МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м

Цитата "Главный юрист":

То есть и в феврале было 80% и сейчас 80% (спустя 3,5 месяца) ???

Это ориентировочная цифра, посмотрите на фото проделанных работ с февраля и там все видно, разницу. Главное законченные циклы работ а не видимость работы.

Цитата "Maksut":

Через года полтора - два достроят,при нынешних темпах это реальные сроки!!! Внутренние отделочные работы пока никто еще не начинал( А еще система отопления, лифты, электросеть, канализация, водопровод, придомовая территория....За три месяца, или даже за 6 мес это все сделать - фантастика. Мнение субъективное.

Вы наш покупатель или какое то отношение к нам имеете или имели? На форуме два комментария только в нашей ветке...
Мнение субъективное...

Цитата "Smart Dom":

Мы писали, что на достройку необходимо 3 месяца, это то что видно визуально, но это на достройку самой секции и заявления о том, что мы именно за 3 месяца это сделаем не было, есть плановые работы, которые более важные но не так заметны, и которые занимают больше времени и на них направлены усилия, сейчас к примеру заканчиваются внешние работы по канализации и это более длительный этап. А фасадные работы необходимы для того, что бы закончить внутренние работы.

Эти работы все разные. Соответственно выполняют их разные строители. Почему нельзя было делать параллельно?
Сомневаюсь, что кто-то захочет вкладывать деньги в такую стройку не видя графика завершения всех работ.
Или его решили не выкладывать чтобы вкладчики не были обмануты дважды?

Цитата "Главный юрист":

Эти работы все разные. Соответственно выполняют их разные строители. Почему нельзя было делать параллельно?
Сомневаюсь, что кто-то захочет вкладывать деньги в такую стройку не видя графика завершения всех работ.
Или его решили не выкладывать чтобы вкладчики не были обмануты дважды?

Наша цель, закончить строительство как можно быстрее, а не обман вкладчиков, гораздо больше средств инвестировано нами, и в наших интересах закончить строительство как можно скорее и мы это сделаем, собственным ресурсами, вне зависимости от вкладчиков.

Добрый день.
Так когда всё-таки начнутся внутренние работы?

А с чем связано годовое отставание от сроков сдачи и ребрендинг проекта?

Да, ребрендинг, кстати, тоже непонятен. Поддерживаю вопрос.

Цитата "Smart Dom":

Вы наш покупатель или какое то отношение к нам имеете или имели? На форуме два комментария только в нашей ветке...
Мнение субъективное...

Я ваш покупатель\инвестор, как угодно. Я реально смотрю на положение вещей. С вашей стороны все ждут внятного графика строительных работ. Затягивание с сдачей на год - это обычное явление для 90 процентов строек. Если затягиваете на больше, уведомьте о графиках работ и о запланированной "реальной" датой сдачи.

Цитата "Maksut":

Я ваш покупатель\инвестор, как угодно. Я реально смотрю на положение вещей. С вашей стороны все ждут внятного графика строительных работ. Затягивание с сдачей на год - это обычное явление для 90 процентов строек. Если затягиваете на больше, уведомьте о графиках работ и о запланированной "реальной" датой сдачи.

Потенциальным покупателем советую не покупать здесь квартиру пока не будет официального подписанного графика строительных работ с указанием срока ввода объекта в эксплуатацию на сайте застройщика в разделе "Документация".
ГРАФИК, ГРАФИК, ГРАФИК !

+1, ГРАФІК!

Так много вопросов и так мало ответов. Доверие к проекту упало и достигло минимума. Рисковать никто не станет.

Насколько я вижу, то этот застройщик реально не понимает, что общение на форуме - это одно из главных условий для продаж. И не просто общение, а грамотное общение.
Тот, кто планирует покупать квартиру в определенном ЖК - он в любом случае зайдет на этот форум и почитает тему

Цитата "Главный юрист":

Так много вопросов и так мало ответов. Доверие к проекту упало и достигло минимума. Рисковать никто не станет.

