Насколько реально купить 1к за 40к $ ?

Цитата "мariam":

Рост доходов был существенный, все помнят зп в конвертах, мелкий и средний бизнес тоже себя хорошо чувствовал. Сейчас ситуация другая.

Вот именно: мы сейчас как раз в процессе падения и стабилизации, как было в 98 и 2008 годах - на графике хорошо видно. Такие периоды длятся недолго - 2-3 года может быть. Так что нам до стабилизации еще от 0 до 2 лет где-то судя по тому как оно было.

Рост доходов конечно был до 2008, но цены на РН росли куда быстрее и недвижимость была бы недоступной если бы не ипотека. Кстати в 90-е ипотеки не было, а рост цен на РН - был.

Настанет стабилизец цен на недвижимость. Вот есть в Киеве или возле него человек с 40 000$ в кармане. Реалистичным прогнозом курса гривны на 2016 год считается 30гривен за доллар, оптимистичным 25, писсимистичным 50 и более. Думаю он подождет тратить эти деньги на покупку недвижимости, потому как никто не ждет роста цен в валюте и при реалистичном сценарии этот человек сможет купить больше бетона с песком за свои сорок к концу 2016го.

Нервы пусть тренирует - не поддаётся панике, желанию купить "бетон с песком" сразу как только доллар немного упадёт, в конце года точно купит

всем привет .
кто уже купил за 40 ?
в каком районе ? в каком состоянии ?

Цитата:

Вот именно: мы сейчас как раз в процессе падения и стабилизации, как было в 98 и 2008 годах - на графике хорошо видно. Такие периоды длятся недолго - 2-3 года может быть. Так что нам до стабилизации еще от 0 до 2 лет где-то судя по тому как оно было.

Рост доходов конечно был до 2008, но цены на РН росли куда быстрее и недвижимость была бы недоступной если бы не ипотека. Кстати в 90-е ипотеки не было, а рост цен на РН - был.

Совершенно не корректное сравнение, в стране война и по большому счету, все зависит от того, что будет там происходить...

Какая стабилизация ? О чем Вы ?
В чем стабилизация ? Аргументы ? Факты ?
М-да ... жестьб

Сейчас взять 1к до 40к$ более, чем реально.
Причем в новострое. Еще и с ремонтом. И в 7 минутах пешком от метро. С развитой инфраструктурой. В молодежном квартале из сплошных новостроев, с супермаркетом, 3 садиками, озерами, школами, спортивными и детскими площадками. Еще и с прекрасным видом.
Привожу в пример свой случай - продаю свою 1к 41м2 с видом на озера за 38 тыс дол.
Это при том, что дом уже готов, ремонты сделаны, остается только мебель поставить.
Так что кто ищет, тот всегда найдет.

Цитата "The Dmitriy":

Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?

Автор темы, хоть напишите нам, как сложилась ваша судьба.
Купили себе что-нибудь?

Вполне реально, сейчас рынок недвижимости в доларах упал, поэтому можно взять.

говорят , на вторичке легко можно , конечно не в центре

На вторичке и под ремонт можно найти, тем более по метражу менее 30 метров, но это скорее всего крайние станции будут на ветках и левый берег. Дна рынка я бы не ждал, его можно ждать вечно )

Кратко изложу финал своего поиска, чтобы уважаемая публика понимала. Взял 30м вторичка, сырецкий район, 35к в состоянии "кошмар".

Цитата "The Dmitriy":

Кратко изложу финал своего поиска, чтобы уважаемая публика понимала. Взял 30м вторичка, сырецкий район, 35к в состоянии "кошмар".

Сохраню ваш комментарий и буду показывать всем, кто мне еще раз скажет, что рынок недвижимсти мертво лежит на самом дне.
П.С. цель была именно вторичка у метро?

Цитата "МирославТ":

говорят , на вторичке легко можно , конечно не в центре

Интересно, те, кто говорит - продает? купил? или просто говорит?)

> цель была именно вторичка у метро?

да, но сейчас бы уже смотрел на новостройки

Цитата "Отчаянная Дoмохозяйка":

Интересно, те, кто говорит - продает? купил? или просто говорит?)

Милейшая , понятия не имею .
Это так , информация к размышлению , не более .
Мои родственники купили в Соф.борщаговке большую двушку , что-то около 50 ти к , то ли 47 то 49 точно не помню , врать не хочу .

А !
И да ! Лучше уже 1к за 40 в Одессе ...
Жемчужина у морРра )

Тема не актуальна.
Теперь можно спрашивать "Реально ли взять за 30". По 40 предложений вагоны и новострой и вторичка. Можно даже с неплохим ремонтом смотреть но не в центре конечно.

малометражка , 35 кв недалеко от " Бориспольской " 20 000 уе

ребята , ДВАДЦАТЬ тыщ .
да , вторичка , да в старом доме , если не ошибаюсь , то ли 3х то ли 5ти этаж .

но ФАКТ !
Удачи всем нам и благополучия .

Покупают и гораздо дешевле в районе Дарницы даже с хрусталем в серванте и посудой до 30000 уе двушку