МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м

Цитата "NenlSweet":

Не рассматриваете ли вы идею:сделать на "13 этаже" бассейн для VIP персон?

На ранних этапах была такая идея, сделать небольшой бассейн на крыше (13 этаж) и даже рекламу выходила на бордах, так, как в Вишневом, бассейна не было. Так это и осталось идеей. И комплекс изначально планировался на 12 этажей, поэтому монолитно каркасная конструкция и фундаменты имеют высокий запас прочности. Сейчас комплекс имеет 10 этажей, так как в нем крышная котельная, и есть нормы по высотности, иначе котельную нужно было бы делать в отдельно стоящем здании. А так, когда котельная на крыше, ее КПД – коэффициент полезного действия выше, так как она на прямую подает тепло в дом и нет потери тепла на трассе, что позволяет в дальнейшем экономить на коммунальных услугах. А вместо бассейна у нас будет эксплуатируемая крыша, с местами для отдыха и лифтом.

как быть с землей под зданием?
аренда на 10 лет через пару лет заканчивается на нее

Цитата "NikkiUA":

как быть с землей под зданием?
аренда на 10 лет через пару лет заканчивается на нее

Ниже приведены пункты с Договора аренды, от куда такая информация, что через пару лет заканчивается?
Также данные, в том числе с закона, "как быть с землей под зданием"

3. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
3.1 Договір укладено на 10 (десять) років з дати набрання його чинності. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк.

6. СТРОКИ І УМОВИ ПЕРЕДІЧІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ОРЕНДУ
6.1 Передача земельної ділянки в Орендарю здійснюється у 3-денний строк після державної реєстрації цього Договору за актом приймання передачі
Державна реєстрація: 03.04.2014

ЗАКОН УКРАИНЫ
Об аренде земли
Статья 19. Срок действия договора аренды земли
Срок действия договора аренды земли определяется при согласии сторон, но не может превышать 50 лет.
После завершения строительства и приема объекта в эксплуатацию добросовестный арендатор земельного участка, предоставленного для потребностей строительства и обслуживания соответствующего объекта, имеет право на первоочередное заключение договора аренды земли сроком до 50 лет...

Ув. застройщик, покажите фото внутренних работ.

Цитата "Smart Dom":

К концу апреля, началу мая, мы ответим на все ваши вопросы, и те, что вы задавали ранее, что бы информация была более точная.

Уже конец апреля. Пора дать ответы.

Цитата "Главный юрист":

Уже конец апреля. Пора дать ответы.

Представитель Смартдома был активен в период баттла на тему месторасположения своего ЖК, а по сути строительства уже давно никакой информации от него не было.

Проезжаю каждый день, после того как навесили алюминиевую систему для структурных стеклопакетов на 1-ом и 2-ом этаже, все замерло, уже 1,5 недели, строителей не видно.

Цитата "Bushmen-2007":

Проезжаю каждый день, после того как навесили алюминиевую систему для структурных стеклопакетов на 1-ом и 2-ом этаже, все замерло, уже 1,5 недели, строителей не видно.

А мы там были вчера и строители были)странно,да?
может это потому что Вы не заходили на стройку?

Цитата "natik123":

А мы там были вчера и строители были)странно,да?
может это потому что Вы не заходили на стройку?

И где они были?

Цитата "Bushmen-2007":

И где они были?

Даже на онлайн камере видно.

Есть ли у вас на территории фитнес-клуб?

Цитата "Findi":

Есть ли у вас на территории фитнес-клуб?

Не на территории, а рядом Спортлайф будет.

Цитата "Smart Dom":

К концу апреля, началу мая, мы ответим на все ваши вопросы, и те, что вы задавали ранее, что бы информация была более точная.

Уже 10 мая, а никакой информации нет. Какая-то несерьёзная контора.

Так а обещанные ответы где?

Цитата "Petra":

Для того, чтобы оставлять комменты на форуме, нужна компетентность, а так это похоже на сотрудничество с другим ЖК, ведь аккаунт ничего не значит, если есть интересы…

В любом случаи мы благодарны за все комментарии, в том числе и негативные, это помогает нам показывать наши преимущества, о которых мы не упоминали. Так что пишите, мы готовы отвечать.

По поводу введения первой секции в эксплуатацию, осень 2017 года, точную информацию предоставим к средине апреля. Состояние секции 80% готовности, на достройку необходимо 3 месяца. В течение нескольких дней предоставим фотоотчет.

В конце февраля писали, что на достройку необходимо 3 месяца. Сегодня 15 мая.Прошло уже 3,5 месяца. Сроки достройки опять увеличились? Какой процент готовности дома?

Через года полтора - два достроят,при нынешних темпах это реальные сроки!!! Внутренние отделочные работы пока никто еще не начинал( А еще система отопления, лифты, электросеть, канализация, водопровод, придомовая территория....За три месяца, или даже за 6 мес это все сделать - фантастика. Мнение субъективное.

Цитата "Главный юрист":

В конце февраля писали, что на достройку необходимо 3 месяца. Сегодня 15 мая.Прошло уже 3,5 месяца. Сроки достройки опять увеличились? Какой процент готовности дома?

Сейчас мы даем информацию по законченным работам.
Закончены фасадные работы, конструктив витражей, монолитные работы по входной группе, начаты работы по второй секции, сейчас разработка свайного поля. Все остальные вопросы и графики работ, уточняйте в главном офисе. % готовности первой секции около 80%.

Цитата "Smart Dom":

Сейчас мы даем информацию по законченным работам.
Закончены фасадные работы, конструктив витражей, монолитные работы по входной группе, начаты работы по второй секции, сейчас разработка свайного поля. Все остальные вопросы и графики работ, уточняйте в главном офисе. % готовности первой секции около 80%.

То есть и в феврале было 80% и сейчас 80% (спустя 3,5 месяца) ???

Цитата "Главный юрист":

В конце февраля писали, что на достройку необходимо 3 месяца. Сегодня 15 мая.Прошло уже 3,5 месяца. Сроки достройки опять увеличились? Какой процент готовности дома?

Мы писали, что на достройку необходимо 3 месяца, это то что видно визуально, но это на достройку самой секции и заявления о том, что мы именно за 3 месяца это сделаем не было, есть плановые работы, которые более важные но не так заметны, и которые занимают больше времени и на них направлены усилия, сейчас к примеру заканчиваются внешние работы по канализации и это более длительный этап. А фасадные работы необходимы для того, что бы закончить внутренние работы.