МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м

Цитата "Thorn698":

Есть 2 вопроса:
1) Дата сдачи 1 секции ноябрь 2017?
2) Непонятна привязка доделки 1 секции именно к завершению монолитных работ по второй. Общая стройплощадка? Так даже после завершения монолитных работ еще будут кладочные, облицовочные, для которых нужен все тот же кран на стройплощадке( и крайне сомнительно, что за 5 месяцев будет отлита вторая секция целиком)

1) Окончание строительства ноябрь 2017, сдача секции второй квартал 2018г.
2) Кран находится на территории второй секции, вопрос не в кране... он будет работать до конца строительства и мешать не будет. Общая стройплощадка именно во время монолитных работ, складирование и вязка арматуры, складирование и чистка опалубки, большой поток техники, от 10 до 20 машин в день. Кладочные материалы будут осуществляться одновременно с монолитом и этот большой объем материалов будет складироваться сразу на этажах второй секции, не на площадке. Для всех остальных работ, после завершения монолитных работ, стройплощадка первой секции не нужна, так как все материалы сразу подаются на этажи. Также кран второй секции необходим для подачи котлов, лифтов и материалов для штукатурки на первую секцию.
Монолит, 2-3 этажа в месяц.

Фото 12.06.17

На территории будет детская площадка и места для отдыха?

Вы так легко и непринужденно, как бы между делом, сообщили, что сдача переносится еще как МИНИМУМ НА ГОД? И то, если зальют все 10 этажей второй секции до конца этой осени(во что я вообще не верю, поскольку первую секцию заливали с января по сентябрь, т.е. вдвое дольше).
Да и вообще, не кажется ли Вам, что аргумент задержки первой секции - "постройка второй секции", мягко говоря абсурдный? Ну не должно так быть, даже если это правда.

Цитата "Thorn698":

Да и вообще, не кажется ли Вам, что аргумент задержки первой секции - "постройка второй секции", мягко говоря абсурдный? Ну не должно так быть, даже если это правда.

Почему абсурдный? Тут логика финансовой пирамиды. Деньги на достройку первой секции взять негде, кроме как с инвесторов второй секции.

Цитата "Крюковщина City":

Почему абсурдный? Тут логика финансовой пирамиды. Деньги на достройку первой секции взять негде, кроме как с инвесторов второй секции.

а ведь кто-то уже вкинул сюда не одну сотню тысяч гривен и будет ещё долго ждать ключей.
перечитал и так и понял связи между завершением монолита 2й секции и ходом строительства 2й секции.

Цитата "Thorn698":

Вы так легко и непринужденно, как бы между делом, сообщили, что сдача переносится еще как МИНИМУМ НА ГОД? И то, если зальют все 10 этажей второй секции до конца этой осени(во что я вообще не верю, поскольку первую секцию заливали с января по сентябрь, т.е. вдвое дольше).
Да и вообще, не кажется ли Вам, что аргумент задержки первой секции - "постройка второй секции", мягко говоря абсурдный? Ну не должно так быть, даже если это правда.

Мы сказали как есть, и это сроки с запасом, а не минимум на год.
По поводу монолита первой секции: там первых два этажа заливались до апреля, так как они сложнее за счет высоты потолков 4,5метра, а остальные были залиты с апреля по сентябрь, во второй все этажи типовые и нет балок - 2-3 этажа в месяц.
Мы пониманием вас, но в наших интересах закончить как можно скорее! Сейчас все делается правильно, пусть и со стороны выглядит абсурдным...

Цитата "Крюковщина City":

Почему абсурдный? Тут логика финансовой пирамиды. Деньги на достройку первой секции взять негде, кроме как с инвесторов второй секции.

Очень легко находить только негативную сторону... Финансовая пирамида, когда первая секция продана, или на фундаменте продано больше половины, и нужно брать деньги со следующей секции. У нас первая секция построена на 80%, и площадей в ней на продажу 70%, этих площадей достаточно, чтобы построить первую и вторую не продавая ничего во второй секции... Постройка второй секции - логика простая, завершить как можно быстрее всю стройку и это нормально.

Цитата "diabolus":

перечитал и так и понял связи между завершением монолита 2й секции и ходом строительства 2й секции.

