Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"

Цитата "Julia_Di":

Почему только 3 дня?

Потому что деньги нужны срочно, c 1.09 цена будет как у всех 35.000$

Цитата "143000":

Продам (переуступлю 100%). Дом - 12 Галицкий, 1к, 11-й этаж 36,5м2, Планировка 1Б. Сдача март 2017 г.
Цена 33000$ или эквивалент на день оплаты в гривне. Без комиссий и прочих переплат покупателю, без торга, не срочно.
Если есть предложение, пишите alex@proline.net.ua

Продам, пока фиксация в гривне 835000 на следующую неделю, дальше видно будет, без доп переплат для покупателя.

Продам АюДаг окна во двор 41.68 за 38000 уе topbiz@i.ua

Срочная продажа 1к.кв. в Галицьком, 36,31м, 21 этаж, планировка 1Г, окна во двор, не торцевая, возможен тамбур на 3 квартиры 820.000грн., переуступку беру на себя. ноль девять шесть семь три семь семь семь семь три. Успейте купить, цена зафиксирована в ГРН
Осталось всего 3 дня, что бы купить квартиру в этом доме по самой низкой цене!!!

Нужен совет. В сентябре получу свидетельство на право собственности на 2-х комнатную квартиру в Диканьке 64.80 м. по 20000 грн. за метр. Продаж до полугода не срочно без торга. Это нормальная цена?

Цитата "miromirko":

Нужен совет. В сентябре получу свидетельство на право собственности на 2-х комнатную квартиру в Диканьке 64.80 м. по 20000 грн. за метр. Продаж до полугода не срочно без торга. Это нормальная цена?

770$/м2 вполне себе нормальная цена, я бы даже накинул немного (тут Аркада не намного дешевле продает третью очередь, но это инвестиция, а у вас уже готовая квартира с документами)
при продаже не забудьте учесть доп затраты:
Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет или происходила продажа недвижимости чаще одного раза за отчетный налоговый год, владелец при продаже должен проплатить (если не льготник,конечно):
ставка 5% налога на доходы при продаже недвижимости;
1% гос.пошлина;
1,5% военного сбора (собирались отменять но пока есть);
+по мелочи: выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество ;
оценка;
нотариус.
так что сразу в уме,а лучше на бумаге раскинуть, сколько добавлять и как делить доп затраты с покупателем.
ЗЫ. когда я продавал, покупатель, по предварительной договоренности взял большую часть затрат на себя

Цитата "Bron1Slav":

770$/м2 вполне себе нормальная цена, я бы даже накинул немного (тут Аркада не намного дешевле продает третью очередь, но это инвестиция, а у вас уже готовая квартира с документами)
при продаже не забудьте учесть доп затраты:
Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет или происходила продажа недвижимости чаще одного раза за отчетный налоговый год, владелец при продаже должен проплатить (если не льготник,конечно):
ставка 5% налога на доходы при продаже недвижимости;
1% гос.пошлина;
1,5% военного сбора (собирались отменять но пока есть);
+по мелочи: выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество ;
оценка;
нотариус.
так что сразу в уме,а лучше на бумаге раскинуть, сколько добавлять и как делить доп затраты с покупателем.
ЗЫ. когда я продавал, покупатель, по предварительной договоренности взял большую часть затрат на себя

Спасибо. Подскажите об льготе при уплате 5% сбора. По льготе Я не плачу 1% госпошлины и тогда ее оплачивает покупатель он же платит 1% в Пенсионный фонд и остальные расходы по мелочи. Т.е. 5%+1.5% мое. 1%+1%+ расходы по мелочи его. Вижу так расклад. Еще раз спасибо. По такой цене и буду продавать.

Цитата "miromirko":

Нужен совет. В сентябре получу свидетельство на право собственности на 2-х комнатную квартиру в Диканьке 64.80 м. по 20000 грн. за метр. Продаж до полугода не срочно без торга. Это нормальная цена?

Можно и дороже выставлять. Покупатели любят торговаться. Если ему уступить после ожесточенного торга до 20000 за метр, он будет доволен и счастлив. А если сразу поставить эту же цену и настаивать на том, что и так норм, то покупатель будет сомневаться долго и попьет Вам кровушки. Удачная сделка то, после которой каждая из сторон уверена, что наипала другую.

Цитата "miromirko":

Спасибо. Подскажите об льготе при уплате 5% сбора. По льготе Я не плачу 1% госпошлины и тогда ее оплачивает покупатель он же платит 1% в Пенсионный фонд и остальные расходы по мелочи. Т.е. 5%+1.5% мое. 1%+1%+ расходы по мелочи его. Вижу так расклад. Еще раз спасибо. По такой цене и буду продавать.

Под льготы попадает госпошлина для инвалидов,пострадавших Чаес...,см. декрет кабмина о гос.пошлине. так или иначе не вы,так покупатель будет платить. Все выше перечисленные налоги и сборы придется платить. как там было в фильме "знакомьтесь,ДжоБлэк"- смерть и налоги
Так что накиньте немного, а там сторгуетесь или поделите по договоренности.

Цитата "miromirko":

Нужен совет. В сентябре получу свидетельство на право собственности на 2-х комнатную квартиру в Диканьке 64.80 м. по 20000 грн. за метр. Продаж до полугода не срочно без торга. Это нормальная цена?

Вы ничего не перепутали? Помниться мне последняя цена квадрата в Диканьке в сертификате у Аркады была 17300грн, а у инвестором купивших квартиры на старте цена указанная в сертификате была еще в два раза меньше. Если вы первый владелец квартиры то в свидетельстве на ПС будет указана сумма из сертификата. О каких 20000грн. за квадрат вы говорите?
И еще, кто вам сказал что в сентябре будет оформлятся ПС по Диканьке и Подиллю?

