Критерии выбора квартир

Цитата "Владимир Коломейко":

Наверняка, земля и грязь потому, что паркуются и топчутся на том месте постоянно. Практика показывает, что участок земли зарастает бурьяном (без всякой дополнительной стимуляции) в течение одного года; кустарником в течение нескольких лет. Лишь бы не вытаптывали и не отравляли почву. А если вместо бурьяна посадить траву, да еще и ухаживать за участком...

Владимир, ещё раз: у меня куски плит и мусора строительного. И траву там никто не сеял никогда.
Возможно, в Вашем иделаьном мире так и происходит и Киевзеленбуд высеивает прекрасную траву. Радуюсь Вашему счастью))

Цитата "Mahaon":

Я выбирал квартиру по разным критериям, но думаю все вышеперечисленные критерии важны. Мы купили квартиру в ЖК "Централ парк" этой осенью и в принципе все устраивает. Больше обращали внимание на расположение, инфраструктуру и репутацию застройщика, не хотели нарваться на мошенников. Ну репутация КАНа сделала свое дело

Изучала этот комплекс хорошо. Все отлично, только вам не кажется что таки дороговато для Лыбедской?

Цитата "Garda ":

Изучала этот комплекс хорошо. Все отлично, только вам не кажется что таки дороговато для Лыбедской?

Мне тоже показалось дороговато. Периодически мониторю этот рынок в связи с такой нестабильной ситуацией. Как в апреле то набрал отдел продаж и они мне озвучили одну цену за двухкомнатную, позвонил уже в сентябре ради интереса - цена выросла. Раньше мне коллеги говорили, что КАН не идет на уступки своим клиентами и не фиксирует курс доллара/гривны, вот я и прочувствовал всё это на своей шкуре так сказать.

Цитата "Garda ":

Изучала этот комплекс хорошо. Все отлично, только вам не кажется что таки дороговато для Лыбедской?

Ну мы брали в самом начале осени, цены еще так сильно не взлетели, еще повезло.. А на счет цены, ну новострой бизнес-класса, условия вроде неплохие, так и цены соответствующие. Конечно если б такие цены были б где-то на Троещине, то было бы удивительно))

Цитата "Mahaon":

Ну мы брали в самом начале осени, цены еще так сильно не взлетели, еще повезло.. А на счет цены, ну новострой бизнес-класса, условия вроде неплохие, так и цены соответствующие. Конечно если б такие цены были б где-то на Троещине, то было бы удивительно))

Просто сейчас они таки взлетели( а вы молодцы, что раньше сориентировались!

по САБДЖУ критериев: ещё и, напоминает капитан Очевидность - курс расчета $/грн

Сейчас многие застройщики идут на встречу - иначе продаж вообще бы не было! На сайте Централ Парка, например, появилась инфа о скидке и огромной и рассрочке аж на 10 лет... Впервые вижу, чтоб на такой длительный период давали рассрочку в престижном доме... Такие уж сейчас времена

вчера слушал Илларионова на Громадське - до дефолта, с такими темпами, Украине месяц от силы.
А "власть" всё никак не нажрётся...
Так что 10 лет = это оптимистичные ожидания))

Цитата "Рихард_Зоркий":

вчера слушал Илларионова на Громадське - до дефолта, с такими темпами, Украине месяц от силы.
А "власть" всё никак не нажрётся...
Так что 10 лет = это оптимистичные ожидания))

Так, такі довгострокові плани, як 10 років, в наших умовах викликають більше скепсис.

Если пересчитать сумму за 10 лет, которая уйдет на проценты, то, наверное, можно купить не одну квартиру.

Если выбирать элитное жилье, то ни на какие рассрочки или скидки смотеть не надо. Надо смотреть на расположение и на репутацию застрйщика. Например, я не представляю себя живущим где-либо кроме Печерска, поэтому жилье смотрели только там. Поравился жк Тетрис Холл - там и расположение отличное, и застройщик надежный,и планировки крутые. И мне, знаете ли, как-то пофиг на цену

Цитата "Krutoy":

Если выбирать элитное жилье, то ни на какие рассрочки или скидки смотеть не надо. Надо смотреть на расположение и на репутацию застрйщика. Например, я не представляю себя живущим где-либо кроме Печерска, поэтому жилье смотрели только там. Поравился жк Тетрис Холл - там и расположение отличное, и застройщик надежный,и планировки крутые. И мне, знаете ли, как-то пофиг на цену

Krutoy, ну вы ж КРУТОЙ)
Вы и доллары по 8 наверное до сих пор покупаете)
так можно и не смотреть))

Цитата "Krutoy":

Если выбирать элитное жилье, то ни на какие рассрочки или скидки смотеть не надо. Надо смотреть на расположение и на репутацию застрйщика. Например, я не представляю себя живущим где-либо кроме Печерска, поэтому жилье смотрели только там. Поравился жк Тетрис Холл - там и расположение отличное, и застройщик надежный,и планировки крутые. И мне, знаете ли, как-то пофиг на цену

Видела рекламу о больших скидках в Тетрис Холле. Пошла смотреть как там дела... за последние пару месяцев стройка кажется не сдвинулась вообще. у КАНа проблемы?

у кого их сейчас нет, конечно...
но КАН стройки останавливает. это факт.
не в пользу КАНа.

Цитата "Рихард_Зоркий":

вчера слушал Илларионова на Громадське - до дефолта, с такими темпами, Украине месяц от силы.
А "власть" всё никак не нажрётся...
Так что 10 лет = это оптимистичные ожидания))

Да, не будет у нас никакого дефолта. Только панику со всех сторон напускают. Лучше уверенность и спокойствие транслировали. А потом мы спрашиваем почему дол такой. Так там же спекулятивная и паническая составляющая процентов 80.

Цитата "Рихард_Зоркий":

у кого их сейчас нет, конечно...
но КАН стройки останавливает. это факт.
не в пользу КАНа.

ну лишь бы достроили..людям то как...(

Прежде чем покупать новую квартиру, сверьтесь с розой ветров. Вам могут впарить такое, что потом все деньги на лечение потратите. Я сам так чуть не попал, поэтому предостерегаю остальных. Хотел взять квартиру в Запорожье, дом был отличный, вид красивый, все дела. Смутила низкая цена. Сказали – акция из-за кризиса. А мой друг атомщик, когда дом на карте, увидел, у виска покрутил – прямо на него дует ветер с ЗАЭС, на которой зимой была утечка.
А еще наши власти решили перевести все АЭС на американское топливо, которое не подходит к станциям. То есть, угроза утечек увеличивается в разы. Так что, когда выбираете квартиру, учитывайте направление ветра, это любого города касается. Помните, радиацию с Чернобыля аж до Европы донесло.

Цитата "Nikodimer":

А еще наши власти решили перевести все АЭС на американское топливо, которое не подходит к станциям. То есть, угроза утечек увеличивается в разы. Так что, когда выбираете квартиру, учитывайте направление ветра, это любого города касается. Помните, радиацию с Чернобыля аж до Европы донесло.

Не треба нести чепуху про те, що щось не так і як аргумент статейки з пресси не підходять. Проблеми були раніше, і то в наслідок незначного чисто фізичного пошкодження при вивантаженні, зараз все там ОК. Сам працюю в цій сфері.
Просто Росатом втрачає клієнта, от і розводять балаган по нету.

Разводят балаган, говорите? А то, что на ЮАЭС зимой загорелся трансформатор, и целый энергоблок пришлось остановить - это нормально? Произошло это из-за американских комплектующих. Это официальная новость, а если уж вы работаете в этой сфере, то должны быть в курсе. Я просто поделился своим мнением по поводу выбора квартир, если вас не пугает радиация, то берите себе хату рядом с АЭС. Дешево же! Дозиметр, наверное, в подарок дадут :-)

Мне кажется, что правы все и каждый по своему. Многое определяет незнание реалий или их субъективное восприятие. Для кого центр, а кому загородный дом. Кто прав?
Хотя в большинстве случаев для покупки жилья главный и решающий фактор - это деньги, поскольку их просят именно за место. Из этого и исходим.