ЖК "Сосновый Бор", Новобеличи - "Укоинвестбуд"

Могу сказать, когда официально: он уже сдан в эксплуатацию вместе с 3 секцией - в сертификате от 19.04.2013 указана площадь квартир 25000 квадратных метров - такова площадь квартир в 3 и 4 секциях вместе взятых.[/quote]

Как можно официально сдать дом, когда реально он еще не достроен?!?!?

Квартирки были оч. дешевые.,можно сказать на шару.Теперь инвесторы будут сами достраивать,т.к.на самом деле шары не бывает.Это же уко.,вы разве не знали?

Цитата "Tatys":

Как можно официально сдать дом, когда реально он еще не достроен?!?!?

Это не сложно: берем судью - 1 шт., желательно из глубинки (так дешевле) и договариваемся с ним - на выходе имеется судебное решение, обязывающее ГАСК выдать сертификат на то, что указано в решении. ГАСК ничем не рискует - там лишь выполнили решение суда и заплатить им придется только за неподачу апелляции. Дешево и сердито. Ладно, совсем не дешево, но зато очень сердито.

GeorgeM, у Вас всегда есть ответы на все вопросы! Вы из какой секции выбрали себе квартиру?

Цитата "Tatys":

GeorgeM, у Вас всегда есть ответы на все вопросы! Вы из какой секции выбрали себе квартиру?

Я зашел в реестр судебных решений, посмотрел историю УКО и зарекся там что-то покупать.

[quote]Я зашел в реестр судебных решений, посмотрел историю УКО и зарекся там что-то покупать.

Хорошо когда знаешь куда посмотреть, где узнать.

И как на Ваш взгляд 3 и 4 секции будут достроены и пригодны для жилья? Если смотреть со стороны, то работы потихоньку идут. Не так быстро как хотелось бы, но все-таки продвигаются.

Tatys, с учетом заказчика при сохранении активности инициативных групп, 3 и 4 достроят. А вот с оформлением прав собственности будут задержки и проблемы - паевые взносы все еще не оплачены, хотя решение суда по ним есть.

Вот мне интересно, когда нибудь эту ***** контору закроют или нет?:/// сколько обманутых людей

Спасибо за информацию GeorgeM, как-то все грустно. Денюшки уже вложены, остается надеяться на happy end

Цитата "Tatys":

Добрый день! Я инвестор квартиры в 4 секции. Кто нибудь знает реально когда дом будет уже сдан в эксплуатацию?

когда мы выбирали себе квартиру нам была предложена 3 и 4 секция.одна из квартир нам понравилась в 4 секции.но нам сказали что ее закончат строить в НОЯБРЕ МЕСЯЦЕ 2013 года.поэтому мы выбрали квартиру 3 секции!обещали в конце мая сдать...но как и в других стройках...это не реально было, и мы видели это,так что не киснем ,не ноем и ждем!
что б вы знали каждая стройка по своему фиговая....так что не будем акцентировать внимание именно на ЖК "Сосновый бор"-мне кажется это одна из самых удачных строек СИТИГРУПП

И уже если честно достали блин со своим УКО -это уже заезженная тема!сколько можно ее мусолить!!!!!!!!!!спросил человек "когда по вашему мнению сдастся " так напишите а не ИСТОРИЧЕСКИЕ факты приводите 2005-х годов.....ну ребята честно аж тошно читать уже!!!!!!

Хорошие новости! 1 и 2 секции получили почтовый адрес!!!
Наши поздравления соседям!

//reyestr.court.gov.ua/Review/31515404 - Постановление о присвоении дому почтового адреса
//reyestr.court.gov.ua/Review/31515307 - определение об исправлении описки в Постановлении (убрали "5а" и "5б")

Правильная резолютивная часть:

колегія суддів ПОСТАНОВИЛА:
Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» задовольнити.
Постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 01 квітня 2013 року скасувати.
Прийняти нову постанову.
Адміністративний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» задовольнити.
Визнати незаконною відмову Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації у присвоєнні поштової адреси житловому будинку по вул. Олевська,5.
Зобов'язати Святошинську районну в м. Києві державну адміністрацію присвоїти новозбудованому об'єкту - Житлові будинки з комплексом соціально-побутового обслуговування в кварталі вулиць Олевської, Клавдіївської та Бахмацької у Святошинському районі м. Києва (перша та друга черги будівництва) поштову адресу вулиця Олевська, 5 в Святошинському районі м. Києва.
Стягнути з Державного бюджету України на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» витрати зі сплати судового збору в розмірі 68,82 грн. (шістдесят вісім гривень, 82 коп.).
Постанова набирає законної сили з моменту проголошення (ч.5 ст.254 КАС України) та може бути оскаржена протягом двадцяти днів в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Цитата "Elenasvetlaya":

Хорошие новости! 1 и 2 секции получили почтовый адрес!!!
Наши поздравления соседям!

//reyestr.court.gov.ua/Review/31515404 - Постановление о присвоении дому почтового адреса
//reyestr.court.gov.ua/Review/31515307 - определение об исправлении описки в Постановлении (убрали "5а" и "5б")

Правильная резолютивная часть:

колегія суддів ПОСТАНОВИЛА:
Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» задовольнити.
Постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 01 квітня 2013 року скасувати.
Прийняти нову постанову.
Адміністративний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» задовольнити.
Визнати незаконною відмову Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації у присвоєнні поштової адреси житловому будинку по вул. Олевська,5.
Зобов'язати Святошинську районну в м. Києві державну адміністрацію присвоїти новозбудованому об'єкту - Житлові будинки з комплексом соціально-побутового обслуговування в кварталі вулиць Олевської, Клавдіївської та Бахмацької у Святошинському районі м. Києва (перша та друга черги будівництва) поштову адресу вулиця Олевська, 5 в Святошинському районі м. Києва.
Стягнути з Державного бюджету України на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Укоінвестбуд» витрати зі сплати судового збору в розмірі 68,82 грн. (шістдесят вісім гривень, 82 коп.).
Постанова набирає законної сили з моменту проголошення (ч.5 ст.254 КАС України) та може бути оскаржена протягом двадцяти днів в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!

Да, соседи, отличная новость! ПОЗДРАВЛЯЕМ!
А по поводу первичек kasik85, ты права! Абсолютно все первички без исключений с первого взгляда проблемотичные и все люди рискуют вкладывая деньги. И еще не оди застройщик не сдал в обесчаное время не один объкт. Но их хоть и не в срок, но достраивают, люди вселяются и живут. Так что и мы ждем и дождемся!

Цитата "kasik85":

спросил человек "когда по вашему мнению сдастся " так напишите а не ИСТОРИЧЕСКИЕ факты приводите 2005-х годов.....ну ребята честно аж тошно читать уже!!!!!!

- исторические факты связаны только с тем, что эта компания ЕЩЕ НИ РАЗУ НЕ ВЫПОЛНИЛА СВОИ ИЗНАЧАЛЬНЫЕ ОБЕЩАНИЯ ПЕРЕД ИНВЕСТОРАМИ. Если стройка длится "исторический период", то никто, включая представителей застройщика вам точно не скажет, когда она завершится. А обещать можно все что угодно.

Цитата "Serik":

-Абсолютно все первички без исключений с первого взгляда проблемотичные и все люди рискуют вкладывая деньги. И еще не оди застройщик не сдал в обесчаное время не один объкт.

- Хватит заниматься демагогией! Куча застройщиков в Киеве сдают свои объекты в срок, заявленный первоначально. Поинтересуйтесь первоначально заявленными сроками ввода и выдачей сертификатов. Там разрыв - до месяца с получением сертификата от ДАБК. Застройщикам, которые сделали из этого основной свой бизнес просто не выгодно тянуть со стройкой, неужели не понятна эта простая вещь? Разница между получением прибыли в 30% за 1,5 года и за 3 года ясна?
Кроме того, каждый застройщик не начинает рядом со строящейся секцией начинать продажи другой! Потому что она становится конкурентом первой секции и сбивает цены.
Зато опытные инвестора ищут места, где поблизости идут стройки разных застройщиков: там цены обязательно демократичнее или есть акции.
Здесь же, ка и на всех объектах УКО тупо строят пирамиду: не дают ни копейки своих денег на пробивание разрешений,начиная строить самострои.Все первые инвестора тупо оплачивают сначала рекламу, затем забор, после -котлован. При этом выводятся сразу 60-70% занесеных инвестором денег в карманы директору и остальным приближенным, обескровливая стройки. Строителям тупо не платят месяцами, периодически набирая новых. Когда денег совсем нет - наращивают этажи или роют новые котлованы, получая еще чуть-чуть денег.
И вы хотите, чтобы при таком подходе Войцеховского к своему бизнесу, репутации, сотрудникам, регулярно вышвыриваемым на улицу( об инвесторах уже просто не говорю), тут что-то было нормальным???Все построено на обмане, начиная со сроков сдачи, регулярно и безнаказано переносимых.

Цитата "Elenasvetlaya":

Хорошие новости! 1 и 2 секции получили почтовый адрес!!!
Наши поздравления соседям!

Вот такие новости мне нравятся!

Проходила вчера мимо стройки, в 4 секции крыша уже есть

Цитата "helg":

- исторические факты связаны только с тем, что эта компания ЕЩЕ НИ РАЗУ НЕ ВЫПОЛНИЛА СВОИ ИЗНАЧАЛЬНЫЕ ОБЕЩАНИЯ ПЕРЕД ИНВЕСТОРАМИ. Если стройка длится "исторический период", то никто, включая представителей застройщика вам точно не скажет, когда она завершится. А обещать можно все что угодно.

так зачем тут раздувать такие темы!тут большая часть людей которые уже вложила деньги и ждет !!!!если кого либо тут на форуме спросит "а стоит ли...."тогда и предоставляйте им "Исторические ФАКТЫ" .А так люди тут скоро ремонты обсуждать будут... а вы все о старом.....я не спорю что есть масса строек которые сданы вовремя...но их на пальцах подсчитать можно.... а вы я заметила ярая противница(к) ЖК соснового!!! давайте тут общаться по существу!и по мере прибывания новых вопросов!!!!!!! НЕ В КОЕМ случае НЕ ГРУБЛЮ!!!!!!!!!

Цитата "Tatys":

Проходила вчера мимо стройки, в 4 секции крыша уже есть

движемся к цели!!!!!!

3 секция
Выполняется монтаж вентканалов с 30-го по 32-й этаж.
Выполнены штукатурные работы по 23-й этаж в квартирах. Начаты работы на 24-м этаже.
Ведутся работы по разводке медной проводки на 29-м этаже.
В шахте лифта №2 продолжаются монтажные работы с 1 по 32 этаж, производится монтаж кабины.
Выполнена стяжка полов со 2-го по 9-й этаж, приступили к стяжке полов 10-го этажа.
Продолжается установка металлопластиковых конструкций верхних этажей.
Ведутся наружные фасадные работы верхних этажей.
Продолжаются кровельные работы.
Выполнены стояки горячего и холодного водоснабжения.
Ведутся кладочные работы на крыше (вентканалы ).

4 секция
Выполнена плита перекрытия над лифтовой в секции «Б».
Ведутся работы по кладке наружных стен 14-го этажа секции «А».
Установлены лестничные марши по 16-й этаж в секции «А».
Ведутся бетонные работы по периметру фасада секции «Б».
Окончены сварочные работы по балконным каркасам на 15 и 16 этаже.
Ведется бетонирование по периметру фасада кровли секции «А», «Б».
Выполняется кладка балконов, стен и перегородок 10-го этажа секции «Б».
Выполнены электромонтажные работы в секции «А»: 1,3,4,6,7,8 эт.; секция «Б» 3 эт.

Цитата "helg":

Разница между получением прибыли в 30% за 1,5 года и за 3 года ясна?

Вообще-то рентабельность застройщиков составляет от 100 до 300% процентов. Если конечно в курсе, что такое рентобельность. Ну аж никак не 30%. А по поводу как относятся к самим строителям по задержкам ЗП, я конечно не буду, по тому что не знаю. Но я же не лох, пробивал все таки куда бабки вложить. Получил положительный ответ, вот и все, что правда сами сказали сразу, что по срокам чуть прийдется потерпеть. В общем как то так!