Цитата "barracuda2015":

Вы ничего не перепутали? Помниться мне последняя цена квадрата в Диканьке в сертификате у Аркады была 17300грн, а у инвестором купивших квартиры на старте цена указанная в сертификате была еще в два раза меньше. Если вы первый владелец квартиры то в свидетельстве на ПС будет указана сумма из сертификата. О каких 20000грн. за квадрат вы говорите?
И еще, кто вам сказал что в сентябре будет оформлятся ПС по Диканьке и Подиллю?

Тут заходил один, хотел купить квартиру по цене, зафиксированной в сертификате, но продавцов квартир на таких условиях не нашлось тогда. Где же Вы были? Моли бы свою квартиру продать ему.

Срочно! переуступлю свою однокомнатную в "Горыни", 8 этаж вид на озёра, планировка 1Б 36,42/17,02/8,63 цена 28500$ + переуcтупка 600$


097 642 65 33

Срочная продажа 1к.кв. в Галицьком, 36,31м, 21 этаж, 820.000грн., переуступку беру на себя. ноль девять шесть семь три семь семь семь семь три. Успейте купить, цена зафиксирована в ГРН
Осталось всего 2 дня, что бы купить квартиру в этом доме по самой низкой цене!!!

Цитата "barracuda2015":

Вы ничего не перепутали? Помниться мне последняя цена квадрата в Диканьке в сертификате у Аркады была 17300грн, а у инвестором купивших квартиры на старте цена указанная в сертификате была еще в два раза меньше. Если вы первый владелец квартиры то в свидетельстве на ПС будет указана сумма из сертификата. О каких 20000грн. за квадрат вы говорите?
И еще, кто вам сказал что в сентябре будет оформлятся ПС по Диканьке и Подиллю?

Цена базовая с 25.02.15 она же последняя 17500 грн. Уточню сентябрь- октябрь. Мне єто не критично. По поводу (О каких 20000грн. за квадрат вы говорите?). Первая продажа и все остальные по договору купли-продажи будут идти и единственное ограничение не продавать дешевле цены указанной в сертификате а дороже хоть мильон. Или Я Вас не понял. Спасибо.

Цитата "Bron1Slav":

Под льготы попадает госпошлина для инвалидов,пострадавших Чаес...,см. декрет кабмина о гос.пошлине. так или иначе не вы,так покупатель будет платить. Все выше перечисленные налоги и сборы придется платить. как там было в фильме "знакомьтесь,ДжоБлэк"- смерть и налоги
Так что накиньте немного, а там сторгуетесь или поделите по договоренности.

Спасибо учту.

УВАГА! АКЦІЙНА ЦІНА ДО 01.09.2016-860 ТИС.ГРН.
1 КІМН.-"ГАЛИЦЬКИЙ" (№12) ЖМ"ПАТРІОТИКА" (М."ПОЗНЯКИ")

ПРОДАМ 1-кімн. кв. «ГАЛИЦЬКИЙ» (ж/б №12) ЖМ «ПАТРІОТИКА» (Дарницький район, м. Київ). Однокімнатна квартира, 16/25 - 36,50 м², планування 1-Б. 17,08/8,63, балкон з кухні. Не кутова. Вікна виходять в двір.
Будинок односекційний, на поверсі розташовано 8 квартир, 3 ліфти.
Квартира з ремонтом від забудовника.
Найблизчий будинок з комплексу до ст. метро Позняки (5-10 хв. пішки). Власник, квартира сплачена на 100%. Введення в експлуатацію-І квартал 2017 року. Будівельні роботи випереджають графік – ведуться внутрішні роботи.

Оформлення без податків і зборів – переуступка оформляється в відділенні банку «Аркада».

Зацікавлених прошу надсилати лист: Al2016 знак електронної пошти i.ua або телефонувати: нуль дев»яносто три пятсот сорок один дев»яносто шість вісімдесят вісім

САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЭТОМ ДОМЕ!!!!!!!!!!!Срочная продажа 1к.кв. в Галицьком, 36,31м, 21 этаж, окна во двор! Не торцевая! Планировка 1Г 820.000грн., переуступку беру на себя. ноль девять шесть семь три семь семь семь семь три. Успейте купить, цена зафиксирована в ГРН
Осталось всего 2 дня, что бы купить квартиру в этом доме по самой низкой цене!!!

Переуступлю в Дубровице 1ком. в 1сек. на 25 эт. 1ж. 36.5/17.08/8.63. Окна вид на Днепр.Переуступка за наш счет.Сдача 1 кв. 2017г. yalok79@ukr.net 30000 у.е. ВИДОВАЯ.

Цитата "143000":

Продам (переуступлю 100%). Дом - 12 Галицкий, 1к, 11-й этаж 36,5м2, Планировка 1Б. Сдача март 2017 г.
Цена 33000$ или эквивалент на день оплаты в гривне. Без комиссий и прочих переплат покупателю, без торга, не срочно.
Если есть предложение, пишите alex@proline.net.ua

Реалезую, цена 835000 грн до 4 сентября, с 5 сентября 850000 грн

САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЭТОМ ДОМЕ!!!!!!!!!!!Срочная продажа 1к.кв. в Галицьком, 36,31м, 21 этаж, окна во двор! Не торцевая! Планировка 1Г 820.000грн., переуступку беру на себя. ноль девять шесть семь три семь семь семь семь три. Успейте купить, цена зафиксирована в ГРН
Остался всего 1 день, что бы купить квартиру в этом доме по самой низкой цене!!!