Тот кто понимает в строительстве, тот поймет...
Вот правильный комметарий с ветки, более ранний, скорее всего человека, который понимает:

Цитата "Macedon":

Там вряд ли возможно сдать в эксплуатацию и начать заселение 1-ой секции, без завершения второй, если ее будут строить вообще...общая строительная площадка, общие подъезды для строительной техники. Это не только проблематично, но и очень опасно

Цитата "Ratel259":

На территории будет детская площадка и места для отдыха?

70 соток, будет детская площадка, места для отдыха и парк, а также в двухстах метрах от комплекса будет самый большой торговый центр в Вишневом.

Цитата "Smart Dom":

Очень легко находить только негативную сторону... Финансовая пирамида, когда первая секция продана, или на фундаменте продано больше половины, и нужно брать деньги со следующей секции. У нас первая секция построена на 80%, и площадей в ней на продажу 70%, этих площадей достаточно, чтобы построить первую и вторую не продавая ничего во второй секции... Постройка второй секции - логика простая, завершить как можно быстрее всю стройку и это нормально.

Тоесть, почти за три года вы сумели продать всего-то 30% площадей 1 секции?

Продаж и живых денег у них нет! Строят быстро только те застройщики, у которых нормальные продажи.

Цитата "Крюковщина City":

Тоесть, почти за три года вы сумели продать всего-то 30% площадей 1 секции?

Продаж и живых денег у них нет! Строят быстро только те застройщики, у которых нормальные продажи.

Ваши комментарии можно предугадать на 100%, как не напиши, все не так... всегда негативный оттенок...

Девиз комплекса: "Мы строим строим и никак не достроим"

Вы уже ЗАДЕРЖАЛИ строительство КАК МИНИМУМ на 1 год! Зайду на эту ветку в декабре, посмотрим какую потом лапшу будет вешать ваш отдел продаж и маркетинг, когда опять перенесут сроки

Уважаемые жители Вишневого,кто может подсказать хороший дет. сад недалеко от ЖК?Будем очень признательны!

Цитата "natik123":

Уважаемые жители Вишневого,кто может подсказать хороший дет. сад недалеко от ЖК?Будем очень признательны!

если Вы инвестировали в строительство этого ЖК, то лучше присматривайте школу, судя по темпам стройки.

Послушайте,стройку конечно задерживают,но сейчас менее чем в 1% случаев объекты сдаются во время,это факт..Так что,подскажите пожалуйста всё таки садик...Может Вам кто-то советовал уже

Цитата "natik123":

Послушайте,стройку конечно задерживают,но сейчас менее чем в 1% случаев объекты сдаются во время,это факт..Так что,подскажите пожалуйста всё таки садик...Может Вам кто-то советовал уже

Согласен с вами.
Сам не местный. Знакомые говорили что орлятко не плохой садик. По ул святошинская.
Подскажите как ещё можно добраться от комплекса к вокзалу кроме 720 маршрутки?

Тоже слышал про Орлятко . Говорят хороший садик. Снимаю квартиру в Вишневом. Раньше ездил на 720, а сейчас - на электричке 20 мин и на вокзале БЕЗ ПРОБОК ! Жена ездит на подол 820 маршруткой ( по времени от 40 мин до одного часа в зависимости от пробок). Лично меня интересует сколько в доме будет лифтов и кто производитель? Может кто подскажет?

Цитата "Fred24":

Тоже слышал про Орлятко . Говорят хороший садик. Снимаю квартиру в Вишневом. Раньше ездил на 720, а сейчас - на электричке 20 мин и на вокзале БЕЗ ПРОБОК ! Жена ездит на подол 820 маршруткой ( по времени от 40 мин до одного часа в зависимости от пробок). Лично меня интересует сколько в доме будет лифтов и кто производитель? Может кто подскажет?

Спасибо огромное за отклик!Почитали о дет саде,родители там просто счастливы,больше всего восхищены питанием и воспитателями
На счёт лифтов не подскажу,если честно даже не интересовались..

Цитата "Fred24":

Тоже слышал про Орлятко . Говорят хороший садик. Снимаю квартиру в Вишневом. Раньше ездил на 720, а сейчас - на электричке 20 мин и на вокзале БЕЗ ПРОБОК ! Жена ездит на подол 820 маршруткой ( по времени от 40 мин до одного часа в зависимости от пробок). Лично меня интересует сколько в доме будет лифтов и кто производитель? Может кто подскажет?

Два лифта в каждой секции.Лифты производства Schindler, которые не имеют машинного помещения благодаря современным технологиям.