Как мы ранее писали, на форуме мы будем предоставлять отчеты о проделанных работах, и какие работы осуществляются в настоящее время. Если вы наш реальный вкладчик или планируете им быть, то на все вопросы (когда будут ставить двери, график строительства, ребрендинг, и прочее) все это можно узнать в ОП или главном офисе. Вкладчики заинтересованы в строительстве, мы доступны и на связи. Если у вас нет доверия, то не рискуйте, это свобода выбора…

Убедительно прошу всех потенциальных покупателей не совершать ошибок и не вкладывать свои сбережения в данную стройку до тех пор, пока эти дилетанты не начнут вести открытый бизнес.

Цитата "Главный юрист":

Убедительно прошу всех потенциальных покупателей не совершать ошибок и не вкладывать свои сбережения в данную стройку до тех пор, пока эти дилетанты не начнут вести открытый бизнес.

Ваше право писать на форуме свое мнение, только без эмоций... тем более вы «главный юрист». Пусть вам не нравятся наши ответы, но с нашей стороны они сдержаны.
А информацию можно получить в главном офисе, мы открыты с 9:00 до 20:00)

На каком этапе внутренняя отделка? Есть фото?

Цитата "Фиолка":

На каком этапе внутренняя отделка? Есть фото?

Думаю на нулевом)))

Цитата "Главный юрист":

Думаю на нулевом)))

Вот график строительства:

График строительства возможен был только после выхода на финишный этап разработки свайного поля по второй секции. Вопрос технический, так как по участку проходят все центральные городские коммуникации – газ, вода, канализация, электрические кабеля. Разработка свайного поля, учитывая то, что сейчас одновременно проходят работы по внешней канализации, не простой процесс по времени сложно прогнозируемый. На данном этапе разработка свайного поля вышла на завершительный этап, поэтому график возможен.

Предыдущая некоторая задержка строительства была вызвана тем, что вторая секция дорабатывалась и была существенно улучшена, в ней в полной мере присутствует концепция смарт – несущие элементы только по периметру (даже в квартире 48 м кв). Также ее нужно было правильно расположить на участке, что бы обойти коммуникации и сохранить парковую зону.

Необходимость первоочередного запуска второй секции связана с тем, что пока не будут завершены монолитные работы по второй секции, нельзя сделать благоустройство по первой секции, так как общая строительная площадка, а в целях застройщика сохранение парка на территории, и только после завершения монолитных работ по второй секции, первая будет закончена. У нас не простой комплекс, который стоит не в поле, а на территории, где каждый м кв важен… и здесь вопрос как раз в компетентности, так как просчитывается каждый момент, а не стоит задача построить как нибудь, быстрее и экономней. И это только часть моментов, и причины в основном имеют технический характер, проект улучшен!

По поводу внутренних работ по первой секции, на данном этапе все кладочные работы, вода и канализация сделаны, осталась электрика, штукатурка, трубы отопления и стяжка, после чего будут установлены двери. Для того, что бы начать работы по электрике и штукатурке, необходимо было завершить фасадные работы, после чего закончить кровельные работы. Сейчас осуществляются кровельные работы основной кровли и технического помещения (кровля утепляется двойным пакетом минеральной ваты) после чего начнутся работы по электрике и штукатурке, а также отопление и котельное оборудование. Без кровельных работ эти процессы запускать нельзя, пока не будет все закрыто, иначе пострадает качество работ.

Это ответы на основные вопросы.

Свайное поле по второй секции

Есть 2 вопроса:
1) Дата сдачи 1 секции ноябрь 2017?
2) Непонятна привязка доделки 1 секции именно к завершению монолитных работ по второй. Общая стройплощадка? Так даже после завершения монолитных работ еще будут кладочные, облицовочные, для которых нужен все тот же кран на стройплощадке( и крайне сомнительно, что за 5 месяцев будет отлита вторая секция целиком)