвоения классов жилым домам (на основании чего?) я даже говорить не хочу. Оставим это на совести маркетологов и тех кто на маркетинг ведется.
Цены на луне вряд ли они соответствуют действительности.
На прошлой неделе смотрел 3-ку (87м2) в Липинке. Цена - 76 к. Квартира сдается (2 кв.2020) с черновой штукатуркой, частичной разводкой электрики и отдельной кладовкой в подвале. Сколько такая в Республике будеть стоитиь (однушки мне неинтересны, квартира для себя)?
Кроме того, прежде чем приобрести актив, стоит подумать как будешь от него избавлятся. С открытием метро и Ретровиля цены в Липинке вырастут. Оснований для роста цен в Республике (кроме маркетинга) я не вижу. Ди и текущие цены считаю завышенными. Цена за строящуюся однушку в 1450 меня убила. По такой цене можно найти однушку в зданом доме со стенами из кирпича в прицентральных районах. Где и здавать проще будет, и продать впоследствии.
Жизнь, конечно не заканчивается за окружной, но на текущий момент логистика из Липинки мне более удобна. Маленькие дети и пожилые родители заставляют рассчитывать на автомобиль, а не на метро.
Цитата "Lola93":
У каждого свои приоритеты. Вам не нравится цена и соседство ТРЦ, не берите. Нам не нравился Виноградарь и простенькая территория Липинки без деревьев. Вот мы и не взяли. Если есть возможность купить на Виноградаре по той же цене или дешевле, пожалуйста, покупайте. Лично мы нигде в Киеве в такой доступности от метро себе альтернативы не нашли, и с такой инфраструктурой тоже. Если изначально такой негатив к Республике - проходите мимо и забудьте об ужасах "за Окружной".
P.S. Республику надо полюбить. Думаю, все инвесторы меня поймут.
Извините, что на опрос об альтернативе ЖК Республика посмел привести ее. Не хотел оскорбить ваше чувство веры.
Но здесь вроде форум, цель которого помочь определиться людям с рациональным выбором.
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
03 вер 2019 11:49
Помоему никто выше не просил помощи с выбором жк и не спрашивал комплекс Липинка)
Называть один конкретный комплекс как альтернативу- называется рекламой, а не советом без входящей просьбы.
Все мы взрослые люди со своей головой на плечах
Называть один конкретный комплекс как альтернативу- называется рекламой, а не советом без входящей просьбы.
Все мы взрослые люди со своей головой на плечах
Lola93
L
Новачок
14
13 лютого 2019
03 вер 2019 11:54
Цитата "Santehnikua":Ход мыслей аналогичный, если уж хотят такие деньги, то тут можно чуть чуть добавить и уже доступен Рыбальский. Рыбальский это тоже малоэтажка, но и материалы лучше и вода есть и можно дойти пешком до прогулочных зон Киева и отличные перспективы развития у полуострова.
Не знаю насчет Рыбальского - никогда им не интересовалась. Но если Вы всё-таки заинтересованы в какой-то мере в Республике, то там сейчас вроде хорошие скидки на 4 очередь. И да, обычно по ценам, озвученным выше (писали что-то около $1400), тут мало кто берет, насколько я знаю. В Республике просто часто бывают скидки, и реально взять на порядок меньше $1100. Если на момент общения с отделом продаж никаких скидок нет, просто оставьте номер и они вам будут присылать про все акции. Еще есть дополнительная скидка 2% от владельцев карты КАН. Отдел продаж даже поможет ей воспользоваться. Поэтому считаю, что ничего тут супер дорогого по цене Воздвиженки, как кто-то писал (аж смешно;)), нет, просто надо мониторить. Удачи в приобретении жилья!
VVЛ
V
Користувач
90
10 вересня 2018
03 вер 2019 13:31
Вообще не вижу проблем ни по одной из альтернатив.
У каждого объекта свои достоинства и недостатки.
Плюс у всех свои представления о хорошем расположении.
Липинка - проект классом попроще, насколько мне видится. Именно проект в комплексе, а не какой-то элемент. И расположение для меня - так себе.
Рыбальский - наоборот посильнее. Но проблема - расположение и ветер постоянный.
Про подол и воздвиженку - хотелось бы примеров хоть каких-то. Для меня и то, и другое - мрак в отношении пробок и инфраструктуры.
Республика - золотая середина - высокого качества проект плюс расположение, сроки и т д и т п.
У каждого объекта свои достоинства и недостатки.
Плюс у всех свои представления о хорошем расположении.
Липинка - проект классом попроще, насколько мне видится. Именно проект в комплексе, а не какой-то элемент. И расположение для меня - так себе.
Рыбальский - наоборот посильнее. Но проблема - расположение и ветер постоянный.
Про подол и воздвиженку - хотелось бы примеров хоть каких-то. Для меня и то, и другое - мрак в отношении пробок и инфраструктуры.
Республика - золотая середина - высокого качества проект плюс расположение, сроки и т д и т п.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.1132
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7429.112 200
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.111 013
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.113 832
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше