Найкращий район Києва

Egouar, спасибо за информацию. Интересно.

Цитата "Sergey-7-31":

И на правом берегу Киева красная и зеленая ветки вполне прохладные. Причем даже от Академгородок до Берестейская все равно более менее прохладные станции.

Интересно

Не люблю теплые станции

Цитата "realflo":

вы забыли добавить
..... прохладном ароматном метро

Да уж - сегодня довелось воспользоваться метро - до этого как-то все больше по верху пролегал маршрут, так что в полной мере оценила преимущества именно ароматным метро...
Ехала, пыталась с глузду не съехать и думала, неужели люди не могут если не мыться, так хоть пользоваться дезодорантами?..

Позняки есть Позняки. Хорошая развязка. 20 минут метром до центра. 20 минут машиной до аэропорта. 5 мин выезд за Киев. Микрорайон растет. Одни застройки везде. Скоро станет элитным.

Цитата "Maksim789":

Позняки есть Позняки. Хорошая развязка. 20 минут метром до центра. 20 минут машиной до аэропорта. 5 мин выезд за Киев. Микрорайон растет. Одни застройки везде. Скоро станет элитным.

Нет, элитным скоро он не станет. Элитные районы во первых, не имеют самых сильных источников выбросов вредных веществ в атмосферу, а во вторых, обязательно имеют какие-то яркие и очень примечательные зоны отдыха или достопримечательности. Центр имеет множество исторических памятников, а Оболонь имеет красивую набережную, возле которой построены элитные дома. Некоторый оазис может быть и на Позняках - возле Риверстоуна. Но по всем параметрам он получится проще Оболони - и набережная меньше, плюс в бетон залитая, и дома рядом попроще домов на Оболони. Во всяком случае тех таунхаусов, в которых мог бы поселиться Порошенко, там не видно.

Цитата "Sergey-7-31":

Нет, элитным скоро он не станет. Элитные районы во первых, не имеют самых сильных источников выбросов вредных веществ в атмосферу, а во вторых, обязательно имеют какие-то яркие и очень примечательные зоны отдыха или достопримечательности. Центр имеет множество исторических памятников, а Оболонь имеет красивую набережную, возле которой построены элитные дома. Некоторый оазис может быть и на Позняках - возле Риверстоуна. Но по всем параметрам он получится проще Оболони - и набережная меньше, плюс в бетон залитая, и дома рядом попроще домов на Оболони. Во всяком случае тех таунхаусов, в которых мог бы поселиться Порошенко, там не видно.

Грюнвальд еще позднее станет элитным чем Позняки (хотя на сегодня некоторая часть Позняков уже элитная). С диким лесом под боком, где невозможно гулять, без нормальной инфраструктуры, с сомнительным контингентом в округе. Не зря его киевляне называют Сахалином. Оболонь -- советский район с дамбой на набережной, на которой 10 лет настроили ресторанов и разношосртных домов. Таунхаусы -- убогая поделка с аляповатыми башенками, половина которых никак не может продаться. Жить там абсолютно некомфортно.

Цитата "Maksim789":

Позняки есть Позняки. Хорошая развязка. 20 минут метром до центра. 20 минут машиной до аэропорта. 5 мин выезд за Киев. Микрорайон растет. Одни застройки везде. Скоро станет элитным.

Согласен с вами. Отличный район.

Цитата "Maksim789":

Позняки есть Позняки. Хорошая развязка. 20 минут метром до центра. 20 минут машиной до аэропорта. 5 мин выезд за Киев. Микрорайон растет. Одни застройки везде. Скоро станет элитным.

Поздняки, потому что поздно с работы домой возвращаешься, пока доедешь
Потняки, потому что в душном вагоне ехать целую вечность, что на работу, что с работы
Как его только не называют. Мусоросжигательный завод, загазованность, много высоток окна в окна и на проспект, маршрутки, ларьки в хаотическом порядке, стихийные рынки с бабульками на ступеньках переходов
это Ад а не район Киева.

Это чисто мое мнение

Цитата "Egouar":

Грюнвальд еще позднее станет элитным чем Позняки (хотя на сегодня некоторая часть Позняков уже элитная). С диким лесом под боком, где невозможно гулять, без нормальной инфраструктуры, с сомнительным контингентом в округе. Не зря его киевляне называют Сахалином.

Грюнвальд - это отдельный ЖК а не район. Он никогда не станет элитный, поскольку строился изначально как комфорт класс. Но я писал выше о районе, а не о конкретном ЖК. И Новобеличи уж скорее станет элитным (хотя пока к этому особых предпосылок нет) чем Позняки. Да, в Новобеличах нет ни достопримечательностей, ни парка. Но парк построить теоретически есть где (другое дело кому нужно строить там элитный парк) и там нет ни станции аэрации под боком, ни мусоросжигательного завода.
А элитных районов на данный момент в Киеве 2 - центр (не Печерск, а именно центр, поскольку не весь Печерск элитный и не только Печерск элитный) и Оболонь. Были легкие попытки сделать Голосеево элитным районом (Сонячна брама, например), но что-то не пошло и там строятся вовсю ЖК эконом класса, плюс пока грнадиозного строительства какого-то парка или еще чего-нибудь экстра эксклюзивного пока не предвидится.
А уж если вас так интересуют Новобеличи, то шанс у них появится в случае, если в полной мере реализуется проект с той украинской силиконовой долиной, которая планировалась в Беличанском лесу недалеко от Коцюбинского. Плюс если к ней же дотянут метро. Тогда появится еще 1 или 2 станции метро, плюс добавится своя фишка, плюс начнут больше вкладывать денег в развитие района, плюс к тому времени запустится ТРЦ Лавина и может еще что-то появится (места есть для этого). Но пока это не больше чем планы. Хотя на Позняках и того нет. Самое респектабельное что там есть - это Риверстоун и то это с самого края Позняков, причем отделенного от всх остальных частей трассой. Согласитесь, что человек уровня Порошенко там жить врятли будет, как на Оболони. Кстати, забегая наперед, прямо по соседству с ненавистным вам Грюнвальдом живет Тигипко. Но справедливости ради надо отметить, что этот факт еще даже близко не делает этот район элитным.

Цитата "dJUNE":

вот у людей ругих проблем нет
везде когда-то были захоронения, заводы, болота и т.д.
главное чтоб было комфорно в жилье. чтоб была инфраструктура и транспортная развязка, нужная конкретному индивиду.
и можно жить хоть в лесу

Для жителей мегаполиса в лесу как раз лучше всего, был бы транспорт.

Цитата "Shewon":

Поздняки, потому что поздно с работы домой возвращаешься, пока доедешь
Потняки, потому что в душном вагоне ехать целую вечность, что на работу, что с работы
Как его только не называют. Мусоросжигательный завод, загазованность, много высоток окна в окна и на проспект, маршрутки, ларьки в хаотическом порядке, стихийные рынки с бабульками на ступеньках переходов
это Ад а не район Киева.

Это чисто мое мнение

Как там в муравейнике Кожемяк? Ширины дороги жизни к Валам хватает, чтобы хоть за 20 минут из этого плена выехать? Вы наверное не задумывались, но Кожемяки расположины в ложбине, куда будут стекаться все выхлопы с центра Киева, плюс отсутсвие проветривания. Для здоровья не очень хорошо. Не советовал бы там жить.

Цитата "Sergey-7-31":

Грюнвальд - это отдельный ЖК а не район. Он никогда не станет элитный, поскольку строился изначально как комфорт класс. Но я писал выше о районе, а не о конкретном ЖК. И Новобеличи уж скорее станет элитным (хотя пока к этому особых предпосылок нет) чем Позняки. Да, в Новобеличах нет ни достопримечательностей, ни парка. Но парк построить теоретически есть где (другое дело кому нужно строить там элитный парк) и там нет ни станции аэрации под боком, ни мусоросжигательного завода.
А элитных районов на данный момент в Киеве 2 - центр (не Печерск, а именно центр, поскольку не весь Печерск элитный и не только Печерск элитный) и Оболонь. Были легкие попытки сделать Голосеево элитным районом (Сонячна брама, например), но что-то не пошло и там строятся вовсю ЖК эконом класса, плюс пока грнадиозного строительства какого-то парка или еще чего-нибудь экстра эксклюзивного пока не предвидится.
А уж если вас так интересуют Новобеличи, то шанс у них появится в случае, если в полной мере реализуется проект с той украинской силиконовой долиной, которая планировалась в Беличанском лесу недалеко от Коцюбинского. Плюс если к ней же дотянут метро. Тогда появится еще 1 или 2 станции метро, плюс добавится своя фишка, плюс начнут больше вкладывать денег в развитие района, плюс к тому времени запустится ТРЦ Лавина и может еще что-то появится (места есть для этого). Но пока это не больше чем планы. Хотя на Позняках и того нет. Самое респектабельное что там есть - это Риверстоун и то это с самого края Позняков, причем отделенного от всх остальных частей трассой. Согласитесь, что человек уровня Порошенко там жить врятли будет, как на Оболони. Кстати, забегая наперед, прямо по соседству с ненавистным вам Грюнвальдом живет Тигипко. Но справедливости ради надо отметить, что этот факт еще даже близко не делает этот район элитным.

Да, Нью-Васюки, то есть Нью-НовоБеличи. При чем здесь Лавина к Сахалину? Лавина -- это Берковцы. Вы уже Эпицентр на Теремках приписал к Грюнвальду, теперь и Лавину.
Так Порошенко и не живет на Оболони. Откуда эта байка? Кто в здравом уме и с деньгами будет в этот клондайк ехать.

Я бы сказал, что Грюнвальд -- эконом-класс. Пенопласт -- это не комфорт-класс.

Цитата "Egouar":

Да, Нью-Васюки, то есть Нью-НовоБеличи. При чем здесь Лавина к Сахалину? Лавина -- это Берковцы. Вы уже Эпицентр на Теремках приписал к Грюнвальду, теперь и Лавину.
Так Порошенко и не живет на Оболони. Откуда эта байка? Кто в здравом уме и с деньгами будет в этот клондайк ехать.

Я бы сказал, что Грюнвальд -- эконом-класс. Пенопласт -- это не комфорт-класс.

Самый-самый эконом класс в Киеве - это Ваша Патриотика на Позняках, муравейник, в котором 70% однокомнатных квартир. Половина квартир будет сдаваться в аренду, контингент будет еще тот) Жить в фактически хостеле, окна в окна, нюхать запахи бортнической станции и мусоросжигательного завода, на который уже и из других городов мусор свозить начали - вот признаки элит-класса!)

Цитата "Egouar":

Да, Нью-Васюки, то есть Нью-НовоБеличи. При чем здесь Лавина к Сахалину? Лавина -- это Берковцы. Вы уже Эпицентр на Теремках приписал к Грюнвальду, теперь и Лавину.
Так Порошенко и не живет на Оболони. Откуда эта байка? Кто в здравом уме и с деньгами будет в этот клондайк ехать.

Я бы сказал, что Грюнвальд -- эконом-класс. Пенопласт -- это не комфорт-класс.

И Янукович жил, и Порошенко, и многие другие. Я лично присутствовал, когда охранник причитал что дамочка поставила машину и загородила проезд. Он говорил, что сейчас должен ехать Порошенко к себе домой и что если до его приезда эта барышня не уберет машину, то он поувольняет всю охрану. Дело было еще при Януковиче. Так что рассказывайте дальше байки про то, как хорошо вы знаете Киев.
А Лавина к Новобеличам при том, что это совсем рядом - пешком пол часа, а на БЕСПЛАТНОЙ маршрутке, идущей к Ашану (рядом с Лавиной) - 10 минут (пробок там нет). А что касается Эпицентров, то Эпицентр на Берковецкой тоже близко, и напротив обойного рынка (да, он там тоже есть, так что купите себе карту) тоже. К Теремкам ехать никакой необходимости нет, поскольку есть 2, находящиеся несравнимо ближе.

Да, Нью-Васюки, то есть Нью-НовоБеличи. При чем здесь Лавина к Сахалину? Лавина -- это Берковцы. Вы уже Эпицентр на Теремках приписал к Грюнвальду, теперь и Лавину.
Так Порошенко и не живет на Оболони. Откуда эта байка? Кто в здравом уме и с деньгами будет в этот клондайк ехать.

Я бы сказал, что Грюнвальд -- эконом-класс. Пенопласт -- это не комфорт-класс.[/quote]

Кстати, послушайте аборигена - микрорайон называется "Сахалин", потому что он на окраине-окраине за частным сектором под боком многокилометрового леса и в этом месте почему-то всегда на пару градусов холоднее, чем даже на Новобеличах.

Цитата "Maksim789":

Позняки есть Позняки. Хорошая развязка. 20 минут метром до центра. 20 минут машиной до аэропорта. 5 мин выезд за Киев. Микрорайон растет. Одни застройки везде. Скоро станет элитным.

Вот какие жалобы пишут жители "элитного района" в КМДА:

"Статус: В роботі | Б-16817
Дата звернення: 27 червня 2016
Доручено вирішити до: 12 липня 2016
Відповідальний: ПАТ ”Київенерго” [Фоменко Олександр Валерійович]
Расскажу вам, господа киевская власть, всем, кроме вас пожалуй, известный факт. Так вот, если вы еще не знаете, киевский мусоросжигательный завод ”Энергия” в радиусе примерно 3 км от себя делает жизнь невозможной. Особенно это стало проявляться последние дни, когда наш мэр, решив попиариться на чужой беде, вызвался ”помочь” братскому Львову (хотя если быть точнее — денежным мешкам, которые за Львовом стоят). И на этом заводе стали жечь мусор больше и похоже, что уже круглосуточно. Легко ”помогать” другим за чужой счет, не так ли? Только вот в этот счет входит самое бесценное — наше здоровье. Мнения киевлян никто не спросил, хотят ли они сдохнуть тут на благо Львова и ценой своего здоровья сохранить спокойный здоровый сон пана Садового. Вторую ночь мы не можем спать из-за страшной вони и дыма. Я не буду рассказывать вам, насколько это вредно для здоровья. Я хочу увидеть ваши аргументы, насколько это ”полезно”. Неоднократно в различных заявлениях и пресс-релизах нам втирают, что все выбросы от завода ”Энергия” находятся в пределах каких-то мифических ”норм”. В связи с этим я требую предоставить документальные свидетельства всех замеров за последние лет пять. Я хочу знать действующие нормы, результат замеров, кем, когда и в какое время суток замер был сделан, вплоть до ФИО того, кто проводил замеры. Требую полную и прозрачную информацию. Идеально, чтоб это были сканы актов замеров и экспертиз. И конечно, ответ должен содержать все ссылки на действующие нормативные акты. Так же хочу на всякий случай спросить, собирается ли киевская власть перенести завод ”Энергия” за пределы Киева? Мы травимся от него постоянно, до завоза львовского мусора тоже, а сейчас — тем более. Терпение на пределе."

Это обращение исходило от жителя дома по адресу: пр. П.Григоренко, 38. Патриотика Egouar`а находится всего в 500 метрах от этого адреса, правда он утверждает, что никаких проблем на Позняках, а в районе его Патриотики и подавно с заводом нет.

Цитата "Bogay4ukVG":

Самый-самый эконом класс в Киеве - это Ваша Патриотика на Позняках, муравейник, в котором 70% однокомнатных квартир. Половина квартир будет сдаваться в аренду, контингент будет еще тот) Жить в фактически хостеле, окна в окна, нюхать запахи бортнической станции и мусоросжигательного завода, на который уже и из других городов мусор свозить начали - вот признаки элит-класса!)

"Патриотика" утепляется минватой с вентилируемым фасадом. Имеет свои садики, в будущем школы, многоуровневый паркинг, пожарную часть и т.д. По сути, минигородок. И тем не менее, про комфорт-класс о ней не говорят, в отличии от пенопластового Грюнвальда на Сахалине. Бортническую станцию начали японцы реконструировать.

Цитата "Vpoiske920186":

Кстати, послушайте аборигена - микрорайон называется "Сахалин", потому что он на окраине-окраине за частным сектором под боком многокилометрового леса и в этом месте почему-то всегда на пару градусов холоднее, чем даже на Новобеличах.

Ну, правильно, считай это уже не город совсем. Зимой надо теплее там одеваться.

Цитата "Egouar":

Ну, правильно, считай это уже не город совсем. Зимой надо теплее там одеваться.

Вам надо в любом случае теплее одеваться зимой - чтобы не застудить голову. Не знаю на основании чего этот абориген сделал такие выводы, но я живу в этом районе почти 15 лет и очень доволен местом. Мне оно нравится сейчас после открытия станции метро Академгородок куда больше того места в Соломенском районе, где я родился и вырос. Если разница и есть по температуре, то точно такая же как и по свежести воздуха - он там тоже не городской, а лесной. Хотя разницы в 2 градуса нет по сравнению с тем же районом Святошино. Есть около градуса. Это чуть меньше чем ничего - тактильно это не ощущается НИКАК.

Цитата "Egouar":

"Патриотика" утепляется минватой с вентилируемым фасадом. Имеет свои садики, в будущем школы, многоуровневый паркинг, пожарную часть и т.д. По сути, минигородок. И тем не менее, про комфорт-класс о ней не говорят, в отличии от пенопластового Грюнвальда на Сахалине. Бортническую станцию начали японцы реконструировать.

Даже если утепляется вент фасадом. И что? Это 1 (один прописью) параметр из чуть больше чем просто множества. По остальным параметрам (и по месторасположению в том числе) это экономный эконом. Или Патриотика в зеленой зоне находится? А может садиков и школ рядом хватает, а не просто они есть в каком-то количестве на огромное количество жителей? Помимо многоуровневого паркинга в Грюнвальде, который вы сравнили почему-то с районом, есть бассейн, фитнес-клуб, супермаркет.
Грюнвальд - это комплекс с фишкой. И фишка его в том, что он окружен зеленью. А Патриотика окружена вонючками - мусоросжигательным заводом и станцией аэрации. Разницу улавливаете или нос заложило и вам все равно? Так даже если так, то не все равно легким, которыми вы дышите сожженым мусором.

Цитата "Egouar":

Ну, правильно, считай это уже не город совсем. Зимой надо теплее там одеваться.

В том и дело, что город, а воздух как за городом. Теплее одеваться, это да.
Хотя на ваши комменты отвечать смысла нет , ваша объективность по всем ЖК, кроме собственного, давно восхищает.